Ekstensi loteng ing lantai pertama yaiku solusi sing apik kanggo nambah area sing migunani apartemen cilik. Omah panel sing dibangun ing abad pungkasan ing saindenging Rusia biasane diwenehake tanpa balkon ing lantai pertama.
Balkon sing diblokir: pakaryan, Ijin, Bahan
Konstruksi balkon ing lantai pisanan bakal mbantu nggedhekake omah sakabèhé, biasane struktur balkon dijaluk insulasi, dadi kesempatan nyata kanggo nambah ruangan cilik menyang apartemen utawa nggedhekake pawon.
Proses ekstensi loteng ora gampang kaya sing katon
Spesialis bisa nindakake pakaryan ing konstruksi, nanging asring desain kasebut munggah tangan dhewe yen pemilik duwe katrampilan konstruksi. Ditempelake balkon ing lantai 1 ora angel, nanging kadhangkala rencana kanggo nginstal struktur kanthi 2, lan uga ing lantai 5th.
Sampeyan bisa nggawe teknis kanthi nggunakake karya iki, nanging tanpa peralatan khusus lan tukang profesional ora bisa ditindakake, amarga sing duwe ora ngidini kanggo kerja instalasi ing dhuwur lan toleransi konstruksi liyane. Tingkat kerja konstruksi kanthi dhuwur banget kompleks, saéngga organisasi khusus kudu narik kawigaten kanggo karya kasebut. Balkon ing lantai loro uga ana hubungane karo obyek sing mung bisa diinstal.
Sembarang pembangunan lan rekonstruksi ing facade bangunan omah bisa ditindakake sawise nampa ijin kanggo konstruksi, sing ana prosedur khusus. Luwih becik miwiti lampiran sawise sawetara persetujuan lan entuk ijin.
Kerep banget, karya kanggo masakan balkon sing dipasang tanpa registrasi dokumen sing tepat (ora ana ijin), mula, ing pungkasan pagawean dibutuhake.
Prosedur kanggo entuk ijin
Desain aditif kudu legitimisasi lan tambah tekda
Kanggo miwiti, proyek balkon kudu diarahake ing organisasi khusus, amarga dokumentasi teknis iki dibutuhake kanggo ngirim menyang persetujuan kanggo macem-macem kedadeyan sing minat.
Sampeyan bisa mbangun loteng ing lantai siji (uga ing lantai liyane) sawise pungkasan prosedur koordinasi lan entuk ijin kanggo mbangun obyek, saengga proyek rampung kasebut kudu diwenehake karo pernyataan redevelopment Waca rangkeng-. Kanggo respon lan panrimo ijin, istilah sing cukup suwe bisa dibutuhake, biasane masalah kasebut dianggep paling ora 1 wulan.
Artikel babagan topik: Kanggo apa sing dibutuhake lan carane nglamar tape Damper
Resolusi Pembangunan Premis (kalebu loggia) dibutuhake miturut norma RF LCD (artikel 25, paragraf 2), amarga rekonstruksi kasebut bakal ngganti tampilan bangunan kasebut, owah-owahan ing area interior bakal duwe kanggo koordinasi karya ing departemen arsitektur.
Rencana teknis bangunan kasebut minangka dokumen sing ditampilake kanthi grafis.
Dokumen ing ngisor iki ditrapake kanggo aplikasi:
- Dokumen ing sisih tengen kepemilikan ing apartemen omah ing bangunan dhuwur.
- Idin saka tangga teparo saka apartemen sing cedhak, dihiasi nganggo tulisan.
- Paspor teknik kanggo apartemen lan paket struktur (lantai pertama utawa liyane ing omah sing direncanakake).
- Aplikasi kanggo rekonstruksi (konstruksi) balkon kanthi aplikasi foto foto facade saka bangunan omah, utamane, ing endi sing direncanakake kanggo mbangun struktur sing ana gandhengane.
- Ijin panguwasa administratif.
- Proyek balkon. Dokumentasi proyek kudu diprentahake ing organisasi khusus sing duwe lisensi kanggo desain desain.
- Koordinasi karo organisasi pengawas (ditahan ing wektu sadurunge ngirim proyek kanggo disetujoni karo administrasi): RospotRebnadzor; Pengawasan petugas pemadam kebakaran; Departemen Arsitektur; organisasi operasional; Komite kanggo nglindhungi Monumen Arsitektur (yen omah kasebut kena pengaruh ing dhaptar bangunan, sing dadi monumen warisan arsitektur).
Gagal ngetokake ijin
Ekstensi balconies ing omah-omah medium lan dhuwur ora diidini
Balkon sing dipasang ing lantai pertama (uga ing liyane) ora bakal diidini mbangun ing kasus ing ngisor iki:
- Gedung omah kasebut ana ing dalan-dalan pusat kutha, saéngga sisih balkon utawa loggia bakal ngrusak bagean kasebut.
- Bangunan ing endi balkoni utawa loggia direncanakake yaiku tugu arsitektur, tampilan sejarah sing kudu dilestarekake.
- Yen pambangunan balkon direncanakake ing desain sing dilapidat sing ora bakal bisa mbukak sajrone karya konstruksi, kalebu karusakan tembok sing metu.
- Pamasangan balkon ora diidini nalika ngetrapake teknologi kerja konstruksi sing durung suwe utawa bahan-bahan non-wektu.
- Yen garis utama sumber banyu utawa garis limbah luwih cedhak karo omah omah, uga komunikasi liyane sing bisa rusak sajrone pambangunan balkon.
Artikel ing topik: Kerajinan penguasaan kanggo kebon lan menehi dhewe
Penting banget kanggo entuk ijin kanggo pambangunan balkon kasebut duwe idin saka tanggane. Yen paling ora ana wong sing nglawan konstruksi, ijin ora bisa ditanggepi.
Sawise proyek kasebut disetujoni lan entuk ijin bangunan, sampeyan bisa miwiti nindakake karya ing loteng piranti. Ing pungkasan pakaryan, tumindak panampa ditampa yaiku munggah, sing diikat dening tandatangan kabeh anggota Komite Adeksi.
Komisi kalebu wakil administrasi, organisasi proyek lan wakil organisasi sing kasengsem. Adhedhasar tumindak Komisi Admission, pangowahan digawe menyang badan akuntansi negara.
Kepiye cara ngancurake
Supaya ora menehi resiko, aja miwiti mbangun sadurunge entuk ijin
Mimpin loteng ing lantai pisanan bakal mbutuhake yen karya konstruksi ditindakake tanpa idin. Sawetara omah ing papan kasebut nggawe struktur balkon sing sepisanan, lan mung miwiti desain dokumen sing cocog.
Rencana kasebut bisa nyebabake asil sing luwih apik - pemilik bakal dibutuhake kanggo cara kanggo nggawe struktur (seni. 29 LCD RF).
Mbok sawetara wektu balkon bakal digunakake tanpa kertas, nanging ora bakal bisa adol real estate. Ora ana kemungkinan kanggo menehi apartemen karo rekonstrasi kanggo wong liya, mbuwang apartemen kanggo transmisi kanggo pusaka, ngatur kontrak cagaran ing bank.
Kepiye cara legitimize balkon sesuai karo undang-undang saiki? Cara kasebut meh padha kanggo ngrancang ijin kanggo mbangun, nanging kudu dielingi yen paling apik ora kanggo legal bangunan sing wis rampung, nanging entuk ijin sadurunge kerja.
Priksa video sing nyritakake babagan kabeh insikasi legal saka prosedur kanggo legalisasi desain balkon.
Konstruksi nganggo tangan dhewe
Kepiye mbangun balkon nganggo tangan sampeyan dhewe? Pitakonan iki muncul sadurunge saben pemilik sing pengin ngirit dhuwit. Balconies engsel ing lantai siji diijini ditindakake kanthi dhewe.
Nalika nginstall desain nganggo tangan sampeyan dhewe kanthi dhuwur, umpamane ing lantai 5, mula kudu diantemi solid "ora" sostroy. Yen ora kepatuhan karo norma konstruksi, desain ing lantai 5th bisa uga kena pengaruh, sing mbebayani kanggo kelestarian bangunan omah lan uripe para penduduk.
Artikel ing topik: Tirai sing kandhel: Model dhasar lan kain kanggo jahitan
Troley loggia, utawa struktur liyane, ing lantai karo tangane dhewe, kudu didegake mung sawise nggambar loteng wis dikembangake. Sampeyan kudu nyedhiyakake dimensi desain utama, utamane yen direncanakake kanggo nambah wilayah kasebut.
Apa bisa nempatake balkon nganggo tangan sampeyan dhewe menyang bangunan sing tundhuk liwat overhaul? Wangsulanipun "ora", amarga rekonstruksi iki bisa nyebabake ambruk struktur, utamane yen penundaan ngrencanakake.
Kepiye masang balkon ing lantai pertama, nambah wilayah? Ing kasus iki, ana kauntungan sing jelas, amarga desain kasebut bisa didegake ing dhasar sing kapisah, bakal dijamin nambah wilayah kasebut. Balkon kasebut bakal, nyatane, ruangan sing kapisah ing bangunan kasebut, kanthi bathi tartamtu didhelikake: fungsi lengkap saka wilayah sing migunani; Kekuwatan; Kekiatan struktur; Nyuda risiko ambruk.
Disaranake kanggo nonton video sing nuduhake proses nginstal loteng kanthi profesional.
Ana rong cara piranti balkon sing beda karo teknologi instalasi:
- Ditundha - desain kasebut didegake ing jubin ing ndhuwur pisanan, uga ing lantai 1 kanthi anane sabuk grill sing dhuwur kanthi teknik. Ing lantai 5th, balkon nganggo tangan dhewe kanggo nggawe pembina kanthi toleransi khusus kanggo produksi karya kerumitan sing dhuwur. Biasane, pigura logam dilasir kanggo struktur sing digantung, sing dadi dhasar kanggo konstruksi struktur balkon.
Sawise maneh, aku pengin mangsuli pitakon: "Kepiye nggawe balkon ing lantai 5th kanthi dhewe" - sampeyan kudu ngrujuk spesialis.
- Powerboard utawa balkon sing dipasang - pilihan iki bisa ditindakake ing lantai ngisor bangunan omah. Desain dibangun kanthi cara klasik kanthi dhukungan kanggo dhasar, sing ngirim beban langsung menyang lemah.
Prosedur kanggo nindakake karya ing piranti struktur sing dilampirake: markup situs konstruksi kanthi instalasi pedhang ing pinggir perimeter lan ing sudhut bangunan ing mangsa ngarep; ngeduk trenches utawa dipasang; Piranti dhasar (tape monolitik utawa prefab, saka tumpukan skru); anti banyu; Tembok Masonry bahan tahan lama (biasane digunakake bata utawa blok gedhe); Piranti lapisan.
Sawise nglakokake karya ing pambangunan kothak, sampeyan bisa miwiti lengkut, internal lan eksternal lan nyebar komunikasi internal.