[True ou Deception] A decoración de acabado do desarrollador é a mellor opción para a compra

Comprar novas vivendas no mercado primario do desarrollador, moitos compradores enfróntanse a un concepto como acabado. Non obstante, non todos saiban que oculta detrás deste prazo de construción e a opción de acabado difire do borrador.

Diferenzas de diferentes tipos de obras de acabado

Na maioría das veces, o apartamento do desarrollador en edificios novos véndese con acabado duro. Implica a reparación de superficie usando os materiais de construción máis sinxelos e baratos. Entra en funcionamento con paredes "espidas", pisos e teitos. Para o movemento instantáneo e a posterior aloxamento, tal apartamento será inadecuado. Para comezar, terá que facer polo menos unha reparación mínima e cosmética - para poñer o teito en orde, blanquear o fondo de pantalla ou pintar as paredes, facer un revestimento ao aire libre.

[True ou Deception] A decoración de acabado do desarrollador é a mellor opción para a compra

Os apartamentos con acabado acabado son unha orde de magnitude máis caro.

Este tipo de traballo de reparación implica a plena preparación de instalacións residenciais ou non residenciais para unha maior operación. Permite inmediatamente despois da compra para levar mobles, electrodomésticos e pertenzas persoais, chamar e comezar a vivir. A maioría dos desenvolvedores están limitados a un conxunto elemental de traballo de reparación, que, en total, será suficiente para unha estadía cómoda ao principio.

Cales son os traballos de acabado?

O concepto de "acabado", aínda que é bastante común, pero só segue sendo un termo popular, que non ten importancia xurídica na vida real. Alternativamente, só esas disposicións que se detallan de acordo entre o desarrollador eo comprador son legais. Polo momento, non se escribiron normas da organización e composición das obras de acabado, que poden incluírse na lista de acabados obrigatorios. Como norma xeral, as disposicións dos documentos relativos á reparación están rexidos pola práctica xeral de superar as instalacións rematadas, o tráfico de negocios e os conceptos populares.

Para Rusia, a maioría dos casos de proxecto de decoración implican a chamada "caixa espida" da sala coas principais comunicacións de utilidade e realización de traballo de reparación. A lista mínima é a seguinte:

muro de estuco;
Realizando un pavimento nos revestimentos do chan;

Artigo sobre o tema: Como destacar a zona dun neno nun apartamento de unha habitación?

equipando por todos os elementos importantes de calefacción autónomo ou centralizado;

subministración de alcantarillas e tubos de auga;

Cableado eléctrico (non implica a posterior instalación e inclusión de instrumentos);

Montaxe de fiestras e portas ás aberturas correspondentes.

Ademais das operacións de construción anteriores, a decoración de acabado contén tales tipos de traballo:

Organización do revestimento do chan (pode ser linóleo, parquet, azulexos, alfombras e moito máis - por acordo co comprador);

paredes de revestimento con fondo de pantalla, azulexo ou pintura con pre-xeso;

Ademais do cableado de electricidade, interruptores e tomas de acordo co proxecto consistente co cliente están montados;

equipando a cociña cunha cociña eléctrica ou de gas, que non só está instalada, senón tamén conectada;

As fiestras e portas despois da instalación deben estar preparadas para a operación (que se pintará se o material de fabricación implica procesamento adicional);
Para edificios de apartamentos, debe ser montado, o ascensor está marcado e encomendado ata que se instalan os primeiros compradores.

Xa que non está legalmente escrito por ningunha normativa e reclamacións por acabado, todas as reparaciones están reguladas pola construción de documentación e acordos escritos entre o cliente eo desarrollador.

Por suposto, para o comprador, a mellor opción será a opción de acabado, xa que lle permite mover inmediatamente ou comezar a explotar a sala.

Non obstante, debe rastrexar que todas as etapas e tipos de traballo acordados están claramente escritos no deseño e documentación operativa, que será oficialmente asinado polo desarrollador.