મોટાભાગના એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોમાં, બાલ્કનીઓ રહેણાંક ઇમારતોની ખરાબ તકનીકી સ્થિતિમાં છે, બાંધકામના વિનાશને ટાળવા અને માનવ બલિદાનને રોકવા માટે ખરાબ રાજ્ય છે, તે ક્ષતિગ્રસ્ત વિસ્તારોને સુધારવા અને પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે સમયસર રીતે કામ કરવું જરૂરી છે. ખાસ કરીને દુ: ખી સ્થિતિમાં ઍપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં બાલ્કનીઓ છે, જ્યારે જોખમમાં માત્ર એપાર્ટમેન્ટના રહેવાસીઓ જ નહીં, પણ લોકોને પસાર કરે છે.
બાલ્કની અને સમારકામ: જેના એકાઉન્ટને હાથ ધરવામાં આવે છે
એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં બાલ્કનીઝને સમારકામ કરનારનો પ્રશ્ન એક અસ્પષ્ટ જવાબ ધરાવતો નથી, કેટલાક લેખોમાં આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ સૂચવે છે, અન્ય લોકોમાં રહેવાસીઓ અથવા હોઆના રહેવાસીઓ.
બેરિંગ માળખાં ઉપયોગિતા હાઉસિંગ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓનું સમારકામ કરે છે;:
- હાઉસિંગ હાઉસની દિવાલો;
- ફાઉન્ડેશન;
- ઓવરલેપિંગ;
- ફેન્સીંગ કૉલમ અને માળખાં.
યોગ્ય રીતે સમારકામના કામને કારણે બાલ્કનીની સેવા જીવનને નોંધપાત્ર રીતે લંબાવવામાં આવે છે, અને તમને માનવીય પીડિતોને ટાળવા દે છે.
દુર્ભાગ્યે, આજે બાલ્કનીઓની સમારકામનો પ્રશ્ન ઘણો વિવાદો છે
એટલે કે:
- પ્રબલિત કોંક્રિટ પ્લેટની ફ્રેમને મજબુત બનાવવું એ લોગિયાથી એક નાનું સ્થાન બનાવશે;
- યોગ્ય રીતે વોટરપ્રૂફિંગ વર્ક યોગ્ય રીતે ભેજ સંચયને મંજૂરી આપશે નહીં, ફ્રેમ અને કોંક્રિટ શુષ્ક અને ટકાઉ રાખશે;
- ડબલ મેટલ-પ્લાસ્ટિકની ગ્લાસ વિંડોઝનું સ્થાપન એક બાલ્કની ગરમ બનાવશે, તે ફૂલોમાં પણ મૂકી શકાય છે, શિયાળુ બગીચો બનાવે છે અને વરસાદી દિવસ પર આરામ કરે છે, વાંચન અથવા સોયકામનો અભ્યાસ કરે છે.
હાઉસિંગ કોડના આધારે, જે સૂચવે છે કે સામાન્ય વિસ્તારોમાં ઘણા પરિવારો છે, બાલ્કની ખાનગી મિલકત છે, તેથી માલિકોને એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં સમારકામ કરવી જોઈએ.
જેના ખર્ચમાં બાલ્કનીઝ (વિડિઓ) ની સમારકામ કરવામાં આવે છે
વિષય પરનો લેખ: ઝડપી ચોથા છત સિસ્ટમોની જાતોખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટમાં બાલ્કનીને કોને સમારકામ કરવું જોઈએ
જો ઇમરજન્સી બાલ્કની સાથે ઍપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરવામાં આવે તો પણ, બેરિંગ પ્લેટની સમારકામ અને ઘરની દિવાલો આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓમાં સંકળાયેલી હોવી જોઈએ. જો એપાર્ટમેન્ટના માલિક આવા સમારકામના કાર્યમાં રોકાયેલા છે, અને તેમના પોતાના ખર્ચમાં સામગ્રી ખરીદે છે, તો તે ચેક અને રસીદને જાળવી રાખવા માટે જરૂરી છે, તે ખર્ચવામાં આવેલા પૈસાના સીધા પુરાવા હશે.
ખાનગીકરણના ઍપાર્ટમેન્ટના માલિક માટે, કેટલીક જવાબદારીઓ નિમણૂંક કરવામાં આવે છે, જેને તેણે આદર કરવો જ જોઇએ:
ખાનગીકૃત ઍપાર્ટમેન્ટમાં અટારીની સમારકામ મેનેજમેન્ટ કંપનીમાં રોકાયેલું હોવું જોઈએ
- ક્ષતિગ્રસ્ત વિંડોઝ, વિંડો ફ્રેમ્સ, નાશ અથવા નુકસાન કરેલા દરવાજાને બદલવાની ખાતરી કરો;
- પેરાપેટ ઇન્સ્યુલેટ;
- વિનાશક પરિબળોને દૂર કરવું જરૂરી છે - મોલ્ડ, કાટ;
- બાલ્કની ખુલ્લીઓને ઇન્સ્યુલેટેડ કરવાની જરૂર છે - આ ફક્ત સંસાધનોને જ નહીં, પણ પૈસા પણ સાચવશે;
- Facades ના પેઇન્ટિંગ પેદા કરે છે, અને વિશિષ્ટ antickered અને વિરોધી કાટમાળ ઉત્પાદનો દ્વારા વિન્ડોઝ અને બાલ્કની તત્વો આવરી લે છે;
- બાલ્કની પર બાહ્ય ફાસ્ટનરની સ્થિતિને નિયંત્રિત કરો.
હાઉસિંગ અને કોમ્યુનિક સેવાઓ, બદલામાં, આવશ્યક છે:
- નિયમિત નિરીક્ષણ અને બાલ્કનીઝ અને બેરિંગ પ્લેટોની તપાસ કરો;
- જો બ્રેકડાઉન અથવા ઇમરજન્સી રાજ્ય શોધી કાઢવામાં આવે છે, તો તે તરત જ તેમને દૂર કરવા માટે લેવામાં આવે છે;
- સુરક્ષા પર પ્રશિક્ષકો અને લોગિયાના યોગ્ય સંચાલનનું સંચાલન કરો;
- માનવ પીડિતોને ટાળવા માટે ઇમરજન્સી સાઇટ પર પ્રવેશ મોકલો.
જો તમે બાલ્કનીની સમારકામને સ્વતંત્ર રીતે બનાવવાનું નક્કી કરો છો, તો તેના અંત પછી તમે અદાલતમાં જવા માટે હકદાર છો અને મેનેજમેન્ટ કંપની પાસેથી તમારા ભંડોળનો ખર્ચ
ચુકવણીની પ્રાપ્તિ ધરાવતી વખતે, તમે આવા અપીલને અવગણતા હો ત્યારે હાઉસિંગ અને હાઉસિંગ અને હાઉસિંગ કોડથી સલામત રીતે માંગ કરી શકો છો, કોર્ટમાં મુકદ્દમો સબમિટ કરવામાં આવે છે, જ્યાં તમામ નિવેદનો અને નિર્દોષતાના પુરાવાને ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે.
બાલ્કનીઓની સમારકામ માટે કોણ જવાબદાર છે
ઍપાર્ટમેન્ટના માલિકે બાલ્કનીઝની સુધારણા કરવી જોઈએ, અને નીચલા પ્લેટ એ હાઉસિંગ અને કોમ્યુનિક સેવાઓ છે.
કાયદાનું ઉલ્લંઘન ન કરવા માટે, એપાર્ટમેન્ટ્સના તમામ નિવાસીઓ માટે માસિક સફાઈ ખર્ચ ચૂકવવા, ઘરની સંભાળ, કચરો નિકાલ પર સમારકામનું કામ કરવું જરૂરી છે.
જો તમારી બાલ્કનની ડિઝાઇન મિલકતની સલામતી અથવા અન્ય ભાડૂતોના જીવનને ધમકી આપે છે, તો મેનેજમેન્ટ કંપની તેની સમારકામને પરિપૂર્ણ કરવાની જરૂર છે
વિષય પર લેખ: કાંસ્ય ચેન્ડલિયર્સ: લક્ષણો અને ફાયદા
કેરિયર પ્લેટનું નાનું સમારકામનું કામ - જો તે વધે છે અથવા નાના ક્રેક્સ જોઈ શકાય છે, તો તે સ્વતંત્ર રીતે હાથ ધરવાનું શક્ય છે, સિમેન્ટ સોલ્યુશન તૈયાર કરવું, સિમેન્ટનો એક ભાગ અને રેતીના 3 ભાગો, જેની સાથે પીછો કરવો જરૂરી છે. ઇચ્છિત સુસંગતતા માટે પાણી. લોગિયાના અનુગામી વિનાશને રોકવા માટે, માલિકે વોટરપ્રૂફિંગ બનાવવું જ પડશે. આ રબર-બીટ્યુમેન મૅસ્ટિક અથવા રબરૉઇડનો ઉપયોગ કરે છે. જો સ્ટોવ પર સ્ટૉવ પર મજબૂત વિનાશ અને દૃશ્યમાન ફિટિંગ, તમારે ધૂળ અને ગંદકીથી વિસ્તારોને સાફ કરવાની જરૂર છે, અને સેન્ડી સિમેન્ટ મોર્ટાર દ્વારા રચાયેલી ખાલી જગ્યાઓ રેડવાની જરૂર છે, તો આ સરળ તકનીકો બાલ્કની અને વાહક સ્ટોવને લાંબા સમય સુધી, તેમજ કરવા માટે મદદ કરશે. માત્ર ઍપાર્ટમેન્ટ નિવાસીઓ જ નહીં, પરંતુ ભૂતકાળમાં પસાર થતાં લોકોનું જીવન સુરક્ષિત કરો.
બાલ્કનીના નવીનીકરણ માટે હાઉસિંગ અને કોમ્યુનિકલ સેવાઓનું નિવેદન: ફીડ નિયમો
સમારકામના કાર્ય માટે, ઉપયોગિતા સેવાનો સંપર્ક કરવો અને કંપનીના ડિરેક્ટરના નામમાં બે નકલોમાં એક નિવેદન લખવું જરૂરી છે. માથાએ તેમને સહી કરવી આવશ્યક છે, અને માણસ પોતાની જાતની એક કૉપિ, અને બીજી કંપની છોડી દે છે. ઇનકારના કિસ્સામાં, આ નિવેદન સીધી પુરાવા હશે કે ગવર્નિંગ સંસ્થાઓને અપીલ કરવામાં આવી હતી, અને તે અવગણવામાં આવ્યું.
ભાડૂતોની અપીલ કરવા માટે, ઇમરજન્સી લોગિયાને ઓળખવું આવશ્યક છે:
- જો તે કોંક્રિટ કોટિંગ દ્વારા અતિશય વિક્ષેપિત થાય છે, અને તેને સ્વતંત્ર રીતે નાના સમારકામના કામથી તેને ઠીક કરવું અશક્ય છે;
- મેટલ તત્વો અને માળખાં એક અતિરિક્ત ધોવાણ છે;
જ્યારે અટારીના સમારકામ માટે હાઉસિંગ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ માટે અરજી કરતી વખતે, તેના સંકલન માટે કોઈ કડક અને સ્પષ્ટ નિયમો નથી
- જ્યારે વોટરપ્રૂફિંગ વર્કનું સંચાલન કરતી વખતે, બાલ્કની પ્લેટની સ્થિતિમાં સુધારો થયો નથી;
- અતિશય છૂટાછવાયા eaves અથવા અટારી પર રેલિંગ straining.
તેના એપ્લિકેશનની કાનૂની શક્તિ વધારવા માટે, માલિકે ફોટોગ્રાફ્સને જોડવું જોઈએ, જ્યાં વિગતોમાં બાલ્કની પ્લેટને નુકસાન દૃશ્યમાન છે, તેમજ સાક્ષી આપનારા પાડોશીઓના લેખિત આક્ષેપોને જોડે છે.
સપ્લિમેન્ટ આ એક સમજૂતીત્મક નોંધ તરીકે આવશ્યક છે, જે એપાર્ટમેન્ટના માલિકની આવશ્યકતાઓને સેટ કરે છે, હકીકતોને સેટ કરે છે અને સાક્ષીઓની પ્રાપ્યતા સૂચવે છે.
જો અસંતોષકારક પ્રતિભાવ હોય, તો લેખિતમાં પ્રાપ્ત થયેલા બધા જવાબોને જાળવી રાખવું જરૂરી છે, નિષ્ણાતોએ પોસ્ટ ઑફિસમાં નોંધાયેલા રજિસ્ટર્ડ અક્ષરો દ્વારા વિશિષ્ટ રૂપે પત્રવ્યવહારની સલાહ આપી છે. બધા નિયમોનું પાલન કર્યા પછી, અને જહાજની કાર્યવાહીના કિસ્સામાં, તે સાચું સાબિત કરવું વધુ સરળ રહેશે.
વિષય પરનો લેખ: બાળકો માટે તેમના પોતાના હાથથી અપહરણ ફર્નિચર: મીની સોફા
જો નિવેદન અને અદાલતોએ આવશ્યક પ્રતિક્રિયાને અનુસરતા નથી, અને સમારકામ કરવામાં આવ્યું ન હતું, તો સ્થાનિક અથવા પ્રાદેશિક વહીવટમાં દસ્તાવેજોની નકલો અને પછી પ્રોસિક્યુટરની ઑફિસમાં ફાઇલ કરવી જરૂરી છે. રિપેર અને પુનર્વસનના કિસ્સામાં રોકડ સાથે રોકડમાં કામ કરે છે, જરૂરી સામગ્રીની ખરીદીની પુષ્ટિ કરવા, કાર્યની ચુકવણીની પુષ્ટિ કરવા દસ્તાવેજોને જાળવી રાખવું જરૂરી છે, અને હાઉસિંગ અને કોમ્યુનિકલ સર્વિસના મેનેજમેન્ટમાં સંપૂર્ણ રકમ માટે વળતરની જરૂર છે.
બાલ્કનીઝ (વિડિઓ) સમારકામ કરવું જોઈએ
મેનેજરોને સહાય માટે હાઉસિંગ કોડ, ધીરજ અને બહુવિધ અપીલનો જ્ઞાન ઇચ્છિત પરિણામ પ્રાપ્ત કરવાનું શક્ય બનાવશે, અને યોગ્ય રીતે સમારકામ બાલ્કની સ્લેબ મેળવે છે, જે ગંભીર ભારને સહન કરશે અને લાંબા વર્ષ સુધી સેવા આપશે. જો તમે પાડોશીઓને સમાન સમસ્યાઓથી કનેક્ટ કરો છો, અને કાયદામાં ઉલ્લેખિત કરારોને પરિપૂર્ણ કરવાની જરૂરિયાત વિશે સતત આવાસ અને સાંપ્રદાયિક અર્થતંત્રને યાદ અપાવો, સમારકામનું કાર્ય પ્રાપ્ત કરી શકાય છે.