પેનલ હાઉસમાં લોગિયા અને બાલ્કનીનો લાક્ષણિક કદ

દરેક વ્યક્તિ એ હકીકતમાં પહેલેથી જ ટેવાયેલા છે કે બાલ્કની અને લોગિયા વસવાટ કરો છો જગ્યામાં એક ઉત્તમ ઉમેરો છે. પેનલ હાઉસમાં બાલ્કનીના કદથી શું અસર કરે છે, પછી ભલે તે એપાર્ટમેન્ટના રહેણાંક વિસ્તારમાં સત્તાવાર રીતે લાગુ પડે છે, અને બાલ્કનીઝ અને લોગગિયાસને સમારકામ કરવા માટે જેને બંધ કરવામાં આવે છે - ઘણા બધા પ્રશ્નો જે ઘણીવાર એપાર્ટમેન્ટ માલિકોથી ઉદ્ભવે છે જ્યારે જુનિયર જગ્યા સાથે કામ કરે છે.

લોગિયા અને બાલ્કની વચ્ચેના તફાવતો

લોગિયાનો સ્ટોવ રૂમની ફ્લોર ચાલુ રાખવાની છે, અને ત્રણ બાજુઓ મૂડી દિવાલો દ્વારા બંધ છે

લોગિયા એક આધાર તરીકે એક સ્ટોવ છે, જે રૂમની ફ્લોરનું ચાલુ રાખ્યું છે, અને ત્રણ દિવાલો જે ઘરની દિવાલો ચાલુ રાખશે. ઉપલા બેરિંગ પ્લેટ લોગિયાની છતને સેવા આપે છે, પેરાપેટ કોંક્રિટ સ્લેબથી બનેલું છે.

લોગિયા પાસે ત્રણ બાજુઓ મૂડી પ્લેટ દ્વારા બંધ છે, અને ફક્ત આગળનો ભાગ ખુલ્લો છે. તે નોંધપાત્ર વજન લોડનો સામનો કરી શકે છે. જો તમારી પાસે લોગિયા પર કેન્દ્રિય ગરમી છે (તે સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ પાસેથી પરવાનગી મેળવવા માટે જરૂરી છે), તે એક વસવાટ કરો છો વિસ્તાર માનવામાં આવશે.

બાલ્કની કન્સોલ્સ પર જોડાયેલ છે અને બિલ્ડિંગ સાથે ફક્ત એક સામાન્ય દિવાલ છે.

લોગિયાના નિર્માણ દરમિયાન, 1200x5800 એમએમના કદ સાથે ઓવરલેપિંગ્સના હોલો સ્લેબનો ઉપયોગ થાય છે. પ્લેટ 5.8 મીટરની લંબાઈ બે એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે લોગિઆસના નિર્માણ માટે પૂરતી છે - દરેક 2900 એમએમ દરેક.

બાલ્કની બિલ્ડિંગની સહાયક દિવાલ માટે ઘણીવાર કન્સોલ્સ પર જોડાયેલી હોય છે, તે બિલ્ડિંગ સાથે એક સામાન્ય દિવાલ ધરાવે છે, ત્રણ બાજુઓ ખુલ્લી હોય છે. જો તેના પર કોઈ પેરાપેટ ન હોય, પરંતુ પ્રોટીડિંગ પ્લેટના રૂપમાં એક પ્લેટફોર્મ છે, તો આવા માળખાને બાલ્કની માનવામાં આવે છે.

તેને બાલ્કનીમાં કેન્દ્રિય ગરમી હાથ ધરવાની છૂટ નથી, તે નોંધપાત્ર વજન લોડનો સામનો કરતી નથી. જ્યારે 9-માળવાળા ઘરોમાં નોંધપાત્ર લોડ્સનો સંવેદનશીલ હોય ત્યારે પ્લેટોને સંવેદનશીલ હોય ત્યારે કેસ હતા.

વિષય પર લેખ: એક ફિલ્મ ગરમ ફ્લોર - ઉપકરણ, ઇન્સ્ટોલેશન શું છે

બાલ્કનીઝ બનાવવા માટે, 800 x 3275 એમએમની પ્લેટનો ઉપયોગ કરો.

શું લોગીઆ વિસ્તારમાં લોગિયા અથવા બાલ્કનીનો વિસ્તાર છે?

તે ઘણીવાર રેસિડેન્શિયલ સ્પેસમાં બાલ્કની અથવા લોગિયાના વિસ્તારને એનાયત કરવામાં આવે છે કે નહીં તે અંગેનો પ્રશ્ન એ છે કે રસીદ ફી વધારાના ચોરસ મીટર માટે ચાર્જ કરવામાં આવે છે અને આ સ્થળની સમારકામનો સામનો કરવો જોઈએ.

ઍપાર્ટમેન્ટનો કુલ વિસ્તારની ગણતરી તમામ રૂમના વિસ્તારો અને ઍપાર્ટમેન્ટની અંદર સ્થિત વધારાના રૂમ, સત્તાવાર રીતે નોંધાયેલા જોડાણો તરીકે ગણવામાં આવે છે. પરંતુ જો વિસ્તાર મટાડવું નહીં, તો તે જીવવા માટે સ્વીકારવામાં આવતું નથી.

તેથી, કુલ વિસ્તારને ડાઉનવર્ડ ગુણાંક માનવામાં આવે છે - લોગિયાઓ માટે 0.3 ની બરાબર 0.3 ની બાલ્કનીઓ માટે. કેટલીકવાર રીઅલ એસ્ટેટ એજન્ટો ખરીદદારોનું ધ્યાન આકર્ષિત કરવા માટે, વસવાટ કરો છો વિસ્તારને બાલ્કની સાથે મળીને અવાજ કરે છે.

જો લોગિયાનો વિસ્તાર સત્તાવાર રીતે એપાર્ટમેન્ટમાં જોડાયેલ હોય, તો તે કુલ વિસ્તારમાં પ્રવેશ કરે છે અને ગરમી અને ભાડા માટે ચુકવણીમાં શામેલ છે.

વેચાણ વ્યવહારો બનાવતી વખતે, તમારે વેચનારને શબ્દ માનવાની જરૂર નથી, અને તે સંબંધિત આવાસ દસ્તાવેજીકરણને કાળજીપૂર્વક અભ્યાસ કરવા યોગ્ય છે.

Balconies સુધારવા અને ફરીથી વિકસાવવા માટે કોણ જવાબદાર છે

વર્તમાન કાયદા અનુસાર, તમામ સહાયક માળખાં (દિવાલો, છત) અને એન્જિનિયરિંગ સંચારમાં શામેલ છે, અને દિવાલો વચ્ચે સ્થિત થયેલ વસ્તુ તે માલિકની છે, એટલે કે તે તેની વ્યક્તિગત મિલકત છે.

તમામ જોડાણો અને અતિરિક્ત, સહાયક સ્થળ, જે હાઉસિંગ વિસ્તારની નજીક છે, માલિકીના અધિકાર માટે દસ્તાવેજોમાં દાખલ થવું જોઈએ, જે એક્સ્ટેંશન માટે પાડોશીઓ અને આવાસ અને જાહેર ઉપયોગિતાઓ સાથે દાવાઓ થઈ શકે છે.

હાઉસિંગ કોડના જણાવ્યા મુજબ, ઇમરજન્સી બાલ્કનીઓની મૂડી અને વર્તમાન સમારકામ હાઉસિંગ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓના પ્રતિનિધિઓ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે. સંમિશ્રિત નિરીક્ષણ એક્ટના આધારે સમારકામનું કાર્ય અને આવાસના માલિકોના 2/3 લેખિત સંમતિના આધારે કરવામાં આવે છે. તમામ ચેક અને સંબંધિત દસ્તાવેજોના સંરક્ષણ સાથે સ્વતંત્ર સમારકામ કાર્યનું એક પ્રકાર શક્ય છે, અને પછી તમે ખર્ચવામાં આવેલી રકમની ભરપાઈની માગણી કરી શકો છો.

વિષય પરનો લેખ: ઇંટની દિવાલોની જાડાઈની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

બાલ્કનીઝ અને લોગજીઆઝના વિશિષ્ટ કદ

પ્રકરણ 3.2 ના ફકરા 2.08.01-89 સ્નિપ, 5- અને 9-માળના પેનલ અને ઇંટના ઘરોમાં બાલ્કનીઝનું કદ આબોહવા ઝોન પર આધાર રાખીને અલગ પડે છે.

