[True o Deception] Decorazione di finitura dallo sviluppatore è l'opzione migliore per l'acquisto

Acquistare nuovi alloggi sul mercato principale dallo sviluppatore, molti acquirenti affrontano un tale concetto come finitura. Tuttavia, non tutti sanno che si nasconde dietro questo termine di costruzione e l'opzione di finitura differisce dalla bozza.

Differenze di diversi tipi di lavori di finitura

Molto spesso, l'appartamento dello sviluppatore di nuovi edifici è venduto con finitura approssimativa. Implica la riparazione superficiale utilizzando i materiali da costruzione più semplici ed economici. Entra in funzione con pareti "nude", pavimenti e soffitto. Per lo spostamento istantaneo e la sistemazione successiva, un tale appartamento non sarà adatto. Per cominciare, dovrà fare almeno un minimo e cosmetico riparazioni - per mettere il soffitto in ordine, candeggiare la carta da parati o dipingere le pareti, fare un rivestimento esterno.

[True o Deception] Decorazione di finitura dallo sviluppatore è l'opzione migliore per l'acquisto

Gli appartamenti con finitura finitura rifinita sono un ordine di grandezza più costoso.

Questo tipo di lavoro di riparazione implica la piena preparazione di locali residenziali o non residenziali per un'ulteriore operazione. Permette immediatamente dopo l'acquisto di portare mobili, elettrodomestici e oggetti personali, chiamare e iniziare a vivere. La maggior parte degli sviluppatori è limitata a un set elementare di lavori di riparazione, che, in totale, sarà sufficiente per un soggiorno confortevole all'inizio.

Qual è il lavoro di finitura

Il concetto di "finitura", anche se abbastanza comune, ma rimane solo un termine popolare, che non ha importanza legale nella vita reale. In alternativa, solo tali disposizioni che sono spiegate in accordo tra lo sviluppatore e l'acquirente sono legali. Al momento, non sono scritti standard dell'organizzazione e della composizione delle opere di finitura, che possono essere incluse nell'elenco delle finiture obbligatorie. Di norma, le disposizioni dei documenti relative alla riparazione sono regolate dalla pratica generale del passaggio di locali finiti, traffico di business e concetti popolari.

Per la Russia, la maggior parte dei casi di decorazione della bozza implica la cosiddetta "scatola nuda" della stanza con le principali comunicazioni di utilità e realizzato il lavoro di riparazione. L'elenco minimo è il seguente:

Stucco Wall;
Eseguire un massetto sui rivestimenti del pavimento;

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Equipaggiamento da tutti i principali elementi di riscaldamento autonomo o centralizzato;

fornitura di tubi fognari e acqua;

cablaggio elettrico (non implica la successiva installazione e inclusione di strumenti);

Montaggio di finestre e porte alle aperture corrispondenti.

Oltre alle suddette operazioni di costruzione, la decorazione di finitura contiene tali tipi di lavoro:

Organizzazione del rivestimento del pavimento (può essere linoleum, parquet, piastrelle, tappeto e molto altro - per accordo con l'acquirente);

Pareti di rivestimento con carta da parati, piastrelle o vernice con pre-gesso;

Oltre al cablaggio di elettricità, interruttori e prese in base al progetto coerente con il cliente sono montati;

Dotando la cucina con una stufa elettrica o a gas, che non è solo installata, ma anche collegata;

Windows e porte dopo l'installazione devono essere preparati per il funzionamento (da verniciare se il materiale di produzione implica un'elaborazione aggiuntiva);
Per gli edifici di appartamenti, deve essere montato, l'ascensore è controllato e commissionato fino a quando i primi acquirenti si accontentano.

Dal momento che non è legalmente scritto da qualsiasi regole e rivendicazioni per la finitura, tutte le riparazioni sono regolate dalla documentazione di costruzione e accordi scritti tra il cliente e lo sviluppatore.

Naturalmente, per l'acquirente, l'opzione migliore sarà l'opzione di finitura, poiché ti consente di muoversi immediatamente o iniziare a sfruttare la stanza.

Tuttavia, dovrebbe essere rintracciato che tutte le fasi concordate e i tipi di lavoro sono chiaramente spiegati nella progettazione e nella documentazione operativa, che ufficialmente sarà firmata dallo sviluppatore.