Uno dei compiti della revisione è rendere un appartamento più confortevole e funzionale. Questo è ottenuto cambiando il layout originale. L'articolo presenta opzioni per la riqualificazione di appartamenti di diverse aree, risolvere compiti diversi.
Riferimenti e loro coordinamento
Tutti i tipi di riqualificazione possono essere suddivisi in diverse categorie. Differranno dalla complessità e dal numero di documenti corrispondenti necessari. Tali specie tre:
- Riqualificazione senza previa approvazione. I documenti (piano dell'appartamento "a" e dopo "e un'applicazione di riqualificazione completata) vengono inviati al MFC (Centro multifunzione) in ordine informativo dopo la fine del lavoro. Tale lavoro include il lavoro che non influisce sulle pareti del cuscinetto:
- Permutazione idraulica in bagno e toilette (senza cambiare confini), sostituzione per simili;
- Installazione del condizionatore d'aria senza attaccare le pareti dei cuscinetti (l'installazione dell'antenna di negoziazione satellitare richiede);
- smontaggio degli armadietti incorporati, stoccaggio;
- Trasferimento di lavaggio e stufe elettriche in cucina.
Esempio di riqualificazione senza previa approvazione
- Riqualificazione sul progetto. A BTI, il piano dell'appartamento è ordinato. Vanno all'organizzazione del design con l'ammissione a sro, ordina un progetto di riqualificazione. Il progetto risultante e l'applicazione di riqualificazione viene presentato all'IFC, che viene ulteriormente trasmesso all'ispettorato dell'alloggiamento. Dopo aver ottenuto il permesso, il lavoro viene effettuato rigorosamente secondo il progetto, alla fine di essi il rappresentante dell'ispezione dell'alloggiamento è invitato, controlla se le pareti di trasporto e i sistemi generalici non sono stati interessati, emette un atto di riqualificazione dell'accettazione della riqualificazione . Con questo atto e progetto, vai di nuovo a BTI, ottieni un nuovo Support. Questo tipo di lavoro include lo smontaggio, il dispositivo di aperture in pareti non libere, l'installazione di nuove partizioni che non creano un carico sul disegno e in particolare:
- Unione del bagno (demolizione del setto);
- Espansione del bagno sulla zona precedentemente occupata dal corridoio o dallo stoccaggio (nessuno darà il permesso all'area residenziale);
- separazione di una stanza per due;
- Combinare due stanze (demolizione del muro senza senso);
- Cambiare il design dei pavimenti (posa di pavimento caldo incluso).
Esempio di riqualificazione del progetto
- Riferimento al progetto con coordinamento con l'autore del progetto della casa. Tutti gli interventi nella progettazione di pareti portanti cadono in questa categoria. Con questa versione della riqualificazione, ha senso ordinare immediatamente un progetto nell'organizzazione che ha sviluppato un progetto seriale della casa, poiché avranno ancora bisogno di abbinare la loro approvazione. Inoltre, la procedura per il design è simile: con documenti in MFC, dopo la riparazione con un atto di collina nel BTI per un nuovo veicolo. I tipi più comuni di riqualificazione di questo tipo sono:
- aperture nelle pareti cuscinetti o si sovrappongono (trasferimento o nuovo dispositivo);
- Trasferire cucina e bagno;
- Il dispositivo dell'apertura nelle partizioni intercountry - i vettori o meno - non importa (quando si combinano appartamenti).
Di conseguenza, la riqualificazione richiederà il mantenimento della documentazione: la rivista di lavoro, rendendo atti di lavoro nascosto. I lavori sono inoltre condotti sotto il controllo dell'organizzazione che ha costituito il progetto. Alla fine del lavoro, la procedura è la stessa cosa riceve un atto e apporta modifiche alla BTI.
