Նախնական շուկայում նոր բնակարան գնելը մշակողից, շատ գնորդներ բախվում են նման հայեցակարգի, որպես ավարտի: Այնուամենայնիվ, բոլորը չգիտեն, որ այն թաքնվում է այս շենքի տերմինից, եւ ավարտի տարբերակը տարբերվում է նախագծից:
Հարդարման աշխատանքների տարբեր տեսակի տարբերություններ
Ամենից հաճախ նոր շենքերում մշակողը վաճառվում է կոպիտ ավարտով: Դա ենթադրում է մակերեսային նորոգում `օգտագործելով շինարարական առավել բարդ եւ էժան նյութեր: Այն շահագործվում է «մերկ» պատերով, հատակներով եւ առաստաղով: Ակնթարթային շարժվող եւ դրան հաջորդող բնակեցման համար նման բնակարանը պիտանելի կլինի: Սկսելու համար դա ստիպված կլինի անել առնվազն նվազագույն, կոսմետիկ վերանորոգում `առաստաղը կարգի դնել, սպիտակեցնել պաստառները կամ նկարել պատերը, պատրաստեք բացօթյա ծածկույթ:
Ավարտված ավարտի ավարտ ունեցող բնակարաններն ավելի թանկ են մեծության կարգը:
Վերանորոգման այս տեսակը ենթադրում է բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների լիարժեք պատրաստում `հետագա շահագործման համար: Այն թույլ է տալիս ձեռք բերելուց անմիջապես հետո տեղափոխել կահույք, կենցաղային տեխնիկա եւ անձնական իրեր, զանգահարել եւ սկսել ապրել: Մշակողների մեծամասնությունը սահմանափակվում է վերանորոգման աշխատանքների տարրական փաթեթով, որը, ընդհանուր առմամբ, բավարար կլինի սկզբում հարմարավետ մնալու համար:
Որոնք են ավարտական աշխատանքները
«Հարդարման» հայեցակարգը, չնայած բավականին տարածված, բայց մնում է միայն հանրաճանաչ տերմին, որն իրական կյանքում չունի իրավական կարեւորություն: Այլընտրանքորեն, միայն այն դրույթները, որոնք ուղղագրվում են ծրագրավորողի եւ գնորդի միջեւ համաձայնագրով, օրինական են: Այս պահին չի գրվում կազմակերպության ոչ մի չափանիշ եւ ավարտական աշխատանքների կազմի չափանիշներ, որոնք կարող են ներառվել պարտադիր ավարտի ցանկում: Որպես կանոն, վերանորոգմանը վերաբերող փաստաթղթերի դրույթները կառավարվում են ավարտի տարածքի անցնելու ընդհանուր պրակտիկայով, բիզնեսով թրաֆիքինգի եւ հանրաճանաչ հասկացությունների ընդհանուր պրակտիկայով:
Ռուսաստանի համար ձեւավորման նախագծի մեծ մասը ենթադրում է սենյակի այսպես կոչված «մերկ տուփը» `հիմնական կոմունալ հաղորդակցությունների հետ եւ իրականացրել է վերանորոգման աշխատանքներ: Նվազագույն ցուցակը հետեւյալն է.
- stucco պատ;
- Կատարելով հատակին ծածկույթների վրա.
Հոդված թեմայի վերաբերյալ. Ինչպես ընդգծել գոտին մեկ սենյականոց բնակարանում երեխայի համար:
- Ինքնավար կամ կենտրոնացված ջեռուցման բոլոր հիմնական տարրերով սարքավորում.
- Կեղտաջրերի եւ ջրատարների մատակարարում;
- Էլեկտրական լարեր (այն չի ենթադրում հետագա տեղադրումը եւ գործիքների ներառումը).
- Պատուհաններն ու դռները տեղադրելը համապատասխան բացվածքների:
Բացի վերը նշված շինարարությունից, հարդարման ձեւավորումը պարունակում է նման տեսակի աշխատանքներ.
- Հատակի ծածկույթի կազմակերպում (այն կարող է լինել սպիտակեղեն, մանրահատակ, սալիկ, գորգ եւ շատ ավելին `գնորդի հետ համաձայնությամբ).
- Ծածկույթներով պատերը պաստառներով, սալիկներով կամ ներկով նախնական սվաղով;
- Ի լրումն էլեկտրաէներգիայի, անջատիչների եւ վարդակների էլեկտրագծերի համաձայն, հաճախորդի հետ համահունչ նախագծի համաձայն.
- Խոհանոցը էլեկտրական կամ գազի վառարանով վերազինելը, որը ոչ միայն տեղադրված է, այլեւ կապված.
- Տեղադրումից հետո պատուհաններն ու դռները պետք է պատրաստվեն շահագործման (նկարվելու համար, եթե արտադրական նյութը ենթադրում է լրացուցիչ վերամշակում);
- Բնակարանների շենքերի համար այն պետք է տեղադրվի, վերելակը ստուգվում եւ հանձնարարվում է մինչեւ առաջին գնորդները կարգավորվեն:
Քանի որ այն օրինականորեն չի ուղղվում ավարտի ցանկացած կանոններով եւ պահանջներով, բոլոր վերանորոգումները կարգավորվում են հաճախորդի եւ մշակողների միջեւ փաստաթղթերի եւ գրավոր համաձայնագրերի ձեւակերպմամբ:
Իհարկե, գնորդի համար լավագույն տարբերակը կլինի ավարտման տարբերակը, քանի որ այն թույլ է տալիս անմիջապես տեղափոխել սենյակը:
Այնուամենայնիվ, նա պետք է հետեւի, որ բոլոր համաձայնեցված փուլերն ու աշխատանքի տեսակները հստակորեն ուղղված են դիզայնի եւ գործառնական փաստաթղթերում, որոնք պաշտոնապես կստորագրվեն մշակողի կողմից:
Ինչ է ավարտվում նոր շենքում: (1 տեսանյութ)
Ավարտելով բնակարանները մշակողներից (14 լուսանկար)