Foto.
A unión do balcón e as instalacións adxacentes poden aumentar a área de moitos pisos. Esta reparación require un gran esforzo e tempo. Pero créame, vale a unión da loggia á sala: será posible obter novos metros e transformar o interior.
A unión da lóxica e do balcón co piso é a posibilidade dun aumento significativo no espazo de vida, que é especialmente importante para apartamentos de unha habitación.
É interesante notar que o documental, que permite a conexión xurídica, a remodelación, a avaliación do BTI, a reparación é a mesma para achegar a loggia existente á sala e combinar o balcón coa área "baleira". Teremos que visitar as instancias e servizos do goberno relevantes para obter permiso para unirse. Sen os documentos necesarios, o traballo non será válido.
Preparación da documentación necesaria
Combinando unha loggia ou balcón cunha sala de estar é unha remodelación á que se debe obter o permiso apropiado para non ter problemas no futuro e non correr nunha gran multa.
- Visita a BTI e envía persoalmente unha declaración que desexa combinar o balcón e as instalacións residenciais. Os traballadores de servizos están obrigados das súas mans para tomar unha declaración persoal para combinar a lóxica cunha sala de forma lexítima. A continuación, realice unha enquisa de apartamentos, descobre a posibilidade técnica de Asociación Segura. Tamén se levará a cabo unha análise técnica que tipo de perigo potencial pode representar a remodelación integrada para a construción da casa. Se as consecuencias graves non están ameazadas pola casa, entón a unión da lóxica é probable que aprobe.
- Despois de realizar a reparación e ocorreu a asociación, ten que chamar ao representante do BTI, que comprobará o cumprimento do traballo realizado polo plan planificado. O especialista debería emitir unha conclusión na que se realizará correctamente a reparación e remodelación.
- A unión da lóxica coa sala require referencia SES.
- Os membros da familia deben estar de acordo. É necesario confirmar que a casa non se aplica aos monumentos arquitectónicos (visitando o departamento de arquitectura e planificación).
- Recopilamos o papel anterior, pode ir ao tribunal, o que confirmará que a remodelación e a reparación é lexítima e que non infrinxa os dereitos.
- E só entón pode obter un pasaporte técnico, no que se indicará que a unión do balcón coa sala se realizou con precisión compatible co plan previamente planificado e non leva perigo aos demais.
Artigo sobre o tema: como facer un sofá á cociña coas túas propias mans
Asociación: Posibles formas
Como continuación da cociña, sala de estar ou zona de durmir, tal unión debe obter unha resolución de remodelación con eliminación parcial ou completa do muro adxacente.
O método de remodelación máis común está desmantelando a porta do balcón, Windows. Despois diso, realízase un illamento máis completo dun novo espazo. Pero non hai que esquecer que a lóxica ten outro destino funcional: esta é unha especie de zona de seguridade contra incendios. Se hai 2 loggias no apartamento, entón a pregunta non vai atrasar e a remodelación terá "bo" moi pronto.
Outra forma é eliminar toda a parede do balcón. A continuación, a reconstrución estará asociada coa preservación da integridade da estrutura da casa. Se é dun ladrillo, entón para engadir a lóxica á sala en termos da lei máis fácil - as paredes laterais da lóxica son operadores. Pero nas casas do panel, a resolución é improbable que reciba, porque A partición de balcón forma parte da placa de superposición.
E un punto máis importante é o aspecto arquitectónico da casa. Antes de comezar a recoller referencias, pode polo menos mirar a fachada para entender como coidará o crista de loggia. Non obstante, o principio adoita ser dominante aquí: "Se pode un veciño, significa que pode".
Como anexar unha loggia á sala: práctica de remodelación
Para combinar a sala cunha lóxica ou unha terraza, ten que desmantelar as antigas fiestras e particións entre eles. Non obstante, a eliminación completa da parede da fachada está prohibida dos paneis de formigón armado.
Parte do traballo pódese realizar de forma independente. Aínda que, por suposto, un traballo tan difícil como asociación é unha tarefa para os especialistas, e é mellor recorrer aos seus servizos.
