Պանելային տանը լոջայի եւ պատշգամբի բնորոշ չափը

Բոլորն արդեն սովոր են այն փաստին, որ պատշգամբը եւ լոգիգիան հիանալի լրացում են կենդանի տարածքի համար: Այն, ինչը տուժում է պատշգամբի պատշգամբի չափերից, արդյոք այն պաշտոնապես դիմում է բնակարանի բնակելի տարածքին, եւ ով պարտավոր է վերանորոգել պատշգամբներն ու լոգիգիաները, մի շարք հարցեր, որոնք հաճախ առաջանում են բնակարանատերերից կրտսեր տարածության հետ աշխատանքը կատարելիս:

Loggia- ի եւ պատշգամբի միջեւ տարբերությունները

Լոջայի վառարանը սենյակի հատակի շարունակությունն է, իսկ երեք կողմերը փակ են կապիտալի պատերով

Loggia- ն որպես հիմք ունի վառարան, որը սենյակի հատակին շարունակությունն է, երեք պատերը, որոնք տան պատերի շարունակությունն են: Վերին կրող ափսեը ծառայում է լոջայի տանիքին, պարապետը պատրաստված է բետոնե սալերից:

Loggia- ն երեք կողմ է փակված կապիտալ ափսեներով, եւ միայն առջեւի մասը բաց է: Այն կարող է դիմակայել զգալի քաշի բեռներին: Եթե ​​դուք ունեք կենտրոնացված ջեռուցում Loggia- ում (անհրաժեշտ է տեղական իշխանություններից թույլտվություն ստանալ), այն համարվելու է կենդանի տարածք:

Պատշգամբը կցվում է վահանակների վրա եւ շենքի հետ ունի միայն մեկ ընդհանուր պատ:

Loggia- ի կառուցման ընթացքում օգտագործվում են 1200x5800 մմ չափսերով համահունչ սաղավարտներ: 5.8 մ ափսեի երկարությունը բավարար է երկու բնակարանների համար Loggias- ի կառուցման համար `յուրաքանչյուրը 2900 մմ:

Պատշգամբը ելույթ է ունենում շենքի օժանդակ պատի համար, որը ամենից հաճախ կցված է վահանակների վրա, ունի մեկ ընդհանուր պատը շենքի հետ, երեք կողմերը բաց են: Եթե ​​դրա վրա նույնիսկ պարապետ չկա, բայց կա հարթակ, ձգվող ափսեի տեսքով, նման կառույցը նույնպես պատշգամբ է համարվում:

Չի թույլատրվում պատշգամբի կենտրոնական ջեռուցում իրականացնել, այն չի դիմում զգալի քաշի բեռներին: Եղել են դեպքեր, երբ կոտրվել են 9 հարկանի տների զգալի ծանրաբեռնված ափսեներ:

Հոդված թեմայի վերաբերյալ. Ինչ է ֆիլմը տաք հատակ - սարք, տեղադրում

Պատշգամբներ կառուցելու համար օգտագործեք 800 x 3275 մմ ափսե:

Արդյոք բնակելի տարածքում լոջայի կամ պատշգամբի տարածք է:

Հաճախ առաջանում է այն հարցը, թե արդյոք պատշգամբի կամ լոջայի տարածքը բնակելի տարածքում է տրվում, լինի ստացման վճարը լրացուցիչ քառակուսի մետրերի համար, եւ ով պետք է զբաղվի այս տարածքների վերանորոգմամբ:

Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը հաշվարկվում է որպես բնակարանի ներսում գտնվող բոլոր սենյակների եւ լրացուցիչ սենյակների տարածքների գումար, պաշտոնապես գրանցված հավելվածներ: Բայց եթե տարածքը չի բուժվում, այն համարվում է ապրելու համար հարմարեցված:

Հետեւաբար, ընդհանուր մակերեսը համարվում է ներքեւի գործակից `պատշգամբների համար հավասար է 0,3-ի, Loggia- ի համար` 0.5: Երբեմն անշարժ գույքի գործակալները `գնորդների ուշադրությունը գրավելու համար, պատշգամբի հետ միասին բարձրաձայնեցին բնակելի տարածքը:

Եթե ​​լոջայի տարածքը պաշտոնապես կցված է բնակարանին, ապա այն մտնում է ընդհանուր տարածք եւ ընդգրկված է ջեռուցման եւ վարձակալության վճարման մեջ:

Վաճառքի գործարքներ կատարելիս հարկավոր չէ հավատալ վաճառողներին բառին, եւ արժե ուշադիր ուսումնասիրել համապատասխան բնակեցման փաստաթղթերը:

Ով է պատասխանատու պատշգամբների վերականգնման եւ վերափոխման համար

Ըստ գործող օրենսդրության, բոլոր օժանդակ կառույցները (պատերը, առաստաղը) եւ ինժեներական հաղորդակցությունները ներառում են, եւ այն ամենը, ինչ պատերի միջեւ տեղակայված է, պատկանում է սեփականատիրոջը, այսինքն, դա նրա անհատական ​​սեփականությունն է:

Բնակարանային տարածքներին հարող բոլոր հավելվածներն ու լրացուցիչ, օժանդակ շենքերը պետք է մուտքագրվեն փաստաթղթերի, սեփականության իրավունքի իրավունքի համար, որը կարող է պատշաճ կերպով դատական ​​կարգով դատական ​​գործի անցնել:

Բնակարանային ծածկագրի համաձայն, արտակարգ իրավիճակների պատշգամբների կապիտալն ու ընթացիկ վերանորոգումը պետք է իրականացնեն բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների ներկայացուցիչներ: Վերանորոգման աշխատանքներն իրականացվում են կազմված տեսչական ստուգման ակտի եւ գրավոր համաձայնության հիման վրա `բնակարանների սեփականատերերի 2/3-ը: Անկախ վերանորոգման աշխատանքների տարբերակը հնարավոր է բոլոր ստուգումների եւ հարակից փաստաթղթերի պահպանմամբ, այնուհետեւ կարող եք պահանջել ծախսված գումարի փոխհատուցումը:

Հոդված թեմայի վերաբերյալ. Ինչպես հաշվարկել աղյուսի պատերի հաստությունը:

Պատշգամբների եւ լոջաների բնորոշ չափեր

2.08.01-89 գլխի 3.2-րդ կետի համաձայն, 5-9 հարկանի վահանակում եւ աղյուսով տներում պատշգամբների չափը տարբերվում է կլիմայական գոտուց կախված:

Կլիմայական գոտի	Պատշգամբի լայնությունը	Նշում
1B, 1 գ, ձմռանը ջերմաստիճանը -24-ից -28-ից `ամռանը + 20 աստիճանով	600 մմ	Հյուսիսային ծայրահեղ թաղամասեր
12 տարեկան	900 մմ	Լայնությունը նախագծված է պատշգամբում աթոռ տեղադրելու ունակությունը արտացոլելու համար
3, 4:	1200 մմ	Այս լայնության վերաբերյալ հնարավոր է քնել տեղ:

Բնորոշ չափեր

Շենքի տեսակը	Երկարություն	Լայնություն	Բարձրությունը վտանգի տակ
Արգելափակել տները 12-16 հարկ	5640 մմ	750 մմ	1200 մմ, սենյակի ընդհանուր բարձրությամբ 2630 մմ
Պանելային տներ մինչեւ 9 հարկ	Պանելային տներ մինչեւ 9 հարկ	700 մմ	1200 մմ, սենյակի ընդհանուր բարձրությամբ 2632 մմ
Երկար լոգիա	6000 մմ	1200 մմ	Պարապետ 1000 մմ
Սովորական լոգիա	3000 մմ	1200 մմ	Պարապետ 1000 մմ
Brezhnevka	2400 մմ	650-800 մմ	1000 մմ
Խրուշչեկին	2800-3100 մմ	650-800 մմ	1000 մմ

Ըստ հրդեհային անվտանգության անվտանգության եւ կանոնների, պարապետի բարձրությունը չի կարող լինել 1000 մմ-ից ցածր:

Loggia- ների եւ պատշգամբների տեսակները

Կլորացված տարբերակ

Կան բազմաթիվ տեսակներ, որոնք բնութագրվում են իրենց երկրաչափական ուրվագծերով. Ուղղանկյուն, կլորացված, անկյունային, կողմ: P-44 տիպի ոչ ստանդարտ շենքերում Loggia- ն կարող է բաց լինել երեք կողմից:

9 հարկանի պանելային տանը պատշգամբի չափը զգալիորեն տարբերվում է լոջիայից: Ելք դեպի պատշգամբ եւ լոջիա, իրականացվում են պատշգամբի բլոկով, որն իր մեջ ներառում է պատուհան եւ պատշգամբի դուռ: Պատահում է, որ պատշգամբի բլոկի դիզայնը բաղկացած է պատշգամբի դուռից փոքր պատուհաններով, դրա երկու կողմերում: Այն մասին, թե ինչպես վերանորոգել փոքր պատշգամբ, տես այս տեսանյութը.

Վերանորոգման պատշգամբ

9 հարկերից բարձր բազմահարկ տներ տեղադրվում են ինչպես աղյուսներից, այնպես էլ վահանակներից: Աղյուսի եւ վահանակի տան պատշգամբը վերանորոգելիս կան առանձնահատկություններ: Հաշվի առեք վերանորոգման աշխատանքների առանձնահատկությունները կախված հատակից եւ այն նյութից, որտեղ կառուցվել է տունը:

Հոդված թեմայի վերաբերյալ. Սուրճի սեղանի վերականգնումը դա արեք ժամանակակից ոճով

Դիտարկենք այն տարբերակը, երբ վառարանը եւ լամպը լուրջ վերանորոգում են պահանջում:

Աշխատանքի փուլերը.

1. Մենք արտադրում ենք վերանորոգման ափսեներ: Մենք հեռացնում ենք բոլոր աղբը, ընդլայնում ենք վառարանի բոլոր ճաքերը `ամրապնդելու համար: Մենք մաքրում ենք ուժեղացումը ժանգից եւ ծածկում այն ​​հակակոռուպցիոն կազմով: Այնուհետեւ մենք ճաքերը ենք, կարդալով նրանց եզրերը, մինչեւ որ մենք անենք ուժեղ շերտի: Մենք խառնուրդի մեջ սոսինձով սոսինձի ավելացումով լցված կոտրվածքներ ենք լցնում: Լուծումը սերտորեն կպահպանվի: Հավասարեցրեք ափսեի մակերեսը: Երբեմն վառարանը գտնվում է այնպիսի վիճակում, որ անհրաժեշտ է վերազինել կամ ուժեղացնել ամրապնդումը, այնուհետեւ դնել ամրապնդման ցանցը, մենք ձեւավորվում ենք եւ լցնում ցուցադրվող:

   

2. Մենք արտադրում ենք վերանորոգման վանդակապատեր: Իդեալում, հին վանդակավորումը կտրված է եւ տեղադրվում է նորերը: Դա կարող է լինել պարզ մետաղական կամ գեղեցիկ կուռ տարրերով: Դիզայն: Այլընտրանք, կարող եք տեղադրել պատշգամբի շրջանակ հատակից մինչեւ առաստաղը, եթե այդպիսի լուծում թույլատրելի է վառարանի թույլատրելի բեռը չկատարելու տեսանկյունից:
3. Առաջին հարկում, անհրաժեշտ թույլտվությունները թողարկելով, դուք կարող եք վերազինել ելքը դեպի փողոց պատշգամբով: Դրա համար վառարանները ամփոփվում են վառարաններով, պատշգամբի դուռը տեղադրվում է քայլերի կողքին, իսկ մնացած կողմերի վրա տեղադրվում են մետաղապլաստե պատուհանների կառուցվածքներ:
4. Առաջին պատշգամբի շրջանակը վերեւում տեղադրվում է կամ երկաթուղուց կամ հատակից:
5. Պատշգամբը մեկուսացված է, հատակի երեսպատումը, առաստաղը եւ պատի ձեւավորում:

Պատշգամբի կամ լոջայի վրա վերանորոգման աշխատանքներ կատարելիս անհրաժեշտ է պահպանել բոլոր ստուգումները, պայմանագրերը, նախագծային փաստաթղթերը `բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների քանակի որոշ մասի հետագա փոխհատուցման համար: Ինչպես վերանորոգել Loggia- ն, տես այս տեսանյութը.

Միանգամայն հնարավոր է հաշվի առնել վառարանի վերանորոգման համար ծախսված գումարի հատուցման մասին: Հարդարման աշխատանքներն այն սեփականատիրոջ անձնական ցանկությունն են, պարտադիր չեն, ուստի ավարտելու աշխատանքների վրա ծախսված գումարը դժվար թե փոխհատուցվի բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների միջոցով: