ओवरहाल के कार्यों में से एक अपार्टमेंट को अधिक आरामदायक और कार्यात्मक बनाना है। यह मूल लेआउट को बदलकर हासिल किया जाता है। लेख विभिन्न क्षेत्रों के अपार्टमेंट के पुनर्विकास के लिए विकल्प प्रस्तुत करता है, विभिन्न कार्यों को हल करता है।
संदर्भ और उनके समन्वय
सभी प्रकार के पुनर्विकास को कई श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है। वे जटिलता और आवश्यक मिलान दस्तावेजों की संख्या से भिन्न होंगे। ऐसी प्रजातियां तीन:
- पूर्व अनुमोदन के बिना पुनर्विकास। दस्तावेज़ (अपार्टमेंट प्लान "और" और एक पूर्ण पुनर्विकास अनुप्रयोग के बाद) एमएफसी (बहुआयामी केंद्र) को काम के अंत के बाद सूचनात्मक आदेश में जमा किया जाता है। इस तरह के काम में ऐसे काम शामिल हैं जो असर वाली दीवारों को प्रभावित नहीं करते हैं:
- बाथरूम और शौचालय में नलसाजी क्रमपरिवर्तन (सीमाओं को बदलने के बिना), समान के लिए प्रतिस्थापन;
- असर वाली दीवारों की चिपकने के बिना एयर कंडीशनर स्थापित करना (उपग्रह वार्ता एंटीना की स्थापना की आवश्यकता होती है);
- अंतर्निहित अलमारियाँ, भंडारण कक्ष के disassembly;
- रसोई में धोने और बिजली के स्टोव स्थानांतरण।
पूर्व अनुमोदन के बिना पुनर्विकास का उदाहरण
- परियोजना पर पुनर्विकास। बीटीआई में, अपार्टमेंट योजना का आदेश दिया गया है। वे एसआरओ में प्रवेश के साथ डिजाइन संगठन जाते हैं, एक पुनर्विकास परियोजना का आदेश देते हैं। परिणामी परियोजना और पुनर्विकास आवेदन आईएफसी को जमा किया जाता है, जिसे आवास निरीक्षक को आगे संचारित किया जाता है। अनुमति प्राप्त करने के बाद, परियोजना के अनुसार कार्य सख्ती से किया जाता है, उनके अंत में आवास निरीक्षण के प्रतिनिधि को आमंत्रित किया जाता है, यह जांचता है कि ले जाने वाली दीवारों और सामान्य प्रणालियों को प्रभावित नहीं किया गया है, यह पुनर्विकास स्वीकृति की एक अधिनियम को जारी करता है या नहीं । इस अधिनियम और परियोजना के साथ, फिर से बीटीआई पर जाएं, एक नया सुपरस्पोर्ट प्राप्त करें। इस प्रकार के काम में डिस्सेप्लर, गैर-रिक्त दीवारों में खुलने का उपकरण, नए विभाजनों की स्थापना जो डिजाइन पर लोड नहीं बनाते हैं, और विशेष रूप से:
- बाथरूम का संघ (सेप्टम का विध्वंस);
- गलियारे या भंडारण कक्ष द्वारा पहले किए गए क्षेत्र पर बाथरूम का विस्तार (कोई भी आवासीय क्षेत्र को अनुमति नहीं देगा);
- दो के लिए एक कमरे का पृथक्करण;
- दो कमरे (बकवास दीवार के विध्वंस) का संयोजन;
- फर्श के डिजाइन को बदलना (गर्म मंजिल की बिछाने)।
परियोजना द्वारा पुनर्विकास का उदाहरण
- घर की परियोजना के लेखक के साथ समन्वय के साथ परियोजना का संदर्भ। असर वाली दीवारों के डिजाइन में सभी हस्तक्षेप इस श्रेणी में आते हैं। पुनर्विकास के इस संस्करण के साथ, यह उस संगठन में तुरंत एक परियोजना को आदेश देने के लिए समझ में आता है जिसने सदन की एक सीरियल प्रोजेक्ट विकसित की है, क्योंकि उन्हें अभी भी उनकी मंजूरी से मेल खाने की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, डिजाइन की प्रक्रिया समान है: एमएफसी में दस्तावेजों के साथ, एक नए वाहन के लिए बीटीआई में पहाड़ी के एक अधिनियम के साथ मरम्मत के बाद। इस प्रकार के पुनर्विकास के सबसे आम प्रकार हैं:
- असर दीवारों या ओवरलैप्स (स्थानांतरण या नई डिवाइस) में उद्घाटन;
- रसोईघर और बाथरूम स्थानांतरित करें;
- इंटरकंट्री विभाजन में उद्घाटन की डिवाइस - वाहक या नहीं - इससे कोई फर्क नहीं पड़ता (अपार्टमेंट का संयोजन)।
तदनुसार, पुनर्विकास को दस्तावेज़ीकरण के रखरखाव की आवश्यकता होगी: काम पत्रिका, छिपे हुए काम के कृत्यों को बनाना। कार्यों को बनाने वाले संगठन के नियंत्रण में भी कार्य किए जाते हैं। काम के अंत में, प्रक्रिया एक ही है - एक अधिनियम प्राप्त करना और बीटीआई में बदलाव करना।
1-कक्ष पुनर्विकास विकल्प
प्रत्येक मामले में, अपार्टमेंट मालिकों की आवश्यकताएं अलग-अलग हैं। हर किसी के पास आराम के बारे में एक अलग जीवनशैली, आदतें और बधाई है। तो एक ही विशिष्ट परियोजना के परिवर्तन के लिए विकल्प काफी भिन्न हो सकते हैं। सबसे सामान्य, जो भारी बहुमत में पाए जाते हैं - बाथरूम को जोड़ते हुए, कभी-कभी अपने क्षेत्र में वृद्धि के साथ, भंडारण कक्ष और अंतर्निर्मित वार्डरोब को नष्ट कर देते हैं। इन्हें आमतौर पर व्यक्तिगत प्रश्न जोड़े जाते हैं जो मालिकों की जरूरतों को पूरा करते हैं।एक बेडरूम का चयन करें (एक कमरे से दो कमरे से)
एक बेडरूम का अपार्टमेंट के बदलाव के लिए सबसे आम अनुरोध बेडरूम को हाइलाइट करना है। कुछ अवतार में, यह दूसरों में संभव है कि यह मुश्किल है। दो-कमरे में सार 1 कमरे के अपार्टमेंट रीलों में एक अपार्टमेंट को ओवरडाउन करने वाली तस्वीर में प्रस्तुत किया गया। यह बड़ी संख्या में विभाजन लेकर होता है।
एक कमरे के अपार्टमेंट में बेडरूम चयन
हम प्रवेश द्वार से परिवर्तन पर विचार करना शुरू करते हैं। बाथरूम के दरवाजे को दूसरी दीवार में स्थानांतरित कर दिया जाता है, पूर्व पेंट्री / दीवार कैबिनेट ड्रेसिंग रूम में फिर से शुरू होता है। कमरे के क्षेत्र के कारण हॉल क्षेत्र में वृद्धि हुई है, यह विशाल ड्रेसिंग रूम के तहत चुप अंतरिक्ष है। इससे पहले एक छोटे हॉलवे में 4 दरवाजे थे, जिसने इसे बेहद असहज का उपयोग किया। प्रस्तावित पुनर्विकास विकल्प में, हॉलवे की कार्यक्षमता बहुत अधिक है।
हटाए गए विभाजन ने रसोई को अलग करने के लिए एक अवरुद्ध बेडरूम स्थापित किया। नतीजतन, एक रसोईघर रहने वाला कमरा और एक अलग मनोरंजन कक्ष प्राप्त किया गया। रसोई अलगाव को और अधिक स्पष्ट करने के लिए, एक छोटा सा विभाजन जो इस क्षेत्र को सीमित करता है उसे वितरित किया जाता है।
मैंने बालकनी तक परिवर्तन और पहुंच को छू नहीं पाया। इसे चमकीले और इन्सुलेट किया जा सकता है, जिसके बाद ईओ कमरे में शामिल हो सकता है। (बालकनी के कनेक्शन के बारे में विवरण, पढ़ें टी)।
एक और तरीका अगली परियोजना में प्रस्तुत किया गया है। प्रारंभिक लेआउट पूरी तरह से सफल नहीं है: लंबी संकीर्ण रसोई स्पष्ट रूप से असुविधाजनक है।
एक रेडियल विभाजन और एक बालकनी में शामिल होने की मदद से एक कमरे के अपार्टमेंट में बेडरूम का चयन
पुनर्विकास की प्रक्रिया में, बाइंडिंग और रसोई को अलग करने वाले विभाजन को हटाने के लिए आवश्यक है। बाथरूम के लेआउट को बदल दिया। रसोई के कारण वर्ग में वृद्धि हुई, लेकिन पूरे नलसाजी और कपड़े धोने की मशीन के लिए एक जगह थी। हॉलवे में एक गैर-मस्तिष्क विभाजन है जो अंतर्निहित अलमारी को स्ट्रोक करता है।
रसोई-भोजन क्षेत्र से रहने वाले कमरे क्षेत्र को एक छोटे विभाजन से अलग किया जाता है। पृथक्करण रेंडर डाइनिंग क्षेत्र का समर्थन करता है, जो व्यापक कामकाजी सतह की निरंतरता है। खिड़की ब्लॉक पूर्व रसोई की बालकनी तक पहुंच के स्थान पर स्थापित है। यह रसोई को प्रकाश देने के लिए पर्याप्त प्रकाश को छोड़ देता है।
बेडरूम को जीएलकेएल विभाजन से अलग किया गया है, डिब्बे पारदर्शी स्लाइडिंग रेडियल विभाजन को पूरा करता है। बेडरूम के लिए बहुत छोटा नहीं है, लॉगगिया इन्सुलेट और चमकदार है। एक उप-भाग के साथ एक खिड़की ब्लॉक को नष्ट कर दिया गया है, परिणामी कोने में एक दीवार कैबिनेट की व्यवस्था की जाती है। विपरीत दीवार कार्यस्थल द्वारा आयोजित की जाती है।
दो कमरे + स्टूडियो
और एक तीन कमरे में लेआउट और उसके परिवर्तन भी। इसके बजाय, कमरे दो बने हुए हैं, लेकिन स्टूडियो बनता है - एक भोजन कक्ष के साथ एक संयुक्त रसोईघर। यह विचार कट्टरपंथी है - रसोईघर को रहने वाले कमरे के स्थान पर स्थानांतरित कर दिया जाता है। विकल्प केवल इलेक्ट्रिक स्टोव की स्थापना की स्थिति के तहत, साथ ही सीवेज और वेंटिलेशन के हस्तांतरण पर तकनीकी क्षमताओं की उपलब्धता के तहत ही हो सकता है।
इस विकल्प में, बाथरूम संयुक्त है, रसोईघर को रसोईघर की साइट पर कमरे में स्थानांतरित कर दिया जाता है - बच्चों के। पूर्वी बैठक कक्ष को बेडरूम में बांटा गया है, इसका एक महत्वपूर्ण हिस्सा रसोई में चले गए। एक ड्रेसिंग रूम को भी अलग कर दिया - यह रसोई क्षेत्र में भी शामिल है। यह एक गलियारा बन गया, यही कारण है कि सभी चयनित कमरे अलग से किए गए हैं। अस्पष्ट विकल्प, लेकिन संभव है।
स्टूडियो में बदलें (3 विकल्प)
युवा लोगों के बीच, स्टूडियो अपार्टमेंट में एक मानक अपार्टमेंट बनने का विचार, जिसमें केवल बाथरूम ही भयानक बना हुआ है। विभाजन भी मौजूद हो सकते हैं, आंशिक रूप से दूसरे से एक जोन को अनगिनत कर सकते हैं। वे छत से मंजिल तक हो सकते हैं, लेकिन अंतरिक्ष को छोड़कर, पूरे मार्ग को पूरी तरह से ओवरलैप न करें।
स्टूडियो अपार्टमेंट में पुनर्विकास
यह सब पहले संस्करण में यह आवश्यक है - रसोईघर और कमरे के बीच विभाजन को ध्वस्त करने के लिए। रसोई क्षेत्र को एक अलग फर्श से अलग किया जाता है - रसोईघर में - टाइल, एक डाइनिंग रूम टुकड़े टुकड़े में। इसके अलावा विभाजक एक उच्च टेबल / बार काउंटर होगा, जो सोफे खड़ा होगा।
स्टूडियो में अपार्टमेंट के पुनर्विकास के अवशेष
दूसरी प्रस्तावित ताज़ा विधि में रसोईघर और कमरे के बीच विभाजन के विध्वंस के साथ-साथ कमरे से हॉलवे को अलग करना शामिल है। हॉलवे रसोई क्षेत्र को अलग करने वाले एक छोटे विभाजन द्वारा केवल थोड़ा नामित है। ध्वस्त दीवारों के बजाय, यह एक नया विभाजन स्थापित करने की योजना है जो कोण पर जाता है। यह आंशिक रूप से बेडरूम जोन को जलाता है, रसोई क्षेत्र का निर्माण करता है।
और अंतिम प्रस्तावित परियोजना में बाथरूम के आकार को बदलना शामिल है। अंतर्निहित अलमारी के साथ हॉलवे को अलग करने वाला विभाजन भी स्थापित किया गया है। अपार्टमेंट-स्टूडियो क्षेत्र की समग्र स्थान में, रसोई क्षेत्र को एक बार से अलग किया जाता है, हर किसी का गठन केवल आंतरिक समाधान द्वारा किया जाता है।
बचपन का चयन
इस लेआउट के साथ कोई विशेष विकल्प नहीं है। बस एक पारदर्शी विभाजन के साथ कमरे को विभाजित करें जो प्रकाश को प्रसारित करता है।
एक कमरे के अपार्टमेंट में बच्चों के कमरे का आवंटन
मालिकों के अनुरोध पर, संयुक्त बाथरूम को शौचालय और बाथरूम में बांटा गया है। दीवार कैबिनेट के विनाश के कारण यह संभव हो गया। कमरे को छोड़कर अलमारी को भी हटा दिया गया, प्रवेश द्वार को स्थानांतरित कर दिया। अब वह गलियारे से है, न कि रसोई से, जैसा कि पहले था। खिड़की से कमरे का एक हिस्सा एक स्लाइडिंग दरवाजे के साथ प्लास्टरबोर्ड विभाजन के साथ छिड़क दिया जाता है। नर्सरी में अंतर्निहित अलमारी के लिए एक जगह थी। गुजरने वाला कमरा एक लिविंग रूम और माता-पिता का बेडरूम है।
2-कमरे के अपार्टमेंट का परिवर्तन
दो बेडरूम के अपार्टमेंट के साथ, विकल्प आमतौर पर अधिक होते हैं: सभी समान क्षेत्र क्रमशः अधिक, वे कल्पना के लिए अधिक जगह प्रदान करते हैं।युगल में से एक बनाओ
दो कमरे के अपार्टमेंट होने के बाद अक्सर तीन कमरे बनाना चाहते हैं। उपरोक्त में, एक अंतर्निहित अलमारी के साथ एक संस्करण लंबी दूरी की संकीर्ण कमरा दो में बांटा गया है। इसके अलावा, विभाजन को nonlinear बनाया गया है, जिससे कपड़ों के भंडारण के लिए दो कैबिनेट व्यवस्थित करना संभव हो गया।
2-बेडरूम का अपार्टमेंट 3-रूम बनाएं
बाथरूम क्षेत्र को भी प्रभावित करता है। यह गलियारे की कीमत पर बढ़ गया है। वर्ग लगभग दोगुना हो गया है, जिसने वॉशिंग मशीन स्थापित करना संभव बना दिया है। चूंकि गलियारे से रसोई के प्रवेश द्वार को अवरुद्ध कर दिया गया था, इसलिए वह लिविंग रूम से बनाया गया था।
एक और प्रकार का स्रोत लेआउट और अन्य दृष्टिकोण। कड़ाई से बोलते हुए, दो कमरे बचे हैं, लेकिन दो जोन दिखाई दिए - एक बैठक कक्ष और भोजन कक्ष। नतीजतन, कमरा अलग था और दोनों को बेडरूम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है - एक वयस्कों के लिए, दूसरा - बच्चों के लिए। साथ ही, परिवार में एक विशाल कमरा होगा जहां सबकुछ एकत्र किया जा सकता है।
दो कमरे बनाने से तीन कमरे
इसके अलावा इस योजना में दो बेडरूम का अपार्टमेंट भी है, इस तथ्य में भी कि दोनों कमरों में दीवार अलमारियाँ बनाना संभव है।
दूर-किनारे वाले कमरे के साथ एक और विकल्प लेआउट। कार्य वही है: तीन चयनित कमरे हैं। यदि आप रसोईघर और बाथरूम के वैश्विक हस्तांतरण से बंधे नहीं हैं, तो यह दो संभावित विकल्प हैं।
परिवर्तन के लिए सबसे आरामदायक अपार्टमेंट नहीं
पहले मामले में, वे गलियारे को अलग करने वाले विभाजन को हटा देते हैं और परिणामी स्थान विभाजन (नीले) या पारदर्शी विभाजन (हरा) द्वारा विभाजित होता है। सुदूर कमरे में एक अलमारी है। दूसरा तरीका अधिक स्पष्ट है - एक बड़े कमरे को दो छोटे में विभाजित करें, बालकनी तक पहुंच को विभाजित करें।
बाथरूम और दालान के आकार को बदलना
कई मामलों में, पुनर्विकास बाथरूम और हॉलवे से संबंधित है। कभी-कभी वे बाथरूम को कम करके हॉलवे के आकार को बढ़ाते हैं, और इसके विपरीत। ऐसे विकल्प नीचे दी गई तस्वीर में प्रस्तुत किए जाते हैं।
ओवर-व्यू विकल्प 2 रूम अपार्टमेंट बाथरूम या हॉलवे के परिवर्तन के साथ
इन योजनाओं में एक और अच्छा विचार है: हॉलवे से प्रवेश द्वार के साथ - दो अलग दीवार कैबिनेट को एक में परिवर्तित कर दिया गया है।
कमरे के आकार को बदलना
एक अलग प्रकार के स्रोत लेआउट के साथ कुछ और विकल्प। बाथरूम के साथ यहां जो कुछ भी किया जा सकता है वह इसे गठबंधन करना है और इसके कारण तर्कसंगत रूप से अंतरिक्ष का उपयोग करें। इस पुनर्विकास का मुख्य विचार "एपेंडिसाइटिस" को हटाने के लिए है जो कमरे में बाहर निकलता है।
श्रृंखला और 209 ए के घर में डबल
जैसा कि आप देख सकते हैं, दो मुख्य विकल्प हैं - अधिक प्रवेश कक्ष बनाएं, और कमरा आयताकार है या कमरे के क्षेत्र को बढ़ाने के लिए, उसी स्थान पर हॉलवे की दीवार को छोड़कर, लेकिन अंतर्निहित अलमारी को हटा रहा है और दूसरे कमरे के विभाजन को स्थानांतरित करें। दूसरे संस्करण में, आप एक ड्रेसिंग रूम के एक सभ्य आकार की व्यवस्था कर सकते हैं या दो अंतर्निर्मित वार्डरोब बना सकते हैं - एक हॉलवे से प्रवेश द्वार के साथ, दूसरा कमरे से।
तीन कमरे का पुनर्विकास
जैसा कि 3-बेडरूम में अन्य अपार्टमेंट में, मुख्य विचार बाथरूम को बढ़ाने या गठबंधन करना है, उपलब्ध क्षेत्र के अधिक तर्कसंगत उपयोग। विशिष्ट समाधान मालिकों की इच्छाओं पर निर्भर करते हैं।क्षेत्र के उपयोग का अनुकूलन (गलियारे की कीमत पर)
निम्नलिखित विकल्प में विभाजन को गलियारे से रहने वाले कमरे को अलग करने में नष्ट कर दिया गया। यह एक विशाल कमरा बदल गया, विभिन्न प्रकार के डिजाइनर विचारों की प्राप्ति के लिए जगह दे रहा है। बाथरूम और शौचालय संयुक्त होते हैं, एक दरवाजे रखे जाते हैं। इससे दूसरे कमरे के क्षेत्र में थोड़ा वृद्धि करना संभव हो गया।
गलियारे की कीमत पर रहने वाले क्षेत्र को बढ़ाएं
एक और परियोजना गलियारे के आकार को भी कम करती है। यह क्षेत्र लिविंग रूम छोड़ देता है, लेकिन यह गुजर रहा है कि इस कमरे के लिए महत्वपूर्ण नहीं है। बदलावों को छुआ और बाथरूम - विभाजन को शौचालय और बाथरूम के बीच हटा दिया जाता है, और क्षेत्र भी थोड़ा भावुक है: गलियारे में दीवारों को हटाने के कारण। एक ही गलियारे के कारण, रसोई क्षेत्र बढ़ाया गया है - दरवाजा ब्लॉक लगभग बाथरूम के प्रवेश द्वार के करीब है।
अंतरिक्ष उपयोग का अनुकूलन
और अंतिम परिवर्तन उपन्यास भाग के बकवास को खत्म कर रहा है और फर्श पर ग्लास दरवाजे स्लाइडिंग के पूर्व विंडो ब्लॉक के बजाय स्थापित कर रहा है।
दूसरी सनस का संगठन
वर्ग के चार कमरे के अपार्टमेंट में पहले से ही बड़े हैं, और कुछ लोग पहले से ही जीवित रह सकते हैं। इसलिए, ऐसे मामलों में, वे अक्सर दूसरा बाथरूम बनाना चाहते हैं। मुख्य जटिलता यह है कि क्या पानी की आपूर्ति और सीवेज विफलता की तकनीकी क्षमताओं। आवासीय परिसर पर एक बाथरूम की व्यवस्था करने की भी अनुमति नहीं है - केवल तकनीकी के ऊपर। इन पुनर्विकास परियोजनाओं में, दूसरा बाथरूम दीवार कैबिनेट की साइट पर निर्धारित है, जो संभव है।
गलियारा क्षेत्र का परिवर्तन
सभी प्रमुख परिवर्तन हॉल क्षेत्र के उपयोग से संबंधित हैं, साथ ही साथ दूसरे बाथरूम के आकार से संबंधित हैं। कमरे के उद्देश्य को भी बदल सकते हैं (सभी रसोई को छोड़कर)।
आसन्न कमरों का पृथक्करण
हर कोई एक गुजरने वाला कमरा नहीं पसंद करता। ऐसे अपार्टमेंट के मालिक आवासीय क्षेत्र का हिस्सा खोने के लिए सहमत हैं, लेकिन परिसर को विभाजित करने के लिए। इस मामले में, कमरे 2 के क्षेत्र का हिस्सा बना है, जिसके कारण कमरे को अलग करना होता है। शेष "एपेंडिसाइटिस" का उपयोग दीवार कैबिनेट डिवाइस के लिए किया जा सकता है। इस मामले में, कमरा अधिक सही (वर्ग के करीब) हो जाता है, जो डिजाइन विकास के लिए अधिक सुविधाजनक है।
आसन्न कमरों का पृथक्करण
परिवर्तन का दूसरा समूह बाथरूम से संबंधित है। लगभग सभी विभाजन ध्वस्त हो जाते हैं, दरवाजा ब्लॉक रसोई में हटा दिया जाता है। गलियारे की कीमत पर बाथरूम का क्षेत्र अधिक हो जाता है।
रसोई के प्रवेश द्वार लिविंग रूम (कमरा 3) बनाता है। यह दीवार वाहक है, क्योंकि उद्घाटन धातु संरचनाओं के साथ अतिरिक्त मजबूती के साथ-साथ परियोजना के विकास (साथ ही गलियारे में बाथरूम को हटाने) के साथ अतिरिक्त मजबूती की आवश्यकता होती है।
इस विषय पर अनुच्छेद: अपने हाथों से लकड़ी की सीढ़ियों की बढ़ती तकनीक