Көп пәтерлі үйлерде, балкондар тұрғын үйлердің дұрыс техникалық жағдайында, құрылыстың жойылуын болдырмауға және адам құрбандықтарының алдын алуға кедергі келтіреді, зақымдалған жерлерді жөндеу және қалпына келтіру үшін уақытылы жұмыс істеу керек. Әсіресе, қабірлерде, әсіресе көппәтерлі тұрғын үйдегі балкондар бар, ал пәтерлердің тұрғындары ғана емес, сонымен бірге адамдардан да, адамдардан өтіп бара жатыр.
Балкон және жөндеу: кімнің шоты орындалады
Пәтерлік ғимараттағы балкондарды жөндеуге болатындығы туралы мәселе біржақты жауап жоқ, кейбір мақалаларда тұрғын үй-коммуналдық қызметтер, басқаларда - үйдің немесе Хоа тұрғындары көрсетілген.
Мойынтіректер құрылымдары коммуналдық шаруашылықты және коммуналдық шаруашылықты қамтамасыз етеді;:
- Тұрғын үй үйінің қабырғалары;
- Іргетас;
- Қабаттасу;
- Семсерлесу бағандары мен құрылымдары.
Жөндеу жұмыстары дұрыс жүргізілген жұмыс балконның қызмет ету мерзімін ұзартты және адам құрбандарын болдырмауға мүмкіндік береді.
Өкінішке орай, бүгінде балкондарды жөндеу мәселесі көптеген даулар болып табылады
Атап айтқанда:
- Темірбетон тақтайшасының жақтауын нығайту лодженуден шағын жерді құрайды;
- Дұрыс жасалған гидроизоляция жұмысы ылғалдың жиналуына, жақтауды және бетонды құрғақ және берік ұстауға мүмкіндік бермейді;
- Екі металл пластикалық әйнегіні орнату балконды жылы етеді, оны гүлдерде, қысқы бақ құрып, қысқы бақ құрып, оқып, оқуды оқып, оқуды оқытады.
Тұрғын үй кодексіне сүйене отырып, бұл жалпы аумақтары бар бірнеше отбасы бар екенін, балконның жеке меншік дегенді білдіреді, сондықтан жеке меншік иелері көп пәтерлі үйде жөнделуі керек.
Кімнің есебінен балкондарды жөндеу жұмыстары жүргізіледі (видео)
Тақырып бойынша мақала: Төртінші шатырдың жедел жүйелерінің сорттарыЖекешелендірілген пәтерде балкондарды кім жөндеуі керек
Тұтас балконы бар пәтер жекешелендірілген болса да, подшипник табақшасын және үйдің қабырғаларын жөндеу және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықпен жөндеу жұмыстары жүргізілуі керек. Егер пәтер иесі осындай жөндеу жұмыстарымен айналысса, материалдарды өз есебінен сатып алса, онда тексерулер мен түбіртектерді жүргізу қажет, ол жұмсалған ақшаның тікелей дәлелі болады.
Жекешелендірілген пәтердің иесі үшін белгілі бір міндеттер бекітілген, оны құрметтеу керек:
Жекешелендірілген пәтердегі балкондарды жөндеу басқарушы компаниямен айналысуы керек
- Зақымдалған терезелер, терезе жақтаулары, қираған немесе зақымдалған есіктерді өзгертіңіз;
- Оқшауланған парапет;
- Деструктивті факторларды - қалып, дат;
- Балкон саңылауларын оқшаулану керек - бұл тек ресурстарды ғана емес, сонымен қатар ақшаны да үнемдейді;
- Қасбеттердің кескіндеме шығарады және терезелер мен балкон элементтерін мамандандырылған антикикке қарсы және коррозияға қарсы өнімдермен жабыңыз;
- Балкондағы сыртқы бекітпелердің күйін басқарыңыз.
ТКШ, өз кезегінде, өз кезегінде:
- Тұрақты тексерулер мен балкондар мен подшипниктерді тексерулер жүргізу;
- Егер бұзылу немесе төтенше жағдай анықталса, оны жою үшін дереу қабылданған жөн;
- LOGGIAS-тің қауіпсіздігі және дұрыс жұмыс істеуі бойынша нұсқаушыларды жүргізу;
- Адам құрбандарынан аулақ болу үшін жедел сайтқа кіруді жіберіңіз.
