סוגי שיפוץ של דירות, רעיונות, דוגמאות

אחת המשימות של שיפוץ היא להפוך דירה נוחה יותר ופונקציונלית. זה מושגת על ידי שינוי הפריסה המקורית. המאמר מציג אפשרויות להפחיתה של דירות של אזורים שונים, לפתור משימות שונות.

הפניות ותיאום

כל סוגי הפיתוח מחדש ניתן לחלק למספר קטגוריות. הם יהיו שונים מהמורכבות ומספר המסמכים המתאימים. מינים כאלה שלושה:

1. שיפוץ ללא אישור מראש. מסמכים (תוכנית דירה "ל" ואחרי "ויישום שיפוץ הושלם) נשלחים ל- MFC (מרכז רב תכליתי) בסדר מידע לאחר סיום העבודה. עבודה זו כוללת עבודה שאינן משפיעות על הקירות הנושאים:
   • אינסטלציה בחדר האמבטיה ושירותים (מבלי לשנות גבולות), החלפה לדומה;
   • התקנת מזגן ללא דבק של קירות הנושאים (התקנה של אנטנת אנטנה);
   • פירוק של ארונות מובנים, חדרי אחסון;
   • העברת כביסה ותנורים חשמליים במטבח.

     

     דוגמה של שיפוץ ללא אישור מראש

2. שיפוץ על הפרויקט. ב BTI, תוכנית הדירה מסודרת. הם הולכים לארגון העיצוב עם הודאה ל- SRO, להזמין פרויקט שיפוץ. הפרויקט וכתוצאה מכך יישום שיפוץ מוגשת ל- IFC, אשר מועבר עוד יותר לסטפקטציה הדיור. לאחר קבלת אישור, העבודה מתבצעת אך ורק על פי הפרויקט, בסוף הוזמן נציג בדיקת הדיור, הוא בודק אם קירות נשיאים ומערכות כלליות לא הושפעו, הוא מפרסם מעשה של קבלת שיפוץ . עם פעולה זו ואת הפרויקט, ללכת bti שוב, לקבל supasport חדש. סוג זה של עבודה כולל פירוק, המכשיר של פתחים בקירות לא פנויים, התקנת מחיצות חדשות שאינן יוצרים עומס על העיצוב, ובמיוחד:
   • איחוד האמבטיה (הריסת מחיצת);
   • הרחבת חדר האמבטיה על האזור שנכבש בעבר על ידי המסדרון או חדר האחסון (אף אחד לא ייתן אישור לאזור המגורים);
   • הפרדת חדר אחד לשניים;
   • שילוב של שני חדרים (הריסת חומת השטויות);
   • שינוי העיצוב של רצפות (הנחת קומה חמה, כולל).

     

     דוגמה של שיפוץ לפי פרוייקט

3. התייחסות לפרויקט עם תיאום עם מחבר הפרויקט של הבית. כל ההתערבויות בעיצוב של קירות הנושאים לקטגוריה זו. עם גרסה זו של שיפוץ, זה הגיוני להזמין פרויקט מיד בארגון אשר פיתחה פרויקט סדרתי של הבית, שכן הם עדיין צריכים להתאים את אישורם. יתר על כן, ההליך לעיצוב דומה: עם מסמכים ב- MFC, לאחר תיקון עם מעשה של צלע הגבעה ב BTI עבור רכב חדש. הסוגים הנפוצים ביותר של repevelopment מסוג זה הם:
   • פתחים בקירות הנושאים או החפיפות (העברה או התקן חדש);
   • העברת מטבח וחדר אמבטיה;
   • המכשיר של הפתיחה במחיצות בין - נושאות או לא - זה לא משנה (בעת שילוב דירות).

לפיכך, הפיתוח מחדש ידרוש את תחזוקת התיעוד: מגזין עבודה, ביצוע מעשי עבודה מוסתרים. עבודות מתבצעות גם בשליטת הארגון שהמציאו את הפרויקט. בסוף העבודה, ההליך הוא אותו דבר - קבלת מעשה ולבצע שינויים ב- BTI.

1-room אפשרויות redevelopment

בכל מקרה, הדרישות של בעלי הדירות הם שונים. לכל אחד יש אורח חיים שונה, הרגלים וברכות על נוחות. אז האפשרויות עבור שינוי של אותו פרויקט טיפוסי יכול להיות שונה באופן משמעותי. האופייני ביותר, שנמצאים ברוב המכריע של המקרים - המשלבים את חדר האמבטיה, לפעמים עם עלייה בתחום, הורס חדרי אחסון ובנוי ארונות בגדים. אלה הם בדרך כלל הוסיף שאילתות בודדות העונות את הצרכים של הבעלים.

