რა არის შეკეთება (გაფორმება) ახალ შენობაში

პირველადი ბაზარზე საბინაო შესყიდვის შესახებ ფიქრი, ის ფაქტი, რომ ბინები მზადდება მზადყოფნის განსხვავებული ხარისხით. ყველაზე გავრცელებული არის ბინის უხეში დასრულება. რა არის, რა საქმიანობა თავისთავად მოიცავს ამ კონცეფციას და რა მიიღებთ შედეგს - წაიკითხეთ სტატიაში.

სხვადასხვა სახის სარემონტო ბინების

ბინები ახალ შენობებში შეიძლება შეიძინა სხვადასხვა ხარისხით დასრულდეს:

• დასრულება ან სარემონტო გარეშე.
• დასრულება.
• წინასწარ პირველი თეთრი დასრულება.
• სრული დასრულება დეველოპერიდან.

ჯერ კიდევ იწყება

ეს არის ის განმარტებები, რომლებიც დგას რეკლამებში ახალი შენობების ან სამშენებლო კონტრაქტებში. ამავდროულად, კვადრატული მეტრის ფასი განსხვავდება მყარი დასასრულების დონეზე. იმის გაგება, თუ რა განსხვავებაა, გავიგოთ, რა არის სხვადასხვა ტიპის სარემონტო დეველოპერიდან.

დასრულება

ეს ვარიანტი მთლიანად დასრულების გარეშე. თქვენ მიიღებთ მხოლოდ ყუთს. კედლები თავად არიან გარეგანი და ის, რაც ზღუდავს თქვენს ბინას და სხვა არაფერია. შეიძლება კვლავ იყოს მარტივი, აბაზანა და სამზარეულო დალუქვა. ყველა დანარჩენი სივრცე დანაყოფების გარეშე. თუ კედლები ბეტონისგან არიან, შიშველი ბეტონისგან არის. შიშველი ფირფიტები გადაფარავს თავზე, არათანაბარი ბეტონის ფირფიტაზე ფეხებით. ეს არის ის, რაც თქვენ მიიღებთ. ერთადერთი შეიძლება დამონტაჟდეს Windows და ეს ყოველთვის არ არის. ეს დამოკიდებულია იმ პროექტზე, რათა ამ მომენტში უნდა განისაზღვროს დეველოპერი.

ბინა არ დასრულებულა ეს

ასევე არ არის კომუნიკაციები. მათთან კავშირის წერტილები არიან: საკანალიზაციო, სანტექნიკა, ელექტრული შეყვანის ბინა, და ყველაზე ხშირად გარეშე flap. უბრალოდ დაიწყე ფაზა მანქანაზე. წყალმომარაგების / საკანალიზაციო ბინაში არ არის. ყოველივე ეს უნდა გააკეთოთ საკუთარ თავს. გამონაკლისი - გათბობის სისტემა. ბევრ ახალ შენობაში, გაყვანილობა ქმნის დეველოპერს, თუმცა შეიძლება გამონაკლისი იყოს. ეს არის, ბინის გაფორმება - ნებისმიერი რემონტის გარეშე.

დასრულების მიზნით

წინა ვერსიადან გამოირჩევა ის ფაქტი, რომ, როგორც წესი, გარკვეული დანაყოფები (ტიპური განლაგება ან დანაყოფების პოზიცია თქვენთან კოორდინირებულია ხელშეკრულების ხელმოწერის ეტაპზე), კედლები და ჭერი შელესილი, სართულზე დატბორილი. ელექტროენერგია შეიძლება განქორწინებული იყოს (განმარტა), მაგრამ სხვა საინჟინრო სისტემები კვლავ მითითებულია შეყვანის წერტილებით.

ეს არის ის, რაც ხედავთ

იმ იმედით, რომ შელესილი ზედაპირებიც კი არ იქნება. სამუშაოების ხარისხი, როგორც წესი, საშუალოდ. თქვენ მოგიწევთ კედლები და ჭერიც კი. საჭიროა (შესაძლოა), მასალის პატარა ფენა. ასე რომ, თქვენ ელოდება სამუშაოების სრულ ჩამონათვალს, რომელიც მოიცავს ბინის შავებს და შემდეგ დასრულდება.

