ბინების რეკონსტრუქციის სახეები, იდეები, მაგალითები

რემონტის ერთ-ერთი ამოცანაა, უფრო კომფორტული და ფუნქციონალური ბინა იყოს. ეს მიღწეულია შეცვლის თავდაპირველი განლაგებით. სტატიაში წარმოდგენილია სხვადასხვა სფეროების ბინების აღდგენის ვარიანტები, სხვადასხვა ამოცანების მოგვარება.

ლიტერატურა და მათი კოორდინაცია

ყველა ტიპის აღდგენა შეიძლება რამდენიმე კატეგორიად იყოფა. ისინი განსხვავდება სირთულისა და საჭირო შესაბამისი დოკუმენტების რაოდენობისაგან. ასეთი სახეობები სამი:

1. წინასწარ დამტკიცების გარეშე აღდგენა. დოკუმენტები (ბინის გეგმა "და შემდეგ" და დასრულებული რეკონსტრუქციის განაცხადი) წარმოდგენილია MFC- ის (მრავალფუნქციური ცენტრი) სამუშაოების დასრულების შემდეგ. ასეთი ნამუშევარი მოიცავს მუშაობას, რომელიც არ იმოქმედებს ტარების კედლებზე:
   • სანტექნიკა permutation აბაზანაში და ტუალეტში (შეცვლის საზღვრების გარეშე), ჩანაცვლება მსგავსი;
   • კონდიციონერის ინსტალაცია კედლების დათბობის გარეშე (სატელიტური მოლაპარაკებების ანტენის მონტაჟი);
   • ჩამონტაჟებული კაბინეტების, შენახვის ოთახების disassembly;
   • გადაცემის სარეცხი და ელექტრო ღუმელები სამზარეულოში.

     

     წინასწარი დამტკიცების გარეშე აღდგენის მაგალითი

2. აღდგენა პროექტზე. BTI- ში, ბინის გეგმა უბრძანა. ისინი მიდიან დიზაინის ორგანიზაციას SRO- სთან დაშვებისას, შეუკვეთეთ რეკონსტრუქციის პროექტი. შედეგად მიღებული პროექტი და რეკონსტრუქციის განაცხადი წარედგინება IFC- ს, რაც შემდგომში საბინაო ინსპექტორს გადასცემს. ნებართვის მიღების შემდეგ, სამუშაოები მკაცრად ხორციელდება პროექტის მიხედვით, მათ დასასრულს საცხოვრებელი ინსპექციის წარმომადგენელი მიიწვიეს, ის ამოწმებს თუ არა დაზარალებული კედლები და ზოგადი სისტემები . ამ აქტისა და პროექტის მეშვეობით, ბთ-ზე წასვლას კიდევ ერთხელ, მიიღეთ ახალი Supasport. ამ ტიპის სამუშაო მოიცავს disassembly, არაკომერციული კედლების გახსნა, ახალი დანაყოფების დამონტაჟება, რომელიც არ ქმნის დიზაინს და კონკრეტულად:
   • აბაზანის კავშირი (სეგმენტის დანგრევა);
   • სველი წერტილის გაფართოება დერეფნის ან შენახვის ოთახით ადრე ოკუპირებულ ტერიტორიაზე (არავინ არ მისცემს ნებართვას საცხოვრებელ ადგილას);
   • ერთი ოთახის გამოყოფა ორ;
   • ორი ოთახი აერთიანებს (სისულელეების კედლის დანგრევა);
   • სართულების დიზაინის შეცვლა (თბილი სართულის ჩათვლით).

     

     პროექტის აღდგენის მაგალითი

3. პროექტის მითითება სახლის პროექტის ავტორთან კოორდინაციით. ყველა ინტერვენცია დიზაინის კედლების დიზაინის ამ კატეგორიაში. აღდგენის ამ ვერსიით, მნიშვნელოვანია, რომ შეუკვეთოთ პროექტი დაუყოვნებლივ ორგანიზაციაში, რომელმაც შეიმუშავა სახლის სერიული პროექტი, რადგან ისინი კვლავ უნდა შეესაბამებოდეს მათ დამტკიცებას. გარდა ამისა, დიზაინის პროცედურა მსგავსია: MFC- ში დოკუმენტებთან ერთად, BTI- ში HILLSIDE- ის შეკეთების შემდეგ. ამ ტიპის ყველაზე გავრცელებული ტიპებია:
   • ღია კედლები ან გადაფარვა (გადაცემის ან ახალი მოწყობილობა);
   • გადაცემის სამზარეულო და აბაზანა;
   • ინტერკულტურული დანაყოფების გახსნის აპარატი - მატარებლების ან არა - არ აქვს მნიშვნელობა (ბინების კომბინირებისას).

შესაბამისად, აღდგენა მოითხოვს დოკუმენტაციის შენარჩუნებას: სამუშაო ჟურნალი, დამალული სამუშაოების მიღებისას. სამუშაოები ასევე ხორციელდება იმ ორგანიზაციის კონტროლის ქვეშ, რომელმაც პროექტი განახორციელა. სამუშაოების დასასრულს პროცედურა იგივეა - აქტიური აქტი და ცვლილებების შეტანა BTI- ში.

1-ოთახიანი რეცეპტები პარამეტრები

თითოეულ შემთხვევაში, ბინის მესაკუთრეთა მოთხოვნები განსხვავებულია. ყველას აქვს სხვადასხვა ცხოვრების წესი, ჩვევები და ულოცავენ კომფორტს. ასე რომ, იგივე ტიპიური პროექტის შეცვლის ვარიანტები მნიშვნელოვნად განსხვავდება. ყველაზე ტიპიური, რომლებიც გვხვდება აბსოლუტური უმრავლესობით - აერთიანებს აბაზანას, ზოგჯერ მისი ფართობის ზრდას, შენახვის ოთახებისა და ჩამონტაჟებული კარადების განადგურებას. ეს, როგორც წესი, დასძენს ინდივიდუალური შეკითხვებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ მფლობელების საჭიროებებს.

აირჩიეთ საძინებელი (ერთი ოთახიანი ორი ოთახიანი)

ერთი საძინებელი ბინის შეცვლის ყველაზე გავრცელებული მოთხოვნა არის საძინებელი. ზოგიერთ ემბარგოში, ეს შესაძლებელია სხვებისთვის რთულია. წარმოდგენილია ფოტოსურათი, რომელიც ორ ოთახში არის 1-ოთახიანი ბინა. ეს ხდება დიდი რაოდენობით დანაყოფების გატარებით.

საძინებელი შერჩევა ერთ ოთახში

ჩვენ ვიწყებთ შესასვლელთან ცვლილებების განხილვას. აბაზანა კარები გადაეცემა სხვა კედელს, ყოფილი პანთერი / კედლის კაბინეტი გადაფარავს საგარდერობოში. დარბაზის ფართობი გაიზარდა ოთახის ფართობი, ეს არის მდუმარე სივრცე ფართო საგარდერობო. ადრე პატარა დარბაზში იყო 4 კარები, რომელმაც გამოიყენა ძალიან არასასიამოვნო. შემოთავაზებულ რეკონსტრუქციულ ვარიანტში, დარბაზის ფუნქციონირება ბევრად უფრო მაღალია.

ამოღებული დანაყოფი, რომელიც დამონტაჟებულია ბლოკირების საძინებელში. შედეგად მიღებული სამზარეულო ოთახი და ცალკე დასვენების ოთახი. იმისათვის, რომ სამზარეულო გამოყოფა უფრო გამოხატული, მცირე დანაყოფი, რომელიც ზღუდავს ამ ზონაში.

მე არ შევეჩინე ცვლილებებისა და აივნით ხელმისაწვდომობა. ეს შეიძლება იყოს მოჭიქული და იზოლირებული, რის შემდეგაც EO- ს შეუძლია შეუერთდეს ოთახში. (დეტალები აივნების კავშირის შესახებ, წაიკითხეთ ტ).