આબોહવા વિસ્તાર	બાલ્કની પહોળાઈ	નૉૅધ
1 બી, 1 જી, શિયાળામાં -14 થી -28 સુધીના તાપમાન, ઉનાળામાં +20 ડિગ્રી સુધી	600 મીમી	ઉત્તરના આત્યંતિક જિલ્લાઓ
12	900 મીમી	પહોળાઈ બાલ્કની પર ખુરશી મૂકવાની ક્ષમતાને પ્રતિબિંબિત કરવા માટે રચાયેલ છે
3, 4.	1200 એમએમ	આ પહોળાઈ પર, ઊંઘવાની જગ્યા સજ્જ કરવું શક્ય છે.

લાક્ષણિક પરિમાણો

બિલ્ડિંગ પ્રકાર	લંબાઈ	પહોળાઈ	ઊંચાઈ જોખમ
બ્લોક ગૃહો 12-16 માળ	5640 મીમી	750 મીમી	1200 એમએમ, રૂમની કુલ ઊંચાઈ સાથે 2630 મીમી
પેનલ 9 માળ સુધી ઘરો	પેનલ 9 માળ સુધી ઘરો	700 મીમી	1200 મીમી, રૂમની સામાન્ય ઊંચાઈ સાથે 2632 મીમી
લાંબા લોગિયા	6000 એમએમ	1200 મીમી	પેરાપેટ 1000 એમએમ
સામાન્ય લોગિયા	3000 એમએમ	1200 એમએમ	પેરાપેટ 1000 મીમી
Brezhnevka	2400 એમએમ	650-800 એમએમ	1000 એમએમ
Khrushchevki	2800-3100 એમએમ	650-800 એમએમ	1000 એમએમ

સલામતી અને આગ સલામતીના નિયમો અનુસાર, પેરાપેટની ઊંચાઈ 1000 મીમીથી ઓછી થઈ શકતી નથી.

લોગિઆસ અને બાલ્કનીઓના પ્રકારો

ગોળાકાર વિકલ્પ

ત્યાં ઘણા પ્રકારના લોગિયાઝ છે, જે તેમના ભૌમિતિક રૂપરેખા દ્વારા વર્ણવવામાં આવે છે: લંબચોરસ, ગોળાકાર, કોણીય, બાજુ. પી -44 ના પ્રકારની બિન-માનક ઇમારતોમાં, લોગિયા ત્રણ બાજુથી ખુલ્લી હોઈ શકે છે.

9-માળની પેનલ હાઉસમાં બાલ્કનીનું કદ લોગિયાથી નોંધપાત્ર રીતે અલગ છે. બાલ્કનીથી બહાર નીકળો અને લોગિયા બાલ્કની બ્લોક દ્વારા કરવામાં આવે છે, જેમાં એક વિંડો અને બાલ્કની દરવાજા શામેલ છે. તે થાય છે કે બાલ્કોની બ્લોકની ડિઝાઇનમાં બન્ને બાજુઓ પરની નાની વિંડોઝ સાથે બાલ્કની દરવાજા હોય છે. નાની બાલ્કનીને કેવી રીતે સમારકામ કરવું, આ વિડિઓ જુઓ:

સમારકામ અટારી

9 માળથી ઉપરના મલ્ટી માળના ઘરો ઇંટો અને પેનલ્સથી બંનેમાંથી બનાવવામાં આવે છે. ઇંટ અને પેનલ હાઉસમાં અટારીને સમારકામ કરતી વખતે ત્યાં સુવિધાઓ છે. ફ્લોર પર આધાર રાખીને સમારકામના કાર્યની સુવિધાઓ અને ઘરનું બનેલું સામગ્રીને ધ્યાનમાં લો.

વિષય પરનો લેખ: કોફી ટેબલની પુનઃસ્થાપનાથી તેને આધુનિક શૈલીમાં કરો

જ્યારે સ્ટોવ અને દીવોને ગંભીર સમારકામની જરૂર હોય ત્યારે વિકલ્પને ધ્યાનમાં લો.

