Ինչ է նոր շենքում վերանորոգման նախագիծը (ձեւավորում)

Մտածելով առաջնային շուկայում բնակարանների գնման մասին, բախվում են այն փաստին, որ բնակարանները վաճառվում են պատրաստակամության տարբեր աստիճանի վերանորոգմանը: Ամենատարածվածը բնակարանի կոպիտ ավարտն է: Ինչ է դա, ինչ աշխատանք է ներառում այս հայեցակարգը եւ այն, ինչ կստանաք որպես արդյունք, կարդացեք հոդվածում:

Բնակարանների վերանորոգման տարբեր տեսակներ

Նոր շենքերում բնակարանները կարելի է գնել տարբեր աստիճանի ավարտական ​​աստիճաններ.

• Ավարտի տակ կամ առանց վերանորոգման:
• Ավարտի տակ:
• Նախ-առաջին սպիտակ ավարտով:
• Մշակողից ամբողջական ավարտով:

Դեռ սկսվում է

Հենց այս սահմանումներն են, որոնք տեղակայված են գովազդի մեջ, ովքեր առաջարկում են բնակելի տարածք նոր շենքերում կամ շինարարական պայմանագրերում: Միեւնույն ժամանակ, քառակուսի մետրի գինը տարբերվում է, կախված ավարտի մակարդակից: Հասկանալու համար, թե որն է տարբերությունը, եկեք հասկանանք, թե ծրագրավորողից ինչ տարբեր տեսակի վերանորոգման տարբեր տեսակներ են տարբերվում:

Ավարտի տակ

Այս տարբերակը ամբողջովին առանց ավարտելու է: Դուք ստանում եք միայն տուփ: Պատերը իրենք են արտաքին եւ դրանք, որոնք սահմանափակում են ձեր բնակարանը եւ ոչ այլ ինչ: Կարող է լինել դեռ պարզ, կնքելով բաղնիքն ու խոհանոցը: Ամբողջ տարածքը `առանց միջնապատերի: Եթե ​​պատերը նետվեն բետոնից, մերկ բետոնը: Մերկ սալերը համընկնում են գլխի վրա, ոտքերի տակ գտնվող անհավասար բետոնե սալաքար: Դա այն է, ինչ դուք ստանում եք. Միակին կարող է տեղադրվել պատուհաններ, եւ միշտ չէ: Դա կախված է նախագծից, որպեսզի այս պահը պետք է հստակեցվի մշակողի կողմից:

Բնակարան առանց ավարտելու այսպիսին է

Կան նաեւ հաղորդակցություն: Նրանց հետ կապի կետեր կան. Կեղտաջրերի, սանտեխնիկական, էլեկտրական մուտքային բերք, բնակարան եւ հաճախ առանց ծալքի: Պարզապես սկսեք փուլը մեքենայի վրա: Բնակարանում էլեկտրալարային ջրամատակարարում / կոյուղի չէ: Այս ամենը դուք պետք է անեք ինքներս մեզ: Բացառություն - ջեռուցման համակարգ: Շատ նոր շենքերում էլեկտրալարերը մշակողին դարձնում է, չնայած կարող է լինել բացառություններ: Այսինքն, բնակարանը `առանց ձեւավորման, առանց որեւէ վերանորոգման:

Ավարտելու համար

Նախորդ վարկածից առանձնանում է նրանով, որ սովորաբար կան որոշ միջնապատեր (ձեզ հետ բաժանման դասավորությունը կամ դիրքը համակարգված են պայմանագրի կնքման փուլում), պատերը եւ առաստաղը լցվում է: Էլեկտրաէներգիան կարող է բաժանվել (պարզաբանել), բայց այլ ինժեներական համակարգեր դեռ նշված են մուտքային կետերով:

Դա այն է, ինչ կարող եք տեսնել

Հուսալով, որ սվաղված մակերեսները նույնիսկ չեն լինի: Աշխատանքի որակը սովորաբար միջինից ցածր է: Դուք ստիպված կլինեք նույնիսկ պատեր եւ առաստաղներ հավաքել: Պարզապես անհրաժեշտ է (հնարավոր է), նյութի ավելի փոքր շերտ: Եվ այսպես, դուք սպասում եք աշխատանքների ամբողջական ցուցակին, որն իր մեջ ներառում է բնակարանի սեւամորթները, այնուհետեւ ավարտը:

Նախապես ամրացված

Սա բնակարան է, որը պատրաստ է ավարտելու աշխատանքներն ավարտելու համար: Տեղակայված էլեկտրիկ, պատերը հավասարեցված են, հատակին հեղեղված է պարապով, առաստաղը սվաղված է: Դուք միայն պետք է դնեք հարդարման նյութեր եւ դրանց համար սուբստրադ (որտեղ անհրաժեշտ է): Առանց ձեւավորման լոգարան, սանհանգույց, զուգարան: Այս տարածքում վերանորոգումը ձեզ համար նույնը կլինի:

Հոդված թեմայի վերաբերյալ. Ինչպես ստեղծել շքեղ ինտերիերի հյուրասենյակ ձեր սեփական ձեռքերով:

Հարկ է հասկանալ, որ «հավասարեցված պատերը» պետք է համապատասխանեն դանակահարությանը (շենքի ստանդարտներին եւ կանոններին), եւ դա թույլ է տալիս հետեւյալ կարգի շեղումները.

• պատերին մինչեւ 15 մմ մեկ մետր քառակուսի,
• հատակին եւ առաստաղի վրա մինչեւ 10 մմ:

Ավելի մոտ ակնարկելով, ամեն ինչ այնքան էլ վարդագույն չէ

Այսպիսով, նույնիսկ եթե շինարարները աջակցել են նորմերին (միշտ չէ), ոչ բոլոր հարդարման նյութերը կարող են դրվել նման «նույնիսկ» մակերեսների վրա: Հօգուտ նոր շենքերի վերանորոգման այս տեսակի, կարելի է մի բան ասել. Մեկ այլ 3-5 տարի տունը ակտիվորեն նստած կլինի, որպեսզի ճաքերի տեսքը բոլորովին բնական լուծում լինի: Այդ իսկ պատճառով անհրաժեշտ չէ միանգամից թանկարժեք հարդարման նյութեր օգտագործել, եւ ժամանակավոր տարբերակի տակ կլինեն համեմատաբար հարթ մակերեսներ:

Մշակողից ամբողջական վերանորոգումներով

Իրականացվել է աշխատանքների ամբողջ շարք, մինչեւ Հարդարման նյութերի, միջնապատկերների եւ մուտքի դռների, սանտեխնիկական կայանքների տեղադրում: Ձեզ անհրաժեշտ է կահույքով կահավորել, եւ կարող եք ապրել:

Մնում է միայն կահույք դնել

Այս տարբերակը կարծես գայթակղիչ է. Կարիք չկա տառապել շինարարության աշխատողների որոնման մեջ: Եվ դա է: Բայց ծրագրավորողից վերանորոգման որակը հազվադեպ է, երբ ինչ-որ մեկը բավարարում է: Հաճախ, բոլոր ավարտը հանվում է եւ վերազինվում: Ավելին, հաճախ պատերը դնում է (նկարչության տակ այդքան 100%), լցնել համահունչությունը:

Ինչ է ներառում բնակարանի կոպիտ ձեւավորում

Այն, ինչն ընդգրկված է «Վերանորոգման նախագծի նախագծի» հայեցակարգում, յուրաքանչյուր ընկերություն եւ բրիգադը ինքնուրույն որոշում է ինքնուրույն: Վերոնշյալ ընտրանքներից երկու փուլերը հարմար են այս հայեցակարգի համար, վերջնական եւ նախնական նմուշով: Ինչպես տեսնում եք, տարածքի պատրաստակամության աստիճանը բոլորովին այլ է: Եվ ինչպես պարզել այն: Պահանջում են աշխատանքներ, որոնք կանցկացվեն:

Նոր շենքում վերանորոգման նախագիծ. Աշխատանքների ցանկի ճշգրիտ սահմանումը չէ

Ոմանք ցուցում են հնարավոր աշխատանքի ցանկը մեկ քառակուսի մետրի համար: Այս դեպքում ամեն ինչ պարզ է. Դուք ինքներս մեզ սահմանում են, թե որ աշխատանքն է եւ որ ծավալի եք անելու, առավել օպտիմալ տարբերակն է: Եթե ​​աշխատանքների ցանկը չէ, խնդրեք նրան ձայն բարձրաձայնել կամ հարցնել աշխատանքների ցանկ, որոնք նախատեսվում է անել:

