Күрделі жөндеудің бір міндеттерінің бірі пәтер жай және функционалды ету болып табылады. Бұған бастапқы орналасуды өзгерту арқылы қол жеткізіледі. Мақалада әр түрлі аудандардағы пәтерлердің қайта құрылу нұсқалары, әр түрлі міндеттерді шешеді.
Сілтемелер және оларды үйлестіру
Қайта өңдеудің барлық түрлерін бірнеше санатқа бөлуге болады. Олар күрделілік пен сәйкес келетін құжаттардың санынан өзгеше болады. Мұндай үш түр:
- Алдын-ала мақұлдамай қайта құру. Құжаттар (пәтер жоспары »« және одан кейін »және аяқталғанға дейін қайта өңдеуді өтінім) MFC (көпфункционалды орталық) жұмыс аяқталғаннан кейін ақпараттық тапсырыс бойынша ұсынылады. Мұндай жұмысқа подшипник қабырғаларына әсер етпейтін жұмыс кіреді:
- Ванна бөлмесінде және дәретханада сантехникалық перме (шекараны өзгертпей), ұқсас жерге ауыстыру;
- Кондиционерді мойынтірек қабырғаларын жабыстырмай орнату (спутниктік келіссөздер антеннасын орнату қажет);
- кіріктірілген шкафтар, сақтау бөлмелері бөлшектеу;
- Ас үйдегі жуу және электр плиталарын беру.
Алдын-ала мақұлдамай қайта құру мысалы
- Жобаны қайта құру. BTI-де пәтер жоспары тапсырыс беріледі. Олар Жобалық ұйымға SRO-ға кіріп, қайта өңдеу жобасын жүзеге асырады. Нәтижесінде жобалық және қайта қаржыландыру туралы өтініш одан әрі тұрғын үй инспекциясына жіберілетін IFC-ге ұсынылады. Рұқсат алғаннан кейін, жоба бойынша жұмыс қатаң түрде жүзеге асырылады, олардың соңында тұрғын үй инспекциясының өкілі шақырылады, ол көліктің және жалпы жүйелердің әсер етілмегенін тексереді, ол қайта қаржыландыруды қабылдау актісін шығарады . Осы акт пен жобамен BTI-ге қайта барыңыз, жаңа суперпорт алыңыз. Жұмыстың бұл түрі бөлшектеу, бос емес қабырғалардағы саңылаулар құрылғысы, дизайнға жүктеме жасамайтын жаңа бөлімдерді орнату және арнайы:
- Жуынатын бөлме одағы (септумды бұзу);
- Бұрын дәліз немесе сақтау бөлмесімен жатқан жердегі ваннаны кеңейту (ешкім тұрғын үйге рұқсат бермейді);
- бір бөлмені екіге бөлу;
- Екі бөлмені біріктіру (нонсенс қабырғасының қирауы);
- Едендердің дизайнын өзгерту (жылы еденді төсеу).
Жобаның қайта қаралу мысалы
- Жобаға үй жобасының авторымен келісу арқылы анықтама. Мойынтірек қабырғаларын дизайндағы барлық араласулар осы санатқа түседі. Қайта өңдеудің осы нұсқасымен үйдің сериялық жобасын жасаған ұйымда дереу тапсырыс беру керек, өйткені олар әлі күнге дейін олардың мақұлдауына сәйкес келуі керек. Әрі қарай, дизайн тәртібі ұқсас: MFC-де құжаттармен, жаңа көлік құралына BTI-де жөндеуден өткеннен кейін. Осы типтегі қайта құрудың ең көп таралған түрлері:
- подшипник қабырғаларындағы саңылаулар немесе қабаттасу (беру немесе жаңа құрылғы);
- Ас үй мен ванна бөлмесін беру;
- Ауыстырмалы бөлімдердегі ашылу құрылғысы - тасымалдаушылар немесе жоқ - ол маңызды емес (пәтерлерді біріктірген кезде).
