Na maioría dos edificios de apartamentos, os balcóns están nunha mala condición técnica dos edificios residenciais teñen un mal estado para evitar a destrución da construción e evitar sacrificios humanos, é necesario traballar de forma oportuna para reparar e restaurar áreas danadas. Especialmente no estado deplorable hai balcóns nun edificio de apartamentos, mentres que en risco non só os residentes do propio apartamento, senón tamén pasando a xente.
Balcón e reparación: Para cuxa conta se realiza
A cuestión de quen debería reparar os balcóns nun edificio de apartamentos non ten unha resposta inequívoca, nalgúns artigos indicados de vivenda e servizos comunitarios, noutros - residentes da casa ou hoa.
Estruturas de rolamento Repara a utilidade Vivenda e servizos comunitarios;:
- Paredes da casa de vivenda;
- Fundación;
- Superposición;
- Columnas e estruturas de esgrima.
O traballo de reparación realizado correctamente prolonga significativamente a vida útil do balcón e permítelle evitar as vítimas humanas.
Por desgraza, hoxe a cuestión da reparación de balcóns é unha morea de disputas
A saber:
- Fortalecer o marco da placa de formigón armado fará un pequeno lugar para facer desde a loggia;
- O traballo de impermeabilización adecuadamente feito non permitirá a acumulación de humidade, mantendo o marco e o formigón seco e duradeiro;
- A instalación de ventás de vidro metálico dobre de metal fará que unha terraza quente, tamén se pode colocar en flores, creando un xardín de inverno e relaxarse nun día chuvioso, estudar a lectura ou a agulla.
Con base no código de vivenda, que indica que hai varias familias con áreas comúns, o balcón é propiedade privada, polo que os propietarios deben ser reparados nun edificio de apartamentos.
A cuxo gasto realízase a reparación de balcóns (vídeo)
Artigo sobre o tema: Variedades de Rapid Cuarta Roof SystemsQuen debería reparar un balcón nun apartamento privatizado
Mesmo se o apartamento con balcón de emerxencia está privatizado, a reparación da placa de rolamento e as paredes da casa deben estar implicados na vivenda e servizos comunitarios. Se o propietario do apartamento está involucrado en tales traballos de reparación e compra materiais a costa propia, é necesario manter cheques e recibos, será evidencia directa de diñeiro gastado.
Para o propietario do apartamento privatizado, consérvanse certas responsabilidades, que debe respectar:
A reparación do balcón nun apartamento privatizado debe estar implicado na empresa de xestión
- Asegúrese de cambiar fiestras danadas, cadros de fiestras, portas destruídas ou danadas;
- Illar parapeto;
- É necesario eliminar factores destrutivos: molde, ferruxe;
- As aperturas do balcón deben ser illadas: isto aforrará non só os recursos, senón tamén o diñeiro;
- Producir pintura de fachadas e cubrir os elementos de Windows e Balcón por produtos especializados de antickered e anti-corrosión;
- Controlar o estado de fixador externo no balcón.
Vivenda e servizos comunitarios, á súa vez, debe:
- Realizar inspeccións regulares e comprobacións de balcóns e placas de rolamento;
- Se se detecta unha ruptura ou estado de emerxencia, debe ser inmediatamente tomado para eliminar-los;
- Realizar instrutores sobre a seguridade e o correcto funcionamento das logias;
- Envía a entrada ao sitio de emerxencia para evitar vítimas humanas.
Se decide facer de forma independente as reparaciones do balcón, despois do seu fin ten dereito a ir ao tribunal e recuperarse da empresa de xestión o custo dos seus fondos
Tendo a recepción do pagamento, pode esixir con seguridade a vivenda e a vivenda e o código de vivenda, ao ignorar tales recursos, unha acción xudicial é presentada ao tribunal, onde se considerarán todas as declaracións e evidencias de culpa ou inocencia.
Quen é responsable da reparación dos balcóns
O propietario do piso debe reparar os balcóns, ea placa inferior é unha vivenda e servizos comunitarios.