მომდევნო პროექტში კიდევ ერთი მეთოდი წარმოდგენილია. თავდაპირველი განლაგება არ არის სრულიად წარმატებული: ხანგრძლივი ვიწრო სამზარეულო აშკარად უხერხულია.

საძინებელი ოთახების შერჩევა ერთ ოთახში ბინაში რადიალური დანაყოფის დახმარებით და აივნით გაწევრიანებით

აღდგენის პროცესში, აუცილებელია, რომ ამოიღონ დანაყოფები სავალდებულო და სამზარეულო. შეიცვალა აბაზანის განლაგება. კვადრატი გაიზარდა სამზარეულოთი, მაგრამ იყო ადგილი მთელი სანტექნიკა და სარეცხი მანქანა. დარბაზში არსებობს არასასურველი დანაყოფი, რომელიც პარალიზებულია ჩამონტაჟებული კარადები.

სამზარეულოს სასადილო ფართობიდან მისაღები ფართობი გამოყოფილია მცირე დანაყოფით. გამიჯვნა მხარს უჭერს გაწეული სასადილო ფართობი, რომელიც ფართო სამუშაო ზედაპირის გაგრძელებაა. ფანჯრის ბლოკი დამონტაჟებულია ყოფილი სამზარეულოს აივნით ხელმისაწვდომობის ადგილზე. ეს საკმარის სინათლეს ატარებს სამზარეულო სინათლეს.

საძინებელი გამოყოფილია GLKL დანაყოფიდან, კუპე ასრულებს translucent მოცურების რადიალური დანაყოფის. საძინებელი არ არის ძალიან პატარა, ლოჯი არის იზოლირებული და მოჭიქული. ფანჯრის ბლოკი სუბსკულოზით არის დემონტაჟული, კედლის კაბინეტი მოწყობილია კუთხეში. საპირისპირო კედელი ორგანიზებულია სამუშაო ადგილას.

ორი ოთახი + სტუდია

და ასევე განლაგება და მისი შეცვლის სამოთხეში. პირიქით, ოთახები რჩება ორი, მაგრამ სტუდია ჩამოყალიბებულია - კომბინირებული სამზარეულო სასადილო ოთახი. ეს იდეა რადიკალურია - სამზარეულო გადადის საცხოვრებელი ადგილის ადგილას. ვარიანტი შეიძლება შეესაბამებოდეს მხოლოდ ელექტრო ღუმელების დამონტაჟების მდგომარეობას, ასევე საკანალიზაციო და ვენტილაციის გადაცემის შესახებ ტექნიკური შესაძლებლობების ხელმისაწვდომობას.

ამ ვარიანტში, აბაზანა არის კომბინირებული, სამზარეულო გადაეცემა ოთახში, ადგილზე სამზარეულო - ბავშვები. ყოფილი საცხოვრებელი ოთახი დაყოფილია საძინებელში, მნიშვნელოვანი ნაწილი გადავიდა სამზარეულოში. ასევე disassembled გასახდელი ოთახი - იგი ასევე შედის სამზარეულო ფართობი. ეს გახდა უფრო დერეფანი, რის გამოც ყველა შერჩეული ოთახი ცალკე გაკეთდა. ორაზროვანი ვარიანტი, მაგრამ შესაძლებელია.

ჩართეთ სტუდია (3 ვარიანტი)

ახალგაზრდებში, სტუდიაში ბინაში სტანდარტული ბინის იდეა, რომელშიც მხოლოდ აბაზანა რჩება გასაოცარია. დანაყოფები შეიძლება წარმოადგენდეს, ნაწილობრივ არეგულირებს ერთ ზონას. ისინი შეიძლება იყოს ჭერი სართულზე, მაგრამ არ გადაფარავს მთლიანად მთელი პასაჟი, ტოვებს სივრცეში.