Тиісінше, қайта құру құжаттаманы жүргізуді талап етеді: жұмыс журналы, жасырын жұмыс жасау. Жұмыстар жобаны құрған ұйымның бақылауымен жүзеге асырылады. Жұмыс соңында рәсім де бірдей - акт қабылдау және BTI-ге өзгерістер енгізеді.
1 бөлмелі қайта құрудың нұсқалары
Әр жағдайда, пәтер иелерінің талаптары әртүрлі. Әркімнің әртүрлі өмір салты, әдеттері мен жайлылығы бар. Сондықтан бірдей типтік жобаны өзгертудің нұсқалары айтарлықтай ерекшеленуі мүмкін. Көптеген жағдайлардың көпшілігінде кездесетін ең қарапайымдар - ваннаны біріктіру, кейде оның аймағының ұлғаюымен, сақтау бөлмелері мен кіріктірілген шкафтарды жояды. Олар әдетте иелердің қажеттіліктеріне сәйкес келетін жеке сұраулар қосылады.Жатын бөлмені таңдаңыз (екі бөлмелі екі бөлмелі)
Бір бөлмелі пәтерді өзгерту туралы ең көп таралған өтініш - жатын бөлмені атап өту. Кейбір нұсқаларда бұл басқаларда мүмкін, бұл қиын. Суретте екі бөлмелі пәтерден артық пәтерден арылту ұсынылған. Бұл көптеген бөлімдерді алып жүреді.
Бір бөлмелі пәтерде жатын бөлмені іріктеу
Біз кіреберістен өзгерістерді қарастыруды бастаймыз. Жуынатын бөлмеге арналған есіктер басқа қабырғаға беріледі, бұрынғы қой / қабырға шкафы киім-кешек бөлмесінде қайта өңделеді. Залдың ауданы бөлменің ауданы арқасында ұлғайды, кең киім бөлмесінде үнсіз кеңістік. Бұрын кішкентай кіреберісте 4 есік болған, бұл оны өте ыңғайсыз етеді. Ұсынылған қайта құру мүмкінде, кіреберістің функционалдығы әлдеқайда жоғары.
Ас үйді бөліп тұрған бөлшектелген бөлімді блоктайтын жатын бөлмені орнатыңыз. Нәтижесінде ас үй бөлмесі мен бөлек демалыс бөлмесі алынды. Ас үйді бөлуді одан сайын айқындау үшін, бұл аймақты шектейтін кішкене бөлінуі жеткізіледі.
Мен балконға өзгертулер мен қол жеткізе алмадым. Ол жылтыратылып, оқшауланған болуы мүмкін, содан кейін ЕО бөлмеге қосыла алады. (Балкондарды қосу туралы мәліметтер, оқыңыз T).
Келесі әдіс келесі жобада ұсынылған. Бастапқы орналасу толығымен сәтті емес: ұзын тар асханалар анық ыңғайсыз.
Радиалды бөлімнің көмегімен және балконға қосылу арқылы бір бөлмелі пәтерлерді таңдау
Қайта өңдеу процесінде байланыстыруды және ас үйді бөлетін бөлімдерді алып тастау керек. Ванна бөлмесінің орналасуын өзгертті. Шаршы ас үйдің арқасында өсті, бірақ барлық сантехника мен кір жуғыш машина үшін орын болды. Желдің ішінде кіріктірілген гардеробты байланыстыратын сирек кездесетін бөлім бар.
Асханалық асханадан тұратын қонақ бөлмесі кішкене бөліммен бөлінген. Бөлу асхананы қолдайды, бұл кең жұмыс істейтін беттің жалғасы болып табылады. Терезе блогы бұрынғы ас үйдің балконына қол жеткізу орнына орнатылған. Асүйді жарықтандыру үшін жеткілікті жарық түсіреді.
Жатын бөлме GLKL бөлімінен бөлінген, бөлік мөлдір жылжымалы радиалды бөлімді толтырады. Жатын бөлме үшін тым кішкентай емес, лоджия оқшауланған және жылтыратылған. Субкалы бөлігі бар терезе блогы бөлшектеледі, ал алынған бұрышта қабырға шкафы орналастырылған. Қарама-қарсы қабырға жұмыс орнымен ұйымдастырылған.
Екі бөлме + студиясы
Сондай-ақ, пункті және оның үш бөлмелі өзгеруі. Керісінше, бөлмелер екі болып қалады, бірақ студия қалыптасады - асханасы бар ас үй. Бұл идея радикалды емес - ас үй қонақ бөлмесінің орнына жіберіледі. Опция электр плиталарын орнату жағдайында ғана, сонымен қатар ағынды суларды тасымалдау және желдету бойынша техникалық мүмкіндіктердің болуы.
Бұл опцияда ванна бөлмесі біріктірілген, ас үй бөлмеге, ас үйге, балаларға арналған. Бұрынғы қонақ бөлмесі жатын бөлмеге бөлінеді, оның едәуір бөлігі ас үйге көшті. Сондай-ақ, киім-кешек бөлмесі бөлшектелген - ол ас үйге де кіреді. Бұл дәлізге айналды, сондықтан барлық таңдалған бөлмелер бөлек жасалған. Екіұштылық опцион, бірақ мүмкін.
Студияға айналыңыз (3 опция)
Жастар арасында студиялық пәтердегі стандартты пәтер болу идеясы, оның ішінде тек ванна бөлмесі керемет болып қала береді. Бөлімдер де болуы мүмкін, сонымен қатар бір аймақты бір аймақтан алып тастай алады. Олар төбелерден еденге дейін болуы мүмкін, бірақ кеңістікті қалдырып, толығымен екі үзіндіге оралмаңыз.
Студиядағы пәтердегі қайта құру
Мұның бәрі алғашқы нұсқада ас үй мен бөлме арасындағы бөлімді бұзу керек. Ас үй аймағы әр түрлі еденмен - ас үй - плиткада, асхана ламинатымен бөлек. Сондай-ақ, сепаратор диванға тұрақтайтын жоғары кесте / жолақ болады.
Студиядағы пәтерлердің қайта құрылу мүмкіндігі
Екінші ұсынылған сергітетін әдіс ас үй мен бөлменің бұзылуын, сондай-ақ кіреберісті бөлмеден бөліп көрсетуді қамтиды. Дәліз, тек асүй аймағын бөлетін кішкене бөлшекпен белгіленеді. Қабырғалар қабырғалардың орнына бұрышта жүретін жаңа бөлім орнату жоспарлануда. Ол ас үй аймағын қалыптастыратын жатын бөлмесін ішінара жанады.
Соңғы ұсынылған жоба ванна пішінін өзгертуді қамтиды. Сондай-ақ, кіреберісті кіріктірілген гардеркемен бөлетін бөлім де орнатылған. Пәтер-студия аймағының жалпы кеңістігінде ас үй аймағы бар, басқалар бөлінеді, басқалары тек ішкі шешімдермен құрылады.
Балалық шақты таңдау
Осы макетпен ерекше таңдау жоқ. Бөлмені жай бөліп, жарық беретін мөлдір бөліммен бөліңіз.
Бір бөлмелі пәтерде балалар бөлмесін бөлу
Меншік иелерінің өтініші бойынша, аралас ванна бөлмесі дәретхана мен жуынатын бөлмеге бөлінеді. Бұл қабырға шкафының жойылуына байланысты мүмкін болды. Сондай-ақ, бөлмеден кету гардеробын алып тастады, оған кіреберісті жылжытып жіберді. Қазір ол дәлізден, ал бұрынғыдай ас үйден емес. Бөлменің бір бөлігі терезеден сырғытпалы есікпен сылақ бөренелерімен қопсытылған. Питомникте бекітілген гардероб үшін орын болды. Өткізу бөлмесі - қонақ бөлмесі және ата-аналардың жатын бөлмесі.
