Ավելացնել պատշգամբ առաջին հարկում

Առաջին հարկում պատշգամբի երկարացումը հիանալի լուծում է փոքր բնակարանների օգտակար տարածքը բարձրացնելու համար: Անցյալ դարում կառուցված պանելային տներ Ռուսաստանում սովորաբար առաջին հարկում ապահովված էին առանց պատշգամբի:

Արգելափակված պատշգամբ. Աշխատանք, թույլտվություններ, նյութեր

Պատշգամբի կառուցումը առաջին հարկում կօգնի ընդլայնել ընդհանուր տները, սովորաբար պատշգամբի կառույցները մեկուսացումով են տրվում, ուստի կա մի փոքր սենյակ բնակարան կամ զգալիորեն ընդլայնելու համար:

Պատշգամբի երկարաձգման գործընթացը այնքան էլ պարզ չէ, որքան թվում է

Մասնագետները կարող են աշխատանքներ կատարել շինարարության վրա, բայց շատ հաճախ դիզայնը բարձրացվում է սեփական ձեռքերով, եթե սեփականատերը ունի շինարարական հմտություններ: 1-ին հարկում պատշգամբը շատ դժվար չէ, բայց երբեմն նախատեսում են կառուցել կառույցները 2 եւ նույնիսկ 5-րդ հարկում:

Հնարավոր է տեխնիկապես իրականացնել այս աշխատանքը, բայց առանց հատուկ սարքավորումների եւ պրոֆեսիոնալ շինարարների չի կարելի անել, քանի որ սեփականատերը չունի նաեւ տեղակայման աշխատանքների թույլտվություն: Բարձրության վրա շինարարական աշխատանքների մակարդակը շատ բարդ է, ուստի մասնագիտացված կազմակերպությունները պետք է գրավեն նման աշխատանքի համար: Երկրորդ հարկում պատշգամբը վերաբերում է նաեւ այն օբյեկտներին, որոնք կարող են տեղադրվել միայն:

Բնակելի շենքի ճակատի ցանկացած վերակառուցում եւ վերակառուցում կարող է իրականացվել միայն շինարարական աշխատանքների թույլտվություն ստանալուց հետո, որի համար կա հատուկ ընթացակարգ: Լավագույնն է մի շարք հաստատումներից հետո կցորդը սկսել եւ թույլտվություն ստանալ:

Շատ հաճախ, կցված պատշգամբի կառուցման աշխատանքները ընթանում են առանց պատշաճ փաստաթղթերի գրանցման (թույլտվություն չկա), հետեւաբար, աշխատանքի ավարտին անհրաժեշտ է շինարարության պայմանավորվածություն:

Թույլտվության ձեռքբերման կարգը

Հավելանյութի դիզայնը պետք է անպայման լեգիտվի եւ ավելացնի Tekland

Սկսելու համար, պատշգամբի նախագիծը պետք է պատվիրվի մասնագիտացված կազմակերպությունում, քանի որ այս տեխնիկական փաստաթղթերը կպահանջվեն հավանություն տալ տարբեր շահագրգիռ ատյանների:

Համակարգման կարգի ավարտից հետո հնարավոր է կառուցել պատշգամբ (ինչպես նաեւ այլ հարկեր) եւ օբյեկտ կառուցելու թույլտվություն ստանալուց հետո, ուստի ավարտված նախագիծը պետք է տրամադրվի տեղական վարչակազմին `վերակառուցման հայտարարության հետ միասին , Թույլտվության պատասխան եւ ստացման համար կարող է պահանջվել բավականաչափ երկարաժամկետ, սովորաբար նման խնդիրները համարվում են առնվազն 1 ամիս:

Հոդված թեմայի վերաբերյալ. Ինչ է անհրաժեշտ եւ ինչպես կիրառել կափույր ժապավենը

LCD RF- ի նորմերի համաձայն պահանջվում է սահմանափակումների (ներառյալ լոջայի) վերակառուցման կարգավորումը (հոդված 25-րդ հոդված 2-րդ հոդվածը), քանի որ վերակառուցումը կփոխի շենքի տեսքը, ինտերիերի տարածքի փոփոխությունը կունենա համակարգել աշխատանքը ճարտարապետության բաժնում:

Շենքի տեխնիկական պլանը փաստաթուղթ է, որի վրա գրաֆիկականորեն ցուցադրվում է տեղաբաշխման տեղեկատվությունը:

Դիմումի վրա կիրառվում են հետեւյալ փաստաթղթերը.

