Yon ekstansyon pou balkon la sou premye etaj la se yon solisyon ekselan pou ogmante zòn nan itil nan apatman piti. Kay Panel bati nan dènye syèk lan nan tout Larisi yo te anjeneral bay san yon balkon nan premye etaj la.
Bloke balkon: travay, autorisations, materyèl
Konstriksyon an nan balkon la sou premye etaj la pral ede elaji lojman an jeneral, anjeneral estrikti yo balkon yo mande ak izolasyon, se konsa gen yon opòtinite reyèl yo ajoute yon chanm ti nan apatman an oswa siyifikativman elaji kwizin nan.
Pwosesis yon ekstansyon balkon la pa tankou senp tankou li ka sanble
Espesyalis ka fè travay sou konstriksyon, men trè souvan se konsepsyon an elve ak pwòp men yo si mèt kay la gen ladrès konstriksyon. Tache balkon la sou planche a 1st se pa anpil difisil, men pafwa yo fè plan yo enstale estrikti pa 2, e menm sou planche a 5th.
Li se posib yo teknikman akonpli travay sa a, men san yo pa ekipman espesyal ak bòs mason pwofesyonèl pa ka fè, paske mèt kay la pa gen okenn pèmi pou travay enstalasyon nan wotè a ak lòt tolerans konstriksyon swa. Nivo nan travay konstriksyon nan wotè se trè konplèks, se konsa òganizasyon espesyalize ta dwe atire pou travay sa yo. Balkon la sou dezyèm etaj la tou gen rapò ak objè ki kapab fèt sèlman enstale.
Ka Nenpòt redevlopman ak rekonstriksyon sou fasad la nan yon bilding rezidansyèl dwe fèt sèlman apre yo fin resevwa pèmi pou travay konstriksyon, pou ki gen yon pwosedi espesyal. Li pi bon yo kòmanse yon atachman apre yon kantite apwobasyon ak pou jwenn pèmisyon.
Trè souvan, travay la sou konstriksyon an nan yon balkon tache se kontinye san yo pa enskripsyon nan dokiman apwopriye (pa gen okenn pèmisyon), Se poutèt sa, nan fen a nan travay la, se aranjman a nan konstriksyon an yo mande yo.
Pwosedi pou jwenn pèmisyon
Desen an aditif dwe nesesèman lejitimize epi ajoute nan Tekland
Pou kòmanse ak, yo ta dwe pwojè a balkon dwe te bay lòd nan yon òganizasyon espesyalize, paske dokiman sa a teknik pral oblije soumèt a apwobasyon nan divès kalite ka ki enterese.
Li posib yo bati yon balkon nan premye etaj la (osi byen ke sou lòt planche) apre fen pwosedi a kowòdinasyon ak jwenn pèmisyon yo bati yon objè, se konsa yo ta dwe pwojè a fini nan administrasyon lokal la ansanm ak deklarasyon an redevlopman . Pou yon repons ak resevwa pèmisyon, yo ka yon tèm ase long gen obligasyon, anjeneral, pwoblèm sa yo yo konsidere kòm omwen 1 mwa.
Atik sou sijè a: Pou ki sa ki nesesè ak ki jan pou aplike pou tep douch
Se rezolisyon an nan redevlopman nan lokal (ki gen ladan lodjya) egzije selon nòm yo nan RF a LCD (Atik 25, paragraf 2), depi rekonstriksyon an pral chanje aparans nan bilding lan, chanjman ki fèt nan zòn nan nan enteryè a ap gen Pou kowòdone travay la nan depatman an achitekti.
Plan an teknik nan bilding lan se yon dokiman sou ki se enfòmasyon nan plasman grafikman parèt.
Dokiman sa yo aplike nan aplikasyon an:
- Dokiman sou bò dwat la de de an komen nan apatman an rezidansyèl nan yon bilding ki wo.
- Konsantman an nan vwazen yo nan apatman adjasan, dekore alekri.
- Yon paspò teknik pou yon apatman ak yon pake nan estrikti a (premye oswa lòt planche yo nan kay la ki te sou balkon la se te planifye).
- Yon aplikasyon pou rekonstriksyon (konstriksyon) nan balkon la ak aplikasyon an nan foto nan fasad la nan yon bilding rezidansyèl, an patikilye, nan pati li yo, kote li se te planifye yo bati tache estrikti.
- Pèmisyon otorite administratif yo.
- Balkon Pwojè. Dokiman pwojè yo ta dwe bay lòd nan òganizasyon espesyalize ki gen yon lisans pou travay konsepsyon.
- Kowòdinasyon ak òganizasyon sipèvize (se ki te fèt sou tan anvan ou soumèt yon pwojè apwobasyon ak administrasyon an): Rospotrebnadzor; Sipèvizyon Ponpyasyon Eta a; Depatman Achitèk; òganizasyon operasyonèl; Komite pou pwoteksyon nan moniman achitekti (si se kay la atribiye nan lis la nan bilding yo, ki se achitekti moniman eritaj).
Echèk nan pwoblèm pèmisyon
Yon ekstansyon nan balkon nan kay mwayen ak segondè windiness pa pèmèt
Balkon la monte nan premye etaj la (osi byen ke sou nenpòt ki lòt) pa pral pèmèt yo bati nan ka sa yo:
- Se bilding lan rezidansyèl ki sitiye sou lari yo santral nan lavil la, se konsa bò a atire nan balkon la oswa lodjya pral piye pati nan fasad nan bilding lan.
- Se bilding lan kote yon balkon oswa lodjya planifye se yon moniman nan achitekti, aparans nan istorik nan ki ta dwe konsève chanje.
- Si se konstriksyon an nan balkon la te planifye sou yon desen Delambre ki pa pral kanpe chay la pandan travay konstriksyon, ki gen ladan destriksyon nan mi yo ki fè pitit deyò.
- Enstalasyon nan balkon la pa pèmèt nan ka a nan k ap aplike demode teknoloji travay konstriksyon oswa materyèl ki pa peryòd.
- Si liy prensipal yo nan rezèv dlo a oswa liy dlo egou yo pi pre kay rezidansyèl la, osi byen ke lòt kominikasyon ki ka domaje pandan konstriksyon balkon la.
Atik sou sijè sa a: Atizana Metriz pou jaden an ak bay fè li tèt ou
Yon gwo enpòtans nan jwenn yon pèmi pou konstriksyon an nan balkon la gen konsantman an nan vwazen yo. Si omwen yon moun kont konstriksyon underclose, pèmisyon pa ka bay.
Apre yo fin apwouve pwojè a ak pou jwenn yon pèmi konstriksyon, ou ka kòmanse fè travay sou balkon la aparèy. Nan fen travay la, se yon zak akseptasyon akseptasyon trase moute, ki se tache pa siyati yo nan tout manm nan komite a admisyon.
Komisyon an gen ladan reprezantan ki nan administrasyon an, yon òganizasyon pwojè ak reprezantan ki nan lòt òganizasyon ki enterese. Baze sou zak la nan komisyon an admisyon, chanjman yo te fè nan kò yo nan kontablite eta nan byen imobilye.
Ki jan yo legalize detwi an
Nan lòd pa nan risk, pa kòmanse bati anvan ou resevwa pèmisyon nan li
Plon yon balkon nan premye etaj la ap bezwen si te travay konstriksyon te pote soti san otorizasyon. Gen kèk kay lokal yo premye bati estrikti balkon, epi sèlman Lè sa kòmanse fè desen an nan dokiman ki apwopriye yo.
Tankou yon konplo ka mennen nan rezilta dekale - yo pral mèt kay la gen obligasyon pou vle di li yo fè demantèlman nan estrikti (Atizay. 29 LCD RF).
Petèt kèk tan yo pral yon balkon dwe itilize san yo pa dokiman, men li pa pral posib nan vann byen imobilye. Pa gen okenn posibilite bay yon apatman ak yon rekonstriksyon unrehordant nan yon lòt moun, jete tout fatra ki yon apatman pou transmisyon nan pòsyon tè, ranje kontra a nan kolateral nan bank la.
