Youn nan travay yo nan ekzamine a se fè yon apatman pi alèz ak fonksyonèl. Sa a se reyalize pa chanje Layout orijinal la. Atik la prezante opsyon pou redevlopman nan apatman nan diferan zòn, rezoud travay diferan.
Referans ak kowòdinasyon yo
Tout kalite redevlopman ka divize an plizyè kategori. Yo pral diferan de konpleksite a ak nimewo a nan dokiman matche ki nesesè yo. Espès sa yo twa:
- Redevlopman san apwobasyon anvan an. Dokiman (Plan Apatman "nan" ak apre "ak yon aplikasyon redevlopman ranpli) yo soumèt nan MFC a (multi sant) nan lòd enfòmasyon apre fen travay la. Travay sa yo gen ladan travay ki pa afekte mi yo pote:
- Plonbri pèmitasyon nan twalèt la ak twalèt (san yo pa chanje limit), ranplasman pou menm jan an;
- Enstale èkondisyone a san yo pa rete soude nan mi mi (Enstalasyon nan antèn nan negosyasyon satelit mande pou);
- Demonte nan kabinèt yo bati-an, chanm depo;
- Transfere lave ak recho elektrik nan kwizin nan.
Egzanp redevlopman san apwobasyon anvan an
- Redevlopman sou pwojè a. Nan BTI, se plan an apatman te bay lòd la. Yo ale nan òganizasyon an konsepsyon ak admisyon nan sro, lòd yon pwojè redevlopman. Se pwojè a ki kapab lakòz ak aplikasyon redevlopman soumèt nan IFC a, ki se plis transmèt nan enspeksyon an pou lojman. Apre jwenn pèmisyon, se travay la te pote soti entèdi selon pwojè a, nan fen yo se reprezantan an nan enspeksyon an lojman envite, li tcheke si wi ou non mi yo pote ak sistèm jeneralik pa te afekte, li bay yon zak redevlopman aksepte . Avèk zak sa a ak pwojè, ale nan BTI ankò, jwenn yon nouvo SUPAPport. Sa a ki kalite travay gen ladan demonte, aparèy la nan ouvèti nan mi ki pa vid, enstalasyon an nan Partitions nouvo ki pa kreye yon chaj sou konsepsyon an, ak espesyalman:
- Inyon nan twalèt la (demolisyon nan entèrorikulèr a);
- Ekspansyon nan twalèt la sou zòn nan deja okipe pa koridò a oswa chanm depo (pa gen moun ap bay pèmisyon nan zòn nan rezidansyèl);
- separasyon yon sèl chanm pou de;
- Konbine de chanm (demolisyon nan miray la istwa san sans);
- Chanje desen an nan planche (tap mete nan etaj cho ki gen ladan).
Egzanp de redevlopman pa pwojè
- Referans a pwojè a ak kowòdinasyon ak otè a nan pwojè a nan kay la. Tout entèvansyon nan desen an nan miray pote tonbe nan kategori sa a. Avèk vèsyon sa-a nan redevlopman a, li fè sans nan lòd yon pwojè imedyatman nan òganizasyon an ki te devlope yon pwojè seri nan kay la, depi yo ap toujou bezwen matche ak apwobasyon yo. Pli lwen, pwosedi a pou konsepsyon se menm jan an: Avèk dokiman nan MFC, apre yo fin reparasyon ak yon zak ti mòn nan BTI a pou yon machin nouvo. Kalite ki pi komen nan redevlopman nan kalite sa a yo se:
- ouvèti nan mi yo pote oswa doubl (transfè oswa nouvo aparèy);
- Transfere kwizin ak twalèt;
- Aparèy la nan ouvèti a nan Partitions yo Intercountry - transpòtè oswa ou pa - li pa gen pwoblèm (lè konbine apatman).
An konsekans, redevlopman a pral mande pou antretyen an nan dokiman: magazin travay yo, ki fè zak travay kache. Travay yo tou te pote soti anba kontwòl la nan òganizasyon an ki te fè moute pwojè a. Nan fen travay, pwosedi a se menm bagay la - resevwa yon zak ak fè chanjman nan BTI la.
1-chanm redevlopman opsyon
Nan chak ka, kondisyon ki nan mèt pwopriyete yo apatman yo diferan. Tout moun gen yon fòm diferan, abitid ak bonjou sou konfò. Se konsa, opsyon ki disponib nan pou modifye nan menm pwojè a tipik ka diferan anpil. Ki pi tipik, ki yo jwenn nan majorite a akablan nan ka - konbine twalèt la, pafwa avèk yon ogmantasyon nan zòn li yo, detwi chanm depo ak bati-an koleksyone rad. Sa yo anjeneral te ajoute queries endividyèl ki satisfè bezwen yo nan mèt pwopriyete yo.Chwazi yon chanm (ki soti nan yon sèl-chanm te fè de chanm)
Demann ki pi komen pou modifye nan yon sèl-chanm apatman se mete aksan sou chanm lan. Nan kèk reyalizasyon, sa a se posib nan lòt moun li difisil. Prezante nan twòp foto a yon apatman nan sans 1-chanm bobin apatman nan de chanm-. Sa rive pa pote yon gwo kantite Partitions.
Seleksyon chanm nan yon sèl-chanm apatman
Nou kòmanse konsidere chanjman nan papòt la. Pòt yo twalèt yo transfere nan yon lòt miray, ansyen gadmanje / kabinè miray la se rfe nan chanm nan abiye. Se zòn nan sal ogmante akòz zòn nan nan sal la, li se espas silans anba sal la abiye Spacious. Byen bonè nan yon koulwa ti te gen 4 pòt yo, ki te fè li sèvi ak trè alèz. Nan opsyon ki pwopoze a redevlopman, fonksyonalite a nan koulwa a se pi wo.
Retire patisyon separe kwizin nan enstale yon chanm bloke. Kòm yon rezilta, yon chanm kwizin-k ap viv ak yon chanm rekreyasyon separe yo te jwenn. Pou fè separasyon an kwizin plis pwononse, yon ti patisyon ki limite zòn sa a delivre.
Mwen pa t 'manyen modifye a ak aksè nan balkon la. Li kapab lustres ak izole, apre yo fin ki EO a ka rantre nan sal la. (Detay sou koneksyon an nan balkon yo, li T).
Se yon lòt metòd prezante nan pwojè a kap vini an. Layout inisyal la pa totalman reyisi: kwizin long etwat la klèman konvenyan.
Seleksyon nan chanm nan yon apatman yon sèl-chanm avèk èd nan yon patisyon radyal ak yon balkon rantre nan
Nan pwosesis la nan redevlopman, li nesesè yo retire Partitions separe konsolidasyon yo ak kwizin nan. Chanje Layout a nan twalèt la. Kare a ogmante akòz kwizin nan, men te gen yon kote pou tout plonbri a ak lave machin. Nan koulwa a gen yon patisyon ki pa Peye-masctive ki kou pandri a bati-an.
Zòn nan chanm k ap viv nan zòn nan kwizin-manje se separe pa yon patisyon piti. Separasyon an sipòte zòn nan manje rann, ki se yon kontinyasyon nan sifas la travay vaste. Se blòk la fenèt enstale sou plas la nan aksè nan balkon la nan kwizin nan ansyen. Li sote ase limyè nan limyè kwizin nan.
Se chanm lan separe de patisyon an GLKL, lòj la konplete translusid nan glisman patisyon radial. Pou chanm lan se pa twò piti, lodjya a se izole ak lustres. Yon blòk fenèt ak yon pati abònman demoute, se yon kabinè miray ranje nan kwen an ki kapab lakòz. Se miray ranpa a opoze ki te òganize pa espas travay la.
De chanm + estidyo
Epi tou Layout ak modifye li nan yon twa-chanm. Olye de sa, chanm yo rete de, men se estidyo a ki te fòme - yon kwizin konbine avèk yon chanm kote moun. Lide sa a se radikal - se kwizin nan transfere nan plas la nan chanm k ap viv. Ka opsyon a dwe konsistan sèlman anba kondisyon an nan enstalasyon an nan recho elektrik, osi byen ke disponiblite a nan kapasite teknik sou transfè a nan dlo egou ak vantilasyon.
Nan opsyon sa a, se twalèt la konbine, se kwizin nan transfere nan sal la, sou sit la nan kwizin nan - timoun yo. Se sal la ap viv ansyen divize an chanm lan, yon pati enpòtan nan li demenaje ale rete nan kwizin nan. Epitou demonte yon chanm abiye - li se tou te gen ladann nan zòn nan kwizin. Li te vin pi plis yon koridò, ki se poukisa tout chanm yo chwazi yo te fè separeman. Limit opsyon, men posib.
Vire nan estidyo a (3 opsyon)
Pami jèn moun, lide a nan vin tounen yon apatman estanda nan apatman an estidyo, nan ki sèlman twalèt la rete awizom. Partitions ka tou dwe prezan, pasyèlman unguarding yon sèl zòn ki soti nan lòt la. Yo ka soti nan plafon an sou planche-a, men se pa sipèpoze konplètman pasaj la tout antye, kite espas ki la youn.
Redevlopman nan apatman an estidyo
Tout sa ki nan vèsyon an premye li nesesè - demoli patisyon an ant kwizin nan ak sal la. Se zòn nan kwizin vizyèlman separe pa yon planche diferan - nan kwizin nan - mozayik, nan yon sal manje Plastifye. Epitou separatè a pral yon tab segondè / ba vann san preskripsyon, ki pral kanpe sofa a.
Emblod nan redevlopman nan apatman nan estidyo
Dezyèm metòd la entérésan pwopoze enplike nan demolisyon nan patisyon an ant kwizin nan ak sal la kòm byen ke separe koulwa a soti nan chanm lan. Koulwa a se sèlman yon ti kras deziyen pa yon patisyon ti separe zòn nan kwizin. Olye pou yo mi yo demoli, li se te planifye yo enstale yon patisyon nouvo ki ale nan yon ang. Li pasyèlman boule soti zòn nan chanm, fòme zòn nan kwizin.
Ak dènye pwojè ki pwopoze a enplike nan chanje fòm twalèt la. Yon patisyon separe koulwa a ak pandri a bati-an se tou enstale. Nan espas ki la an jeneral nan zòn nan apatman-estidyo, se zòn nan kwizin separe pa yon bar, se tout lòt moun ki te fòme sèlman pa solisyon anndan kay ou.
Seleksyon nan anfans
Avèk sa a Layout pa gen okenn chwa espesyal. Jis divize chanm nan ak yon patisyon transparan ki transmèt limyè.
Alokasyon nan chanm yon timoun nan yon apatman yon sèl-chanm
Nan demann lan nan mèt pwopriyete yo, se twalèt la konbine divize an yon twalèt ak twalèt. Sa a te vin posib akòz destriksyon nan kabinè a miray la. Epitou retire pandri a kite sal la, te deplase antre nan li. Koulye a, li se soti nan koridò a, epi yo pa soti nan kwizin nan, jan li te ye anvan an. Yon pati nan sal la nan fenèt la se drizzled ak yon patisyon platr ak yon pòt glisman. Nan pepinyè a te gen yon kote pou pandri a bati-an. Sal la pase se yon chanm k ap viv ak yon chanm nan paran yo.
Modifye nan apatman 2-chanm
Avèk de chanm apatman yo, opsyon yo anjeneral plis: tout zòn nan menm plis, respektivman, yo bay pi gwo espas pou fantezi.Fè youn nan double yo
Èske w gen yon apatman de-chanm souvan vle fè yon twa-chanm yon sèl. Nan pi wo a, yon Variant long distans chanm etwat ak yon pandri bati-an divize an de. Anplis, se patisyon an te fè linear, ki te fè li posib yo òganize de kabinè pou depo rad.
Fè yon apatman 2-chanm 3-chanm
Epitou chanjman ki afekte zòn nan twalèt. Li ogmante nan frais de koridò a. Kare a te vin prèske de fwa lavalè, ki te fè li posib yo enstale yon machin alave. Depi te antre nan kwizin nan soti nan koridò a bloke, li te fè soti nan chanm lan k ap viv.
Yon lòt kalite Layout sous ak lòt apwòch. Fè egzateman pale, ki te gen de chanm ki rete, men de zòn parèt - yon chanm k ap viv ak yon sal manje. Kòm yon rezilta, sal la te separe epi tou de ka itilize kòm yon chanm - yon sèl pou granmoun, dezyèm lan - pou timoun yo. An menm tan an, fanmi an pral gen yon chanm Spacious kote tout bagay ka ranmase.
Soti nan de chanm fè twa-chanm
Plus plan sa a amenajman nan yon apatman de chanm tou nan lefèt ke nan tou de chanm li se posib fè kabinèt miray la.
Yon lòt Layout opsyon ak chanm byen lwen-sided. Travay la se menm bagay la: gen twa chanm chwazi. Si ou pa mare nan transfè mondyal la nan kwizin nan ak twalèt la, se sa ki, de opsyon posib.
Pa apatman an pi konfòtab pou modifye
Nan pwemye ka a, yo retire patisyon an separe koridò a ak se espas ki la ki kapab lakòz divize pa Partitions (ble) oswa Partitions translusid (vèt). Nan chanm nan byen lwen gen yon pandri. Fason an dezyèm se pi plis evidan - divize yon chanm gwo nan de piti, divize aksè a balkon la.
Chanje gwosè twalèt la ak nan koulwa
Nan anpil ka, redevlopman enkyetid twalèt la ak koulwa. Pafwa yo ogmante gwosè a nan koulwa a pa diminye twalèt la, ak vis vèrsa. Opsyon sa yo prezante nan foto ki anba a.
Plis pase-view opsyon 2 apatman chanm ak chanjman nan twalèt oswa nan koulwa
Gen yon lòt bon lide nan plan sa yo: de kabinè separe miray yo konvèti nan yon sèl - ki gen yon antre nan koulwa an.
Chanje gwosè a nan chanm yo
Yon kèk plis opsyon ak yon kalite diferan nan Layout sous. Tout sa ki ka fè isit la ak yon twalèt se konbine li epi li akòz sa a plis rasyonèl sèvi ak espas ki la. Lide prensipal la nan redevlopman sa a se yo retire "apendisit la" se enkonpreyansib poukisa ki baton soti nan chanm lan.
Doub nan kay seri a ak-209A
Kòm ou ka wè, ki te gen de opsyon prensipal - fè plis sal antre, ak sal la se rektangilè oswa ogmante zòn nan nan sal la, kite miray la nan koulwa a nan plas la menm, men retire pandri a bati-an epi deplase patisyon an nan yon lòt chanm. Nan dezyèm Variant a, ou ka fè aranjman pou yon gwosè desan nan yon chanm abiye oswa fè de bati-an koleksyone rad - yon sèl ak yon antre soti nan koulwa a, lòt la soti nan chanm lan.
Redevlopman nan twa-chanm
Kòm nan lòt apatman nan 3-chanm, lide prensipal la se ogmante oswa konbine twalèt la, itilize plis rasyonèl nan zòn nan ki disponib. Solisyon espesifik depann sou volonte yo nan mèt pwopriyete yo.Optimizasyon itilize nan zòn nan (nan frais de koridò a)
Nan opsyon sa a demoute patisyon an separe sal la ap viv soti nan koridò a. Li te tounen soti yon chanm Spacious, bay espas pou realizasyon an nan divès kalite lide designer. Twalèt ak twalèt yo konbine, yon pòt yo mete. Sa a te fè li posib yon ti kras ogmante zòn nan nan dezyèm chanm nan.
Ogmante zòn nan k ap viv nan frais de koridò a
Yon lòt pwojè diminye tou gwosè koridò a. Zòn sa a kite sal la ap viv, men li vin pase ke pou sal sa a se pa kritik. Chanjman manyen ak twalèt la - se pattisyon an retire ant twalèt la ak twalèt la, ak zòn nan se tou yon ti kras pasyone: akòz retire elèv la nan miray ranpa yo nan koridò a. Akòz koridò a menm, se zòn nan kwizin elaji - blòk la pòt se prèske fèmen nan antre nan twalèt la.
Optimizasyon nan itilize espas
Ak chanjman ki sot pase a se demantèlman istwa san sans nan pati a subcast ak enstale olye pou yo blòk la fenèt ansyen nan glisman pòt an vit nan etaj la.
Òganizasyon nan dezyèm Sanuce la
Nan apatman kat-chanm nan kare a yo deja gwo, ak afè yon kèk moun ka deja ap viv la. Se poutèt sa, nan ka sa yo, yo souvan vle fè yon twalèt dezyèm fwa. Konpleksite prensipal la se si kapasite teknik yo nan rezèv dlo a ak echèk dlo egou yo. Epitou pa pèmèt pou fè aranjman pou yon twalèt sou pwopriyete rezidansyèl - se sèlman pi wo a teknik la. Nan pwojè sa yo redevlopman, se twalèt la dezyèm pwograme nan sit la nan kabinè a miray, ki se posib.
Chanjman nan zòn koridò
Tout chanjman pi gwo gen rapò ak itilize nan zòn nan sal, osi byen ke gwosè a nan twalèt la dezyèm fwa. Gen pouvwa tou chanje bi pou yo chanm yo (tout eksepte kwizin nan).
Separasyon nan chanm adjasan
Se pa tout moun renmen gen yon chanm pase. Pwopriyetè ki gen nan apatman sa yo dakò ak pèdi yon pati nan zòn nan rezidansyèl, men yo divize lokal yo. Nan ka sa a, se yon pati nan zòn nan nan chanm nan 2 konpoze, akòz ki separasyon an nan chanm rive. Rete "apendisit la" ka itilize pou yon aparèy kabinè miray la. Nan ka sa a, sal la vin pi kòrèk (pi pre kare a), ki se pi bon pou devlopman konsepsyon.
Separasyon nan chanm adjasan
Dezyèm gwoup la nan chanjman enkyetid twalèt la. Prèske tout Partitions yo demoli, se blòk la pòt retire nan kwizin nan. Zòn nan nan twalèt la vin pi plis nan depans lan nan koridò a.
Antre nan kwizin nan fè sal la ap viv (chanm 3). Miray sa a se konpayi asirans, paske ouvèti a mande pou plis ranfòse ak estrikti metal, osi byen ke devlopman nan pwojè a (osi byen ke retire elèv la nan twalèt la nan koridò a).
Atik sou sijè a: Anpil moun ki opoze teknoloji nan yon eskalye an bwa ak pwòp men yo