Para non violar a lexislación, é necesario que todos os residentes dos pisos paguen custos de limpeza mensual, o traballo de reparación en coidados domésticos, eliminación de lixo.
Se o deseño do seu balcón ameaza a seguridade da propiedade ou a vida doutros inquilinos, entón a empresa de xestión é necesaria para cumprir a súa reparación
Artigo sobre o tema: Lámpadas de bronce: características e vantaxes
Pequena obra de reparación da placa transportadora - se procede ou se pode ver pequenas fisuras, é posible levar a cabo de forma independente, é necesario preparar unha solución de cemento, tomando unha parte do cemento e 3 partes da area, diluíndo con auga á consistencia desexada. Para evitar a posterior destrución da lóxica, o propietario debe facer impermeabilización. Isto usa mástico ou goma de bitseiro de goma. Se na cociña suficiente forte destrución e accesorios visibles, ten que limpar áreas de po e sucidade, e verter os baleiros formados por un mortero de cemento de area de area, estas simples técnicas axudarán a salvar a balcón e a estufa de portador por máis tempo, así como a Protexa a vida de residentes de apartamento non só de apartamentos, senón pasando a xente pasando.
Declaración de vivenda e servizos comunitarios para a renovación do balcón: regras de alimentación
Para o traballo de reparación, é necesario poñerse en contacto co servizo de utilidade e escribir unha declaración en nome do director da empresa, en dúas copias. A cabeza debe asinalas, e o home deixa unha copia de si mesmo e a segunda compañía. En caso de negativa, esta afirmación será evidencia directa de que había un chamamento aos órganos de goberno e resultou ignorado.
Para o atractivo dos inquilinos, a lóxica de emerxencia debe ser recoñecida:
- Se está moi perturbado por revestimento de formigón, e é imposible solucionalo con pequenos traballos de reparación de forma independente;
- Existe unha erosión excesiva de elementos e estruturas metálicas;
Ao solicitar a vivenda e os servizos comunitarios para as reparaciones do balcón, non hai regras estritas e claras para a súa compilación
- Ao realizar traballos de impermeabilización, a condición da placa de balcón non mellorou;
- Aleros excesivamente descargados ou reixas demolidas no balcón.
Para aumentar a forza legal da súa aplicación, o propietario debe achegar fotografías, onde os danos á placa do balcón son visibles nos detalles, así como achegar acusacións por escrito de veciños que testemuñan.
Suplemento Isto é necesario como unha nota explicativa, que establece os requisitos do propietario do piso, establece os feitos e indique a dispoñibilidade de testemuñas.
Se a resposta insatisfactoria, é necesario manter todas as respostas recibidas por escrito, os expertos aconsellan a correspondencia exclusivamente por cartas rexistradas que se rexistran na oficina de correos. Despois do cumprimento de todas as regras, e no caso dos procedementos de buques, será moito máis fácil probar o seu dereito.
Artigo sobre o tema: Mobles estofados para nenos coas súas propias mans: Mini Sofá
Se a declaración e os tribunais non seguiron a reacción necesaria e non se realizou a reparación, é necesario presentar copias de documentos á administración local ou rexional e despois á Fiscalía. No caso de reparación e rehabilitación traballa en efectivo con efectivo, é necesario manter documentos que confirmen a compra de materiais necesarios, pagamento do traballo e requiren unha indemnización por todo o importe na xestión da vivenda e do servizo comunitario.
Quen debería reparar balcóns (vídeo)
O coñecemento do código de vivenda, a paciencia eo recurso múltiple para asistencia aos xestores permitirán acadar o resultado desexado e obter unha lousa de balcón correctamente reparada, que soportará cargas serias e servirá durante longos anos. Se conectas aos veciños con problemas idénticos e recorda constantemente a unha vivenda e economía comunitaria sobre a necesidade de cumprir os acordos especificados na lei, pódese conseguir o traballo de reparación.