• Բնակելի շենքում բնակելի բնակարանի սեփականության իրավունքի վերաբերյալ փաստաթղթեր:
• Գրավոր հարեւան բնակարանների հարեւանների համաձայնությունը:
• Տեխնիկական անձնագիր բնակարան եւ կառուցվածքի փաթեթ (տան առաջին կամ այլ հարկերը, որոնց վրա նախատեսվում է պատշգամբ):
• Պատշգամբի վերակառուցման (շինարարության) դիմում `մասնավորապես իր հերթին, բնակելի շենքի ֆասի լուսանկարների կիրառմամբ, որտեղ նախատեսվում է կառուցել կից կառույցներ:
• Վարչական մարմինների թույլտվություն:
• Պատշգամբի նախագիծ: Ծրագրի փաստաթղթերը պետք է պատվիրվեն մասնագիտացված կազմակերպություններում, որոնք ունեն դիզայնի աշխատանքի լիցենզիա:
• Համակարգում վերահսկող կազմակերպությունների հետ (պահվում է ժամանակին `նախքան վարչակազմի հետ հաստատման նախագիծ ներկայացնելը). Rospotrebnazor; Պետական ​​հրշեջ հսկողություն. Architect արտարապետության ֆակուլտետ; գործառնական կազմակերպություններ; Architect արտարապետական ​​հուշարձանների պաշտպանության հանձնաժողով (եթե տունը վերագրվում է ճարտարապետական ​​ժառանգության հուշարձանների շենքերի ցանկին):

Թույլտվություն չկատարելը

Չի թույլատրվում միջին եւ բարձր քամոտության տներում պատշգամբների երկարացում

Առաջին հարկում տեղադրված պատշգամբը (ինչպես նաեւ ցանկացած այլ) չի թույլատրվի կառուցել հետեւյալ դեպքերում.

• Բնակելի շենքը գտնվում է քաղաքի կենտրոնական փողոցներում, ուստի պատշգամբի կամ լոջայի գրավիչ կողմը կփչացնի շենքի ճակատը:
• Այն շենքը, որտեղ նախատեսվում է պատշգամբ կամ լոջիա, ճարտարապետության հուշարձան է, որի պատմական տեսքը պետք է պահպանվի անփոփոխ:
• Եթե ​​պատշգամբի շինարարությունը պլանավորված է քանդված ձեւավորումներով, որոնք կառուցապատման աշխատանքների ընթացքում չեն դիմանա բեռը, ներառյալ արտաքին կրող պատերի ոչնչացումը:
• Պատշգամբի տեղադրում չի թույլատրվում հնացած շինարարական աշխատանքների տեխնոլոգիաների կամ ոչ ժամանակահատվածի նյութերի կիրառման դեպքում:
• Եթե ​​ջրամատակարարման կամ կոյուղու գծերի հիմնական տողերը ավելի մոտ են բնակելի տան, ինչպես նաեւ այլ հաղորդակցությունների, որոնք կարող են վնասվել պատշգամբի կառուցման ընթացքում:

Հոդված ԹԻՄ. ԳՏՆՈՒՄ ԵՆ ՊԱՐՏԱԴՐՄԱՆ ՀԱՄԱՐ եւ ՏՐԱՆՍՊԵՍ ԱՆՎԱՐ

Պատշգամբի կառուցման թույլտվություն ստանալու մեծ նշանակություն ունի հարեւանների համաձայնությունը: Եթե ​​առնվազն մեկ անձը դեմ է ցրման կառուցմանը, թույլտվությունը չի կարող տրվել:

Ծրագիրը հաստատվելուց եւ շենքի թույլտվություն ստանալուց հետո կարող եք սկսել գործնական աշխատանքների պատշգամբում: Աշխատանքի ավարտին կազմվում է ընդունման ընդունման ակտ, որը ամրացվում է ընդունելության հանձնաժողովի բոլոր անդամների ստորագրություններով:

Հանձնաժողովում ընդգրկված են կառավարման ներկայացուցիչներ, նախագծային կազմակերպություն եւ այլ շահագրգիռ կազմակերպությունների ներկայացուցիչներ: Ընդունելիության հանձնաժողովի ակտի հիման վրա փոփոխություններ են կատարվում անշարժ գույքի պետական ​​հաշվապահական մարմիններում:

Ինչպես օրինականացնել ոչնչացումը

Որպեսզի ռիսկ չլինեն, մի սկսեք շենքը նախքան դրան թույլտվություն ստանալը

Առաջատար պատշգամբ առաջին հարկում անհրաժեշտ կլինի, եթե շինարարական աշխատանքներն իրականացվեն առանց թույլտվությունների: Որոշ տնային տնտեսություններ Նախեւառաջ կառուցում են պատշգամբի կառույցներ, եւ միայն դրանից հետո սկսում են համապատասխան փաստաթղթերի ձեւավորում:

Նման սխեման կարող է հանգեցնել ցավալի արդյունքների. Սեփականատերը կպահանջվի կառուցվածքների ապամոնտաժման միջոցների համար (հոդված 29 LCD RF):

Միգուցե որոշ ժամանակ պատշգամբ կօգտագործվի առանց փաստաթղթերի, բայց հնարավոր չի լինի վաճառել անշարժ գույք: Հնարավորություն չկա որեւէ այլ անձի համար բնակարան տրամադրել մեկ այլ անձի, ժառանգությանը փոխանցելու համար բնակարան տնօրինելու համար, բանկի գրավադրման պայմանագիրը կազմակերպեց:

Ինչպես օրինականացնել պատշգամբը `համաձայն գործող օրենսդրության: Ընթացակարգը գրեթե նույնական է կառուցելու ձեւավորման թույլտվության համար, բայց հարկ է նշել, որ ամենալավն է օրինականացնել ավարտված շենքը, բայց նախքան շինարարական աշխատանքները սկսելը թույլտվություն ստանալը:

Ստուգեք վիդեո պատմվածը պատշգամբի ձեւավորումը օրինականացնելու կարգի բոլոր իրավական խճճվածությունների մասին:

Շինարարություն իրենց ձեռքերով

Ինչպես կառուցել պատշգամբ ձեր սեփական ձեռքերով: Այս հարցը ծագում է յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ առաջ, ով ցանկանում է գումար խնայել: Առաջին հարկում գտնվող ծխնիների պատշգամբները թույլատրվում են իրականացնել իրենց կողմից:

Ձեր սեփական ձեռքերով ձեւավորումը զգալի բարձրության վրա նմուշներ տեղադրելիս, օրինակ, 5-րդ հարկում, պետք է ասել, որ ամուր «ոչ» սամոստավար է: Շենքի նորմերին չկատարելու դեպքում կարող են ազդել 5-րդ հարկում ձեւավորումը, ինչը վտանգավոր է բնակելի շենքի կայունության եւ նրա բնակիչների կյանքի համար:

Հոդված թեմայի վերաբերյալ. Խիտ վարագույրներ. Հիմնական մոդելներ եւ գործվածքներ դրանց կարի համար

Loggia- ի կամ այլ կառույցների տրոլեյբուս, սեփական ձեռքերով ցանկացած հարկում, պետք է տեղադրվեն միայն պատշգամբի նկարչության մշակումից հետո: Այն պետք է ապահովի նախագծման հիմնական չափսեր, մանավանդ, որ նախատեսվում է ավելացնել իր տարածքը:

Հնարավոր է ձեր սեփական ձեռքերով պատշգամբը կցել այն շենքին, որը ենթակա է հիմնանորոգման: Պատասխանը «ոչ» է, քանի որ այս վերակառուցումը կարող է առաջացնել կառույցների փլուզումը, մանավանդ, եթե նախատեսված է կասեցման պատշգամբ:

Ինչպես կցել պատշգամբ առաջին հարկում, ավելացնելով նրա տարածքը: Այս դեպքում կա հստակ առավելություն, քանի որ դիզայնը կարող է տեղադրվել առանձին հիմնադրամի վրա, այն երաշխավորված կլինի զգալիորեն ավելացնել տարածքը: Փաստորեն, պատշգամբը կլինի շենքին կցված առանձին սենյակ, որում որոշակի առավելություններ թաքնված են. Օգտակար տարածքի երկարաձգված գործառույթ. ուժ; Կառույցների դիմացկունություն; Փլուզման ռիսկի նվազում:

Մենք խորհուրդ ենք տալիս դիտել տեսանյութը, որը ցույց է տալիս մասնագետների կողմից պատշգամբը տեղադրելու գործընթացը:

Պատշգամբի կառույցների սարքի երկու եղանակ կա, որոնք տարբերվում են տեղադրման տեխնոլոգիայից.

• Կասեցված - դիզայնը տեղադրվում է առաջինից վերեւ հատակների վրա, ինչպես նաեւ 1-ին հարկում `տեխնիկայով բարձր գրիլ գոտիով: 5-րդ հարկում, պատշգամբ իրենց ձեռքերով, որպեսզի միայն շինարարներ պատրաստեն հատուկ հանդուրժողականությամբ բարձր բարդության աշխատանքի արտադրության համար: Սովորաբար, դադարեցված կառույցների համար եռակցված մետաղական շրջանակ, որը հիմք է հանդիսանում պատշգամբի կառույցների կառուցման համար:

Եվս մեկ անգամ ուզում եմ պատասխանել հարցին. «Ինչպես պատրաստել պատշգամբ 5-րդ հարկում ձեր սեփականով», - դուք պետք է դիմեք մասնագետներին:

• Էլեկտրահաղորդալար կամ կցված պատշգամբ - Այս տարբերակը հնարավոր է այն ժամանակ, երբ այն կառուցված է բնակելի շենքի ստորին հարկում: Դիզայնը կառուցված է դասական ձեւով `հիմքերի աջակցությամբ, որոնք բեռը ուղղակիորեն փոխանցում են գետնին:

Կցված կառույցի սարքում աշխատանքների կատարման կարգը. Շինհրապարակի նշումը պարագծի շուրջը եւ ապագա շենքի անկյուններում տեղադրելու միջոցով. խրամատներ փորել կամ փորված; Հիմնադրամի սարք (ժապավենային մոնոլիտ կամ նախապատվություն, պտուտակավոր կույտերից); ջրամեկուսացում; Երկարակյաց նյութերի որմնադրական պատեր (սովորաբար օգտագործվում են աղյուս կամ մեծ բլոկներ); Ծածկույթների սարք:

Տուփի կառուցման վրա աշխատանք կատարելուց հետո կարող եք սկսել ապակեպատման, ներքին եւ արտաքին ավարտի եւ ներքին հաղորդակցությունների տեղադրում: