Tá athfhorbairt an árasán ó dhearthóirí daor go leor, agus fiú níos costasaí is fiú árasán dhá sheomra a cheannach.
Má shocraigh tú i seanteach, tá do theaghlach ag méadú go tapa agus níl dóthain spáis ann - tá sé riachtanach smaoineamh go dáiríre ar athfhorbairt a dhéanamh ar árasán aon-seomra i gceann dhá sheomra amháin.
Ar ndóigh, níl an slí bheatha seo sách simplí, ach athfhorbairt a dhéanamh go leor fíor agus gan cabhair ó dhaoine gairmiúla.
Ní mór a mheabhrú go bhfuil srianta ar athfhorbairt.
Toirmeasc ar athfhorbairt
Cuireann an dlí cosc agus pionós ar na daoine sin atá féin-teoranta chun árasán dhá sheomra a dhéanamh ó 1 árasán seomra leapa, nó in áit:- Tá sé dodhéanta an chistin a mhéadú do cheantar an chuntais an leithreas;
- Ní féidir leat na ballaí imthacaí a scriosadh gan eolas ar an iniúchadh tithíochta;
- Ní féidir an leithreas a mhéadú ar chostas na cistine;
- Ní féidir leat athfhorbairt a dhéanamh má bhíonn na cumarsáid ghinearálta ar fáil;
- Ní féidir an t-aeráil a dhíchóimeáil in aice leis na plátaí gáis;
- Ní féidir na cadhnraí teasa a aistriú chuig an loggia;
- Ní féidir risers gáis a iompar;
- Ní féidir an t-ualach a mhéadú ar dhearadh an tí;
- Ní féidir a bheith ag gáis a dhíriú ar na tithe éigeandála;
- Tá sé cosc a chur leis an gceantar a leathnú ar chostas seomraí agus áitribh eile;
- Oscailtí agus landairí a aistriú nó a aistriú.
Conas agus cé leis a bhfuil sé chun athfhorbairt an árasán a chomhordú
Sula bhfaigheann tú cead ó sheirbhísí tithíochta, is gá roinnt doiciméad a ullmhú agus roinnt gníomhartha a dhéanamh:
- Déan sceitse le haghaidh oibre (téigh go dtí FTC agus tóg plean tithíochta agus déan é na heilimintí a scartálfar leat le láimhseáil dhearg, agus glas - an rud is mian leat a thógáil);
- Cruthaigh tionscadal (riachtanach le haghaidh athfhorbairt thromchúiseach ar árasán, ar féidir é a ordú i gcuideachta tógála).
Nuair a bhíonn gach duine ullmhaithe, is féidir leat dul go dtí an iniúchadh tithíochta ar an riarachán áitiúil. Ach ná déan dearmad na doiciméid seo a leanas a dhéanamh le haghaidh athfhorbartha:
- Doiciméid ag tithíocht, a dhearbhaíonn gurb é do mhaoin é i ndáiríre;
- gníomh de choinníoll teicniúil le síniú an Deza;
- Pas Teicniúil ó FTC;
- toiliú baill teaghlaigh;
- Ráiteas (eisítear an fhoirm sa chigireacht tithíochta).
Airteagal ar an ábhar: Cén gliú a roghnóidh páipéar balla teicstíle
Breithneoidh an t-iniúchadh an cinneadh maidir le hathfhorbairt an árasán laistigh de 45 lá.
Nuair a fhaigheann tú cead, gníomhú ar an bplean pleanáilte, ós rud é go dtógfar athfhorbairt an árasán leis an gCoimisiún, a thabharfaidh gníomh.
Mar sin beidh ath-phleanáil dlíthiúil.
Conas athfhorbairt a dhéanamh ar árasán aon seomra i dhá sheomra
Is fiú tosú ag smaoineamh ar árasán a athfhorbairt le tuiscint ar an méid cearnóige atá agat.
Is féidir le tithíocht stiúideo a bheith ina limistéar difriúil:
- 32 méadar cearnach;
- 36 méadar cearnach;
- 45-55 méadar cearnach;
- 60 méadar cearnach.
De ghnáth bíonn achar 55 méadar cearnach ag an árasán le 2 fhuinneog (ceann sa chistin, sa seomra mór).
60 méadar cearnach. Tá cóiríocht aige le pleanáil fheabhsaithe, áit a bhfuil athfhorbairt an-annamh, mar is féidir leis an ngnáth-dheighilt inmheánach a bheith i ngleic leis an réiteach seo.
Mar sin féin, más mian leat árasán aon-seomra a ath-phost i dhá sheomra is féidir é seo a dhéanamh i roinnt roghanna.
Is féidir leat an chistin a aistriú isteach sa chuid dorcha den árasán. Seomra suí le tolg áit ag an fhuinneog. Casann sé amach an árasán stiúideo, atá an-fhaiseanta inniu.
Cuir an seomra stórála nó an seomra feistis leis an limistéar iomlán árasán, agus ina ionad sin, eagraigh an chistin.
Is é an rogha iontach chun an t-árasán a theas a bheith ina insliú na lógála agus é a cheangal le seomra mór le cabhair ó dheighiltí gloine.
Ar an logáil is féidir leat kitchenette, seomra leapa, seomra feistis mór nó d'oifig féin a dhéanamh.
Chun loggia seomra leapa a dhéanamh, beidh ort fuinneoga plaisteacha a shuiteáil chun an seomra a dhealú.
Suiteáil an cliathbhosca atá leagtha idir na barraí agus dhá shraith den scannán agus den insliú. Ansin tá an córas iomlán dúnta le sraithadhmaid plástarchlár.
Is féidir leat a dhéanamh athfhorbairt a loggia in árasán aon-seomra trí é a chur le chéile le seomra mór agus deireadh a chur leis an mballa bun má tá a leithéid de thionscadal a cheadaítear sa chigireacht tithíochta.
Mura ndeachaigh an chigireacht toiliú, ansin bain amach na doirse agus na frámaí fuinneoige ar an mbalcóin nó ar an logáil. Tá an balla fós le díchóimeáil i bhfoirm tábla cois leapa.
Airteagal ar an ábhar: Troscán don seomra folctha ó Leroy Merlin
Tá rogha maith againn a fhuascailt árasán aon-seomra le fuinneog amháin, is féidir a dhéanamh ag baint úsáide as balla de phlástarchlár nó próifílí.