A maioría dos habitantes dos edificios de apartamentos xa apreciaron a presenza dunha loggia ou balcón no apartamento. Pero a pregunta é o que debe ser o balcón e é posible expandir lixeiramente o seu tamaño lixeiramente.
Ademais, non todos entenden as características do dispositivo destas premisas e cales son as súas diferenzas. Pero é que afectan as formas de expandir metros cadrados do apartamento. Será un recuncho solitario ou combinado coa sala espazo adicional - para resolverte.
A diferenza entre o balcón ea lóxica
Para todos os documentos reguladores, baixo o balcón, é necesario entender a plataforma que fala detrás da fachada da casa no nivel do chan. Esta é unha das diferenzas máis importantes da lóxica. No deseño da sala do balcón pode haber calquera elemento, pero é necesaria a presenza dunha plataforma.A diferenza do balcón, a lóxica está integrada no edificio. En xeral, pódese considerar para a sala. Non só ten unha plataforma, senón tamén tres paredes que son un todo co edificio. A parte dianteira está aberta na súa forma orixinal. Esta sala nunca actúa fóra da fachada da casa. En comparación co balcón, a lóxica é capaz de soportar cargas pesadas. Se o desexa, pode estar equipado con calefacción que para as instalacións do balcón é unha prohibición estrita.
Para o dispositivo de calefacción, é necesario pre-recibir permiso especial e remodelación de coordenadas nas autoridades competentes.
Dimensións estándar
Tamaños de balcóns
Independentemente do plan para a construción dos documentos reguladores, proporciónase a distancia entre a superposición inferior e superior. Ela é de 2,6 m. Prestando atención ao tamaño do alpendre, debe notarse que os sinais ocas son usadas para construír este cuarto, as dimensións das cales son 1,2 x 5,8 m. Normalmente, un tal forno está dividido en dúas partes. A este respecto, as dimensións estándar da lonxitude da sala son de 2,9 m.
Artigo sobre o tema: alicates de po: como se librar de mobles estofados por remedios populares
No balcón, o parque infantil debe estar fóra da fachada. Polo tanto, a placa con lonxitude de 3,275 m está apilada para que saia do edificio en 0,8 m.
Damos algúns tamaños de tipo do balcón previsto polos documentos reguladores. As dimensións preséntanse en metros de acordo: lonxitude, ancho mínimo e altura do parapeto:
- Nas casas de Khrushchev - 2.8-3.1 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Nas casas construídas nos anos 70 - 2,4 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Loggias de tres metros - 3 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Loggias de seis metros - 6 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Casas de paneis - 3,1 m × 0,7 m × 1,2 m;
- Block Houses - 5.64 m × 0.7 m × 1,2 m.
Asegúrese de adherirse ás normas do dispositivo de altura do parapeto. Para todas as regras reguladoras e de acordo coa seguridade contra incendios, a súa altura non debe ser inferior a 1 m.
Mire o vídeo sobre a expansión do balcón francés:
Tipos de galerías e balcóns
Tipos de galerías e balcóns
As habitacións adicionais en forma de lóxica están divididas en varias especies dependendo do lugar da súa colocación. Son rectos, angulares e laterais. A excepción é loggias que teñen colocación angular, pero desprovista de preverse. Tamén hai que sinalar que estas premisas teñen unha variada solución arquitectónica. Basicamente, difieren en forma de construción: angular, semicircular, rectangular, etc.
Os balcóns tampouco están atrasados. Poden ter diferenzas non só en forma, senón tamén por material que se usa para a cerca do dispositivo. Por exemplo, forxando o metal.
Preste atención ao concepto dun balcón francés. Unha característica deste deseño é a ausencia completa de sexo. É dicir, abrimos a porta ao balcón e descansa inmediatamente nunha cerca metálica.
Hoxe, case todas as galerías e balcóns intentan acristalar e usar como cadrados adicionais para expandir a área do piso.
Artigo sobre o tema: a carne máis difícil derreterase na boca. ¡Vida increíblemente abrupta!
Recomendamos ver o vídeo sobre o aumento da área do balcón:
Calcular a área útil
Moitas veces atopámosnos / atopámonos con tal concepto como unha sala de estar útil. Non hai moito tempo, baixo esta palabra, foi significada a área da parte Calefacción do departamento. Moitos se preguntan como corrixir a área do piso. Isto é especialmente certo ao comprar vivenda. Ao facer un contrato de venda, negociáronse dous díxitos da zona:
- que se indica no certificado de propiedade;
- que se paga baixo o contrato.
Supoña que é adquirido apartamento cunha superficie total de 60 m2. Esta cuadratura inclúe unha área de balcón - 5 m2 e loggia - 7 m2. Despois da compra, pagando os pagamentos de servizos de calefacción, ten que pagar a velocidade máxima por 48 m2 e para o resto, tendo en conta os coeficientes para o balcón e a loggia, respectivamente, 0,5 e 0,3. Se no contrato, indicarase 60 m2, entón terá que pagar por todo a un único ritmo.
Polo tanto, a compra de vivenda, cómpre familiarizarse coidadosamente cos datos, que están indicados no contrato de investimento. Se, pola contra, un díxito indicarase sen unha área de balcón ou loggia, entón estas instalacións non serán a súa propiedade.