Di sebagian besar bangunan apartemen, balkon berada dalam kondisi teknis yang buruk dari bangunan perumahan memiliki keadaan buruk untuk menghindari kehancuran konstruksi dan mencegah pengorbanan manusia, perlu untuk bekerja tepat waktu untuk memperbaiki dan mengembalikan area yang rusak. Terutama di negara yang menyedihkan ada balkon di gedung apartemen, sementara berisiko tidak hanya penduduk apartemen itu sendiri, tetapi juga melewati orang-orang.
Balkon dan perbaikan: untuk akun siapa yang dilakukan
Pertanyaan tentang siapa yang harus memperbaiki balkon di sebuah gedung apartemen tidak memiliki jawaban yang tidak ambigu, dalam beberapa artikel menunjukkan layanan perumahan dan komunal, pada orang lain - penduduk rumah atau HOA.
Bantalan Struktur Perbaikan Utilitas Perumahan dan Layanan Komunal;:
- Dinding rumah perumahan;
- Dasar;
- Tumpang tindih;
- Kolom dan struktur pagar.
Benar-benar melakukan pekerjaan perbaikan secara signifikan memperpanjang umur layanan balkon, dan memungkinkan Anda untuk menghindari korban manusia.
Sayangnya, hari ini pertanyaan tentang perbaikan balkon adalah banyak perselisihan
Yaitu:
- Memperkuat bingkai pelat beton bertulang akan membuat tempat kecil untuk dilakukan dari Loggia;
- Pekerjaan kedap air yang dibuat dengan benar tidak akan memungkinkan akumulasi kelembaban, menjaga bingkai dan beton kering dan tahan lama;
- Pemasangan jendela kaca logam-plastik ganda akan membuat balkon hangat, juga dapat ditempatkan pada bunga, menciptakan taman musim dingin, dan bersantai di hari hujan, mempelajari membaca atau menjahit.
Berdasarkan kode perumahan, yang menunjukkan bahwa ada beberapa keluarga dengan area umum, balkon adalah milik pribadi, sehingga pemilik harus diperbaiki di gedung apartemen.
Pada pengeluaran siapa yang dilakukan perbaikan balkon (video)
Artikel tentang Topik: Varietas Sistem Atap Empat RapidSiapa yang harus memperbaiki balkon di apartemen yang diprivatisasi
Bahkan jika apartemen dengan balkon darurat diprivatisasi, perbaikan pelat bantalan dan dinding rumah harus terlibat dalam layanan perumahan dan komunal. Jika pemilik apartemen terlibat dalam pekerjaan perbaikan seperti itu, dan membeli bahan dengan biaya sendiri, maka perlu untuk mempertahankan cek dan tanda terima, itu akan menjadi bukti langsung dari uang yang dihabiskan.
Untuk pemilik apartemen yang diprivatisasi, tanggung jawab tertentu diabadikan, yang harus ia hormati:
Perbaikan balkon di apartemen privatisasi harus terlibat dalam perusahaan manajemen
- Pastikan untuk mengubah jendela yang rusak, bingkai jendela, pintu hancur atau rusak;
- Insulate Parapet;
- Perlu untuk menghilangkan faktor destruktif - cetakan, karat;
- Bukaan balkon perlu diisolasi - ini akan menghemat tidak hanya sumber daya, tetapi juga uang;
- Menghasilkan lukisan fasad, dan menutupi elemen-elemen Windows dan balkon dengan produk-produk anti-korosi dan anti-korosi khusus;
- Kontrol keadaan pengencang eksternal di balkon.
Layanan perumahan dan komunal, pada gilirannya harus:
- Melaksanakan inspeksi dan pemeriksaan balkon dan pelat bantalan;
- Jika kerusakan atau keadaan darurat terdeteksi, itu harus segera diambil untuk menghilangkannya;
- Melakukan instruktur pada keselamatan dan operasi yang tepat dari Loggias;
- Kirim pintu masuk ke situs darurat untuk menghindari korban manusia.
Jika Anda memutuskan untuk secara mandiri membuat perbaikan balkon, maka setelah akhirnya Anda berhak pergi ke pengadilan dan pulih dari perusahaan manajemen biaya dana Anda
Memiliki penerimaan pembayaran, Anda dapat dengan aman menuntut dari perumahan dan perumahan dan kode perumahan, ketika mengabaikan banding tersebut, gugatan diserahkan ke pengadilan, di mana semua pernyataan dan bukti rasa bersalah atau tidak bersalah akan dipertimbangkan.
Yang bertanggung jawab atas perbaikan balkon
Pemilik apartemen harus memperbaiki balkon, dan piring bawah adalah perumahan dan layanan komunal.
