Ce terme emprunté s'appelle un ensemble d'événements, grâce auquel il est possible d'accroître l'attractivité de l'immobilier aux yeux des acheteurs potentiels avec des investissements financiers mineurs. Les objectifs de la préparation de pré-vente sont d'améliorer la liquidité et de soulever les taux d'un objet, de suite, les clients devraient être dissipés pour des doutes sur la faisabilité de l'acquisition de l'option à l'étude.
Entrée ou territoire environnant
Il est important qu'il existe une impression favorable sur l'approche d'un appartement ou d'une maison, il est donc nécessaire de rafraîchir les murs de l'entrée, la porte d'entrée, l'escalier, les balustrades, l'ascenseur au moins effacer des taches explicites, la fixation si nécessaire. Sur l'atterrissage, vous devriez visser les ampoules, vous pouvez poser un nouveau tapis devant la porte.
Conseil! S'il s'agit d'un chalet, ne fournit pas la coupe de cheveux de la pelouse, vous pouvez couper la porte, faire une composition de plusieurs sculptures de jardin peu coûteuses.
Nettoyage local et général
Immédiatement avant l'apparition des visiteurs, l'espace des articles inutiles devrait être libéré, il faut se rappeler que le Bardak est due aux vêtements couchés, les jouets contribuent à la création d'une impression négative de l'appartement. Si, avant l'arrivée des acheteurs, pour éliminer les effets personnels des endroits importants, lors de l'inspection, il leur sera plus facile de présenter l'appartement pour leur, ce qui facilitera les négociations sur l'achat.
Il est nécessaire d'organiser un nettoyage général à l'avance, en accordant une attention particulière aux zones qui contournent dans la vie quotidienne. Se précipitera dans les yeux:
- grappes de poussière sur des rideaux, des socles et des lustres;
- Eaves sales, cadres de fenêtre et lunettes;
- Rallonges électriques avec empreintes sales et poussière dans les cellules;
- Commutateurs sales, poignées de porte et pentes.
Les appartements offerts après le nettoyage général sont vendus plus rapidement.
Se battre avec des odeurs
Tout appartement a un parfum spécifique formé en raison du style de vie des propriétaires. Avant d'afficher, il est nécessaire de qualifier toutes les chambres et une salle de bain, prenant soin de la présence de sources d'odeurs agréables, telles que le café, les pâtisseries, les bougies aromatiques. Il est important qu'ils soient districts et causés par des associations positives.
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Conseil! Dans l'entrée, il est également conseillé de pulvériser un aérosol après avoir effectué plusieurs fois.
Finition et meubles
Si une réparation de pré-vente cosmétique est prévue, il est préférable de respecter les solutions de couleur neutre, car avec eux, l'acheteur sera plus facile de présenter la situation future de l'appartement. Les accents lumineux sous forme de meubles, de revêtement extérieur ou de plafond, des ornements sur papier peint sont en mesure de faire peur aux acheteurs potentiels en raison de leur dynamicité excessive.
Les locaux vides ont l'air plus étendus, il n'y a pas d'effet de personnalisation en eux, généralement c'est sur la main du vendeur. Mais si vous laissez le kit de meubles minimum dans chaque pièce, les nouveaux locataires seront plus faciles à décider si les dimensions et la configuration des chambres correspondent à leurs demandes.
Sur une note! En séjournant dans l'appartement Cuisine Set, s'il est conçu dans une palette de couleurs agréable, il s'agit d'un certain plus qui contribue à augmenter le coût de l'objet.
Poids significatif Lors de la prise de décision d'achat possédant de tels suppléments tels que l'extracteur, la cuisinière électrique, le routeur Wi-Fi et la télévision par câble, la climatisation. Il est nécessaire de s'assurer à l'avance dans l'exactitude de leur travail.
Lors de l'examen de l'appartement, une grande attention est portée aux sockets et à des commutateurs, il devrait être remplacé par un non-travail, le reste attende soigneusement le blanchiment. La même règle concerne la plomberie, maintenir son état esthétique, il vaut la peine d'utiliser des revêtements spéciaux.
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