წინასწარ trigteen

ეს არის ბინა, რომელიც მზადდება დასრულების დასრულებისათვის. განლაგებული ელექტრიკოსი, კედლები შეესაბამება, იატაკზე დატბორილია ბინა სკრიპით, ჭერი შეფუთულია. თქვენ მხოლოდ უნდა ჩამოაყალიბოთ მასალები და სუბსტრატი მათთვის (სადაც აუცილებელია). გარეშე გაფორმება რჩება აბაზანა, აბაზანა, ტუალეტი. ამ შენობაში, სარემონტო იქნება ყველა თქვენთვის.

მუხლი თემაზე: როგორ შევქმნათ ძვირადღირებული ინტერიერი თქვენი ხელებით?

ღირს გაგება, რომ "კედლები" უნდა შეესაბამებოდეს SNIP (სამშენებლო სტანდარტებისა და წესების) და ის საშუალებას იძლევა შემდეგი წესრიგის გადახრები:

• კედლებზე 15 მმ-მდე მეტრზე,
• 10 მმ-მდე იატაკზე და ჭერზე.

უფრო ახლოს მიმოხილვა, ყველაფერი არ არის ასე Rosy

ასე რომ, მაშინაც კი, თუ მშენებლებმა მხარი დაუჭირეს ნორმებს (ეს ყოველთვის არ არის), ყველა დასრულების მასალები არ შეიძლება ასეთ "თუნდაც" ზედაპირებზე. ამ ტიპის ახალი შენობების ამ ტიპის სასარგებლოდ შეიძლება ითქვას ერთი რამ: 3-5 წლის სახლი აქტიურად იჯდა, ისე, რომ ბზარების გამოჩენა სრულიად ბუნებრივი ხსნარია. ამ მიზეზით, არ არის აუცილებელი ძვირი დასრულების მასალების გამოყენება ერთდროულად და დროებითი ვარიანტის ქვეშ შედარებით გლუვი ზედაპირები იქნება.

სრული რემონტით დეველოპერიდან

სრული სამუშაოების განხორციელება განხორციელდა, დასრულების მასალების, სტოერებისა და შესასვლელი კარების დამონტაჟება, სანტექნიკა დანადგარები. ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ, ავეჯით არის და შეგიძლიათ იცხოვროთ.

ეს რჩება მხოლოდ ავეჯით

ეს ვარიანტი მაცდურია - სამშენებლო სამუშაოების ძიებაში არ არის საჭირო. Და ეს არის. მაგრამ ხარისხის სარემონტო დეველოპერი იშვიათად, როდესაც ვინმე აკმაყოფილებს. ხშირად, ყველა დამთავრებული ამოღებულია და ხელახლა გაკეთდა. უფრო მეტიც, ხშირად კედლები დააყენა (ფერწერის ქვეშ 100%), ჩაასხით screed.

რა გულისხმობს ბინის გაფორმებას

რა ზუსტად შედის "შეკეთების პროექტის" თითოეული კომპანიის კონცეფციაში და ბრიგადის დამოუკიდებლად განსაზღვრავს. აღნიშნული ვარიანტების შესახებ, ამ კონცეფციისთვის განკუთვნილია ორი ეტაპი: სასრული და წინასწარ ნიმუშით. როგორც ხედავთ, შენობის მზადყოფნის ხარისხი სრულიად განსხვავებულია. და როგორ გაერკვნენ ის? მოითხოვს სამუშაოების ჩამონათვალს, რომელიც გაიმართება.

ახალი შენობის რემონტის პროექტი - სამუშაოების სიის ზუსტი განმარტება არ არის

ზოგიერთი გამოფენილია სიის შესაძლო სამუშაო ფასი კვადრატულ მეტრზე. ამ შემთხვევაში, ყველაფერი მარტივია: თქვენ თვითონ განსაზღვრავს რა სამუშაო და რომელი მოცულობით თქვენ გააკეთებთ არის ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტი. თუ სამუშაოების ჩამონათვალი არ არის, ჰკითხეთ მას ხმას ან სთხოვეთ სამუშაოების ჩამონათვალს, რომელიც დაგეგმილია.

ცივილიზებული რემონტი გულისხმობს სარემონტო და დასრულების სამუშაოების კონტრაქტის სავალდებულო დასკვნას. ეს ხელს შეუწყობს თქვენს რისკებს უსამართლო კონტრაქტორის ქმედებებში.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ: ხელშეკრულების გაფორმებისას ყველა სამუშაო უნდა იყოს მითითებული. და უფრო სწორად განსაზღვრება (დასაშვები გადახრები), ნაკლები პრობლემები გაქვთ მიღების დროს.

მაგალითი შეფასების უხეში სამზარეულო დასრულდება

სამუშაოების ძირითადი სახეები

როგორც უკვე ისაუბრა, ბინის ბინების გაფორმება თითოეული სამშენებლო საწარმოსთვის არის გასაგები, მაგრამ, როგორც წესი, ვარაუდობენ, რომ ასეთი ნამუშევრები:

• მზა გეგმაზე დანაყოფების მოწყობა.
• სართულის შევსება ბეწვისთვის "სველი" ოთახებით. აქ აუცილებელია ყურადღებიანი. Screed შეიძლება გაძლიერდეს და არა. ასევე უნდა განვმარტო დასაშვები სიმაღლის განსხვავებები.
• გაყვანილობა გაყვანილობა:
  • დაყენების ბინა პანელი;
  • საკაბელო არხებში დენის კაბელების და დაბალი (სატელეფონო, ინტერნეტი, საკაბელო ტელევიზიის) ჩაყრა;
  • ინსტალაცია Pickles (გარეშე სამონტაჟო საშუალებები, კონცენტრატორები).

    

    ეს არის ის, რაც თქვენ ხედავთ შედეგად

• თაბაშირის კედლები შუქურებით.
• ჭერის შეფუთვა (ყველა ეს საქონელი არ არის ძირითადი სია, რადგან ისინი ხშირად დაძაბულობას ან შეჩერებულ ჭერებს).
• გაყვანილობა ცივი და ცხელი წყლით მილები, კანალიზაცია.

ბინის პროექტზე სამუშაოების ეს სია ძირითად ორგანიზაციებს წარმოადგენს, რომლებიც სარემონტო არ არის დასრულების გარეშე.

კომენტარები ელექტრებს

რამდენიმე კომენტარი ელექტრონულ გაყვანილობაზე. სამუშაოს შესრულებამდე, გეგმა უნდა შედგებოდეს, რამაც თითოეულ ოთახში განათების მოწყობილობების დამაკავშირებელი სოკეტების რაოდენობა და რაოდენობა, მავთულხლართების ჯვარედინი, ავტომატური, RCD (აქ წაკითხული აქ) ფილიალები გამოითვლება. თქვენ უნდა გაერკვია ვინ გააკეთებს ამ სამუშაოს.

ელექტრიკოსი - ყველაზე საპასუხისმგებლო ნაწილი

თუ ელექტრული გაყვანილობა სქემა უნდა განვითარდეს, თქვენ უნდა გაეცნოთ პროექტს. უფრო მეტიც, ეს იქნება სპეციალისტის ჩვენება ან ცდილობენ ყველა subtleties თავს. თუ ყველაფერი კარგად არის პროექტისთვის, თქვენ უნდა გააკონტროლონ ყველაფერი საკაბელო ბრენდისა და მისი სპეციფიკური პარამეტრებისკენ. სახელი, რომ აუცილებელია სპილენძის ხაზების რეალური დიამეტრი და გაანგარიშდეს ჯვრის მონაკვეთის გასწვრივ, შეადარეთ პროექტს. ხშირად არსებობს დიდი შეუსაბამობები (მწარმოებლების shoals, მაგრამ ისინი უნდა თვალთვალისთვის). ელექტრიკოსი ძნელია, რადგან მავთულები დაფარულია stucco- ს ქვეშ და შეცვალეთ ისინი ძალიან პრობლემური, თუნდაც ისინი გოფრირებული მილების მიხედვით. ამიტომაა, რომ ეს არის ერთ-ერთი უმნიშვნელოვანესი ეტაპი, რომელიც უზრუნველყოფს ბინის შავკანიანებს და კონტროლს, ძალიან პასუხისმგებელია.

კედლების თაბაშირზე და იატაკზე

ბინის გაფორმების კონტრაქტის გაფორმების დაწყებამდე მიუთითეთ, თუ როგორ იქნება გლუვი კედლები, სართული. მიზანშეწონილია კონკრეტული ნომრების მისაღწევად, რომელიც უნდა დაფიქსირდეს ხელშეკრულებაში. ნათელია, "არავინ გააკეთებს" კვერცხის ქვეშ ", მაგრამ ეს არის რეალურია კვადრატულ მეტრზე განსხვავებები.

რა ზუსტად და რა მოცულობით თქვენ იქნება პლასტმასის - ეს არის ის, რაც თქვენ უნდა გაირკვეს

ასევე მიუთითეთ თუ არა ფერდობზე შედის თაბაშირის კედლებში. ხშირად მუშაობის ეს ნაწილი ექვემდებარება დამატებითი სამუშაოების სიას, ამიტომ მას დამატებით უნდა გადაიხადოს.

Დამატებითი სამუშაო

უმეტეს შემთხვევაში, თუ აუცილებლად მიიჩნევთ, სამუშაოების ძირითად ჩამონათვალს ასეთი სახის სამუშაოები შეიძლება დაემატოს:

• ყველა სახის დემონტაჟი ძველი დასრულების მასალები (საღებავი და ფონიდან თაბაშია);
• კედლების სახეხი (ანტისეპტიკები ან ბეტონის კონტაქტი);
• ბადასტერის ქსელის დამონტაჟება;
• თაღოვანი დიზაინი;

  

  დამატებითი სამუშაო - უკეთესი შედეგებისათვის

• თერმული იზოლაცია და ხმის საიზოლაციო სამუშაოები ოთახებში და აივნით;
• გათბობის რადიატორების ჩანაცვლება ან გადაცემა;
• შედუღების სამუშაოები ცივი და ცხელი წყალმომარაგების რისკებზე;
• სავენტილაციო სისტემების მონტაჟი.

ალბათ თქვენ შესთავაზებთ სხვა სახის სამუშაოს. ეს ყველაფერი კონკრეტულ კომპანიასთან არის დამოკიდებული. იქნებ მათ განსაკუთრებული სპეციალისტები, რომლებიც შესთავაზებენ მუშაობას.

ვინ უკეთესად რემონტს

იმ შემთხვევაში, თუ Blackhouse გაფორმება ბინაში არ იქნება თქვენ მიერ პირადად, თქვენ უნდა აირჩიოთ ორი ვარიანტი:

• გადაიხადე ბინის შეკეთების გარეშე, და სარემონტო სამუშაოების შესახებ ბრიგადის ან სარემონტო ოფისის დაქირავება;
• შეუკვეთეთ ბინა დაუყოვნებლივ პროექტთან ერთად.

ყველა მონაცემებით, პირველი ვარიანტი სასურველია. იპოვეთ კონტექსტი, რომელიც კარგია, რომ ახალი შენობების შეკეთება არ არის ადვილი, მაგრამ იქნებ. დამაკმაყოფილებელი კლიენტი, რომელიც დამაკმაყოფილებელია მკაფიო რემონტით, თითქმის ზღაპარია. ყველაფერი განმარტავს.

პროფესიული რთული

სარემონტო ოფისები კონკრეტულ სპეციალისტებს გარკვეული სახის სამუშაოს ქვეშ მოიპოვებენ. ისინი მხოლოდ ამით არიან დაკავებული, ესენი არიან მათი პური, მათი რეპუტაცია, ამიტომ, მუშაობის ხარისხი, თვითშეფასების ორგანიზაციები მიჰყვებიან. დეველოპერისთვის, მთავარია მშენებლობის პროცესი და აქცენტი ყუთში მშენებლობაშია და არ დასრულდება. დასრულების სამუშაოები არის გვერდითი შემოსავალი, არა როგორც მიმზიდველი (ფულის ექვივალენტზე) და რამდენიმე ადამიანი სერიოზულად შეშფოთებულია მათი ხარისხით. ნებისმიერ შემთხვევაში, ჩვენს ქვეყანაში ასეთი სიტუაცია იყო.

ალბათ სადღაც არსებობს დეველოპერები, რომლებიც მაღალკვალიფიციური ტრენინგის სპეციალისტებს ატარებენ. მაგრამ ამისათვის მათ მუდმივად უნდა ჰქონდეთ ახალი ობიექტები თავიანთ საქმიანობაში, რათა ეს სპეციალისტები მუდმივად დაკავებულნი არიან, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ეს არაპროფესიულია. თუ თქვენ გაუმართლა საკმარისი იმისათვის, რომ იპოვოთ ასეთი მომხმარებელს, თქვენ ნახეთ (არა მხოლოდ ფოტოში) და დაეცა რამდენიმე მზა ბინას, სასადილო ბინაში შეიძლება დაევალა მათ გარეშე კითხვები. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გამოიყურება ფირმა, რომელიც ჩართულია დასრულება.

ყურადღება მიაქციე სამუშაოს მიღებას

ახალი შენობის აშკარა ბინა დასრულდა, თქვენ უნდა მიიღოთ მუშაობა. მაგრამ თქვენ უნდა იცოდეთ, რა უნდა გაითვალისწინოთ, თუ როგორ და რა უნდა შემოწმდეს. იმისათვის, რომ დაგეხმაროთ ხელშეკრულებით, რომ თქვენ ხელი მოაწერეს დეველოპერს ან სარემონტო კომპანიას. უნდა არსებობდეს სამუშაოების ჩამონათვალი, რომელიც უნდა გაკეთდეს. თქვენ უნდა შეამოწმოთ:

• როგორ გლუვი კედლები. ამისათვის თქვენ გჭირდებათ კარგი სამშენებლო დონე და გრძელი ხაზი ან წესი (მეტი მეტრი ზუსტად და უკეთესი 1.5-2 მეტრი ). დონის შემოწმება კედლების, ხაზის ან წესრიგის ვერტიკალობას, კედლის გამოყენებას და სხვადასხვა მიმართულებით ხარჯავს აფასებს humps და დეპრესიების ფარგლებს.
• ასევე შეამოწმა სართული. გარდა ამისა, აუცილებელია ჰორიზონტალობის კონტროლი.

  

  ექნება სხვადასხვა იარაღები

• შეამოწმეთ კუთხეები - გარე და შიდა. ისინი უნდა იყვნენ 90 ° (სასურველია დიდი სამკუთხედი, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ რაღაც მეგობარი გოგონა).
• შეამოწმეთ ელექტროენერგია. თქვენ დაგჭირდებათ ინდიკატორი screwdriver. თუ არსებობს ძაბვა (ფაზა), ინდიკატორი განათება მასში. თუ არ არსებობს ძაბვა, მაჩვენებელი არ დაწვა. ეს არის ის, რაც თქვენ უნდა შეამოწმოთ:
  • შეამოწმეთ, რომ დაცვის მანქანები ბუნდოვანია ფაზაში, და არა ნულოვანი. თუ თქვენ გამორთეთ დაცვის მანქანა, არ უნდა იყოს ფაზები ამ ჯგუფის სოკეტებში (თქვენ შეეხოთ ინდიკატორის გამოძიებას, რომელიც მავთულხლართებს სთავაზობს).
  • ხრახნიანი ბოლქვები კარტრიჯებში, შეამოწმეთ გადამრთველების ოპერაცია. აქაც, ფაზა უნდა დაბლოკოს (თუ თარგმნა გადართვის ღილაკები "Off" პოზიციაზე, მავთულხლართებზე, რომლითაც არ უნდა იყოს ძაბვა).
  • მათ შორის მაგიდის ნათურა თითოეულ განყოფილებაში (თუ დამონტაჟებული), დარწმუნდით, რომ ისინი მუშაობენ.
  • თქვენ შეგიძლიათ ხელოვნურად შექმნათ მოკლე ჩართვა, შემოწმების მანქანა. მაგრამ ეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იცით, როგორ და რა უნდა გააკეთოს.
• თუ წყალმომარაგების განლაგება გქონდათ, შეამოწმეთ ყველა ამწეების შესრულება.

  

  ჩვენ უნდა შეისწავლოს და შეამოწმოთ ყველაფერი

თუ კომენტარს აკეთებს, თქვენ უნდა გააკეთოთ მათი სია, რათა უზრუნველყონ კომპანიის წარმომადგენელი. თეორიულად, თქვენი კომენტარი უნდა აღმოიფხვრას.

მუხლი თემაზე: შერჩევა Hulls for სამზარეულო გარეშე ფასადების