Espazo entre o balcón e a sala: Opcións de deseño

Planificación da unión da sala cun balcón, debe ser lembrado de coordinar o asentamento da sala a costa do balcón, coas súas propias mans, de xeito que a remodelación era lexítima necesidade de preparar documentos con antelación. Algúns propietarios están a desenvolver detalladamente o deseño, sen considerar que a realidade impón certas restricións.

Acceso ao balcón da sala Como coordinar a remodelación

Segundo as críticas das persoas que lograron facer unha habitación cun balcón, 1/3 de todos os investimentos financeiros non son en absoluto as reparaciones e deseño de cosméticos, senón de pago de formalidades burocráticas. Este é un bo escenario, que está a suceder suxeito ao traballo conciencia de funcionarios e proxecto realista do propietario do piso.

Un guión malo é un deseño que é difícil de dificultar, por exemplo, unha fonte ou unha piscina no balcón do último piso.

Neste caso, cómpre preparar unha cantidade impresionante de diñeiro ou cambiar a idea do interior. Pero para lexitimar a nova configuración do espazo de vida, aínda é necesario, se non, o propietario do apartamento pode ameazar unha pena grave e coerción para restaurar o tipo de obxecto inicial.

Segundo os requisitos da lei, as paredes de rolamento non poden ser destruídas

Por lei, é imposible interferir coa integridade das estruturas de apoio. Vexa cales paredes da sala son operadores no pasaporte do piso. Ao organizar unha sala cun balcón, debes considerar o tipo de casa e o material desde o que se constrúe o edificio.

Como comprender a remodelación do balcón:

Unha solicitude escrita é elaborada na xestión da planificación e arquitectura urbana na separación da área na que se atopa o piso. A solicitude debe especificar a área da sala, por exemplo, 17 m², onde está situado, que tamaño será a apertura.
Despois de recibir un permiso por escrito, o propietario visita a organización do proxecto. É importante que a organización teña unha licenza para desenvolver proxectos de remodelación. O proxecto balcón está deseñado.
Co proxecto acabado, o propietario asiste: o Ministerio de Situacións de Urxencia, o servizo de gas, a sanepementation, a re-xestión da planificación e da arquitectura urbana. Todos os cambios están feitos nos documentos do apartamento, a fin de posteriormente non teñen problemas coa súa venda.
O paquete completo de documentos pódese aclarar na xestión da planificación e da arquitectura urbana. Ao final das formalidades burocráticas, o propietario recibe unha orde de permiso para reconstruír o balcón, a orde contén impresión e selo.
Coa orde oficial na man, pode reparar e facer o arco ou a demolición da parede entre a sala e a loggia, pensar sobre o deseño, realizar traballos básicos e acabados.
Despois de completar as reparaciones, o propietario dará ao obxecto, presenta o resultado da Comisión, que provén do servizo de utilidade do concello. É mellor levar a cabo en presenza dun representante da organización do proxecto. Segundo os resultados do exame, a Comisión emite un documento que confirma que o obxecto é comisionado. O acto de entregar o obxecto debe ser gardado.
O propietario debe remontarse que os cambios son fixados nos documentos do apartamento.

Artigo sobre o tema: Cama deslizante coas túas propias mans: unha gran solución para o teu cuarto. Como facer que unha cama faga vostede mesmo de aglomerado para un neno

Se non superas estas etapas necesarias de deseño, o propietario ameaza:

Multa;
Reparación forzada de traballo de reparación sobre a restauración da partición entre a sala eo balcón;
Dificultades coa venda ou agasallo do piso.

A remodelación ilegal ameaza multas e posteriores dificultades coa venda de vivendas

Como mostra a práctica, cada instancia está intentando organizar todo tipo de aventuras divertidas con custos financeiros para o propietario. Se mostras a perseveranza, aínda podes conseguir unha lexítima remodelación do teu propio apartamento.

Outra opción que a miúdo é practicada polos propietarios:

Facer o arco entre a sala eo balcón;
Ao vender apartamentos, volva pechar a apertura de bloques de ladrillo ou escuma, instalar fiestras de vidro dobre e unha porta de balcón.

Se a casa é ladrillo ou vella, é imposible recomendar esta opción en termos de seguridade. A interferencia nas estruturas de apoio en condicións de construción de mala calidade pode causar colapso non só as paredes, senón un edificio enteiro.

Como lexitimar a remodelación (vídeo)

Sala acolledora con balcón e fiestra

Unirse co balcón, a maioría das veces usa a cociña ou a sala de estar, con menos frecuencia un cuarto. Só o illamento térmico completo e de alta calidade da sala axudará a aforrar calor no inverno. Será necesario illar a capital, o xénero, o teito e as paredes do balcón. Se o propietario acordado oficialmente coa remodelación, entón ten a oportunidade de gastar calefacción no balcón, instalar unha cociña eléctrica ou de gas alí, unha neveira e outras cousas necesarias. Cando o deseño ilegal, a placa instalada aumenta a multa repetidamente.

