In nije húsfesting keapje op 'e primêre merk fan' e ûntwikkelder, in protte keapers dy't sa'n konsept binne as ôfwurking. Wist net elkenien lykwols dat it efter dizze bouwenstering ferberget en de finish-opsje ferskilt út it konsept.
Ferskillen fan ferskate soarten finishers
Faaks is it appartemint fan 'e ûntwikkelder yn nije gebouwen ferkocht mei rûge finish. It ymplisearret oerflakreparaasje mei de meast yngewikkelde en goedkeap bouwmateriaal. It giet yn wurking mei "bleate" muorren, ferdjippingen en plafond. Foar direkte bewegende en folgjende akkommodaasje, sil sa'n appartemint net geskikt wêze. Om te begjinnen, sil it teminsten in minimum, kosmetyske reparaasjes moatte dwaan - om it plafond yn oarder te pleatsen, bleke of skilderje de muorren, meitsje in bûtenpoating.
Apparteminten mei ôfmakke finish binne in folchoarder fan grutte djoerder.
Dit soarte reparaasjewurk ympliseart de folsleine tarieding fan wenwyk as net-wenwiken foar fierdere operaasje. It lit fuortendaliks nei de oankeap tastean om meubels, húshâldlike apparaten en persoanlike besittingen te dragen, skilje en begjinne te libjen. De measte ûntwikkelders binne beheind ta in elemintêre set fan reparaasjewurk, dat, yn totaal sil genôch wêze foar in noflik ferbliuw.
Wat binne it finish wurk
It konsept fan "Finishing", hoewol, hoewol, mar bliuwt mar in populêre termyn, dy't gjin juridysk belang hat yn it echte libben. As alternatyf, allinich dy bepalingen dy't útjûn binne yn oerienstimming mei it ûntwikkelder en de keaper binne legaal. Op it stuit binne gjin noarmen fan 'e organisaasje en gearstalling fan' e organisaasje net skreaun, dat kin wurde opnommen yn 'e list mei ferplichte finish. As regel is de bepalingen fan 'e dokuminten oangeande de reparaasje wurde regele troch de algemiene praktyk fan it trochjaan fan ôfrûne gevisikes, saaklike hannelingen en populêre begripen.
Foar Ruslân ymplisearje de measte drachtdekoraasje de saneamde "bleate doaze" fan 'e keamer mei de haadnivo kommunikaasje en útfierd reparaasjewurk útfierd. De minimale list is as folgjend:
- Stucco Wall;
- In screed útfiere op 'e fliermatten;
Kêst op it ûnderwerp: Hoe kin ik de sône tsjin in bern markearje yn in appartemint mei ien keamer?
- ynrjochte troch alle grutte eleminten fan autonome as sintralisearre ferwaarming;
- it leverjen fan riolearring en wetterbladsen;
- elektryske wiring (it ympliseart net opfolgjende ynstallaasje en opnimmen fan ynstruminten);
- Windows en doarren montearje nei de oerienkommende iepeningen.
Njonken de boppesteande bouwersaasjedaasjes befettet einige dekoraasje sokke soarten wurk:
- Organisaasje fan flierbedekking (it kin linoleum wêze, parquet, tegel, tapyt en folle mear - per oerienkomst mei de keaper);
- coatingmuorren mei wallpaper, tegel of ferve mei pre-gips;
- Njonken de wiring fan elektrisiteit, wikselet en sockets neffens it projekt konsistint mei de klant binne monteard;
- Útfiere de keuken mei in elektryske as gasfornag, dy't net allinich ynstalleare is, mar ek ferbûn;
- Windows en doarren nei ynstallaasje moatte wurde taret op operaasje (om te skilderjen as it produsearjen fan it produksjemateriaal ekstra ferwurkjen ympliseart);
- Foar appartemintegebouwen moat it wurde monteare, de lift wurdt kontrolearre en opdracht oant de earste keapers regelje.
Sûnt it is net wetlik stavere troch alle regels en oanspraken wurde foar it finish, wurde alle reparaasjes regele troch dokumintaasje en skriftlike ôfspraken tusken de klant en de ûntwikkelder.
Fansels sil de bêste opsje de ôfstimende opsje wêze, om't it jo fuortendaliks kinne bewege, of begjinne de keamer te eksploitearjen.
Hy soe lykwols moatte wurde traced dat alle ôfpraat stadia en soarten wurk dúdlik stavere binne yn it ûntwerp en operasjonele dokumintaasje, dy't offisjeel sil wurde ûndertekene troch de ûntwikkelder.
Wat is it ôfmakke yn it nije gebou? (1 fideo)
Finishing apparteminten út ûntwikkelders (14 foto's)