Agar tidak melanggar undang-undang, perlu bagi semua penghuni apartemen untuk membayar biaya pembersihan bulanan, memperbaiki pekerjaan di rumah, pembuangan sampah.
Jika desain balkon Anda mengancam keselamatan properti atau kehidupan penyewa lain, maka perusahaan manajemen diperlukan untuk memenuhi perbaikannya
Artikel tentang Topik: Chandelier Perunggu: Fitur dan Keuntungan
Pekerjaan perbaikan kecil dari piring pembawa - jika ia melanjutkan atau dapat dilihat retakan kecil, dimungkinkan untuk dilakukan secara mandiri, perlu untuk menyiapkan solusi semen, mengambil satu bagian dari semen dan 3 bagian pasir, mengencerkan air ke konsistensi yang diinginkan. Untuk mencegah kehancuran Loggia berikutnya, pemilik harus membuat waterproofing. Ini menggunakan damar bitumen karet atau karet. Jika pada kompor yang cukup kuat perusakan dan alat kelengkapan yang terlihat, Anda perlu membersihkan area dari debu dan kotoran, dan menuangkan usus yang dibentuk oleh mortar semen berpasir, teknik sederhana ini akan membantu untuk menghemat balkon dan kompor operator lebih lama, serta untuk Lindungi kehidupan bukan hanya penghuni apartemen, tetapi dan melewati orang-orang yang lewat.
Pernyataan Perumahan dan Layanan Komunal untuk Renovasi Balkon: Aturan Pakan
Agar pekerjaan perbaikan, perlu untuk menghubungi layanan utilitas, dan menulis pernyataan atas nama Direktur Perusahaan, dalam dua salinan. Kepala harus menandatangani mereka, dan manusia meninggalkan satu salinan dirinya sendiri, dan perusahaan kedua. Dalam hal penolakan, pernyataan ini akan menjadi bukti langsung bahwa ada banding ke badan pemerintahan, dan ternyata diabaikan.
Agar banding penyewa, Loggia darurat harus diakui:
- Jika terlalu terganggu oleh lapisan beton, dan tidak mungkin untuk memperbaikinya dengan pekerjaan perbaikan kecil secara independen;
- Ada erosi berlebihan dari elemen dan struktur logam;
Ketika mendaftar untuk perumahan dan layanan komunal untuk perbaikan balkon, tidak ada aturan yang ketat dan jelas untuk kompilasinya
- Ketika melakukan pekerjaan anti air, kondisi pelat balkon belum membaik;
- Atap yang berlebihan habis atau pagar dibongkar di balkon.
Untuk meningkatkan kekuatan hukum penerapannya, pemilik harus melampirkan foto, di mana kerusakan piring balkon terlihat dalam detail, serta melampirkan tuduhan tertulis tetangga yang menyaksikan.
Suplemen Ini diperlukan sebagai catatan penjelasan, yang menetapkan persyaratan pemilik apartemen, menetapkan fakta dan menunjukkan ketersediaan saksi.
Jika respons yang tidak memuaskan, perlu untuk mempertahankan semua jawaban yang diterima secara tertulis, para ahli menyarankan korespondensi dengan eksklusif dengan surat terdaftar yang dicatat di kantor pos. Setelah kepatuhan dengan semua aturan, dan dalam kasus proses pengiriman, akan jauh lebih mudah untuk membuktikan haknya.
Artikel tentang Topik: Perabotan berlapis untuk anak-anak dengan tangan mereka sendiri: Mini Sofa
Jika pernyataan dan pengadilan tidak mengikuti reaksi yang diperlukan, dan perbaikan tidak dilakukan, perlu untuk mengajukan salinan dokumen ke administrasi lokal atau regional, dan kemudian ke kantor kejaksaan. Dalam hal perbaikan dan rehabilitasi bekerja secara tunai dengan uang tunai, perlu untuk mempertahankan dokumen yang mengkonfirmasi pembelian bahan yang diperlukan, pembayaran pekerjaan, dan memerlukan kompensasi untuk seluruh jumlah dalam pengelolaan layanan perumahan dan komunal.
Siapa yang harus memperbaiki balkon (video)
Pengetahuan tentang kode perumahan, kesabaran dan banyak daya tarik untuk bantuan kepada manajer akan memungkinkan untuk mencapai hasil yang diinginkan, dan mendapatkan lempengan balkon yang diperbaiki dengan benar, yang akan menanggung beban serius dan akan bertugas bertahun-tahun. Jika Anda menghubungkan tetangga dengan masalah yang sama, dan terus-menerus mengingatkan perumahan dan ekonomi komunal tentang perlunya memenuhi perjanjian yang ditentukan dalam hukum, pekerjaan perbaikan dapat dicapai.