2 бөлмелі пәтерлерді өзгерту
Екі бөлмелі пәтерлермен, опциялары әдетте көп: барлық аудандар толығырақ, сәйкесінше, олар қиялға үлкен орын береді.Екі есе жасаңыз
Екі бөлмелі пәтерде үш бөлмелі болу керек. Жоғарыда айтылғандарда, бекітілген гардеробы бар алыс қашықтықтағы тар бөлмені екіге бөледі. Сонымен қатар, бөлім сызықты емес, бұл киімнің екі шкафын ұйымдастыруға мүмкіндік берді.
Екі бөлмелі пәтер 3 бөлмелі жасаңыз
Сондай-ақ, өзгертулер ванна бөлмесіне әсер етті. Бұл дәліздің есебінен ұлғайды. Шаршы жуыны екі есе, ол кір жуғыш машинаны орнатуға мүмкіндік берді. Дәлізден келген ас үйге кіре берісте бұғатталғандықтан, ол қонақ бөлмесінен жасалған.
Бастапқы орналасудың басқа түрі және басқа тәсіл. Қатаң сөйлеп, екі бөлме қалды, бірақ екі аймақ пайда болды - қонақ бөлмесі мен асхана. Нәтижесінде бөлме бөлек, екеуін де жатын бөлме ретінде пайдалануға болады - ересектер үшін біреуі, екіншісі - балалар үшін. Сонымен бірге, отбасында бәрі жиналуы мүмкін кең бөлме болады.
Екі бөлмелі үш бөлмелі
Екі бөлмелі пәтердің осы жоспарының өзгеруі екі бөлмеде де қабырғаға шкафтар жасауға болатындығында.
Аласып тұрған бөлмелері бар тағы бір нұсқаның орналасуы. Тапсырма бірдей: үш таңдалған бөлмелер бар. Егер сіз ас үй мен ванна бөлмесінің ғаламдық ауысуын байламасаңыз, бұл екі мүмкін нұсқа.
Өзгерту үшін ең ыңғайлы пәтер емес
Бірінші жағдайда олар дәлізді бөліп, ал алынған кеңістік бөлімдер (көк) немесе мөлдір бөлімдермен бөлінеді. Қашқарма бөлмесінде гардероб бар. Екінші жол - айқын - үлкен бөлмені балконға бөліп, екі кішкентайға бөліңіз.
Жуынатын бөлме мен кіреберістің көлемін өзгерту
Көптеген жағдайларда, қайта өңдеу ванна мен кіреберіске қатысты. Кейде олар ваннаны азайтып, керісінше, кіреде мөлшерін көбейтеді. Мұндай опциялар төменде көрсетілген суретте көрсетілген.
Артық көру опциясы 2 бөлмелі бөлме немесе жуынатын бөлме немесе кіреберіс
Бұл жоспарларда тағы бір жақсы идея бар: екі бөлек қабырға шкафы бір-біріне ауыстырылды - кіреберістен кіреберіс.
Бөлмелердің мөлшерін өзгерту
Бастапқы орналасудың басқа түрі бар тағы бірнеше опциялар. Мұнда ванна бөлмесімен жасауға болатынның бәрі оны біріктіру және осыған байланысты кеңістікті ұтымды пайдалану керек. Бұл қайта құрудың негізгі идеясы - «Apenseitis» -ді алып тастау түсініксіз, бұл неге бөлмеде жабысып қалады.
Екі және-209а қатарында
Көріп отырғаныңыздай, екі негізгі нұсқа бар - көп кіреберіс, бөлме тікбұрышты етіңіз, сонда бөлме тікбұрышты немесе бөлменің ауданын көбейту, дәліздің қабырғасын бір жерге қалдырады, бірақ бекітілген гардеробты алып тастайды және басқа бөлменің бөлінуін жылжытыңыз. Екінші нұсқада сіз киім-кешек бөлмесінің лайықты мөлшерін ұйымдастыра аласыз немесе екі кіріктірілген шкафтарды жаса аласыз - біреуі кіреберістен, екіншісінен, екіншісі бөлмеден.
