डिजाइनरों से अपार्टमेंट का पुनर्विकास काफी महंगा है, और यहां तक कि अधिक महंगा है यह दो कमरे के अपार्टमेंट को खरीदने के लायक है।
यदि आप पुराने घर में बस गए हैं, तो आपका परिवार तेजी से बढ़ रहा है और पर्याप्त जगह नहीं है - एक कमरे के एक कमरे में एक कमरे के अपार्टमेंट के पुनर्विकास के बारे में गंभीरता से सोचने के लिए आवश्यक है।
बेशक, यह व्यवसाय बल्कि सरल नहीं है, लेकिन पुनर्विकास को काफी वास्तविक बनाने और पेशेवरों की मदद के बिना।
यह याद रखना चाहिए कि पुनर्विकास पर प्रतिबंध हैं।
पुनर्विकास पर प्रतिबंध
कानून उन लोगों को सख्ती से प्रतिबंधित करता है और दंडित करता है जो 1 बेडरूम के अपार्टमेंट से दो कमरे का अपार्टमेंट बनाने के लिए आत्म-सीमित हैं, या बल्कि:- शौचालय के खाते के क्षेत्र के लिए रसोई को बढ़ाना असंभव है;
- आप आवास निरीक्षण के ज्ञान के बिना असर दीवारों को नष्ट नहीं कर सकते;
- रसोईघर की कीमत पर शौचालय को बढ़ाना असंभव है;
- यदि सामान्य संचार अनुपलब्ध हो तो आप पुनर्विकास नहीं कर सकते;
- गैस प्लेटों के पास वेंटिलेशन को नष्ट करना असंभव है;
- हीटिंग बैटरी को लॉगगिया में स्थानांतरित करना असंभव है;
- गैस risers ले जाना असंभव है;
- घर के डिजाइन पर भार बढ़ाना असंभव है;
- आपातकालीन घरों में पुन: स्थापित करना असंभव है;
- अन्य कमरों और परिसर की कीमत पर क्षेत्र का विस्तार करने के लिए मना किया गया है;
- डिस्सेप्लर या उद्घाटन और विभाजन का स्थानांतरण।
कैसे और किसके साथ अपार्टमेंट के पुनर्विकास का समन्वय करना
आवास सेवाओं से अनुमति प्राप्त करने से पहले, कई दस्तावेज तैयार करना और कुछ कार्यवाही करना आवश्यक है:
- काम के लिए एक स्केच बनाएं (बीटीआई पर जाएं और एक आवास योजना लें और इसे उन तत्वों को बनाएं जिन्हें आप लाल हैंडल के साथ ध्वस्त कर दिए जाएंगे, और हरा - जो आप बनाना चाहते हैं);
- एक परियोजना बनाएं (एक अपार्टमेंट के गंभीर पुनर्विकास के लिए आवश्यक, जिसे एक निर्माण कंपनी में आदेश दिया जा सकता है)।
जब हर कोई तैयार हो गया है, तो आप स्थानीय प्रशासन के आवास निरीक्षण में जा सकते हैं। लेकिन पुनर्विकास के लिए निम्नलिखित दस्तावेज लेने के लिए मत भूलना:
- आवास में दस्तावेज, जो पुष्टि करते हैं कि यह वास्तव में आपकी संपत्ति है;
- डेज़ा के हस्ताक्षर के साथ तकनीकी स्थिति का कार्य;
- बीटीआई से तकनीकी पासपोर्ट;
- परिवार के सदस्यों की सहमति;
- बयान (फॉर्म आवास निरीक्षण में जारी किया जाता है)।
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निरीक्षण 45 दिनों के भीतर अपार्टमेंट के पुनर्विकास के फैसले पर विचार करेगा।
जब आपको अनुमति मिलती है, तो योजनाबद्ध योजना पर कार्य करें, क्योंकि अपार्टमेंट के पुनर्विकास को आयोग के साथ लिया जाएगा, जो एक अधिनियम देगा।
इसलिए पुन: नियोजन कानूनी होगा।
दो कमरे में एक कमरे के अपार्टमेंट का पुनर्विकास कैसे करें
यह एक अपार्टमेंट को पुनर्विकास के बारे में सोचने के लायक है कि आपके पास कितना वर्ग है।
स्टूडियो हाउसिंग अलग क्षेत्र हो सकता है:
- 32 वर्ग मीटर;
- 36 वर्ग मीटर;
- 45-55 वर्ग मीटर;
- 60 वर्ग मीटर
2 खिड़कियों वाला अपार्टमेंट (रसोई में एक, दूसरे कमरे में) आमतौर पर 55 वर्ग मीटर का क्षेत्र होता है।
60 वर्ग मीटर उनके पास बेहतर योजना के साथ आवास है, जहां पुनर्विकास बहुत दुर्लभ है, क्योंकि सामान्य आंतरिक विभाजन इस समाधान के साथ काफी सामना कर सकता है।
फिर भी, यदि आप दो कमरे में एक कमरे के अपार्टमेंट को फिर से पोस्ट करना चाहते हैं तो कई विकल्पों में ऐसा कर सकते हैं।
आप बस रसोईघर को अपार्टमेंट के अंधेरे हिस्से में स्थानांतरित कर सकते हैं। खिड़की पर सोफे जगह के साथ रहने का कमरा। यह स्टूडियो अपार्टमेंट निकलता है, जो आज बहुत ही फैशनेबल है।
कुल अपार्टमेंट क्षेत्र में भंडारण कक्ष या ड्रेसिंग रूम को संलग्न करें, और इसके बजाय, रसोईघर व्यवस्थित करें।
अपार्टमेंट को पुन: संसाधित करने का एक उत्कृष्ट विकल्प लॉजिआ का इन्सुलेशन होगा और ग्लास विभाजन की मदद से एक बड़े कमरे में शामिल हो जाएगा।
Loggia पर आप एक पाकगृह, एक बेडरूम, एक बड़ा ड्रेसिंग रूम या अपना कार्यालय बना सकते हैं।
एक बेडरूम लॉगगिया बनाने के लिए, आपको कमरे को अपनाने के लिए प्लास्टिक की खिड़कियां स्थापित करने की आवश्यकता होगी।
सलाखों और फिल्म और इन्सुलेशन के दो परतों के बीच रखी गई टोकरी स्थापित करें। फिर पूरी प्रणाली प्लास्टरबोर्ड प्लाईवुड के साथ बंद है।
आप एक बड़े कमरे के साथ संयोजन करके एक कमरे के अपार्टमेंट में एक लॉजिया को पुनर्विकास कर सकते हैं और आवास निरीक्षण में इस तरह की परियोजना की अनुमति देने पर नीचे की दीवार को हटाकर।
यदि निरीक्षण सहमति नहीं दी गई है, तो बालकनी या लॉजिया पर बस दरवाजे और खिड़की के फ्रेम को हटा दें। एक बेडसाइड टेबल के रूप में विघटन करने के लिए दीवार शेष है।
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हमारे पास एक खिड़की के साथ एक कमरे के अपार्टमेंट को रिडीम करने का एक अच्छा विकल्प है, जिसे प्लास्टरबोर्ड या प्रोफाइल की दीवार का उपयोग करके किया जा सकता है।