Hai varias opcións como facer unha asociación.:

Deixar a parede de rolamento, eliminar completamente a porta e a xanela da terraza: queda o posto que sobresae a través da sala;
Eliminar todas as estruturas de apoio, excepto o lateral: o Erker permanece.

A parte sobresaliente da sala con bo illamento térmico é adecuada para a instalación de ventás panorámicas, baixo instalacións residenciais.

Opcións para combinar a sala residencial e o balcón pode ser o máis diferente

Artigo sobre o tema: lavar fiestras sobre a lóxica e balcón fóra

Solucións máis populares, baixo o que usar unha área de balcón:

Deseño nun único estilo cunha sala, só unha continuación da sala de estar ou cuarto;
Deseño en diferentes estilos con sala, selección de área de recreación;
Biblioteca ou invernadoiro, canto verde;
Comedor ou viceversa, zona para cociñar na cociña.

A última opción é especialmente boa para aqueles pisos onde o balcón non será demolido. O deseño da cociña axuda a bater a xanela, como unha mesa de corte ou comedor, como un rack de barra.

Reconstrución do balcón antes da venda do apartamento

Se de súpeto ten que vender vivenda sen deseño legalizado, entón máis rápido e máis fácil de restaurar a opción onde non había eliminación da columna do transportista. Neste caso, pode simplemente devolver a porta e as fiestras dobre acristalado e a terraza quente está lista.

Se a parede do rolamento non foi demolida, sería fácil restaurar o deseño inicial

No caso de Erker, será máis caro, porque terá que construír unha parede de capital.

Normalmente, o Erker úsase nunha gran sala de estar rectangular e unha demolición incompleta - na cociña. Apartamentos rusos na maior parte da súa masa son cociñas pequenas e inconvenientes que tamén se serven como mesas. Pode corrixir esta desvantaxe usando unha área de balcón adicional. O deseño axudará a superar o peitoril da xanela saínte para que pareza un elemento lóxico e cómodo do interior.

Deseño de balcón con habitación

Unha gran cantidade de luz solar fai unha balcón combinada cunha sala ideal para lugares domésticos. O deseño dun estilo ambiental ou clásico parece moi legal coa adición de vexetación. cidadáns particularmente emprendedores usan tecnoloxías franceses para especias crecemento e vexetación e organizar un xardín de inverno en miniatura na terraza, que serve á vez como un ornamento e fonte de vitaminas.

O espazo resultante pode ser usado como xardín de inverno.

A organización de cociña cun xardín de inverno ten as seguintes características.:

O Windowill úsase como mesa de cea ou un contador de barras;
O Windowill organiza unha construción de suspensión, na que Basil, Kinza, Enelk, Lavanda e calquera outra plantas están crecendo en potas pequenas;
Cando se necesita a anfitriona, pode estirar a man e cortar todo o que precisa.

Artigo sobre o tema: cal é o termostato no sistema de calefacción

Para o francés, o deseño non é só unha beleza estética, senón tamén beneficios prácticos na vida cotiá.

Deseño de cuarto con balcón (vídeo)

Área de comedor no balcón: como organizar

O deseño zonal é bo porque coa súa axuda pode organizarse nas estruturas de transporte interior que non tomaron a demolición. A creación dunha zona de cea é máis conveniente de usar se o erker cun arco foi formado ao reconstruír o balcón. O arco pode ser resaltado en cor ou decorar con pinturas, máscaras, paneis.

Se gastas os LEDs no arco, á noite podes gozar da cea no balcón con iluminación elegante.

É posible considerar o esquema de iluminación e deseño por separado da cociña e pode usar elementos interiores comúns, como o mesmo mobiliario. A única opción, onde o peitoril da xanela do balcón é adecuado baixo a comedor - este é o caso de que o ancho de balcón orixinal era de 4 m.

A área de cea no balcón será unha excelente solución para a pequena cociña

Separar o comedor da cociña usando:

Diferentes cores de paredes, por exemplo, combinan o fondo de pantalla;
Cortinas de luz ou cortinas, como cortinas densas;
Iluminado ou destacando o arco.

Desenvolver o seu propio plan para a sala harmoniosa e acolledora será máis fácil, se primeiro ve a foto dos proxectos xa implementados.

Ideas para a reparación da sala con loggia

Unha das ideas máis orixinais e prácticas é instalar no lugar do antigo acuario vertical de ventá. A falta dunha porta libera unha gran cantidade de áreas útiles, ea separación da zona de balcón con acuario parece elegante e non pesado. O movemento do peixe e a luz de fondo farán que o interior sexa máis vivo. Para aqueles que lles gusta un interior exótico, as configuracións de acuario non estándar son axeitadas. Para os amantes dos clásicos, un deseño discreto e minimalista servirá.

No sitio do peitoril da xanela pode instalar un gran acuario

Espazo entre o balcón e a sala: Opcións de deseño (vídeo)

O gran espazo para a creatividade ábrese para aqueles propietarios que lograron superar as formalidades burocráticas e legalizar a remodelación do balcón coa sala.