Questo termine preso in prestito è chiamato un insieme di eventi, grazie a cui è possibile aumentare l'attrattiva del settore immobiliare agli occhi dei potenziali acquirenti con piccoli investimenti finanziari. Gli obiettivi della preparazione pre-vendita devono migliorare la liquidità e sollevare i tassi per un oggetto, di conseguenza, i clienti dovrebbero essere dissipati per dubbi sulla fattibilità di acquisire l'opzione in esame.
Ingresso o territorio circostante
È importante che vi sia un'impressione favorevole sull'approccio a un appartamento oa una casa, pertanto, è necessario rinfrescare le pareti nell'ingresso, la porta d'ingresso, la scala, le ringhiere, l'ascensore per cancellare almeno punti espliciti, fissaggio se necessario. Sul atterraggio, dovresti avvitare le lampadine, è possibile posare un nuovo tappeto davanti alla porta.
Mancia! Se questo è un cottage, non consegna il taglio di capelli del prato, puoi tagliare il cancello, fare una composizione di diverse sculture in giardino economiche.
Pulizia locale e generale
Subito prima dell'aspetto dei visitatori, lo spazio da articoli non necessari dovrebbe essere rilasciato, si ricorda che il Bardak è dovuto ai vestiti sdraiati, i giocattoli contribuiscono alla creazione di un'impressione negativa dall'appartamento. Se, prima dell'arrivo degli acquirenti, rimuovere gli effetti personali da luoghi di rilievo, durante l'ispezione sarà più facile per loro presentare l'appartamento per il loro, che faciliterà i negoziati sull'acquisto.
È necessario organizzare in anticipo la pulizia generale, prestando particolare attenzione alle zone che aggirano nella vita di tutti i giorni. Si precipitò negli occhi:
- cluster di polvere su tende, zocchi e lampadari;
- Gronali sporchi, cornici per finestre e occhiali;
- Cavi di prolunga elettrica con stampe sporche e polvere nelle cellule;
- Interruttori sporchi, maniglie e pendenze.
Gli appartamenti offerti dopo la pulizia generale sono venduti più velocemente.
Combattere con odori
Qualsiasi appartamento ha una fragranza specifica formata a causa dello stile di vita dei proprietari. Prima di visualizzare, è necessario qualità di tutte le stanze e un bagno, prendersi cura della presenza di fonti di odori piacevoli, come caffè, pasticcini, candele aromatiche. È importante che siano discreti e hanno causato associazioni positive.
Articolo sull'argomento: 7 segreti di comfort e comfort nella camera da letto
Mancia! Anche nell'ingresso è consigliabile spruzzare un aerosol dopo aver condotto un paio di volte.
Finitura e mobili
Se è pianificata una riparazione cosmetica pre-vendita, è meglio aderire alle soluzioni di colori neutri, poiché con loro l'acquirente sarà più facile presentare la situazione futura nell'appartamento. Accenti luminosi sotto forma di mobili, rivestimento esterno o del soffitto, ornamenti su carta da parati sono in grado di spaventare potenziali acquirenti a causa della loro eccessiva dinamicità.
I locali vuoti sembrano più estesi, non c'è alcun effetto di personalizzazione in loro, di solito è sulla mano del venditore. Ma se lasci il kit minimo di mobili in ogni stanza, i nuovi inquilini saranno più facili da decidere se le dimensioni e la configurazione delle stanze corrispondono alle loro richieste.
Su una nota! Soggiornando nel set di cucina dell'appartamento, se progettato in un piacevole combinazione di colori, questo è un certo vantaggio che aiuta ad aumentare il costo dell'oggetto.
Peso significativo Quando si effettua una decisione di acquisto possiedono tali integratori come estrattore, stufa elettrica, router wi-fi e TV via cavo, aria condizionata. È necessario assicurarsi in anticipo nella correttezza del loro lavoro.
Quando si esamina l'appartamento, molta attenzione viene pagata alle prese e agli interruttori, dovrebbe essere sostituito con un non funzionante, il resto è accuratamente il riciclaggio. La stessa regola riguarda l'impianto idraulico, per mantenere il suo stato estetico vale la pena utilizzare rivestimenti speciali.
Come preparare un appartamento in vendita: Homestayjing e altri passaggi (1 video)
Houm-Stajing (8 foto)