કામના તબક્કાઓ:

1. અમે સમારકામ પ્લેટો પેદા કરીએ છીએ. અમે બધા કચરોને દૂર કરીએ છીએ, મજબૂતીકરણ મેળવવા માટે સ્ટોવમાં તમામ ક્રેક્સને વિસ્તૃત કરીએ છીએ. અમે કાટમાંથી મજબૂતીકરણને સાફ કરીએ છીએ અને તેને વિરોધી કાટમાળ રચના સાથે આવરી લઈએ છીએ. પછી અમે તેમની ધાર વાંચ્યા પછી, ક્રેક્સ વાટવું, જ્યાં સુધી અમે એક મજબૂત સ્તર પર ન કરીએ ત્યાં સુધી. અમે મિશ્રણમાં ટાઇલ માટે ગુંદર ઉમેરવા સાથે કોંક્રિટ સાથે ફ્રેક્ચર રેડવાની છે - સોલ્યુશન કડક રીતે રાખવામાં આવશે. પ્લેટની સપાટીને સંરેખિત કરો. કેટલીકવાર સ્ટોવ એ એવી સ્થિતિમાં છે કે મજબૂતીકરણને બદલવા અથવા વધારવા માટે જરૂરી છે, પછી મજબૂતીકરણ ગ્રીડ મૂકો, અમે ફોર્મવર્ક બનાવીએ છીએ અને સ્ક્રીડ રેડવાની છે.

   

2. અમે સમારકામ રેલિંગ પેદા કરીએ છીએ. આદર્શ રીતે, જૂની રેલિંગને કાપી નાખવામાં આવે છે અને નવા ઇન્સ્ટોલ થાય છે. તે સરળ મેટાલિક અથવા સુંદર બનાવવામાં આવતાં તત્વો હોઈ શકે છે. ડિઝાઇન. વૈકલ્પિક રીતે, તમે ફ્લોરથી છત સુધી એક બાલ્કની ફ્રેમ ઇન્સ્ટોલ કરી શકો છો, જો આવા સોલ્યુશન સ્ટોવ પર અનુમતિપૂર્ણ લોડ કરતા વધારે ન હોવાના દૃષ્ટિકોણથી અનુમતિ આપે છે.
3. પ્રથમ માળે, જરૂરી પરમિટો આપવાનું, તમે બાલ્કની દ્વારા શેરીમાં બહાર નીકળો સજ્જ કરી શકો છો. આ માટે, સ્ટૉવ્સ સ્ટેવ્સ દ્વારા સમજાવે છે, બાલ્કની દરવાજાને પગલાની બાજુ પર સ્થાપિત કરવામાં આવે છે, અને ફ્લોરમાંથી મેટલ-પ્લાસ્ટિક વિંડો સ્ટ્રક્ચર્સ બાકીના પક્ષો પર ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવે છે.
4. પ્રથમ બાલ્કની ફ્રેમ ઉપરના ફ્લોર પર અથવા રેલ અથવા ફ્લોરથી ઇન્સ્ટોલ કરેલું છે.
5. બાલ્કનીને ઇન્સ્યુલેટેડ કરવામાં આવે છે, ફ્લોર લેઇંગ કરવામાં આવે છે, છત અને દિવાલ શણગાર.

જ્યારે બાલ્કની અથવા લોગિયા પર સમારકામનું કામ ચાલુ રાખતા હોય ત્યારે, આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓના જથ્થાના કેટલાક ભાગ માટે વધુ વળતર માટે તમામ ચેક, કોન્ટ્રાક્ટ્સ, પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણને જાળવી રાખવું જરૂરી છે. લોગિયાને કેવી રીતે સમારકામ કરવું તે પર, આ વિડિઓ જુઓ:

સ્ટોવની સમારકામ પર ખર્ચવામાં આવેલી રકમની ભરપાઈ પર ગણતરી કરવી ખૂબ જ શક્ય છે. ફિનિશિંગ વર્ક એ માલિકની વ્યક્તિગત ઇચ્છા છે, ફરજિયાત નથી, તેથી અંતિમ કાર્યો પર ખર્ચવામાં આવેલી રકમ એ હાઉસિંગ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ દ્વારા ભરપાઈ કરવાની શક્યતા નથી.