[सच्चा या धोखाधड़ी] डेवलपर से सजावट परिष्करण खरीद के लिए सबसे अच्छा विकल्प है

डेवलपर से प्राथमिक बाजार पर नए आवास खरीदना, कई खरीदारों को परिष्करण के रूप में ऐसी अवधारणा का सामना करना पड़ता है। हालांकि, सभी को यह नहीं पता कि यह इस बिल्डिंग टर्म के पीछे छुपाता है और परिष्करण विकल्प मसौदे से अलग है।

विभिन्न प्रकार के परिष्करण कार्यों के अंतर

अक्सर, डेवलपर से नई इमारतों में अपार्टमेंट किसी न किसी खत्म के साथ बेचा जाता है। यह सबसे जटिल और सस्ते भवन निर्माण सामग्री का उपयोग कर सतह की मरम्मत का तात्पर्य है। यह "नंगे" दीवारों, फर्श और छत के साथ संचालन में चला जाता है। तत्काल चलती और बाद के आवास के लिए, ऐसा अपार्टमेंट अनुपयुक्त होगा। शुरू करने के लिए, इसे कम से कम न्यूनतम, कॉस्मेटिक मरम्मत करना होगा - छत को क्रम में रखने के लिए, वॉलपेपर को ब्लीच करें या दीवारों को पेंट करें, आउटडोर कोटिंग बनाएं।

[सच्चा या धोखाधड़ी] डेवलपर से सजावट परिष्करण खरीद के लिए सबसे अच्छा विकल्प है

समाप्त परिष्करण खत्म के साथ अपार्टमेंट परिमाण का क्रम अधिक महंगा है।

इस प्रकार के मरम्मत कार्य का तात्पर्य आवासीय या गैर-आवासीय परिसर की पूर्ण संचालन के लिए पूर्ण तैयारी का तात्पर्य है। यह फर्नीचर, घरेलू उपकरणों और व्यक्तिगत सामान, कॉल करने और रहने के लिए खरीद के तुरंत बाद की अनुमति देता है। अधिकांश डेवलपर्स मरम्मत कार्य के प्राथमिक सेट तक ही सीमित हैं, जो कुल में, पहले आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त होंगे।

परिष्करण कार्य क्या हैं

"परिष्करण" की अवधारणा, हालांकि काफी आम है, लेकिन केवल एक लोकप्रिय शब्द है, जिसका वास्तविक जीवन में कोई कानूनी महत्व नहीं है। वैकल्पिक रूप से, केवल उन प्रावधान जो डेवलपर और खरीदार के बीच समझौते में लिखे गए हैं कानूनी हैं। फिलहाल, संगठन के संगठन और परिष्करण कार्यों की संरचना नहीं लिखी गई हैं, जिन्हें अनिवार्य परिष्करण की सूची में शामिल किया जा सकता है। एक नियम के रूप में, मरम्मत से संबंधित दस्तावेजों के प्रावधान तैयार परिसर, व्यापारिक तस्करी और लोकप्रिय अवधारणाओं को पारित करने के सामान्य अभ्यास द्वारा शासित होते हैं।

रूस के लिए, मसौदे सजावट के अधिकांश मामलों में मुख्य उपयोगिता संचार के साथ कमरे के तथाकथित "नंगे बॉक्स" का अर्थ है और मरम्मत कार्य किया जाता है। न्यूनतम सूची निम्नानुसार है:

स्टुको दीवार;
फर्श कोटिंग्स पर एक पेंच कर रहा है;

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स्वायत्त या केंद्रीकृत हीटिंग के सभी प्रमुख तत्वों द्वारा लैसिंग;

सीवर और पानी पाइप की आपूर्ति;

विद्युत तारों (यह बाद में स्थापना और उपकरणों को शामिल करने का संकेत नहीं देता है);

इसी खुलेपन के लिए खिड़कियां और दरवाजे बढ़ते हुए।

उपर्युक्त निर्माण संचालन के अलावा, परिष्करण सजावट में ऐसे प्रकार के प्रकार होते हैं:

फर्श कवरिंग का संगठन (यह लिनोलियम, लकड़ी की छत, टाइल, कालीन और बहुत कुछ हो सकता है - खरीदार के साथ समझौते के द्वारा);

प्री-प्लास्टर के साथ वॉलपेपर, टाइल या पेंट के साथ कोटिंग दीवारें;

बिजली के अनुसार बिजली, स्विच और सॉकेट के अलावा ग्राहक के अनुरूप परियोजना के अनुसार घुड़सवार होते हैं;

एक विद्युत या गैस स्टोव के साथ रसोई को लैस करना, जो न केवल स्थापित है, बल्कि जुड़ा हुआ है;

इंस्टॉलेशन के बाद विंडोज और दरवाजे ऑपरेशन के लिए तैयार किए जाने चाहिए (अगर विनिर्माण सामग्री का तात्पर्य है तो चित्रित किया जाना चाहिए);
अपार्टमेंट इमारतों के लिए, इसे घुमाया जाना चाहिए, लिफ्ट की जांच की जाती है और पहले खरीदारों के निपटारे तक कमीशन की जाती है।

चूंकि यह किसी भी नियम और परिष्करण के लिए दावों द्वारा कानूनी रूप से लिखा नहीं जाता है, इसलिए सभी मरम्मत ग्राहक और डेवलपर के बीच दस्तावेज़ीकरण और लिखित समझौतों का निर्माण करके विनियमित की जाती हैं।

बेशक, खरीदार के लिए, सबसे अच्छा विकल्प परिष्करण विकल्प होगा, क्योंकि यह आपको तुरंत स्थानांतरित करने, या कमरे का शोषण शुरू करने की अनुमति देता है।

हालांकि, उसे पता लगाया जाना चाहिए कि सभी सहमत चरणों और प्रकार के कार्यों को डिजाइन और परिचालन दस्तावेज में स्पष्ट रूप से लिखा गया है, जो आधिकारिक तौर पर डेवलपर द्वारा हस्ताक्षरित किया जाएगा।