בחר חדר שינה (מתוך חדר אחד עשה שני חדרים)

הבקשה הנפוצה ביותר עבור שינוי של דירת חדר שינה אחד היא להדגיש את חדר השינה. בחלק מהמתגלות, זה אפשרי אצל אחרים זה קשה. מוצג בתצלום העובר דירה במהותה 1 חדר סלילי דירה בשני חדר. זה קורה על ידי נשיאת מספר רב של מחיצות.

בחירת חדר שינה בדירה אחת

אנו מתחילים לשקול שינויים מהכניסה. דלתות האמבטיה מועברות לקיר אחר, ארון מזווה / קיר לשעבר הוא Redone בחדר ההלבשה. אזור האולם גדל בשל שטח החדר, הוא שטח שקט מתחת לחדר ההלבשה המרווח. מוקדם יותר במסדרון קטן היו 4 דלתות, אשר עשה את זה להשתמש מאוד לא נוח. באופציית הפיתוח המוצעת, הפונקציונליות של המסדרון גבוהה בהרבה.

מחיצה שהוסרו המפריד בין המטבח מותקן חדר שינה חסימת. כתוצאה מכך הושגו חדר מטבח וחדר בילוי נפרד. כדי להפוך את הפרדת המטבח בולטת יותר, מחיצה קטנה המגבילה את אזור זה נמסרת.

לא נגעתי בשינוי ובגישה למרפסת. זה יכול להיות מזוגג ומבודד, ולאחר מכן האיחוד האירופי יכול להצטרף לחדר. (פרטים על החיבור של המרפסות, לקרוא T).

שיטה נוספת מוצגת בפרויקט הבא. הפריסה הראשונית אינה מוצלחת לחלוטין: המטבח הצר הארוך אינו נוח.

בחירת חדרי שינה בדירה בחדר אחד בעזרת מחיצה רדיאלית ומרפסת הצטרפות

בתהליך של שיפוץ, יש צורך להסיר מחיצות המפריד בין הכריכות והמטבח. שינה את הפריסה של חדר האמבטיה. הכיכר גדלה בגלל המטבח, אבל היה מקום לכל אינסטלציה ומכונת כביסה. במסדרון יש מחיצה לא מזוהמת שמטרידה את הארון המובנה.

אזור המגורים מאזור המטבח מופרד על ידי מחיצה קטנה. ההפרדה תומכת באזור האוכל שניתנו, שהיא המשך של משטח העבודה הנרחב. בלוק החלון מותקן במקום גישה למרפסת המטבח לשעבר. זה מדלג מספיק אור כדי להדליק את המטבח.

חדר השינה מופרד מחלוקת GLKL, התאמה משלים את המחיצה הרדיאלית שקוף. עבור חדר השינה הוא לא קטן מדי, Loggia מבודד מזוגגות. בלוק חלון עם חלק subscal פורק, ארון קיר מסודר בפינה המתקבלת. הקיר הנגדי מאורגן על ידי מקום העבודה.

שני חדרים + סטודיו

וגם פריסה והשינוי שלה בחדר שלושה חדרים. במקום זאת, החדרים נשארים שתיים, אך האולפן נוצר - מטבח משולב עם חדר אוכל. רעיון זה הוא רדיקלי - המטבח מועבר למקום הסלון. האפשרות יכולה להיות עקבית רק תחת תנאי התקנה של תנורים חשמליים, כמו גם את הזמינות של יכולות טכניות על העברת ביוב ואוורור.

באופציה זו, חדר האמבטיה משולב, המטבח מועבר לחדר, באתר המטבח - ילדים. חדר המגורים לשעבר מחולק לחדר השינה, חלק משמעותי ממנו עבר למטבח. כמו כן פירוק חדר ההלבשה - הוא נכלל גם באזור המטבח. זה הפך להיות יותר מסדרון, ולכן כל החדרים הנבחרים נעשו בנפרד. אפשרות מעורפלת, אבל אפשרי.

הפוך לאולפן (3 אפשרויות)

בין הצעירים, הרעיון להפוך לדירה סטנדרטית בדירת האולפן, שבה רק חדר האמבטיה נותר מדהים. ייתכן שהמחיצות עשויות להיות נוכחות, ללא הצלחה חלקית באזור אחד מהשנייה. הם יכולים להיות מהתקרה לרצפה, אבל לא חופפים לחלוטין את כל המעבר, משאירים את החלל.

שיפוץ בדירת סטודיו

כל זה בגירסה הראשונה יש צורך - להרוס את המחיצה בין המטבח לחדר. אזור המטבח מופרד חזותית על ידי ריצוף אחר - במטבח - אריח, בחדר האוכל לרבד. גם המפריד יהיה שולחן גבוה / בר הדלפק, אשר יעמוד הספה.

EMBODS של שיפוץ של דירות באולפן

השיטה השנייה המוצעת מרעננת כרוכה בהריסת המחיצה בין המטבח לבין החדר, כמו גם להפריד בין המסדרון מהחדר. המסדרון הוא רק מעט מיועד על ידי מחיצה קטנה המפריד את אזור המטבח. במקום הקירות ההרוסים, הוא מתוכנן להתקין מחיצה חדשה כי הולך בזווית. זה בשרים חלקית את אזור חדר השינה, להרכיב את אזור המטבח.

ואת הפרויקט האחרון המוצע כרוך שינוי צורת חדר האמבטיה. מחיצה המפרידה בין המסדרון עם המארח המובנה מותקן גם כן. בחלל הכללי של אזור הדירה סטודיו, אזור המטבח מופרד על ידי בר, ​​כל האחרים נוצר רק על ידי פתרונות פנים.

מבחר ילדות

עם פריסה זו אין בחירה מיוחדת. רק לפצל את החדר עם מחיצה שקופה שמשדרת אור.

הקצאת חדר ילדים בדירה בחדר אחד

לבקשת הבעלים, חדר האמבטיה המשולב מחולק לשירותים וחדר אמבטיה. זה הפך אפשרי בשל חורבן ארון הקיר. גם הסיר את הארון עוזב את החדר, העביר את הכניסה אליו. עכשיו הוא מן המסדרון, ולא מן המטבח, כפי שהיה בעבר. חלק מהחדר מהחלון מטפטף במחיצת גבס עם דלת הזזה. בחדר הילדים היה מקום לארון הבנוי. החדר העובר הוא חדר מגורים וחדר שינה של הורים.

שינוי של דירות 2 חדרים

עם שני חדרי שינה דירות, אפשרויות בדרך כלל יותר: כל אזור זהה יותר, בהתאמה, הם מספקים שטח גדול יותר לפנטזיה.

לעשות אחד של זוגות

לאחר שני חדרים דירה לעתים קרובות רוצה לעשות שלושה חדרים. לעיל, חדר צר למרחקים ארוכים עם מלתחה מובנית מחולק לשניים. יתר על כן, המחיצה נעשית לא ליניארית, אשר אפשרה לארגן שני ארון לאחסון בגדים.

להכין דירת 2 חדרים 3 חדרים

גם שינויים השפיעו על אזור האמבטיה. הוא גדל על חשבון המסדרון. הכיכר הפכה כמעט פי שניים, מה שאפשר להתקין מכונת כביסה. מאז הכניסה למטבח מהמסדרון נחסמה, הוא נעשה מהסלון.

סוג אחר של פריסת מקור וגישה אחרת. נותרו בקפדנות, נותרו שני חדרים, אבל שני אזורי הופיעו - סלון וחדר אוכל. כתוצאה מכך, החדר היה נפרד ושניהם יכולים לשמש חדר שינה - אחד למבוגרים, השני - לילדים. במקביל, למשפחה תהיה חדר מרווח שבו הכל יכול להיות שנאספו.

משני חדרים עושה שלושה חדרים

בנוסף לתוכנית זו של שינויים של דירה שני חדרי שינה גם בעובדה כי בשני החדרים ניתן לבצע ארונות קיר.

פריסת אפשרות נוספת עם חדרים מרוחקים. המשימה היא זהה: יש שלושה חדרים נבחרים. אם אתה לא מדליק להעברה הגלובלית של המטבח ואת חדר האמבטיה, כלומר, שתי אפשרויות אפשריות.

לא הדירה הנוחה ביותר לשינוי

במקרה הראשון, הם מסירים את המחיצה המפרידה בין המסדרון ואת החלל שהתקבל מחולק על ידי מחיצות (כחול) או מחיצות שקופות (ירוק). בחדר הרחוק יש ארון בגדים. הדרך השנייה ברורה יותר - מחלקת חדר גדול לשני קטן, חלוקת הגישה למרפסת.

שינוי גודל חדר האמבטיה והסדרון

במקרים רבים, שיפוץ נוגע לשירותים ומסדרון. לפעמים הם מגדילים את גודל המסדרון על ידי הקטנת חדר האמבטיה, ולהיפך. אפשרויות אלה מוצגות בתמונה למטה.

Over-View אפשרות 2 חדרים עם שינוי של חדר אמבטיה או מסדרון

יש עוד רעיון טוב בתוכניות אלה: שתי ארון קיר נפרד מומרים לאחד - עם כניסה מהמסדרון.

