Көптеген тұрғын үйлердің тұрғындары пәтерде лоджия немесе балконның болуын жоғары бағалады. Бірақ сұрақ - балконның болуы керек және оның мөлшерін аздап кеңейтуге болады.
Сондай-ақ, бұл үй-жайлардың құрылғыларының ерекшеліктерін және олардың айырмашылықтары қандай екенін түсінбейді. Бірақ олар пәтердің шаршы метрлерін кеңейту жолдарына әсер етеді. Бұл жеке бұрыш бола ма, әлде бөлмеде қосымша кеңістікте болады - сізді шешу.
Балкон мен лоджия арасындағы айырмашылық
Барлық нормативтік құжаттар үшін, балконның астында, едендік деңгейдегі үйдің қасбетінде сөйлейтін платформаны түсіну керек. Бұл лодженің ең маңызды айырмашылықтарының бірі. Балкон бөлмесінің дизайнында ешқандай элемент болуы мүмкін, бірақ платформаның болуы қажет.Балконнан айырмашылығы, Лоджия ғимаратқа енген. Үлкен және үлкен, оны бөлме үшін қарастыруға болады. Оның платформасы ғана емес, сонымен қатар ғимаратпен бірге үш қабырғасы бар. Алдыңғы бөлік бастапқыда ашық. Бұл бөлме ешқашан үйдің қасбысынан тыс жерде әрекет етпейді. Балконмен салыстырғанда лоджия ауыр жүктемелерге төтеп бере алады. Егер қаласаңыз, оны жылытумен жабдықталуы мүмкін, ол балкон үй-жайлары үшін қатаң тыйым болып табылады.
Қыздыру құрылғысы үшін арнайы рұқсат алу қажет және тиісті органдарда қайта қаржыландыруды үйлестіру қажет.
Стандартты өлшемдер
Балкондардың мөлшері
Нормативтік құжаттарды салу жоспарына қарамастан, төменгі және жоғарғы қабаттасу арасындағы қашықтық беріледі. Бұл 2,6 м. Лоджессияның мөлшеріне назар аударыңыз, атап өткен жөн, қуыс тақталар осы бөлмені салу үшін пайдаланылады, олардың өлшемдері 1,2 × 5,8 м. Әдетте мұндай пештер екіге бөлінеді. Осыған байланысты бөлменің ұзындығының стандартты өлшемдері 2,9 м құрайды.
Тақырып бойынша мақала: Шаңды топерлер: халықтық дәрі-дәрмектермен жұмсақ жиһаздан қалай арылуға болады
Балконда ойын алаңы қасбеттен тыс болуы керек. Сондықтан ұзындығы 3,275 м болатын табақ ғимараттан 0,8 м болатындай етіп жиналады.
Біз нормативтік құжаттармен қамтамасыз етілген балконның бірнеше мөлшерін береміз. Өлшемдер метрмен көрсетілген: ұзындығы, ең аз ен және парапет биіктігі:
- Хрущев үйлерінде - 2,8-3,1 м / 0,8-3,1 м, × 1 м;
- 70-ші жылдары салынған үйлерде - 2,4 м 0,4 м / 0,8 м / 1 м;
- Үш метрлік лодгия - 3 м × 0,7 м × 1-1,2 м;
- Алты метрлік лодгия - 6 м × 0,7 м × 1-1,2 м;
- Панельдерден үйлер - 3,1 м / 0,7 м × 1,2 м;
- Блоктан үйлер - 5,64 м 0,7 м × 1,2 м.
Парапет биіктігінің нормаларын ұстанғаныңызға көз жеткізіңіз. Барлық нормативтік ережелер үшін және өрт қауіпсіздігіне сәйкес оның биіктігі 1 м кем болмауы керек.
Француз балконының кеңеюі туралы бейнеге қараңыз:
Лодгия түрлері және балкондар
Лодгия түрлері және балкондар
Лоджия түріндегі қосымша бөлмелер оларды орналастыру орнына байланысты бірнеше түрге бөлінеді. Олар түзу, бұрыштық және жағы. Ерекшелік - бұрыштық орналасуы бар логия, бірақ алдын-ала ойланбайды. Сондай-ақ, бұл үй-жайлардың әртүрлі сәулеттік шешімі бар екенін атап өткен жөн. Негізінен олар құрылыс түрінде ерекшеленеді: бұрыштық, жартылай шеңбер, тікбұрышты және т.б.
Балкондар да артта қалмайды. Олардың формасы ғана емес, сонымен қатар құрылғының дуалына қолданылатын материалдар да болуы мүмкін. Мысалы, металлды соғу.
Француз балконы түсінігіне назар аударыңыз. Мұндай дизайнның ерекшелігі - жыныстың толық болмауы. Яғни, біз балконға есік ашып, бірден металл қоршауда демаламыз.
Бүгінгі таңда барлық дерлік лодгиялар мен балкондар пәтердің ауданын кеңейту үшін қосымша квадраттар ретінде жылтыратып, қолдануға тырысады.
Тақырып бойынша мақала: Қатты ет аузында ериді. Керемет тікехак!
Балкон аймағының ұлғаюы туралы бейнені көруді ұсынамыз:
Пайдалы аймақты есептеңіз
Біз көбінесе пайдалы тұрғын үй ретінде осындай ұғыммен кездесеміз. Жақында, бұл сөздің астында бұл пәтердің жылытылған бөлігінің ауданы болды. Көптеген адамдар пәтердің ауданын қалай түзетуге болады? Бұл әсіресе баспана сатып алғанда да дұрыс. Сату шарты бойынша облыстың екі саны келісілген:
- бұл меншік куәліктерінде көрсетілген;
- ол келісімшарт бойынша төленеді.
Бұл жалпы ауданы 60 м2 болатын пәтер сатып алынады делік. Бұл квадратқа балкон аймағы бар - 5 м2 және лоджия - 7 м2. Сатып алғаннан кейін, қыздыру үшін коммуналдық төлемдер төлегеннен кейін, сіз 48 м2 және балкон мен лоджия үшін коэффициенттерді ескере отырып, 48 м2 төлеуіңіз керек, ал қалғаны, сәйкесінше 0,5 және 0.3. Егер келісімшартта болса, 60 м2 көрсетіледі, содан кейін сіз бәріне бір бағамен төлеуіңіз керек.
Сондықтан баспана сатып алу үшін сіз инвестициялық келісімшартта көрсетілген мәліметтермен мұқият танысуыңыз керек. Егер, керісінше, цифрлық белгі балконсыз немесе лоджиясыз көрсетіледі, содан кейін бұл үй-жайлар сіздің меншігіңіз болмайды.