グレージングバルコニーまたはロゴジアは、アパートの所有者や民家の自然なソリューションです。したがって、通りからの悪天候、降水量、騒音からアパートを保護する機会、そして最大の平方メートルに本格的なリビングルームを装備するために、その機会は現れます。
モスクワの住宅基金によると、バルコニーとログジアの数は、総数の∞です。
艶出しの許可 - これは、仕事の開始のための根拠であり、不動産の技術パスポートに変更を提供する許可を得ることです。
バルコニーやロゴジアを埋め込む許可が必要ですか？
大多数の意見におけるログジアとバルコニーの窓は複雑な操作ではありません。多くの法的市民は、バルコニーの窓が協調する必要があるかどうかについて考えていません。
国内の法律が窓ガラスの手技を規制するのは明確な規制の枠組みを開発していないことは注目に値します。それら。あなたがすべての問題に対する答えを得ることができる単一の文書としてのバルコニーの魅力的な法律は欠けています。
現在、次の規制文書に導かれることができます。
- ロシア連邦の住宅コード。サイト用の素材www.moydomik.net
- 行政犯罪に対するロシア連邦のコード。
- 火災安全に対するロシア連邦の法律。
- 2003年9月27日、2003年9月27日号の規則と規範の承認については、2003年9月27日（軒先、人気のあるなど）を規制しています。
- 2019年4月25日のロシア連邦政府の違反N 390モスクワ「防火」;
- GOST 25697-83;
- GOST 26633;
- スニップ31-01-2003（文書SP 54.13330.2019に基づいて開発）。
- スニップ2.08.01-89。
明らかに、アパートの全域ではなく、家は同じ法的地位を持っています。
それで、芸術によると。 15時間。4 LCD RF：
あなたが見ることができるように、バルコニーとロゴジアは生活空間の一部ではありません。したがって、バルコニーとロゴジアとは何ですか。 SNIP 31-01-2003には、「バルコニー」と「ロゴジア」の概念の本質を明らかにする定義が含まれています。
その結果、彼らがそれらを艶出したならば、絶縁し、そこに加熱を整理し、彼らは住宅施設として使用することができます。住宅施設の定義は芸術に含まれています。 15時間。2 LCD RF
したがって、バルコニーを魅了することは、圧倒的な大多数の場合、マンションの建物内のバルコニーを艶出しする許可を得ることが必要です。
アパートの再開発のバルコニーの魅力的ですか？
芸術に目を向ける。再開発と再編成の定義を含む25 LCD RFに注意することができます。
したがって、バルコニーを変更するための両方の種類の措置は、住宅施設の技術パスポートの変更を必要とします。ログジアやバルコニーを艶出しする権限が必要です。
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別の規制法を参照すると、ロシア連邦の建設省を03.04.2006の建設省を明確にするために、次のように言える。
敷地内の目的と軸受拠点の破壊のための変化を伴わない艶をかけられていることが判明した。例外は300 mmを超えるベルトの除去です。欄干またはキャリッジウォールの場合。
これら2つの規制文書の規定を比較することによって、バルコニーを艶消しすることを許可する許可を取るかどうか、そして許可なしにその変換（窓づけ、絶縁、除去）を実行することが可能であるかどうかに不明なことを言うことは不可能である。
バルコニーの窓ガラスの調整はいつですか？
取得許可が含まれる必要がある場合の数例があります。
- キャリアプレートまたは他の支持構造の負荷を増やします。この側面は、Khrushchev、Stalinok、Old Buildings、および重複スラブが不十分な状態にある建物に関連しています。
- 取り外しでバルコニーを艶出しすることを許可する。板上で除去（拡張）が板上または300 mmを超える場合（窓辺の除去）。
- 80-90Sのサンプルの構築のバルコニーにバルコニーに設置された消防階段へのアクセスをブロックする。
- 室内照明度の有意な変化非二重窓がバルコニーへのフェンダーデザインとして設置されることがあるが、泡立ての壁はプラスチックの裏地（サイディングまたは他の面材）によって組み立てられている。
- 建物のファサードの変化は隣人の興味に影響を及ぼし、それらの不快感を引き起こします（芸術4. LCD RF）。
- 不動産を売る必要性。この場合、データはテクニカルパスポートと実際の住宅の状態と比較されます。
- ローンの受領時に不動産として不動産を使用する必要があります。
違法に艶をかけられたバルコニーが合法化しようとしているときに司法の練習で最も興味深いことは、裁判所は常に同じ決定を下すわけではなく、さまざまな規制規定に訴えます。
したがって、今日、バルコニーにグレージングを設置し、彼らの作品の保証を提供する企業は、バルコニー/ログジアの増加が300 mm未満であるという規則によって案内されます。
1階のバルコニーテイクアウトを含む他のすべての場合には、追加のエリアの配置を計画する前に手に許可が必要です。
それにもかかわらず、あなたは他のすべてのケースで許可を得る方法を知る必要があります。
窓ガラスへの許可を得るには？
完全に許可を得るための手順、および拒絶のための可能な根拠は、物品26-29 LCD RFによって規制されています。
取り外しでバルコニーの窓ガラスと検討する必要があるもの：
- 隣人の気分。私たちが艶出しや専用バルコニーを運んでいるのであれば、隣人に面接する必要がある理由は思われます。そして芸術によると、 4ロシア連邦の住宅規範「住宅勤務の再建と再開発、住宅株の安全性を監視する、規則や規範によって設立された住宅施設へのコンプライアンス」は、立法法によって統治されています。バルコニーはファサードの一部と見なされるので、それはすべてのテナントの顔によって管理されている汎用の財産の一部です。あなたはアパートの所有者の総会でテナントから許可を得ることができます。そしてあなたは大多数の投票を得る必要があります。この質問は、計画された拡大が地元の土地の部分の本質的な部分を取り込むとき、特に急性です。
注意。バルコニーの拡大がスロットの外観につながると、壁、住宅、住居の敷地内の亀裂、内腔の減少、裁判所は欠陥を排除し、バルコニーを解体することを義務付けます。
- 家の歴史的または文化的価値。特別価値のために、市の当局は歴史的基礎から住宅のファサードに変更を加えることに同意することはめったにありません。
- 部門の官僚主義（証明書、行為およびその他の文書の収集、受領および規定）。
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グレージングにはどの文書が必要ですか？
芸術におけるバルコニーとロギアスの窓ガラスを調和させるためにどの文書を提供するべきかを知り合いにくい。 25 LCD RF。
コードからの抜粋の分析は、許可を得るために以下の文書を準備する必要があると結論付けることができます。
- 展開アプリケーション
- アパートの所有権を確認する文書。
- バルコニープロジェクト。デザイン組織（ライセンス）または市の建築局で注文されています。
- 隣接するアパートメントの隣人の同意を確認する（ほとんどのアパートメント、1階のバルコニーの寄託）。
メインパッケージやそのような文書に取り付ける必要がある場合があります。
- バルコニーが配置されているファサードの写真。
- テクニカルパスポートアパートメントと建物。 BTIで注文しました。
許可を得る場所はどこですか？
バルコニーの窓ガラスを調和させるためには、必要な書類を収集するのに十分ではありません、あなたはバルコニーとロゴジアを魅了する許可を得る場所を知る必要があります。文書のパッケージ全体が住宅検査に提出されます。プロジェクトが拒否されていない場合は、発行許可証とともに、インスタンスで「ポーク」します。特に、行政および監督当局の許可が必要になります。
- 在宅勤務を行う企業。
- 州検査
- RospotrebnAdzor（SES）;
- 州火災検査（地域事務所）;
- 文化遺産学科（家が建築記念碑として認識されている場合）
モスクワまたはサンクトペテルブルクのバルコニーを艶出しに許可するには、地区BTI部門またはモスクワ住宅インスピレートの「統一ウィンドウ」サービスを扱うことができます。
成功した状況では、一ヶ月でバルコニーを魅了する許可を得ることが可能です。
グレージングの禁止
グレージングの失敗が芸術に規定されている理由。 27 LCD RF
住宅コードの記事に基づいて、そのような場合に拒絶が可能であると結論付けることができます。
- 家の歴史的価値
- 乾燥度のデザイン。サイト用の素材www.moydomik.net
- 介入壁に無効な介入（介入が軸受壁の破壊を伴う場合がある場合）。
- バルコニーを実行するときの通信への損傷の可能性。
- 誤ったプロジェクトを開発しました。
- 適切な文書はありません。
- プロジェクトはその例にはありません。
拒絶はBTIに発行され登録されており、これは3日以内に声明を提出した人に通知されます。
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プレート上のバルコニーの撮影に取り組むことは、設計が成功した後にのみ始動することができ、インスタンスを消す舞いました。そうでなければ（建設開始前に許可が受けられない場合）、バルコニーの削除または拡張子が違法に見られます。そして不正な構造は、所有者またはエグゼクティブサービスによって（いくつかの例外のために）解体の対象となります。
不正な再編成の結果は芸術的に綴られています。 29ロシア連邦芸術の住宅コード。 222ロシア連邦の民法「不正な建設」。
すべての作品の終わりに、それは芸術によるとする必要があります。 29 LCD RFは許容できる委員会の行為を引き上げます。証明書は2つのコピーで作成され、そのうちの1つがプロパティの所有者の手に残り、実行されたアクションの合法性の確認として役立ちます。
注意。許可が得られた場合でも、覚えておくべきではなく、中央の発熱ラジエーターをバルコニーには取られたり、中央の高速道路に接続されている暖かいウォーターフロアを作ることができないので、暖房の問題も別途解く必要があります。
違法な艶出しバルコニー
グレージングバルコニーとログジアに関する法律違反に対する責任が提供されていますが、それはすべて多くの要因に依存しています。練習は、この球が状態によって制御されていないことを示しており、除去を伴うバルコニーの多くの所有者はそれらの拡大のための許可はありません。
ただし、長期間にわたって延長または拡張バルコニーを使用することは可能ですが、新しい文書なしでアパートを販売、交換、伝えることが可能です。さらに、隣人は苦情を書くことができ、解決策の結果は不明です。
許可されていないグレージングのために何がありますか？
通常の9枚目のフィッティングで標準的な艶をかけられたロゴジアが注目を集めているのであれば、バルコニーが強く顕著であるため、許可なしに不正で行われたグレージングは罰せられます。
- 2~2.5千ルーブルの罰金。 （ロシア連邦の管理コードの第7.1条）。
- グレージングを解体するための要求（芸術29 kzh RF）。
- 強制的に販売されているハウジング（アート29 LCD RF）。反転手段のために、再開発の影響を排除し、その残量は前の財産の所有者に支払われます。
注意。専門家が説明するにつれて、バルコニーのグレージングと取り外しが建物の携帯構造に大きな害を与えた場合、そのような決定が発行されるかもしれません、それは排他的に解体されているものが排除されないことができません。
例外があることに注意してください。特に、アートの段落4。 29 LCD RFには、非表示になっている艶をかけられたバルコニーが「後部」によって合法化できる情報が含まれています。すなわち：
したがって、バルコニーのグレージングとその除去は1つの特定の文書によって調整されていないが、それぞれがプロセスの一部を規制する情報を含む規制作用の全パッケージによって規制されていないと結論付けることができる。
同時に、規定は相互に排他的または矛盾することはめったにありません。それにもかかわらず、仕事に進む前に拒否するための許可と考えられる理由を得るための手順を知ることをお勧めします。