La maggior parte degli abitanti degli edifici di appartamenti ha già apprezzato la presenza di una loggia o di un balcone nell'appartamento. Ma la domanda è ciò che il balcone dovrebbe essere ed è possibile espandere leggermente le sue dimensioni.
Inoltre, non tutti comprendono le caratteristiche del dispositivo di questi locali e quali sono le loro differenze. Ma è che influenzano i modi per espandere i metri quadrati dell'appartamento. Sarà un angolo solitario o combinato con lo spazio aggiuntivo della stanza - per risolverti.
La differenza tra il balcone e la loggia
Per tutti i documenti normativi, sotto il balcone, è necessario comprendere la piattaforma che parla dietro la facciata della casa a livello del pavimento. Questa è una delle differenze più significative della loggia. Nel design della stanza del balcone ci può essere qualsiasi elemento, ma è richiesta la presenza di una piattaforma.A differenza del balcone, la loggia è incorporata nell'edificio. In grande, può essere considerato per la stanza. Non ha solo una piattaforma, ma anche tre pareti che sono un complesso con l'edificio. La parte anteriore è aperta nella sua forma originale. Questa stanza non agisce mai fuori dalla facciata della casa. Rispetto al balcone, la loggia è in grado di resistere a carichi pesanti. Se lo desideri, può essere dotato di riscaldamento che per i locali del balcone è un divieto rigoroso.
Per il dispositivo di riscaldamento, è necessario pre-ricevere il permesso speciale e coordinare la riqualificazione nelle autorità competenti.
Dimensioni standard
Dimensioni dei balconi
Indipendentemente dal piano per la costruzione dei documenti normativi, viene fornita la distanza tra la sovrapposizione inferiore e superiore. È 2,6 m. Prestare attenzione alle dimensioni della Loggia, occorre notare che le piastre vuote vengono utilizzate per costruire questa stanza, le cui dimensioni sono di 1,2 × 5,8 m. Di solito una stufa è divisa in due parti. A questo proposito, le dimensioni standard della lunghezza della stanza sono 2,9 m.
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Nel balcone, il parco giochi dovrebbe essere fuori dalla facciata. Pertanto, la piastra con una lunghezza di 3,275 m è accatastata in modo che esca dall'edificio di 0,8 m.
Diamo alcune dimensioni del tipo del balcone previsto dai documenti normativi. Le dimensioni sono presentate in metri in conformità: lunghezza, larghezza minima e altezza parapetto:
- Nelle case di Khrushchev - 2,8-3.1 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Nelle case costruite negli anni '70 - 2,4 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Loggias a tre metri - 3 m × 0,7 m × 1-1.2 m;
- Loggias di sei metri - 6 m × 0,7 m × 1-1.2 m;
- Case dei pannelli - 3,1 m × 0,7 m × 1,2 m;
- Case di blocco - 5,64 m × 0,7 m × 1,2 m.
Assicurati di aderire alle norme del dispositivo di altezza del parapetto. Per tutte le regole normative e in conformità con la sicurezza antincendio, la sua altezza non dovrebbe essere inferiore a 1 m.
Guarda il video sull'espansione del balcone francese:
Tipi di logge e balconi
Tipi di logge e balconi
Ulteriori stanze sotto forma di loggia sono divise in diverse specie a seconda del luogo del loro posizionamento. Sono dritti, angolari e laterali. L'eccezione è logges che hanno un posizionamento angolare, ma privo di preliminari. Va anche notato che queste premesse hanno una variegata soluzione architettonica. Fondamentalmente, differiscono sotto forma di costruzione: angolare, semicircolare, rettangolare e così via.
Anche i balconi non sono in ritardo. Possono avere differenze non solo in forma, ma anche per materiale che viene utilizzato per il recinto del dispositivo. Ad esempio, forgiare il metallo.
Prestare attenzione al concetto di un balcone francese. Una caratteristica di un tale design è la completa assenza di sesso. Cioè, apriamo la porta del balcone e riposiamo immediatamente in una recinzione di metallo.
Oggi, quasi tutte le loggi e i balconi cercano di smaltare e utilizzare come quadrati aggiuntivi per espandere l'area dell'appartamento.
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Si consiglia di guardare video sull'aumento dell'area balcone:
Calcola l'area utile
Molto spesso ci incontriamo con un tale concetto come un utile soggiorno. Non molto tempo fa, sotto questa parola, era significava l'area della parte riscaldata dell'appartamento. Molti meravigliati come correggere l'area dell'appartamento. Questo è particolarmente vero quando acquisti l'alloggio. Facendo un contratto di vendita, sono negoziate due cifre della zona:
- che è indicato nel certificato di proprietà;
- che è pagato sotto il contratto.
Supponiamo che sia acquistato appartamento con un'area totale di 60 m2. Questa quadratura comprende un'area balcone - 5 m2 e loggia - 7 m2. Dopo l'acquisto, pagando pagamenti di utilità per il riscaldamento, è necessario pagare a pieno tasso per 48 m2 e per il resto, tenendo conto dei coefficienti per il balcone e la loggia, rispettivamente, 0,5 e 0,3. Se nel contratto, verranno indicati 60 m2, allora dovrai pagare per tutto a un singolo tasso.
Pertanto, l'acquisto di alloggi, è necessario familiarizzare con attenzione con i dati, che sono indicati nel contratto di investimento. Se, al contrario, una cifra sarà indicata senza un balcone o area loggia, allora questi locali non saranno la vostra proprietà.