Ki jan yo lejitimize balkon la an akò avèk lejislasyon aktyèl la? Pwosedi a se prèske ki idantik ak konsepsyon pèmisyon yo bati, men li se vo anyen ke li se pi bon pa legalize bilding lan fini, men yo jwenn pèmisyon anvan kòmanse travay konstriksyon.
Tcheke videyo a di sou tout sibtilite legal nan pwosedi a pou legalize konsepsyon an balkon.
Konstriksyon ak pwòp men yo
Ki jan yo bati yon balkon ak men pwòp ou a? Kesyon sa a rive anvan chak mèt kay ki moun ki vle pou konsève pou lajan. Yo artikulé balkon nan premye etaj la yo gen dwa pou yo antreprann pa pwòp yo.
Lè enstale desen ak pwòp men ou nan yon wotè konsiderab, pou egzanp sou planche a 5yèm, li ta dwe di ke yo dwe solid "pa gen okenn" samostroy. Nan ka ki pa konfòme ak nòm konstriksyon, desen yo sou planche a 5yèm pouvwa ap afekte, ki se danjere pou dirab nan bilding lan rezidansyèl ak lavi a nan moun li yo.
Atik sou sijè a: rido dans: modèl debaz ak twal pou koud yo
Yon Trolley nan lodjya, oswa lòt estrikti, sou nenpòt ki etaj ak pwòp men yo, yo ta dwe bati sèlman apre yo fin desen an balkon te devlope. Li ta dwe bay dimansyon konsepsyon pi gwo, espesyalman si li se te planifye ogmante zòn li yo.
Eske li posib pou li tache yon balkon ak pwòp men ou nan bilding lan ki sijè a ekzamine? Repons lan se "non", paske rekonstriksyon sa a ka lakòz tonbe nan estrikti, espesyalman si se balkon la sispansyon planifye.
Ki jan yo tache yon balkon nan premye etaj la, ogmante zòn li yo? Nan ka sa a, gen yon avantaj klè, paske ka konsepsyon an dwe bati sou yon fondasyon separe, li pral garanti yo ogmante siyifikativman zòn nan. Balkon la yo pral, an reyalite, yon chanm apa tache ak bilding lan, nan ki sèten avantaj yo kache: fonctionnalités pwolonje nan zòn nan itil; fòs; durability nan estrikti; Redwi risk pou yo tonbe plat atè.
Nou rekòmande yo gade videyo a ki montre pwosesis la nan enstale balkon la pa pwofesyonèl.
Gen de metòd nan yon aparèy nan estrikti balkon ki diferan de teknoloji enstalasyon:
- Sispann - se konsepsyon an bati sou planche yo pi wo a premye a, osi byen ke sou planche a 1st ak egzistans lan nan yon senti gri segondè ak yon teknik. Sou etaj la 5yèm, yon balkon ak pwòp men yo fè bòs mason sèlman ak tolerans espesyal pou pwodiksyon an nan travay konpleksite segondè. Anjeneral, yon ankadreman metal soude pou sispann estrikti, ki sèvi kòm baz la pou konstriksyon an nan estrikti balkon.
Yon fwa ankò mwen vle reponn kesyon an: "Ki jan yo fè yon balkon sou planche a 5yèm ak pwòp ou a" - ou bezwen, al gade nan espesyalis.
- Powerboard oswa Balkon tache - opsyon sa a se posib lè konstwi li sou planche a pi ba nan bilding lan rezidansyèl yo. Se konsepsyon an bati ak yon fason klasik ak sipò pou fondasyon, ki transmèt chay la dirèkteman nan tè a.
Pwosedi a pou fè travay sou aparèy la nan estrikti a tache: markeup la nan sit la konstriksyon ak enstalasyon an nan pikèt alantou perimèt la ak nan kwen yo nan bilding lan nan lavni; fouye tranche oswa moute kan; Aparèy fondasyon (tep monolitik oswa prefabrike, ki soti nan pil vis); WATERPROOFING; mi masonry nan materyèl dirab (tipikman itilize brik oswa gwo blòk); Aparèy kouch.
Apre egzekite travay sou konstriksyon an nan bwat la, ou ka kòmanse lustraj, entèn ak eksteryè fini ak tap mete kominikasyon entèn yo.