რეკონსტრუქცია სტუდიაში ბინაში

ყველაფერი, რაც პირველ ვერსიაში აუცილებელია - სამზარეულო და ოთახს შორის დანაყოფის დანგრევა. სამზარეულო ზონად ვიზუალურად გამოყოფილია სხვადასხვა იატაკზე - სამზარეულოში - ფილა, სასადილო ოთახში ლამინირებული. ასევე გამყოფი იქნება მაღალი მაგიდა / ბარი მრიცხველი, რომელიც დგას დივანი.

სტუდიაში ბინების რეპრეზენტაცია

მეორე შემოთავაზებული გამაგრილებელი მეთოდი მოიცავს სამზარეულოსა და ოთახში დანაყოფის დანგრევას, ასევე ოთახის დარბაზის დაშორებას. Hallway მხოლოდ ოდნავ არის დანიშნული მცირე დანაყოფი, რომელიც ჰყოფს სამზარეულო ფართობი. დანგრეული კედლების ნაცვლად, დაგეგმილია ახალი დანაყოფის დამონტაჟება, რომელიც კუთხეს მიდის. ეს ნაწილობრივ დამწვრობს საძინებელ ზონას, ქმნის სამზარეულოს ზონას.

და ბოლო შემოთავაზებული პროექტი მოიცავს აბაზანის ფორმის შეცვლას. ასევე დამონტაჟებულია ჩაშენებული კარადებით დამონტაჟებული დარბაზი. ბინა-სტუდიის ფართობის საერთო სივრცეში, სამზარეულოს ტერიტორია ბარიდან გამოყოფილია, მხოლოდ შინაგან გადაწყვეტილებებით იქმნება.

ბავშვობის შერჩევა

ამ განლაგებით არ არის განსაკუთრებული არჩევანი. უბრალოდ გაყოფილი ოთახი გამჭვირვალე დანაყოფი, რომელიც გადასცემს სინათლეს.

ბავშვთა ოთახის განაწილება ერთ ოთახში

მფლობელების მოთხოვნით, კომბინირებული აბაზანა დაყოფილია ტუალეტში და აბაზანაზე. ეს შესაძლებელი გახდა კედლის კაბინეტის განადგურების გამო. ასევე ამოიღეს კარადები ოთახში, გადავიდა შესასვლელთან. ახლა ის არის დერეფანში, და არა სამზარეულო, როგორც ეს იყო ადრე. ფანჯრის ოთახის ნაწილი არის drizzled ერთად plashterboard დანაყოფი ერთად მოცურების კარი. სანერგეში იყო ადგილი ჩაშენებული კარადები. გავლის ოთახი არის მისაღები და საძინებელი მშობლები.

2-ოთახიანი ბინების შეცვლა

ორი საძინებელი ბინების, ვარიანტები, როგორც წესი, უფრო მეტი: ყველა იგივე ფართობი, შესაბამისად, ისინი უფრო მეტი სივრცე ფანტაზიით.

გააკეთეთ ერთი ორმაგი

ორ ოთახიანი ბინა ხშირად გვინდა, რომ სამი ოთახი გააკეთოს. ზემოთ, ვარიანტის დიდი ხნის მანძილზე ვიწრო ოთახი ჩამონტაჟებული კარადებით დაყოფილია ორ. უფრო მეტიც, დანაყოფი მზადდება არაწრფივი, რამაც შესაძლებელი გახადა ორი კაბინეტის ორგანიზება ტანსაცმლის შენახვისთვის.

გააკეთეთ 2 ოთახიანი ბინა 3-ოთახიანი

ასევე ცვლილებები დაზარალდა აბაზანა ზონაში. გაიზარდა დერეფნის ხარჯზე. მოედანზე თითქმის ორჯერ მეტი გახდა, რამაც შესაძლებელი გახადა სარეცხი მანქანა. მას შემდეგ, რაც დერეფანში სამზარეულოს შესასვლელი დაბლოკა, ის დამზადებულია მისაღები ოთახიდან.

სხვა ტიპის წყარო განლაგება და სხვა მიდგომა. მკაცრად ლაპარაკი, არსებობს ორი ოთახი, მაგრამ ორი ზონა გამოჩნდა - მისაღები ოთახი და სასადილო ოთახი. შედეგად, ოთახი იყო ცალკე და ორივე შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც საძინებელი - ერთი მოზარდები, მეორე - ბავშვებისათვის. ამავდროულად, ოჯახს ექნება ფართო ოთახი, სადაც ყველაფერი შეიძლება შეგროვდეს.

ორი ოთახიდან სამი ოთახი

პლუს ეს გეგმის ორი საძინებელი ბინა ასევე იმ ფაქტზე, რომ ორივე ოთახში შესაძლებელია კედლის კაბინეტების გაკეთება.

კიდევ ერთი ვარიანტი განლაგება შორს ცალმხრივი ოთახებით. ამოცანა იგივეა: სამი შერჩეული ოთახი. თუ არ აკმაყოფილებთ სამზარეულოს გლობალურ გადაცემას და აბაზანას, ეს არის ორი შესაძლო ვარიანტი.

არ არის ყველაზე კომფორტული ბინა შეცვლისთვის

პირველ შემთხვევაში, ისინი ამოიღონ დანაყოფი დისტრიბუცია დერეფანში და შედეგად სივრცეში გაყოფილია დანაყოფები (ლურჯი) ან translucent დანაყოფები (მწვანე). შორს ოთახში არის კარადები. მეორე გზა უფრო აშკარაა - გაყოფა დიდი ოთახი ორ პატარა, გამყოფი ხელმისაწვდომობის აივნით.

შეცვლის ზომა აბაზანა და hallway

ხშირ შემთხვევაში, აღსანიშნავია აბაზანა და დარბაზი. ზოგჯერ ისინი გაზრდის ზომის hallway მიერ შემცირების აბაზანა, და პირიქით. ასეთი ვარიანტები წარმოდგენილია ქვემოთ მოცემულ ფოტოში.

Over-View ვარიანტი 2 ოთახიანი ბინა აბაზანა ან დარბაზის შეცვლა

ამ გეგმების კიდევ ერთი კარგი იდეაა: ორი ცალკეული კედლის კაბინეტი ერთ-ერთ შესასვლელთან არის შესასვლელთან.

ოთახების ზომის შეცვლა

კიდევ რამდენიმე ვარიანტი სხვადასხვა ტიპის წყაროს განლაგებით. ყველა, რაც შეიძლება გაკეთდეს აქ აბაზანით არის დააკავშიროთ და ამ უფრო რაციონალურად გამოიყენოთ სივრცე. ამ რეკონსტრუქციის მთავარი იდეა არის "აპენდიციტის" ამოღება, გაუგებარია, რატომ არის ოთახში ჩხირები.

ორმაგი სერია და 209 ა

როგორც ხედავთ, არსებობს ორი ძირითადი ვარიანტი - უფრო შესასვლელი დარბაზი, ხოლო ოთახში არის მართკუთხა ან გაზარდოს ოთახის ფართობი, ტოვებს კედლის კედელს იმავე ადგილას, მაგრამ აშენებული კარადები და გადაადგილეთ სხვა ოთახის დანაყოფი. მეორე ვარიანტში, თქვენ შეგიძლიათ მოაწყოთ საგარდერობო ოთახის ღირსეული ზომები ან ორი ჩაშენებული კარადები - ერთი შესასვლელთან ერთად, სხვა ოთახში.

სამსართულიანი რეკონსტრუქცია

რაც შეეხება სხვა ბინებს 3-საძინებელში, მთავარი იდეაა აბაზანა, უფრო რაციონალური გამოყენება ხელმისაწვდომი ფართობი. კონკრეტული გადაწყვეტილებები დამოკიდებულია მფლობელების სურვილებზე.

ტერიტორიის გამოყენების ოპტიმიზაცია (დერეფნის ხარჯზე)

შემდეგ ვარიანტში დემონტაჟს დისტრიბუცია დერეფნისგან მისაღები ოთახიდან. აღმოჩნდა ფართო ოთახი, რაც საშუალებას აძლევს ფართს სხვადასხვა სახის დიზაინერის იდეების რეალიზაციისთვის. აბაზანა და ტუალეტი კომბინირებულია, ერთი კარი ჩაუყარა. ეს შესაძლებელი იყო მეორე ოთახის ფართობზე ოდნავ გაზრდის.

გაზარდოს საცხოვრებელი ფართი დერეფნის ხარჯზე

კიდევ ერთი პროექტი ასევე ამცირებს დერეფნის ზომას. ეს ტერიტორია ტოვებს მისაღები, მაგრამ ეს ხდება, რომ ამ ოთახში არ არის კრიტიკული. ცვლილებები შეეხო და აბაზანა - დანაყოფი ტუალეტისა და აბაზანისაა და ფართობი ოდნავ მგზნებარეა: დერეფანში კედლების ამოღების გამო. ამავე დერეფნის გამო, სამზარეულო ფართობი გაფართოვდა - კარი ბლოკი აბანოს შესასვლელთან ახლოს არის.

სივრცის გამოყენების ოპტიმიზაცია

და უკანასკნელი ცვლილება დემონტაჟს ქმნის სუბსტრაქციის ნაწილს და დაინსტალირებს შუშის კარების ყოფილი ფანჯრის ბლოკის ნაცვლად.

მეორე სანუსის ორგანიზება

კვადრატული ბინების ოთხ ოთახში უკვე დიდია და საკმაოდ რამდენიმე ადამიანი უკვე ცხოვრობს. ამიტომ, ასეთ შემთხვევებში, მათ ხშირად სურთ მეორე აბაზანა. მთავარი სირთულე არის თუ არა წყალმომარაგებისა და საკანალიზაციო უკმარისობის ტექნიკური შესაძლებლობები. ასევე ნებადართული არ არის საცხოვრებელი ფართის საცხოვრებელი სახლის მოწყობა - მხოლოდ ტექნიკური საშუალებით. ამ რეაბილიტაციის პროექტებში, მეორე აბაზანა დაგეგმილია კედლის კაბინეტის ადგილზე, რომელიც შესაძლებელია.

დერეფნის ტერიტორიის შეცვლა

ყველა ძირითადი ცვლილება უკავშირდება დარბაზის გამოყენებას, ისევე როგორც მეორე სველი წერტილის ზომას. ასევე შეიძლება შეიცვალოს ოთახების მიზანი (ყველა სამზარეულოს გარდა).

მიმდებარე ოთახების გამოყოფა

ყველას არ უყვარს გავლის ოთახი. ასეთი ბინების მფლობელები ეთანხმებიან საცხოვრებელი ფართობის ნაწილს, არამედ შენობაში გაყოფა. ამ შემთხვევაში, ოთახის 2-ის ფართობის ნაწილი შედგება, რის გამოც ოთახების გამოყოფა ხდება. დარჩენილი "აპენდიციტი" შეიძლება გამოყენებულ იქნას კედლის კაბინეტისთვის. ამ შემთხვევაში, ოთახში უფრო სწორად ხდება (მოედანზე უფრო ახლოს), რაც უფრო მოსახერხებელია დიზაინის განვითარებისთვის.

მიმდებარე ოთახების გამოყოფა

ცვლილებების მეორე ჯგუფი აბაზანაა. თითქმის ყველა ტიხრები დანგრეულია, კარის ბლოკი ამოღებულია სამზარეულოში. სველი წერტილის ფართობი უფრო მეტია დერეფნის ხარჯზე.

შესასვლელი სამზარეულოში იღებს მისაღები ოთახი (ოთახი 3). ეს კედელი არის გადამზიდავი, რადგან გახსნის საჭიროება მოითხოვს ლითონის სტრუქტურებს, ასევე პროექტის განვითარებას (ასევე სველი წერტილის მოცილებას დერეფანში).

მუხლი თემაზე: ხის კიბეების სამონტაჟო ტექნოლოგია საკუთარი ხელებით