Քաղաքակիրթ վերանորոգումը ենթադրում է վերանորոգման եւ հարդարման աշխատանքների պայմանագրի պարտադիր եզրակացությունը: Սա կնվազեցնի ձեր ռիսկերը անարդար կապալառուի գործողությունների դեպքում:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ. Պայմանագիրը կնքելիս բոլոր աշխատանքները պետք է նշվեն: Եվ ավելի ճշգրիտ սահմանումը (թույլատրելի շեղումներով), ավելի քիչ խնդիրներ, որոնք դուք ունեք ընդունման ընթացքում:

Խոհանոցի կոպիտ ավարտի գնահատականների օրինակ

Աշխատանքի հիմնական տեսակները

Ինչպես արդեն խոսեց, բնակարանի սեւամորթների ձեւավորումն իր ձեւով հասկացվում է յուրաքանչյուր շինարարական ձեռնարկության կողմից, բայց սովորաբար առաջարկում է աշխատանքների այդպիսի ցուցակ.

• Պատրաստի պլանի վրա տեղադրում է միջնապատեր:
• Հատակի լցնում փարոսների համար նախնական ջրամեկուսիչ «խոնավ» սենյակներով: Այստեղ անհրաժեշտ է ուշադիր լինել: Screped- ը կարող է ամրապնդվել եւ ոչ: Պետք է նաեւ ճշտել թույլատրելի բարձրության տարբերությունները:
• Հաղորդալարային լարեր.
  • Տեղադրեք բնակարանային վահանակ;
  • Էլեկտրաէներգիայի մալուխների եւ ցածր հոսանքի (հեռախոս, ինտերնետ, կաբելային հեռուստատեսություն) լարերը մալուխային ալիքներով.
  • Թիթեղների տեղադրում (առանց տեղադրման կետերի, անջատիչների):

    

    Դա այն է, ինչ կարող եք տեսնել արդյունքում

• Սվաղի պատերը փարոսներով:
• Սվաղը առաստաղը (այս բոլոր ապրանքը ոչ բոլորն է մտնում հիմնական ցուցակը, քանի որ դրանք հաճախ լարվածություն կամ կասեցված առաստաղներ են պատրաստում):
• Սառը եւ տաք ջրատարների, կոյուղու էլեկտրալարեր:

Բնակարանի նախագծի վերաբերյալ աշխատանքների այս ցուցակը հիմնական է կազմակերպությունների մեծ մասի համար, որոնք առաջարկում են վերանորոգում առանց ավարտելու:

Մեկնաբանություններ Electricians

Մի քանի մեկնաբանություններ էլեկտրիկի լարերի վերաբերյալ: Աշխատանք կատարելուց առաջ պետք է կազմվի պլան, որը նշանավորեց յուրաքանչյուր սենյակում լուսավորող սարքերը միացնելու վարդակների եւ կետերի քանակը, ավտոմատների անվանումը, RCD (կարդացեք այստեղ) Մասնաճյուղերը հաշվարկվում են: Դուք պետք է պարզաբանեք, թե ով է անելու այս աշխատանքը:

Էլեկտրիկ - ամենատ պատասխանատու մասը

Եթե ​​էլեկտրական էլեկտրագծերի սխեման պետք է մշակվի, նախ պետք է ծանոթանաք նախագծին: Ավելին, հարկ կլինի մասնագետներ ցույց տալ կամ փորձել ինքներդ ձեզ ուսումնասիրել բոլոր նրբությունները: Եթե ​​նախագծի հետ ամեն ինչ լավ է, ապա ստիպված կլինեք վերահսկել ամեն ինչ դեպի կաբելային ապրանքանիշը եւ դրա հատուկ պարամետրերը: Անվանեք, որ անհրաժեշտ է չափել պղնձի լարերի իրական տրամագիծը եւ դրա երկայնքով հաշվարկել խաչաձեւ հատվածը, համեմատեք այն նախագծի հետ: Հաճախ կան մեծ անհամապատասխանություններ (արտադրողների կոշիկներ, բայց դրանք պետք է հետեւեն ձեզ համար): Էլեկտրիկը դժվար է վերափոխել, քանի որ լարերը թաքնված են սվաղի տակ եւ դրանք փոխում են շատ խնդրահարույց, նույնիսկ եթե դրանք դրված են ծալքավոր խողովակներում: Այդ իսկ պատճառով սա այն ամենակարեւոր փուլերից մեկն է, որն ապահովում է բնակարանի սեւամորթ ավարտը եւ վերահսկում է այն շատ պատասխանատու:

Հատակների պատերի եւ հավասարեցման սվաղի վրա

Բնակարանի ձեւավորման նախագծի համար պայմանագիր կնքելուց առաջ նշեք, թե որքան հարթ կլինի պատերը, հատակը: Խորհուրդ է տրվում հասնել հատուկ թվերի, որոնք պետք է ամրագրվեն պայմանագրում: Պարզ է. «Ոչ ոք չի անի« ձվի տակ », բայց իրական է քառակուսի մետրի իրականության համար:

Ինչ եւ որքանով եք սվաղելու, դա այն է, ինչ դուք պետք է պարզեք

Նշեք նաեւ, թե լանջը ներառված է սվաղի պատերին: Հաճախ աշխատանքի այս մասը ենթարկվում է լրացուցիչ աշխատանքների ցանկին, այնպես որ այն ստիպված կլինի դրա համար լրացուցիչ վճարել:

Լրացուցիչ աշխատանք

Շատ դեպքերում, եթե անհրաժեշտ եք համարում, ապա աշխատանքների հիմնական ցանկում կարող են ավելացվել նման աշխատանքներ.

• Բոլոր տեսակի ապամոնտաժող հին հարդարման նյութերը (ներկից եւ պաստառից `սվաղից);
• Պատերի հղում (հակասեպտիկ կամ կոնկրետ կոնտակտ);
• Սվաղի տակ ցանցի տեղադրում;
• Կամար դիզայն;

  

  Լրացուցիչ աշխատանք `ավելի լավ արդյունքների համար

• Ther երմամեկուսացում եւ ձայնային մեկուսացում աշխատանքներ սենյակներում եւ պատշգամբում;
• Heating եռուցման ռադիատորների փոխարինում կամ փոխանցում.
• Եռակցման աշխատանքներ սառը եւ տաք ջրամատակարարման բարձրացման վրա.
• Օդափոխման համակարգերի տեղադրում:

Միգուցե ձեզ կառաջարկվեն այլ տեսակի աշխատանքներ: Ամեն ինչ կախված է հատուկ ընկերությունից: Գուցե նրանք ունեն հատուկ մասնագետներ, ովքեր կառաջարկեն իրենց տեսակի աշխատանքները:

Ովքեր ավելի լավ են վստահում վերականգնումը

Եթե ​​բնակարանի սեւահեռակը ձեր կողմից անձամբ չի արվի, ապա պետք է ընտրեք երկու տարբերակներից.

• Վճարեք բնակարան առանց վերանորոգման, իսկ վերանորոգման նախագծի շուրջ `բրիգադի կամ վերանորոգման գրասենյակ վարձելու համար.
• Պատվիրեք բնակարան անմիջապես ավարտի նախագծով:

Ըստ բոլոր տվյալների, նախընտրելի է առաջին տարբերակը: Գտեք մի հարկադրություն, որը լավ է դարձնում նոր շենքերում վերանորոգումը հեշտ չէ, բայց միգուցե: Հաճախորդը, ով բավարար չափով վերանորոգում է անցնում բնակարան, գրեթե հեքիաթ է: Ամեն ինչ բացատրվում է:

Մասնագիտական ​​գտնում է դժվար

Վերանորոգման գրասենյակները որոշակի մասնագետներ են ձեռք բերում որոշակի տեսակի աշխատանքի մեջ: Նրանք զբաղվում են միայն դրանով, սրանք իրենց հացն են, նրանց հեղինակությունը, հետեւաբար, հետեւում են աշխատանքի որակը, ինքնահարգող կազմակերպությունները: Մշակողի համար գլխավորը շինարարության գործընթացն է, եւ շեշտը դրվում է տուփի կառուցման վրա եւ չավարտելու: Հարդարման աշխատանքները կողմնակի եկամուտ են, ոչ այնքան գրավիչ (փողի համարժեք), եւ քչերը լրջորեն անհանգստացնում են իրենց որակից: Ամեն դեպքում, մեր երկրում եղել է նման իրավիճակ:

Միգուցե ինչ-որ տեղ կան մշակողներ, ովքեր բարձրակարգ վերապատրաստման մասնագետներ են անցկացնում: Դրա համար նրանք անընդհատ պետք է ունենան իրենց աշխատանքներում նոր առարկաներ, որպեսզի այդ մասնագետները անընդհատ զբաղված լինեն, հակառակ դեպքում դա անպտուղ է: Եթե ​​բավականաչափ հաջողակ լինեիք գտնել այդպիսի հաճախորդ, տեսաք (ոչ միայն լուսանկարում) եւ ընկել եք մի քանի ավարտական ​​բնակարաններ, բնակարանի կոպիտությունը կարող է վստահվել նրանց առանց որեւէ հարցի: Հակառակ դեպքում փնտրեք ամուր, որը զբաղվում է ավարտով:

Ինչը ուշադրություն դարձնել աշխատանքի ընդունմանը

Նոր շենքում բնակարանի կոպիտ ավարտը ավարտվեց, դուք պետք է աշխատեք: Բայց դուք պետք է իմանաք, թե ինչն է ուշադրություն դարձնել, թե ինչպես եւ ինչ ստուգել: Ձեզ օգնելու պայմանագրով, որը դուք ստորագրել եք ծրագրավորողի կամ վերանորոգման ընկերության հետ: Պետք է լինի աշխատանքների ցուցակ, որը պետք է արվի: Դուք պետք է ստուգեք.

• Որքան սահուն պատեր: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է լավ շինարարության մակարդակ եւ երկար գիծ կամ կանոն (ճշգրիտ ավելի քան մեկ մետր եւ Ավելի լավ է 1,5-2 մետր ): Մակարդակը ստուգում է պատերի, տողի կամ կանոնների ուղղահայացությունը, պատին դիմելը եւ տարբեր ուղղություններով ծախսելը գնահատում է կոճղերի եւ դեպրեսիաների շրջանակը:
• Ստուգեց նաեւ հատակը: Բացի այդ, անհրաժեշտ է վերահսկել հորիզոնականությունը:

  

  Ստիպված կլինի սողալ տարբեր գործիքներ

• Ստուգեք անկյունները `արտաքին եւ ներքին: Դրանք պետք է լինեն 90 ° (ցանկալի է ունենալ մեծ եռանկյուն ունենալ, բայց կարող եք ինչ-որ բան ստուգել ընկերուհուց):
• Ստուգեք էլեկտրաէներգիան: Ձեզ հարկավոր է ցուցիչ պտուտակահան: Եթե ​​կա լարման (փուլ), ցուցանիշը լույս է տալիս դրանում: Եթե ​​լարում չկա, ցուցանիշը չի այրվում: Դա այն է, ինչ դուք պետք է ստուգեք.
  • Ստուգեք, որ պաշտպանության մեքենաները բխում են փուլով, եւ ոչ զրո: Եթե ​​անջատում եք պաշտպանական մեքենան, այս խմբի վարդակների փուլերը պետք չէ (դուք շոշափում եք ցուցանիշի զննումը `վարդակից ստացված լարերը):
  • Պտուտակեք լամպերը փամփուշտներին, ստուգեք անջատիչների աշխատանքը: Այստեղ նույնպես պետք է արգելափակվի փուլը (եթե անջատիչ ստեղները թարգմանեք «անջատիչ» դիրքի վրա, լույսի վրա անցնող լարերը չպետք է լինեն լարում):
  • Ներառյալ սեղանի լամպը յուրաքանչյուր ելքի մեջ (տեղադրման դեպքում) համոզվեք, որ նրանք աշխատում են:
  • Դուք կարող եք արհեստականորեն ստեղծել կարճ միացում, ստուգելով մեքենայի աշխատանքը: Բայց սա միայն այն դեպքում, եթե գիտեք, թե ինչպես եւ ինչ անել:
• Եթե ​​ստիպված լինեիք ջրամատակարարման դասավորություն կազմել, ստուգեք բոլոր ամբարձիչների կատարումը:

  

  Մենք պետք է ուսումնասիրենք եւ ստուգենք ամեն ինչ

Եթե ​​մեկնաբանություններ կան, դուք պետք է կատարեք դրանց ցուցակը, որպեսզի ապահովվի ընկերության ներկայացուցիչը ստորագրելու համար: Տեսականորեն, ձեր մեկնաբանությունը պետք է վերացվի:

Հոդված թեմայի վերաբերյալ. Խոհանոցի համար նախատեսված կեռիկներ առանց ֆասադների