[אמת או הונאה] גימור קישוט מן היזם היא האפשרות הטובה ביותר לרכישה

קניית דיור חדש על השוק הראשוני מן היזם, קונים רבים בפנים מושג כזה כמו גימור. עם זאת, לא כולם יודעים שזה מסתתר מאחורי מונח הבניין הזה ואת האפשרות הגמר שונה מהטיוטה.

הבדלים מסוגים שונים של עבודות גימור

לרוב, הדירה של היזם במבנים חדשים נמכר עם גימור מחוספס. זה אומר תיקון פני השטח באמצעות חומרי בניין מסובכים ביותר זולים. זה נכנס לפעולה עם קירות "חשופים", קומות ותקרה. עבור לינה מיידית ולאחר מכן, דירה כזו תהיה לא מתאימה. ראשית, זה יהיה צריך לעשות לפחות מינימום, תיקונים קוסמטיים - לשים את התקרה בסדר, להלבין את הטפט או לצייר את הקירות, לעשות ציפוי בחוץ.

דירות עם גימור גימור סיים הם סדר גודל יקר יותר.

סוג זה של תיקון תיקון מרמז על הכנת המלא של מגורים או לא למגורים למגורים לפעולה נוספת. זה מאפשר מיד לאחר הרכישה לשאת ריהוט, מכשירי חשמל ביתיים חפצים אישיים, להתקשר ולהתחיל לחיות. רוב היזמים מוגבלים לתיקון יסודי של עבודה, אשר בסך הכל, יהיה מספיק עבור שהייה נוחה בהתחלה.

מה הם עבודת הגמר

הרעיון של "גימור", אם כי נפוץ למדי, אבל נשאר רק מונח פופולרי, אשר אין חשיבות משפטית בחיים האמיתיים. לחלופין, רק הוראות אלה שאומדות בהסכמה בין היזם לבין הקונה הם חוקיים. כרגע, לא נכתבים סטנדרטים של הארגון וההרכב של עבודות הגמר, אשר עשויים להיכלל ברשימת גימור חובה. ככלל, הוראות המסמכים הנוגעים לתיקון נשלטים על ידי הנוהג הכללי של העברת הנחות סיים, סחר עסקי ומושגים פופולריים.

עבור רוסיה, רוב המקרים של טיוטת קישוט לרמוז על מה שמכונה "תיבת חשופה" של החדר עם תקשורת השירות הראשי בוצעו עבודה תיקון. רשימת המינימום היא כדלקמן:

• קיר טיח;
• ביצוע המגהץ על ציפוי הרצפה;

מאמר בנושא: כיצד להדגיש את האזור לילד בדירה בחדר אחד?

• לצייד על ידי כל האלמנטים העיקריים של חימום אוטונומי או מרכזי;

• אספקת צינורות ביוב ומים;

• חיווט חשמלי (זה לא מרמז על התקנה לאחר מכן הכללה של מכשירים);

• הרכבה חלונות ודלתות לפתחים המתאימים.

בנוסף לפעולות הבנייה לעיל, עיטור גימור מכיל סוגים כגון עבודה:

• ארגון של כיסוי הרצפה (זה יכול להיות לינוליאום, פרקט, אריח, שטיח ועוד הרבה יותר - על ידי הסכם עם הקונה);

• ציפוי קירות עם טפט, אריח או צבע עם טיח טרום;

• בנוסף לחיווט החשמל, מתגים ושקעים על פי הפרויקט עולה בקנה אחד עם הלקוח;

• לצייד את המטבח עם תנור חשמלי או גז, אשר לא רק מותקן, אלא גם מחובר;

• חלונות ודלתות לאחר ההתקנה חייבים להיות מוכנים לפעולה (לצבוע אם חומר הייצור מרמז על עיבוד נוסף);
• עבור בנייני דירות, זה חייב להיות מותקן, המעלית נבדקת והזמנת עד הקונים הראשונים להתיישב.

מאחר שהוא אינו מאוית מבחינה משפטית על ידי כללים ותביעות לגימור, כל התיקונים מוסדרים על ידי בניית תיעוד והסכמים בכתב בין הלקוח לבין היזם.

כמובן, עבור הקונה, האפשרות הטובה ביותר תהיה האפשרות הגמר, שכן הוא מאפשר לך מיד לזוז, או להתחיל לנצל את החדר.

עם זאת, יש לעקוב אחר כך שכל השלבים והסוגים המוסכים מובלים בבירור בתיעוד התכנון והתפעולי, אשר ייחתם רשמית על ידי היזם.

מהו גימור בבניין החדש? (1 וידאו)

גימור דירות ממפתחים (14 תמונות)