Opzioni di riqualificazione a 1 camera
In ogni caso, i requisiti dei proprietari degli appartamenti sono diversi. Ognuno ha uno stile di vita, abitudini e saluti diversi sul comfort. Quindi le opzioni per l'alterazione dello stesso progetto tipico possono differire in modo significativo. Il più tipico, che si trovano nella stragrande maggioranza dei casi, combinando il bagno, a volte con un aumento della sua area, distruggendo stoccaggi e armadi incorporati. Queste di solito vengono aggiunte domande individuali che soddisfano le esigenze dei proprietari.Seleziona una camera da letto (da una camera da due camere)
La richiesta più comune per l'alterazione dell'appartamento con una camera da letto è di evidenziare la camera da letto. In alcune forme di realizzazione, questo è possibile in altri è difficile. Presentato nella foto sovradimensionamento di un appartamento in Essence Apartment Reels a 1 camera in due camere. Questo accade portando un gran numero di partizioni.
Selezione camera da letto in appartamento con una camera
Iniziamo a considerare i cambiamenti dall'ingresso. Le porte del bagno vengono trasferite a un altro muro, l'ex armadietto dispensa / murale è rifatto nello spogliatoio. L'area della sala è aumentata a causa dell'area della stanza, è spazio silenzioso sotto la spaziosa spogliatoio. In precedenza in un piccolo corridoio c'erano 4 porte, che hanno fatto uso estremamente a disagio. Nell'opzione di riqualificazione proposta, la funzionalità del corridoio è molto più alta.
La partizione rimossa separando la cucina installata una camera da letto bloccante. Di conseguenza, sono stati ottenuti un soggiorno-soggiorno e una sala ricreativa separata. Per rendere la separazione della cucina più pronunciata, viene consegnata una piccola partizione che limita questa zona.
Non ho toccato l'alterazione e l'accesso al balcone. Può essere smaltato e isolato, dopo di che l'EO può unirsi alla stanza. (Dettagli sulla connessione dei balconi, leggi T).
Un altro metodo è presentato nel prossimo progetto. Il layout iniziale non è interamente riuscito: la cucina ridotta lunga è chiaramente scomoda.
Selezione di camere da letto in un appartamento con una camera con l'aiuto di una partizione radiale e un balcone che unisce
Nel processo di riqualificazione, è necessario rimuovere le partizioni che separano i legami e la cucina. Cambiato il layout del bagno. La piazza è aumentata a causa della cucina, ma c'era un posto per l'intero impianto idraulico e lavatrice. Nel corridoio c'è una partizione non mascalinaria che colpisce l'armadio incorporato.
L'area soggiorno dalla cucina-sala da pranzo è separata da una piccola partizione. La separazione supporta la sala da pranzo resa, che è una continuazione della vasta superficie di lavoro. Il blocco della finestra è installato sul luogo di accesso al balcone della ex cucina. Salta abbastanza luce per illuminare la cucina.
La camera da letto è separata dalla partizione GLKL, lo scomparto completa la partizione radiale scorrevole traslucida. Perché la camera da letto non è troppo piccola, la loggia è isolata e smaltata. Un blocco finestra con una parte subscal è smantellato, un armadio a muro è disposto nell'angolo risultante. La parete opposta è organizzata dal posto di lavoro.
Due camere + studio
E anche layout e la sua alterazione in un trilocale. Piuttosto, le camere rimangono due, ma lo studio è formato - una cucina combinata con una sala da pranzo. Questa idea è radicale - la cucina viene trasferita nel luogo del soggiorno. L'opzione può essere coerente solo sotto la condizione dell'installazione di stufe elettriche, nonché la disponibilità di funzionalità tecniche sul trasferimento di fognature e ventilazione.
In questa opzione, il bagno è combinato, la cucina viene trasferita nella stanza, sul sito della cucina - bambini. L'ex soggiorno è diviso in camera da letto, una parte significativa di esso si è trasferita in cucina. Disassemblare anche uno spogliatoio - è anche incluso nella zona cucina. È diventato più un corridoio, motivo per cui tutte le camere selezionate sono state apportate separatamente. Opzione ambigua, ma possibile.
Gira in studio (3 opzioni)
Tra i giovani, l'idea di diventare un appartamento standard in monolocale, in cui solo il bagno rimane fantastico. Le partizioni possono anche essere presenti, parzialmente sgombrando una zona dall'altra. Possono essere dal soffitto al pavimento, ma non sovrapporsi completamente a tutto il passaggio, lasciando lo spazio.
Riqualificazione nell'appartamento monolocale
Tutto ciò nella prima versione è necessario - demolire la partizione tra la cucina e la stanza. La zona cucina è visivamente separata da un diverso pavimentazione - in cucina - piastrelle, in una sala da pranzo laminata. Anche il separatore sarà un tavolo alto / bar, che starà il divano.
Embarde di riqualificazione degli appartamenti in studio
Il secondo metodo rinfrescante proposto prevede la demolizione della partizione tra la cucina e la stanza oltre a separare il corridoio dalla stanza. Il corridoio è solo leggermente designato da una piccola partizione che separa la zona cucina. Invece dei muri demoliti, è previsto di installare una nuova partizione che va ad un angolo. Brucia parzialmente la zona della camera da letto, formando la zona della cucina.
E l'ultimo progetto proposto prevede cambiare la forma del bagno. Viene installata anche una partizione che separa il corridoio con il guardaroba incorporato. Nello spazio generale della zona di appartamento in studio, la cucina è separata da un bar, tutti gli altri sono formati solo da soluzioni interne.
Selezione dell'infanzia
Con questo layout non c'è una scelta speciale. Basta dividere la stanza con una partizione trasparente che trasmette la luce.
Assegnazione di una stanza per bambini in un appartamento con una camera
Su richiesta dei proprietari, il bagno combinato è diviso in un bagno e un bagno. Questo è diventato possibile a causa della distruzione del pensile. Anche rimosso l'armadio lasciando la stanza, spostò l'ingresso ad esso. Ora è dal corridoio, e non dalla cucina, come prima. Una parte della stanza dalla finestra è piovigminata con una partizione di cartongesso con una porta scorrevole. Nel vivaio c'era un posto per l'armadio incorporato. La sala che passa è un soggiorno e una camera da letto di genitori.
Alterazione degli appartamenti di 2 camere
Con appartamenti con due camere da letto, le opzioni sono di solito di più: rispettivamente tutte le stesse aree, forniscono un maggiore spazio per la fantasia.Fai uno dei doppi
Avere un appartamento di due stanze spesso vuole spesso fare un trilocale. In quanto sopra, una stanza stretta a lunga distanza variante con un armadio incorporato è diviso in due. Inoltre, la partizione è resa non lineare, che ha permesso di organizzare due cabinet per lo stoccaggio di abbigliamento.
Fai un appartamento con 2 camere da letto 3 locali
Anche le modifiche hanno influenzato la zona del bagno. Viene aumentato a spese del corridoio. La piazza è diventata quasi il doppio, il che ha permesso di installare una lavatrice. Dall'ingresso della cucina dal corridoio è stato bloccato, è stato fatto dal soggiorno.
Un altro tipo di layout di origine e altro approccio. Parlando rigorosamente, ci sono due stanze rimaste, ma apparvero due zone - un soggiorno e una sala da pranzo. Di conseguenza, la stanza era separata ed entrambi possono essere utilizzati come una camera da letto - uno per gli adulti, il secondo - per i bambini. Allo stesso tempo, la famiglia avrà una stanza spaziosa dove tutto può essere raccolto.
Da due camere da tre stanze
Inoltre queste alterazioni del piano di un appartamento con due camere da letto anche nel fatto che in entrambe le stanze è possibile effettuare armadi a parete.
Un altro layout di opzione con camere vari-facce. Il compito è lo stesso: hanno tre stanze selezionate. Se non si lega il trasferimento globale della cucina e del bagno, cioè due possibili opzioni.
Non l'appartamento più confortevole per l'alterazione
Nel primo caso, rimuovono la partizione che separa il corridoio e lo spazio risultante è diviso per partizioni (blu) o partizioni traslucide (verde). Nella stanza lontana c'è un armadio. Il secondo modo è più ovvio: dividere una grande stanza in due piccoli, dividendo l'accesso al balcone.
Cambiando le dimensioni del bagno e del corridoio
In molti casi, la riqualificazione riguarda il bagno e il corridoio. A volte aumentano le dimensioni del corridoio riducendo il bagno e viceversa. Tali opzioni sono presentate nella foto qui sotto.
Opzione sopra vista Appartamento di 2 camere con cambio di bagno o corridoio
Ci sono un'altra buona idea in questi piani: due pareti separati sono convertiti in uno - con un ingresso dal corridoio.
Cambiando le dimensioni delle stanze
Alcune altre opzioni con un diverso tipo di layout di origine. Tutto ciò che può essere fatto qui con un bagno è combinarlo e a causa di questo più razionalmente utilizzare lo spazio. L'idea principale di questa riqualificazione è rimuovere l'appendicite "è incomprensibile perché si sporge nella stanza.
Doppia nella casa della serie e-209a
Come puoi vedere, ci sono due opzioni principali - fai più ingresso, e la stanza è rettangolare o per aumentare l'area della stanza, lasciando il muro del corridoio nello stesso posto, ma rimuovendo l'armadio incorporato e sposta la partizione di un'altra stanza. Nella seconda variante, è possibile organizzare dimensioni decenti di uno spogliatoio o fare due armadi incorporati - uno con un ingresso dal corridoio, l'altro dalla stanza.
Riqualificazione di tre stanze
Come in altri appartamenti in 3 camere da letto, l'idea principale è aumentare o combinare il bagno, un uso più razionale dell'area disponibile. Soluzioni specifiche dipendono dai desideri dei proprietari.Ottimizzazione dell'uso dell'area (a scapito del corridoio)
Nella seguente opzione smantellata la partizione che separa il soggiorno dal corridoio. Ha riscontrato una camera spaziosa, dando spazio alla realizzazione di vari tipi di idee di design. Il bagno e il bagno sono combinati, si posa a una porta. Ciò ha permesso di aumentare leggermente l'area della seconda stanza.
Aumentare la zona giorno a scapito del corridoio
Un altro progetto diminuisce anche la dimensione del corridoio. Questa zona lascia il soggiorno, ma diventa passando per questa stanza non è critico. Alterazioni toccate e il bagno - La partizione viene rimossa tra il bagno e il bagno, e l'area è anche leggermente appassionata: a causa della rimozione delle pareti del corridoio. A causa dello stesso corridoio, la zona cucina è ingrandita - il blocco della porta è quasi vicino all'ingresso del bagno.
Ottimizzazione dell'uso dello spazio
E l'ultima modifica sta smantellando l'assurdità della parte sottostografica e installando invece del precedente blocco di finestre di porte scorrevoli in vetro sul pavimento.
Organizzazione del secondo sanuce
In appartamenti quadrilocali della piazza sono già grandi, e un bel po 'di persone possono già vivere. Pertanto, in questi casi, spesso vogliono fare un secondo bagno. La complessità principale è se le capacità tecniche dell'approvvigionamento idrico e del fallimento delle acque reflue. Inoltre non è consentito organizzare un bagno sui locali residenziali - solo sopra il tecnico. In questi progetti di riqualificazione, il secondo bagno è previsto sul sito del pensile, che è possibile.
Cambio di area corridoio
Tutte le principali modifiche riguardano l'uso dell'area della sala, così come la dimensione del secondo bagno. Ci può anche cambiare lo scopo delle stanze (tutte tranne la cucina).
Separazione delle stanze adiacenti
Non a tutti piace avere una stanza che passa. I proprietari di tali appartamenti accettano di perdere parte della zona residenziale, ma per dividere i locali. In questo caso, parte dell'area della stanza 2 è composta, a causa del quale si verifica la separazione delle stanze. Le restanti "appendicite" possono essere utilizzate per un dispositivo a muro. In questo caso, la stanza diventa più corretta (più vicina al quadrato), che è più conveniente per lo sviluppo del design.
Separazione delle stanze adiacenti
Il secondo gruppo di alterazioni riguarda il bagno. Quasi tutte le partizioni sono demolite, il blocco della porta viene rimosso in cucina. L'area del bagno diventa più a spese del corridoio.
L'ingresso della cucina rende il soggiorno (stanza 3). Questo muro è corriere, perché l'apertura richiede un ulteriore rafforzamento con strutture metalliche, nonché lo sviluppo del progetto (nonché la rimozione del bagno nel corridoio).
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