[સાચું અથવા છેતરપિંડી] વિકાસકર્તા તરફથી ફિનિશિંગ શણગાર એ ખરીદી માટેનો શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે

વિકાસકર્તાના પ્રાથમિક બજારમાં નવા આવાસને ખરીદવું, ઘણા ખરીદદારોએ આવા ખ્યાલને અંતિમ તરીકે સામનો કરવો પડ્યો. જો કે, દરેકને ખબર નથી કે તે આ બિલ્ડિંગની મુદત પાછળ છુપાવે છે અને અંતિમ વિકલ્પ ડ્રાફ્ટથી અલગ છે.

વિવિધ પ્રકારના ફિશીંગ વર્ક્સના તફાવતો

મોટેભાગે, નવી ઇમારતોમાં વિકાસકર્તાના એપાર્ટમેન્ટમાં રફ પૂર્ણાહુતિ સાથે વેચવામાં આવે છે. તે સૌથી અસામાન્ય અને સસ્તા મકાન સામગ્રીનો ઉપયોગ કરીને સપાટીની સમારકામ સૂચવે છે. તે "બેર" દિવાલો, માળ અને છત સાથે ઓપરેશનમાં જાય છે. ઇન્સ્ટન્ટ મૂવિંગ અને અનુગામી આવાસ માટે, આવા ઍપાર્ટમેન્ટને અનુચિત રહેશે. પ્રારંભ કરવા માટે, ઓછામાં ઓછું ન્યૂનતમ, કોસ્મેટિક સમારકામ કરવું પડશે - છતને ક્રમમાં મૂકવા માટે, વૉલપેપરને બ્લીપ કરો અથવા દિવાલોને રંગી દો, આઉટડોર કોટિંગ કરો.

સમાપ્ત ફિનિશિંગ પૂર્ણાહુતિવાળા એપાર્ટમેન્ટ્સ એ તીવ્રતાના ક્રમમાં વધુ ખર્ચાળ છે.

આ પ્રકારના સમારકામના કાર્યમાં આગળની કામગીરી માટે રહેણાંક અથવા બિન-નિવાસી મકાનની સંપૂર્ણ તૈયારીનો સમાવેશ થાય છે. તે ફર્નિચર, ઘરેલુ ઉપકરણો અને વ્યક્તિગત સામાન, કૉલ કરવા અને જીવંત શરૂ કરવા માટે ખરીદી પછી તરત જ પરવાનગી આપે છે. મોટાભાગના વિકાસકર્તાઓ સમારકામના પ્રારંભિક સમૂહ સુધી મર્યાદિત છે, જે કુલમાં આરામદાયક રોકાણ માટે પૂરતું હશે.

અંતિમ કામ શું છે

"સમાપ્ત થવું" ની કલ્પના, જોકે ખૂબ જ સામાન્ય છે, પરંતુ ફક્ત એક લોકપ્રિય શબ્દ રહે છે, જે વાસ્તવિક જીવનમાં કોઈ કાનૂની મહત્વ નથી. વૈકલ્પિક રીતે, ફક્ત તે જોગવાઈઓ જે વિકાસકર્તા અને ખરીદનાર વચ્ચેના કરારમાં જોડાયેલા છે તે કાયદેસર છે. આ ક્ષણે, ફિનિશિંગ કાર્યોની સંસ્થા અને રચનાના કોઈ પણ ધોરણો લખાયેલા નથી, જે ફરજિયાત સમાપ્તિની સૂચિમાં શામેલ હોઈ શકે છે. એક નિયમ તરીકે, સમારકામથી સંબંધિત દસ્તાવેજોની જોગવાઈઓ સમાપ્ત થયેલ જગ્યાઓ, વ્યવસાયની હેરફેર અને લોકપ્રિય વિભાવનાઓ પસાર કરવાના સામાન્ય પ્રથા દ્વારા સંચાલિત થાય છે.

રશિયા માટે, ડ્રાફ્ટ શણગારના મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં મુખ્ય ઉપયોગિતા સંચાર સાથેના રૂમના કહેવાતા "બેર બૉક્સ" સૂચવે છે અને સમારકામનું કામ કરે છે. નીચે પ્રમાણે ન્યૂનતમ સૂચિ છે:

• સ્ટુકો વોલ;
• ફ્લોર કોટિંગ્સ પર એક ખંજવાળ કરી રહ્યા છે;

વિષય પર લેખ: એક રૂમના ઍપાર્ટમેન્ટમાં બાળક માટે ઝોનને કેવી રીતે હાઇલાઇટ કરવું?

• સ્વાયત્ત અથવા કેન્દ્રિત ગરમીના તમામ મુખ્ય ઘટકો દ્વારા સજ્જ;

• ગટર અને પાણી પાઇપ સપ્લાય;

• ઇલેક્ટ્રિકલ વાયરિંગ (તે અનુગામી સ્થાપન અને સાધનોનો સમાવેશ સૂચવે છે);

• માઉન્ટિંગ વિન્ડોઝ અને ડોર્સને અનુરૂપ ઓપનિંગ્સ.

ઉપરોક્ત બાંધકામ કામગીરી ઉપરાંત, સુશોભિત શણગારમાં આવા પ્રકારનાં કાર્યમાં શામેલ છે:

• ફ્લોર આવરણનું સંગઠન (તે લિનોલિયમ, લાકડા, ટાઇલ, કાર્પેટ અને ઘણું બધું હોઈ શકે છે - ખરીદનાર સાથેના કરાર દ્વારા);

• વૉલપેપર, ટાઇલ અથવા પ્રી-પ્લાસ્ટર સાથે પેઇન્ટ સાથે કોટિંગ દિવાલો;

• ગ્રાહક સાથે સુસંગત પ્રોજેક્ટ અનુસાર વીજળી, સ્વિચ અને સોકેટ્સના વાયરિંગ ઉપરાંત;

• રસોડામાં ઇલેક્ટ્રિકલ અથવા ગેસ સ્ટોવ સાથે સજ્જ કરવું, જે ફક્ત ઇન્સ્ટોલ કરેલું નથી, પણ કનેક્ટ થયેલું છે;

• ઇન્સ્ટોલેશન પછી વિન્ડોઝ અને દરવાજા ઑપરેશન માટે તૈયાર થવું આવશ્યક છે (પેઇન્ટિંગ કરવા માટે જો ઉત્પાદન સામગ્રી વધારાની પ્રક્રિયા સૂચવે છે);
• એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો માટે, તે માઉન્ટ થયેલ હોવું જ જોઈએ, પ્રથમ ખરીદદારો સ્થાયી થયા ત્યાં સુધી એલિવેટરની તપાસ અને કમિશન કરવામાં આવે છે.

કારણ કે તે કોઈ પણ નિયમો અને સમાપ્તિ માટેના દાવા દ્વારા કાયદેસર રીતે જોડાયેલું નથી, તેથી ક્લાયંટ અને વિકાસકર્તા વચ્ચેના દસ્તાવેજીકરણ અને લેખિત કરારો દ્વારા તમામ સમારકામ નિયમન કરવામાં આવે છે.

અલબત્ત, ખરીદદાર માટે, શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ અંતિમ વિકલ્પ હશે, કારણ કે તે તમને તાત્કાલિક ખસેડવાની અથવા રૂમને શોષણ કરવાનું શરૂ કરે છે.

જો કે, તે શોધી કાઢવા જોઈએ કે તમામ સંમત તબક્કાઓ અને પ્રકારનાં પ્રકારો ડિઝાઇન અને ઓપરેશનલ દસ્તાવેજોમાં સ્પષ્ટ રીતે જોડાયેલા છે, જે સત્તાવાર રીતે ડેવલપર દ્વારા સહી કરવામાં આવશે.

નવી ઇમારતમાં શું સમાપ્ત થાય છે? (1 વિડિઓ)

વિકાસકર્તાઓ (14 ફોટા) માંથી એપાર્ટમેન્ટ્સ સમાપ્ત