שינוי גודל החדרים

עוד כמה אפשרויות עם סוג אחר של פריסת מקור. כל מה שניתן לעשות כאן עם חדר אמבטיה הוא לשלב אותו בשל זה יותר רציונלי להשתמש בחלל. הרעיון העיקרי של שיפוץ זה הוא להסיר את "Appendicitis" הוא לא מובן מדוע זה נדבק בחדר.

כפול בבית של הסדרה ו -209A

כפי שאתה יכול לראות, יש שתי אפשרויות עיקריות - לעשות יותר אולם הכניסה, והחדר מלבני או להגדיל את השטח של החדר, לעזוב את הקיר של המסדרון באותו מקום, אבל להסיר את המובנה המובנה ולהזיז את המחיצה של חדר אחר. בגרסה השנייה, אתה יכול לארגן גדלים הגונים של חדר ההלבשה או להפוך שתי ארונות מובנות - אחד עם כניסה מהמסדרון, השני מהחדר.

שיפוץ של שלושה חדרים

כמו בדירות אחרות ב 3 חדרים, הרעיון המרכזי הוא להגדיל או לשלב את חדר האמבטיה, שימוש רציונלי יותר באזור הזמין. פתרונות ספציפיים תלויים ברצונך של הבעלים.

אופטימיזציה של השימוש באזור (על חשבון המסדרון)

באפשרות הבאה פירוק המחיצה המפרידה בין הסלון מהמסדרון. התברר חדר מרווח, נותן מקום למימוש סוגים שונים של רעיונות מעצבים. חדר אמבטיה ושירותים משולבים, דלתות אחת מונחות. זה אפשרה להגדיל מעט את שטח החדר השני.

להגדיל את אזור המגורים על חשבון המסדרון

פרויקט נוסף גם מקטין את גודל המסדרון. אזור זה משאיר את הסלון, אבל זה הופך להיות עובר כי עבור חדר זה אינו קריטי. שינויים נגעו וחדר האמבטיה - המחיצה מוסרת בין האסלה לשירותים, והאזור הוא גם קצת נלהב: בשל הסרת הקירות במסדרון. בשל אותו מסדרון, אזור המטבח מורחב - בלוק הדלת כמעט קרוב לכניסה לשירותים.

אופטימיזציה של שימוש בחלל

והשינוי האחרון פירוק השטויות של חלקת המשנה והתקנה במקום בלוק החלון לשעבר של דלתות הזכוכית הזזה לרצפה.

ארגון הסנואה השנייה

בארבעה חדרים דירות של הכיכר כבר גדול, ולא מעט אנשים יכולים לחיות. לכן, במקרים כאלה, הם לעתים קרובות רוצים לעשות חדר אמבטיה שני. המורכבות העיקרית היא האם היכולות הטכניות של אספקת המים ואת כישלון הביוב. כמו כן אסור לארגן חדר אמבטיה מעל מגורים - רק מעל הטכני. בפרויקטי שיפוץ אלה, חדר האמבטיה השני מתוכנן באתר של ארון הקיר, אשר אפשרי.

שינוי אזור המסדרון

כל השינויים העיקריים מתייחסים לשימוש באזור האולם, כמו גם את גודל האמבטיה השני. יש גם לשנות את מטרת החדרים (כולם מלבד המטבח).

הפרדת חדרים סמוכים

לא כולם אוהבים להיות חדר חולף. הבעלים של דירות כאלה מסכימים לאבד חלק מאזור המגורים, אלא לחלק את המקום. במקרה זה, חלק מאזור החדר 2 מורכב, בשל ההפרדה של החדרים מתרחשת. שאר "appendicitis" ניתן להשתמש עבור מכשיר ארון קיר. במקרה זה, החדר נעשה נכון יותר (קרוב יותר לכיכר), אשר נוח יותר עבור פיתוח עיצוב.

הפרדת חדרים סמוכים

קבוצה שנייה של שינויים נוגעת לשירותים. כמעט כל המחיצות נהרסו, בלוק הדלת מוסר למטבח. שטח חדר האמבטיה הופך להיות יותר על חשבון המסדרון.

הכניסה למטבח עושה את הסלון (חדר 3). קיר זה הוא המוביל, כי הפתיחה דורשת חיזוק נוסף עם מבנים מתכת, כמו גם את הפיתוח של הפרויקט (כמו גם את הסרת חדר האמבטיה במסדרון).

מאמר בנושא: טכנולוגיית הרכבה של מדרגות עץ עם הידיים שלהם