- Inspeccione a cerca antes de iniciar a unión da loggia por conta propia. Está feita a partir da cociña ou do ladrillo. Bótalle un ollo ao fondo da cerca, debe haber stock. Cargue-lo con escombros cunha solución ou cemento.
- A continuación, instaláronse bloques de fiestras. Para este caso, os especialistas adoitan atraerse. É mellor poñer paquetes de vidro de cámara multi-cámara. O deseño de desgaste resistente, non realiza electricidade e case non está acendida. Decide inmediatamente sobre as fiestras e o deseño de bloques de fiestras para que non teña que reparar.
- A continuación tes que illar a lóxica. Calefacción de instalacións residenciais e balcóns (Loggia) - dúas cousas distintas. O traballo de alta calidade implica a presenza de "torta" de impermeabilización, película de barreira de vapor e o illamento en si. Ao mesmo tempo, hai que recordar sobre a observancia do contorno térmico xeral do edificio. A antiga loggia necesitará calefacción adicional. A opción máis óptima é organizar un chan quente (mellor baseado en cables eléctricos). Ao elixir un material para acabar co acabado, hai que lembrar que o balcón será unha continuación da sala. Non debe romper o interior común xa establecido da sala. Pero é posible combinar a lóxica resultante cunha sala de forma diferente, se queres ter un recentemente equipado e re-recortado de acordo coa idea, parecía unha sala independente que ten o seu propio interior.
- Co fin de combinar a sala e a loggia, despois do acristalamento ten que desmontar a porta do balcón, as fiestras e, posiblemente, a expansión da apertura (se é consistente co BTI). Primeiro elimina o marco coa xanela eo bloque da xanela, o marco da porta. A continuación, para engadir a lóxica á sala, necesitas un desmantelamento do limiar e os sofás debaixo da xanela. Este é un proceso bastante laborioso.
Artigo sobre o tema: as regras de instalación e a instalación da cinta LED faino vostede mesmo
Combina unha habitación cun balcón: opcións funcionais
A zonificación da sala ao combinar o cuarto: a creación dun camarín ou unha oficina de traballo na lóxica.
Combinando o balcón co resto do apartamento permítelle obter o espazo usado de diferentes xeitos. O novo interior da sala combinada, que sufriu as reparaciones deben ser harmoniosas.
- Se a unión da lóxica levouse a cabo ao cuarto, entón o lugar do antigo balcón pode estar equipado cun boudoir ou un invernadoiro. Para os membros da familia ocupados, a Unión da Logia é unha excelente oportunidade para equipar unha conta persoal, separada por persianas, partición. Moitos prefiren como resultado dun balcón que combina cunha sala para obter un mini ximnasio, un camarín ou unha biblioteca que terá o seu propio interior.
- Se o balcón estaba unido á cociña, entón a unión da loggia e a sala pode usarse como minibar. Ao mesmo tempo, recibirás un mostrador de barra acabado desde o peitoril da fiestra. O antigo balcón pode ser usado como unha cociña "segunda" na que só cociñará, e na cea "nativa" con toda a familia. Pero a decisión extraordinaria sobre a unificación da lóxica e da sala é relevante para pequenos apartamentos. Neste caso, a nova sala á beira da cociña está equipada cun cuarto, que ten o seu interior, ea sala liberada converterase en espazo libre.
Tal asociación aumenta a área útil da sala, facendo posible engadir, por exemplo, as zonas de traballo.
O problema ao combinar o balcón ea sala son protuberancias e transicións dunha habitación a outra. Estas "desvantaxes" poden bater habilmente, entón o interior da sala cun balcón será completamente diferente: un anfitrión inusual, orixinal, atractivo e agradable.
O balcón e a sala da Unión non debe estar comprometido, sen pensar con antelación todos os matices. Pero paga a pena imaxinar o que será agradable, por exemplo, nun invernadoiro doméstico e a decisión de achegar a lóxica ás habitacións está feita por si mesma.
