Пәтерді дизайнерлерден қайта құру өте қымбат, одан да қымбат, одан да қымбат, тіпті екі бөлмелі пәтерді сатып алу керек.
Егер сіз ескі үйге қоныстанған болсаңыз, сіздің отбасыңыз тез өсіп, барлық жерде орын жеткіліксіз - екі бөлмелі бір бөлмелі пәтердің қайта құру туралы айтарлықтай ойлану керек.
Әрине, бұл кәсіп қарапайым емес, сонымен қатар қайта құру өте нақты және мамандардың көмегінсіз.
Қайта өңдеуге шектеулер бар екенін есте ұстаған жөн.
Қайта өңдеуге тыйым салу
Заң екі бөлмелі пәтерден екі бөлмелі пәтерден тұратындарды қатаң тыйым салады және жазалайды, немесе керісінше:- Дәретхана есебінің ауданы үшін ас үйді көбейту мүмкін емес;
- Сіз подшипник қабырғаларын тұрғын үй инспекциясы туралы білмей құра алмайсыз;
- Дәретхананы ас үй есебінен көбейту мүмкін емес;
- Егер жалпы коммуникациялар қол жетімді болмаса, сіз қайта құру мүмкін емес;
- Газ плиталары жанында желдетуді бөлшектеу мүмкін емес;
- Қыздыру батареяларын лоджияға беру мүмкін емес;
- Газ тасымалшыларын тасымалдау мүмкін емес;
- Үйдің дизайнындағы жүктемені арттыру мүмкін емес;
- Төтенше тұрғын үйлерде жүру мүмкін емес;
- Басқа бөлмелер мен үй-жайлардың есебінен ауданды кеңейтуге тыйым салынады;
- Саңылаулар мен бөлшектерді бөлшектеу немесе беру.
Пәтердің қайта құрылуын қалай және кіммен үйлестіру керек
Тұрғын үй қызметтерінен рұқсат алғанға дейін бірқатар құжаттарды дайындау және бірнеше іс-шаралар жасау қажет:
- Жұмысқа арналған эскиз жасаңыз (BTI-ге барыңыз және тұрғын үй жоспарын алыңыз және оны қызыл тұтқамен, жасылсыз, жасылсыз, жасайсыз, не жасағыңыз келеді);
- Жобаны құру (пәтерді күрделі қайта құру үшін қажет, оны құрылыс компаниясында тапсырыс беруге болады).
Барлығы дайындалған кезде сіз жергілікті әкімшіліктің тұрғын үй инспекциясына бара аласыз. Бірақ қайта өңдеу үшін келесі құжаттарды қабылдауды ұмытпаңыз:
- Тұрғын үйдегі құжаттар, бұл оның шынымен сіздің меншігіңізді растайды;
- DESA қолымен техникалық жағдай туралы акт;
- BTI-ден техникалық төлқұжат;
- отбасы мүшелерінің келісімі;
- Мәлімдеме (нысаны тұрғын үй инспекциясында шығарылады).
Тақырып бойынша мақала: тоқыма тұсқағазын таңдау үшін қандай желім
Тексеру пәтерді қайта құру туралы шешім 45 күн ішінде қарастырылады.
Сіз рұқсат алған кезде жоспарланған жоспар бойынша әрекет етіңіз, өйткені пәтерді қайта құру комиссиямен бірге қабылданады, өйткені бұл акт береді.
Сондықтан қайта жоспарлау заңды болады.
Екі бөлмелі бір бөлмелі пәтерді қалай қайта құруға болады
Сізде қанша квадрат туралы түсінік бар пәтерді қайта құру туралы ойлану керек.
Студия тұрғын үйі әр түрлі болуы мүмкін:
- 32 ш.м;
- 36 шаршы метр;
- 45-55 ш.м;
- 60 ш.м.
2 терезесі бар пәтер (ас үйдегі біреуі, үлкен бөлмедегі басқа), әдетте, 55 шаршы метр болатын.
60 ш.м. Оның жоспарланған жоспарлау бар, оны әзірлеу өте сирек кездеседі, өйткені оны қайта құру өте сирек, өйткені әдеттегі ішкі бөлім бұл шешімді жеңе алады.
Дегенмен, егер сіз екі бөлмелі пәтерді қайта орналастырғыңыз келсе, мұны бірнеше нұсқада жасай аласыз.
Сіз ас үйді пәтердің қараңғы бөлігіне бере аласыз. Терезеде диван бар қонақ бөлмесі. Бұл студиялық пәтерді өшіреді, бұл бүгінде өте сәнді.
Тапсырма бөлмесін немесе киім-кешек бөлмесін көп пәтерлі жерге, ал оның орнына, ас үйді ұйымдастырыңыз.
Пәтерді қайта бөлудің тамаша нұсқасы лодженің оқшаулауы болады және оны шыны бөлшектердің көмегімен үлкен бөлмеге қосады.
Лоджессияда сіз ас үй, жатын бөлме, үлкен киім бөлмесі немесе өз кеңсеңіз жасай аласыз.
Жатын бөлмеге лоджендіру үшін бөлмені оқшаулау үшін пластикалық терезелерді орнату керек.
Пленканың және оқшаулаудың екі қабаты мен екі қабат арасында орналасқан жерлерді орнатыңыз. Содан кейін бүкіл жүйе гипсокартон фанерімен жабылады.
Сіз бір бөлмелі пәтерде лоджессияны бір бөлмелі пәтерде оны үлкен бөлмемен біріктіріп, егер мұндай жоба тұрғын үй инспекциясында рұқсат етілген болса, оны үлкен бөлмемен біріктіріп, төменгі қабырғаны алып тастай аласыз.
Егер инспекция келісім бермесе, онда балкон немесе лоджиядағы есіктер мен терезе жақтауларын алып тастаңыз. Қабырғалар төсек түрінде бөлшектеу үшін қалды.
Тақырып бойынша мақала: Лерой Мерлиннен ванна бөлмесіне арналған жиһаз
Бір терезе бар пәтерді сатып алудың жақсы нұсқасы бар, оны бір терезе бар пәтерді сылақ немесе профильдер арқылы жүзеге асыруға болады.