લોગીયા અને બાલ્કની માટે ગુણાંકને ઘટાડે છે

નવી ઇમારતમાં ઍપાર્ટમેન્ટના સંપાદન એ એક પ્રક્રિયા છે, પરંતુ તેના પોતાના માર્ગમાં ખૂબ જ રસપ્રદ છે. સક્ષમ વકીલની સલાહ દ્વારા દસ્તાવેજોની હસ્તાક્ષર કરવામાં આવે છે, જે ભવિષ્યના ભાડૂતોના અધિકારો અને જવાબદારીઓને સ્પષ્ટ કરવામાં મદદ કરશે, તે બધું જ સમજાવશે જે આ ક્ષેત્રના ક્ષેત્રની ગણતરીની લાક્ષણિકતાઓને સંબંધિત કરે છે અને જવાબો આપશે સૌથી જટિલ અથવા વિવાદાસ્પદ મુદ્દાઓ, તેમની પરવાનગીને દૂર કરે છે. તમારા પોતાના ઍપાર્ટમેન્ટના માલિકો બનવા માગે છે, લોકો હંમેશાં જાણતા નથી કે ટ્રાંઝેક્શન બનાવતી વખતે બિનજરૂરી નાણાકીય ખર્ચને કેવી રીતે ટાળવું અને જરૂરી ગણતરીઓ કેવી રીતે કરવી.

ઇક્વિટી ભાગીદારીની લાક્ષણિકતા

જાણો છો કે વસવાટ કરો છો જગ્યાના ખર્ચે બાલ્કની, લોગિયા, ટેરેસ, વેરાન્ડા, ટેમ્બર અથવા સ્ટોરેજ રૂમમાં જતું નથી, જ્યાં કોઈ હીટિંગ નથી

4 ઑગસ્ટ, 1998 ના રોજ, રશિયાના દિમાગમાં મંત્રાલયના આદેશ પર હસ્તાક્ષર કર્યા અને પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યા હતા, જે સ્પષ્ટપણે જણાવે છે કે ઍપાર્ટમેન્ટની જગ્યા એપાર્ટમેન્ટના એકંદર અને વસવાટ કરો છો વિસ્તારમાં વહેંચાયેલી છે. દસ્તાવેજનો ટેક્સ્ટ કહે છે કે જીવંત માટે બનાવાયેલ બિલ્ડિંગમાં સ્થિત એપાર્ટમેન્ટનો વિસ્તાર તે સજ્જ છે તે તમામ રૂમના વિસ્તારના કુલ મૂલ્યના સ્વરૂપમાં નક્કી કરવામાં આવે છે. આ રહેણાંક અને ઉપયોગિતા રૂમ પર પણ લાગુ પડે છે. બાલ્કની અને લોગિયા, ટેરેસ અને વેરાન્ડા, ટેમ્બર અથવા સ્ટોરેજ રૂમની ગણતરી કરશો નહીં, જ્યાં કોઈ ગરમી નથી. ઍપાર્ટમેન્ટના કુલ ક્ષેત્રની ગણતરી કરતી વખતે, કેબિનેટના તમામ ક્ષેત્રોનું કુલ મૂલ્ય, બિલ્ટ-ઇન ફર્નિચર, વેરાન્ડા, કોલ્ડ સ્ટોરેજ રૂમ અને ટેરેસ, બાલ્કનીઝ અને લોગગીઆસ (તેમના માટે ગુણાંકને ઘટાડવું 5/10 અને 3 છે. / 10, અનુક્રમે).

હાઉસિંગના કુલ ક્ષેત્રના કદ વિશેની માહિતીને સ્થિતિ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવેલા સંપૂર્ણ વિશ્લેષણ માટે ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ. અને એપાર્ટમેન્ટ એરિયાનો વિસ્તાર જાહેર સેવાઓની સેવાઓ માટે પેઇડ ફીને ટ્રેસ કરવા અને રેકોર્ડ કરવા માટે જરૂરી છે, સોકોનીકલની સ્થાપના અને હાઉસિંગની ચુકવણી.

રહેણાંક અને યુટિલિટી રૂમનો વિસ્તાર શું છે તે જાણવું જરૂરી છે

વિષય પર લેખ: ફેસડે ગુંદર કેવી રીતે પસંદ કરવું

રશિયાના એલસીડી (કલમ 15, ફકરો 5) વિગતવાર માહિતી ધરાવે છે કે એપાર્ટમેન્ટ એરિયા (જનરલની વ્યાખ્યા અનુસાર સામાન્ય) ની ગણતરી દરમિયાન, તે જગ્યા અને ઉપયોગિતાના ક્ષેત્રના કયા ચોક્કસ ડેટાને જાણવું જરૂરી છે, અને નિવાસી. ફક્ત બાલ્કનીઓ અને ટેરેસ, લોગજીઆમ અને વેરેન્ડાસથી સંબંધિત સમાન પ્રક્રિયા માહિતીને પાત્ર નથી. હકીકત એ છે કે બાલ્કની અથવા લોગિયા વિસ્તારમાં ખૂબ જ મહત્વ નથી હોવા છતાં, તે સંપૂર્ણ આંકડાકીયતા માટે સ્થાપિત થવું જોઈએ અને સમાધાન માટે બનાવાયેલ બાંધકામ હેતુઓના હાલના વોલ્યુમ્સ પરની માહિતી પ્રાપ્ત કરવી આવશ્યક છે

લોગજીઆસ, બાલ્કનીઝ અને ઍપાર્ટમેન્ટ માટે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફાળો આપવાના તફાવતો

લોગિયાથી બાલ્કનીઓના તફાવતોનું જ્ઞાન હાઉસિંગ ખરીદતી વખતે બચાવશે

બંને લોગિયા અને બાલ્કનીઓ સીધા પ્રીફેબ્રિકેટેડ મકાનોથી સંબંધિત છે. તે બંને અને અન્ય બંને છે, જેની ઊંડાઈ મર્યાદિત છે, પરંતુ લોગિયા કરવામાં આવે છે જેથી ઇમારતની રવેશની રચના વિક્ષેપિત નથી અને તેની દિવાલો હોય છે. બાલ્કની બિલ્ડિંગના રવેશની પાછળ નોંધપાત્ર રીતે દેખાય છે અને બાજુની દિવાલોથી વંચિત છે, જે ફક્ત પેરાપેટથી સજ્જ છે. તે મહત્વનું નથી કે લોગિયા પાસે દિવાલ છે, તે મૂલ્ય એ છે કે તે ઓરડામાં કુદરતી પ્રકાશના પ્રવેશને અટકાવતું નથી, જે નસ છે, તે તેના પોતાના કૃત્રિમ પ્રકાશ સ્રોતથી સજ્જ નથી.

સૂચિબદ્ધ પરિબળો ઉપર વર્ણવેલ વધારાના માળખાં માટે ગુણાંકના મૂલ્યને અસર કરે છે. ઉલ્લેખિત ડિઝાઇન અથવા લોગિયાથી સજ્જ, હાઉસિંગની ખરીદીમાં વધારાના પૈસા ચૂકવવા માટે, તમારે ઘટાડેલી ગુણાંકની યોગ્ય રીતે ગણતરી કરવામાં સમર્થ હોવા જોઈએ. લોગિઆસ અને બાલ્કનીઓના સંબંધમાં યોગ્ય રીતે ગણતરી કરાયેલા ગુણાંકનો ઉપયોગ ખરીદદારને નોંધપાત્ર ભૌતિક સાધનો સાચવવાની મંજૂરી આપશે.

ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદતી વખતે બિન-નિવાસી વિસ્તાર માટે વધારે પડતું નથી

ઍપાર્ટમેન્ટની કુલ કિંમત એપાર્ટમેન્ટના 1 એમ 2 માટે નિયુક્ત કિંમતને ધ્યાનમાં લીધા વિના નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડી શકાય છે, જો તે ઘટાડેલા ગુણાંકને ધ્યાનમાં લેતા હોય. દાખ્લા તરીકે:

1. એપાર્ટમેન્ટનો કુલ વિસ્તાર 100 એમ 2 છે, લોગિયાનો વિસ્તાર 5m2 છે.
2. જો 1 એમ 2 ની કિંમત 50 હજાર રુબેલ્સ હોય, તો વિકાસકર્તા 5 મિલિયન રુબેલ્સને અમલમાં મૂકવા માટે 5 મિલિયન રુબેલ્સ મેળવવાનો ઇરાદો ધરાવે છે.
3. નીચલા ગુણાંકની ગણતરી કરતી વખતે, તે તારણ આપે છે કે આ કિસ્સામાં ખરીદદાર ઘણાં પૈસા ચૂકવે છે. બધા પછી, નામ આપવામાં આવ્યું ગુણાંક, તે 5 ચોરસ મીટર બાલ્કની વિસ્તારની ચૂકવણી કરવી જોઈએ નહીં, પરંતુ ફક્ત 2.5 ચોરસ મીટર. વહેંચાયેલા બાંધકામના કરારની વિશિષ્ટતા પર, આ વિડિઓ જુઓ:

ખરીદનાર લગભગ 125 હજાર rubles સાચવી શકે છે. વધુ પડતી રકમ મોટી હોઈ શકે છે, કારણ કે બાલ્કનીઓ અને બાલ્કનીઝ અને લોગજીઆઝ આધુનિક નવી ઇમારતોમાં બનાવવામાં આવે છે.

વિકાસકર્તા સાથે સંધિ

વિકાસકર્તાઓ ખરીદદારોને મળવા અને નાણાં બચાવવા અને સામગ્રી ખર્ચ ઘટાડવા માટે મદદ કરવા માટે કોઈ અર્થમાં નથી. તેથી, દરેક બાંધકામ કંપની અગાઉથી પ્રગતિ કરવાનો પ્રયાસ કરી રહી છે. આ તે હકીકતમાં આવે છે કે કરાર કરારમાં દેખાય છે, જેમાં એવું કહેવામાં આવે છે કે એપાર્ટમેન્ટના પ્રોજેક્ટ અને વાસ્તવિક ક્ષેત્ર વચ્ચે એક નાનો તફાવત હોઈ શકે છે. જો આ હકીકત શોધી કાઢવામાં આવે છે, તો ખરીદદાર દાવો કરશે નહીં. ઘણીવાર ખરીદદારો અગાઉથી સંમત થાય છે અને દસ્તાવેજો પર સહી કરે છે. વિકાસકર્તા સાથે કરાર કેવી રીતે પ્રસ્તાવ અને સંપાદનો બનાવવા વિશે, આ વિડિઓ જુઓ:

વિષય પર લેખ: એમડીએફ વોલ પેનલ્સની ઇન્સ્ટોલેશન: ભલામણો

જ્યારે સમજ આવે છે કે ઓવરપેયમેન્ટ ખૂબ મોટી છે, જેમણે હાઉસિંગ ખરીદ્યું છે, લોકો કાયદાના પ્રતિનિધિઓ તરફ વળે છે. વકીલો સમજાવે છે કે રશિયન ફેડરેશનનું કાયદો સખત સૂચવે છે કે ફક્ત એક જ ઓરડો જે પસાર થતો નથી તે એક નિવાસી માનવામાં આવે છે. વધુમાં, તે એવી મિલકત છે જે movable સાથે સંબંધિત નથી. નિષ્ણાતોના જણાવ્યા અનુસાર, સ્થાયી રૂપે રહેઠાણ માટેના તમામ પરિમાણોમાં યોગ્ય. આ વ્યાખ્યા સંબંધિત સ્વચ્છતા ધોરણો અને તકનીકી નિયમો સાથેના તમામ સ્થાપિત ધોરણો અનુસાર મેળવી શકાય છે.