[True eða blekking] Klára skraut frá framkvæmdaraðila er besti kosturinn fyrir kaupin

Að kaupa nýtt húsnæði á frummarkaði frá framkvæmdaraðila, standa margir kaupendur svona hugmynd sem að klára. Hins vegar, ekki allir vita að það felur í sér á bak við þetta byggingartíma og að klára er frábrugðið drögunum.

Mismunur af mismunandi gerðum af kláraverkum

Oftast er íbúðin frá framkvæmdaraðila í nýjum byggingum selt með gróft ljúka. Það felur í sér yfirborðs viðgerð með því að nota mest óbrotinn og ódýr byggingarefni. Það fer í notkun með "berum" veggjum, gólfum og lofti. Fyrir augnablik hreyfingu og síðari gistingu verður slík íbúð vera óhæf. Til að byrja með verður það að gera að minnsta kosti lágmarki, snyrtivörur viðgerðir - til að setja loftið í röð, bleikja veggfóðurið eða mála veggina, gera útihúð.

[True eða blekking] Klára skraut frá framkvæmdaraðila er besti kosturinn fyrir kaupin

Íbúðir með klára klára klára eru stærðargráðu dýrari.

Þessi tegund af viðgerðarstarf felur í sér fullan undirbúning íbúðarhúsnæðis eða íbúðarhúsnæðis til frekari aðgerða. Það gerir strax eftir kaupin til að bera húsgögn, heimilistæki og persónulegar eignir, hringja og byrja að lifa. Flestir verktaki eru takmörkuð við grundvallaratriði viðgerðarstarfs, sem samtals verður nóg fyrir þægilega dvöl í fyrstu.

Hvað er að klára verkið

Hugmyndin um "klára", þó nokkuð algeng, en er aðeins vinsælt orð, sem hefur engin lagalegt mikilvægi í raunveruleikanum. Að öðrum kosti eru aðeins þær ákvæði sem eru skrifuð út í samkomulagi milli framkvæmdaraðila og kaupanda lögleg. Í augnablikinu eru engar kröfur um stofnunina og samsetningu kláraverkanna ekki skrifuð, sem kann að vera með í listanum yfir skylt að klára. Að jafnaði eru ákvæði skjala sem tengjast viðgerðinni stjórnað af almennum framkvæmdum sem liggja fyrir brottför húsnæðis, viðskipti mansali og vinsælt hugtök.

Fyrir Rússland felur flest tilvik drög að skraut felur í sér svokölluð "ber kassa" í herberginu með helstu gagnsemi samskipta og framkvæmt viðgerð vinnu. Lágmarkslistinn er sem hér segir:

stucco vegg;
Framkvæma screed á gólfhúðunum;

Grein um efnið: Hvernig á að auðkenna svæðið fyrir barn í einu herbergi íbúð?

útbúa með öllum helstu þáttum sjálfstætt eða miðlægrar hitunar;

afhendingu fráveitu og vatnsrör;

Rafmagns raflögn (það felur ekki í sér síðari uppsetningu og þátttöku hljóðfæri);

Uppsetning gluggar og hurðir á samsvarandi op.

Til viðbótar við ofangreindar byggingarstarfsemi inniheldur klára skraut slíkar tegundir af vinnu:

Skipulag gólfhúðar (það getur verið línóleum, parket, flísar, teppi og margt fleira - með samkomulagi við kaupanda);

Húðaðar veggir með veggfóður, flísar eða mála með pre-gifsi;

Til viðbótar við raflögn rafmagns, rofar og tengi í samræmi við verkefnið í samræmi við viðskiptavininn er festur;

útbúa eldhúsið með raf- eða gaseldavél, sem er ekki aðeins uppsett, heldur einnig tengdur;

Windows og hurðir eftir uppsetningu verður að vera tilbúið til notkunar (að mála ef framleiðsluefni felur í sér frekari vinnslu);
Fyrir byggingar íbúð verður að vera fest, lyftan er skoðuð og ráðinn þar til fyrstu kaupendur setjast.

Þar sem það er ekki löglega skrifað út með reglum og kröfum um að klára, eru allar viðgerðir stjórnað með því að byggja upp skjöl og skriflega samninga milli viðskiptavinarins og framkvæmdaraðila.

Auðvitað, fyrir kaupanda, besta kosturinn verður að klára valkosturinn, þar sem það gerir þér kleift að flytja strax eða byrja að nýta herbergið.

Hins vegar ætti hann að rekja til þess að öll sammála stigum og tegundir vinnu séu greinilega skrifuð út í hönnunar- og rekstrarskjölunum, sem verður opinberlega undirritaður af framkvæmdaraðila.