Үш бөлмені қайта құру
3 бөлмелі басқа пәтерлердегідей, негізгі идея - ванна бөлмесін көбейту немесе біріктіру, ол қол жетімді аймақты ұтымды пайдалану. Нақты ерітінділер иелердің тілектеріне байланысты.Ауданның қолданылуын оңтайландыру (дәліздің есебінен)
Келесі опцияда қонақ бөлмесін дәлізден бөлетін бөлімді бөлшектеді. Бұл кең бөлме, әр түрлі дизайнерлік идеяларды жүзеге асыру үшін кеңістік берді. Жуынатын бөлме мен дәретхана біріктірілген, бір есік салынады. Бұл екінші бөлменің ауданын сәл арттыруға мүмкіндік берді.
Дәліздің есебінен тұрғын үй аумағын көбейтіңіз
Тағы бір жоба дәліздің көлемін азайтады. Бұл аймақ қонақ бөлмесін қалдырады, бірақ бұл бөлме үшін бұл бөлме өте маңызды емес. Өзгерістер қол тигізді және ванна бөлмесі - дәретхана мен жуынатын бөлме арасында бөліну жойылады, ал аймақ да сәл құштар болады: дәліздегі қабырғаларды кетіруге байланысты. Дәліздің арқасында ас үй аймағы үлкейіп, есік блогы жуынатын бөлмеге кіреберіске жақын.
Ғарыштық пайдалануды оңтайландыру
Алғашқы өзгертулер ішкі терезенің мағынасын бөлшектеу және еденге жылжымалы әйнек есіктерінің бұрынғы терезе блогының орнына орнатылады.
Екінші қанды ұйымдастыру
Төрт бөлмелі пәтерлерде қазірдің өзінде үлкен, ал бірнеше адам өмір сүре алады. Сондықтан, мұндай жағдайларда олар жиі екінші ванна бөлмесін жасағысы келеді. Негізгі күрделілік сумен жабдықтау және ағынды сулардың техникалық мүмкіндіктері болып табылады. Сондай-ақ, тұрғын үйді тұрғын үйге орналастыруға рұқсат етілмейді - тек техникалық. Осы жобалау жобаларында екінші ванна бөлмесі қабырға шкафының сайтында жоспарланған, бұл мүмкін.
Дәліз аймағын өзгерту
Барлық негізгі өзгерістер залалды пайдалануға, сонымен қатар екінші ванна бөлмесінің мөлшеріне қатысты. Бөлмелердің мақсатын өзгертуі мүмкін (ас үйден басқа).
Көршілес бөлмені бөлу
Бәрі де өтіп бара бермейді. Мұндай пәтерлердің иелері тұрғын үй аймағының бір бөлігін жоғалтуға, бірақ үй-жайларды бөлуге келіседі. Бұл жағдайда 2-бөлменің ауданының бір бөлігі құрылады, олардың орнына бөлмелердің бөлінуі пайда болады. Қалған «Apensionitis» қабырғаға арналған шкаф үшін пайдалануға болады. Бұл жағдайда бөлме дұрыс (алаңға жақын), бұл дизайнды әзірлеуге ыңғайлы.
Көршілес бөлмені бөлу
Келесі өзгерістер тобы ваннаға қатысты. Барлық дерлік бөлімдер бұзылады, есіктің блогы ас үйге шығарылады. Жуынатын бөлме дәлізі есебінен көбірек болады.
Ас үйге кіру қонақ бөлмесін құрайды (3-бөлме). Бұл қабырға тасымалдаушы, өйткені саңылау металл конструкцияларымен қосымша нығайтуға, сонымен қатар жобаны дамытуды қажет етеді (сонымен қатар дәлізде ванна бөлмесін алып тастау) қажет.
Тақырып бойынша мақала: ағаш баспалдақтың технологиясын өз қолымен бекіту