Az első emeleten található erkély kiterjesztése kiváló megoldás a kis apartmanok hasznos területének növelésére. A múlt században épült panelházak általában az első emeleten erkély nélkül voltak.
Blokkolt erkély: Munka, Engedélyek, Anyagok
Az erkély építése az első emeleten segít kibővíteni az általános házat, általában az erkélyes struktúrákat a szigetelés megkérdezi, így van egy igazi lehetőség, hogy hozzáadjon egy kis szobát a lakáshoz, vagy jelentősen bővítse a konyhát.
Az erkély meghosszabbításának folyamata nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik
A szakemberek az építésen dolgozhatnak, de nagyon gyakran a design saját kezével emelkedik, ha a tulajdonos építési készségekkel rendelkezik. Az első emeleten található erkély nem sok nehéz, de néha 2, és még az 5. emeleten is tervezik struktúrákat telepíteni.
Lehetőség van technikailag megvalósítani ezt a munkát, de speciális felszerelések és szakmai építők nélkül nem tehetnek meg, mert a tulajdonosnak nincs engedélye a magasság és más építési tűréshatárok telepítésére. A magasságban lévő építési munka szintje nagyon összetett, így a szakosodott szervezeteknek ilyen munkát kell vonzaniuk. A második emeleten található erkély is olyan tárgyakra vonatkozik, amelyek csak telepíthetők.
A lakóépület homlokzatának felújítását és rekonstrukcióját csak az építési munkák engedélyezése után végezhetjük el, amelyre speciális eljárás van. A legjobb, ha számos jóváhagyás után kötődést indítanak és engedélyt kapnak.
Nagyon gyakran a csatolt erkély kialakításának munkáját a megfelelő dokumentumok nyilvántartásba vétele nélkül folytatják (nincs engedély), ezért a munka végén az építés elrendezése szükséges.
Az engedély megszerzésének eljárása
Az additív kialakításnak szükségszerűen legitimizálnia kell, és hozzáadnia kell a Teklandbe
Az erkélyprojekt elkezdődéséhez egy speciális szervezetben kell megrendelni, mivel ez a műszaki dokumentációnak meg kell adnia a különböző érdekelt példányok jóváhagyását.
Ez lehet építeni egy erkély az emeleten (valamint a többi emeleten) vége után a koordinációs eljárás és megszerzésére engedélyt, hogy építsenek egy tárgy, így a kész projekt kell biztosítani a helyi közigazgatás együtt rendezését nyilatkozat . Az engedély válaszadásához és átvételéhez elegendően hosszú távra lehet szükség, általában az ilyen kérdések legalább 1 hónapnak tekinthetők.
Cikk a témáról: Amire van szükség, és hogyan kell alkalmazni a csappantyúszalagot
Az állásfoglalás átépítése helyiségek (beleértve a loggia) szükséges normái szerint az LCD RF (25. cikk, 2. bekezdés), hiszen a felújítás fogja változtatni a megjelenése az épület, a változás a terület belső lesz az építészeti osztály munkájának összehangolása.
Az épület technikai terve olyan dokumentum, amelyen az elhelyezési információk grafikusan jelennek meg.
A kérelemre a következő dokumentumokat alkalmazzák:
- Dokumentumok a lakóház tulajdonjogának jobb oldalán, sokemeletes épületben.
- A szomszédos apartmanok szomszédjainak beleegyezése, írásban díszítve.
- Műszaki útlevél egy lakás és a szerkezet csomagja (a ház első vagy más padlója, amelyen az erkély tervezett).
- Az erkély újjáépítésére (építése) alkalmazása a lakóépület homlokzatának fényképeire, különösen annak részéről, ahol a csatolt struktúrák építésére tervezték.
- A közigazgatási hatóságok engedélye.
- Erkélyes projekt. A projektdokumentációt olyan szakosodott szervezetekben kell megrendelni, amelyek a tervezési munkákhoz kapcsolódnak.
- A felügyeleti szervezetekkel való koordináció (időben kerül megrendezésre, mielőtt az adminisztrációhoz jóváhagyásra kerülne): Rospotrebnadzor; Állami tűzoltó felügyelet; Építészeti Tanszék; operatív szervezetek; Az építészeti műemlékek védelméről szóló bizottság (ha a ház az épületek listájának tulajdonítható, amelyek építészeti örökség műemlékek).
Engedély kiadásának elmulasztása
Az erkélyek kiterjesztése a közepes és nagy szélességű házakban nem megengedett
A szerelt erkély az első emeleten (valamint bármely más) nem lesz lehetővé a következő esetekben:
- A lakóépület a város központi utcáin található, így az erkély vagy a loggia vonzó oldala elrontja az épület homlokzati részét.
- Az épület, ahol az erkély vagy a loggia tervezett az építészet emlékműve, amelynek történelmi megjelenését változatlanul meg kell őrizni.
- Ha az erkély építése egy olyan dilagációs tervekre van tervezve, amelyek nem állnak az építési munka során, beleértve a külső csapágyfalak megsemmisítését is.
- Az erkély telepítése nem megengedett az elavult építési munka technológiák vagy a nem periódusú anyagok alkalmazása esetén.
- Ha a vízellátó vagy szennyvízcsatornák főbb vonalai közelebb vannak a lakóházhoz, valamint más kommunikációhoz, amelyek az erkély építése során megsérülhetnek.
Cikk a témáról: Mastery Crafts a kert és adja meg magad
Nagy jelentőséggel bír az erkély építésének engedélyének megszerzésében a szomszédok hozzájárulásával. Ha legalább egy személy az alárendelt felépítés ellen, az engedély nem adható ki.
Miután a projektet jóváhagyták és építési engedély megszerzését követően elkezdhet munkát végezni az erkélyen. A munka végén elfogadott elfogadásról szóló törvény, amelyet a felvételi bizottság valamennyi tagjának aláírása rögzít.
A Bizottság magában foglalja az igazgatás képviselőit, a projektszervezetet és más érdekelt szervezetek képviselőit. A felvételi bizottsági aktus alapján a változások az ingatlan állami számviteli testületeire vonatkoznak.
Hogyan lehet legalizálni a megsemmisítést
Annak érdekében, hogy ne kockáztasson, ne kezdje el az épületet, mielőtt engedélyt kapna
Az első emeleten erkélyre van szüksége, ha az építési munkát engedély nélkül végezték. Néhány otthon A helyiségek először erkélyes struktúrákat építenek, és csak akkor kezdődnek meg, hogy megtervezzék a megfelelő dokumentumok tervezését.
Az ilyen rendszer sajnálatos eredményekhez vezethet - a tulajdonosnak szüksége lesz arra, hogy eszköze legyen a struktúrák szétszerelésének (29 LCD RF).
Talán egy kis idő egy erkélyt használnak papírmunka nélkül, de nem lesz lehetséges ingatlan eladni. Nincs lehetőség, hogy egy lakást egy unrecordant rekonstrukció egy másik személynek, dobja egy lakást, amely továbbítja azt örökségül, rendezett a szerződést a biztosíték a bank.
Hogyan lehet legitimálni az erkélyt a jelenlegi jogszabályoknak megfelelően? Az eljárás majdnem megegyezik az építkezés engedélyezésével, de érdemes megjegyezni, hogy a legmegfelelőbb a kész épület legalizálása, de az építési munka megkezdése előtt engedélyt kap.
Nézze meg az erkélytervezés minden jogi bonyolultságáról szóló videót.
Építkezés saját kezével
Hogyan építsünk erkélyt a saját kezével? Ez a kérdés minden tulajdonos előtt felmerül, aki pénzt szeretne megtakarítani. Az első emeleten lévő csuklós erkélyeket saját maguk végzik.
Amikor a terveket saját kezével tervezi, jelentős magasságban, például az 5. emeleten, azt mondani kell, hogy szilárd "nem" samostroy. Az építési normák be nem tartása esetén az ötödik emeleten található tervek érinthetők, ami veszélyes a lakóépület fenntarthatóságára és lakói életére.
Cikk a témában: Sűrű függönyök: Alapmodellek és szövetek a varráshoz
A loggia vagy más struktúrák kocsiját, a saját kezükön lévő padlón csak az erkély rajzolását követően kell felállítani. Nagyméretű design méreteket kell biztosítania, különösen akkor, ha tervezik, hogy növeljék a területét.
Lehetséges, hogy egy erkélyt csatolhat a saját kezével az épülethez, amely felújításnak van kitéve? A válasz "Nem", mivel ez az újjáépítés a struktúrák összeomlása okozhat, különösen akkor, ha a felfüggesztési erkélyt tervezik.
Hogyan kell csatlakoztatni egy erkélyt az első emeleten, növelve a területét? Ebben az esetben egyértelműen előnyös, mivel a kialakítás külön alapozással állítható fel, garantáltan jelentősen növeli a területet. Az erkély valójában egy külön helyiség van az épülethez, amelyben bizonyos előnyök rejtve vannak: a hasznos terület kiterjesztett funkciója; erő; struktúrák tartóssága; Csökkentett az összeomlás kockázata.
Javasoljuk, hogy nézze meg a videót, amely az erkély szakemberek által történő telepítésének folyamatát mutatja.
A telepítési technológiától eltérő erkélyszerkezetek eszközének két módszere van:
- Felfüggesztett - A kialakítás az első emeleten felállítja az első emeleten, valamint az 1. emeleten, a magas grill öv létezésével, technikával. Az 5. emeleten, egy saját kezével ellátott erkély, hogy csak olyan építők legyenek, amelyek különleges tűréseket tesznek a nagy komplexitású munka előállításához. Általában a felfüggesztett struktúrákhoz hegesztett fémkeret, amely az erkélyszerkezetek kialakításának alapjául szolgál.
Ismét szeretném válaszolni a kérdésre: "Hogyan készítsünk egy erkélyt az 5. emeleten a sajátoddal" - kell hivatkozni a szakemberekre.
- Powerboard vagy Csatolt erkély - Ez az opció akkor lehetséges, ha a lakóépület alsó emeletén helyezkedik el. A design klasszikus módon épül fel az alapok támogatásához, amely a terhelést közvetlenül a földre továbbítja.
A mellékelt szerkezet eszközén végzett munka elvégzésére szolgáló eljárás: az építkezés megjelölése a PEGS telepítésével a kerület körül és a jövőbeni épület sarkában; ásó árkok vagy pezsgett; Alapítóeszköz (szalag monolitikus vagy prefab, csavaros cölöpökből); vízszigetelés; Tartós anyagok falazatai (tipikusan tégla vagy nagy blokkok); Bevonóeszköz.
Miután végrehajtotta a munkát a doboz építése során, elkezdheti üvegezést, belső és külső felületet és belső kommunikációt.