Егер сіз балкондарды жөндеуді өзіңізден айыруды шешсеңіз, онда сіз оның соңынан бастап сотқа жүгінуге және басқарушы компаниядан сіздің қаражатыңыздың құнын қалпына келтіруге құқылы
Төлемді алу кезінде сіз осындай өтініштерді елемей, Тұрғын үй және тұрғын үй және тұрғын үй кодексінен сенімді түрде сұрай аласыз, сотқа қатысты сот ісі сотқа беріледі, онда барлық мәлімдемелер мен кінәсіздіктің дәлелдері қарастырылады.
Балкондарды жөндеуге кім жауапты
Пәтер иесі балкондарды жөндеуі керек, ал төменгі тақтайша тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық болып табылады.
Заңнаманы бұзбау үшін, пәтерлердің барлық тұрғындары үшін ай сайынғы тазалық шығындарын төлеу, үй шаруашылығында жөндеу жұмыстары, қоқыс тастау қажет.
Егер сіздің балконыңыздың дизайны мүліктің қауіпсіздігіне немесе басқа жалға алушылардың өміріне қауіп төнса, онда басқарушы компания оны жөндеуді орындау үшін қажет
Тақырып бойынша мақала: Қола люстралары: ерекшеліктері мен артықшылықтары
Тасымалдаушы тақтайшаның кішкене жөндеу жұмыстары - егер ол жалғасса немесе кішкене жарықтарды көре алса, өз бетінше шығарып, цемент ерітіндісін дайындауға, цемент ерітіндісін дайындау керек, оны цемент ерітіндісін дайындау керек, оны сұйылту, сұйылту судың қажетті консистенциясына дейін. Лоджессияның жойылуын болдырмау үшін иесі гидроизоляция жасауы керек. Бұл резеңке-битум мастикасын қолданады. Егер пеште қатты қыру және көрінетін арматуралар болса, жерлерді шаң мен кірден тазартып, құмды цемент ерітіндісімен шығарып алу керек, бұл қарапайым әдістер балкон мен тасымалдаушы пешті ұзақ, сонымен қатар үнемдеуге көмектеседі Тек пәтер тұрғындарының өмірін сақтайды, бірақ өткен адамдардан өткен.
Балконның жаңартылуына арналған тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық туралы есеп: Беру ережелері
Жөндеу жұмыстары үшін коммуналдық қызметке хабарласып, компания директорының атына, екі данада жазылу қажет. Басшы оларға қол қоюы керек, ал адам өзін бір данадан және екінші компания қалдырады. Бас тартылған жағдайда, бұл мәлімдемеде басқару органдарына апелляция болған және ол еленбеген.
Жалға алушылардың шағымдануы үшін жедел жәрдем лодииясы танылуы керек:
- Егер ол бікон жабындымен шамадан тыс бұзылса, оны өздігінен жөндеу жұмыстарымен түзету мүмкін емес;
- Металл элементтері мен құрылымдарының шамадан тыс эрозиясы бар;
Балкондарды жөндеу үшін тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа жүгінген кезде оны құрастырудың қатаң және нақты ережелері жоқ
- Гидрооқшаулағыш жұмыс жүргізу кезінде балкон тақтайшасының жағдайы жақсарған жоқ;
- Бальконға шамадан тыс ыдыс-аяқ немесе бұзылған рельстер.
Оны қолданудың заңды күшін арттыру үшін меншік иесі балкон тақтайшасының зақымдануы егжей-тегжейлерде көрінетін фотосуреттерді тіркеуі керек, сонымен қатар куәгерлер куәгерлерінің жазбаша ыдыстарын қоса алады.
Толықтыру Мұны түсіндірме хат ретінде қажет, ол пәтер иесінің талаптарын белгілейді, фактілерді белгілейді және куәгерлердің қол жетімділігін көрсетеді.
Егер қанағаттанарлықсыз жауап болса, барлық алынған барлық жауаптарды жүргізу қажет, сарапшылар тек пошта бөлімшесінде тіркелген хаттармен хат алмасуға кеңес береді. Барлық ережелер сақталғаннан кейін және кеме еңбектері болған кезде оның құқығын дәлелдеу оңайырақ болады.
Тақырып бойынша мақала: өз қолдары бар балаларға арналған жұмсақ жиһаз: мини диван
Егер мәлімдеме мен соттар қажетті реакцияны орындамаса және жөндеу жүргізілмесе, құжаттардың көшірмелерін жергілікті немесе аймақтық әкімшілікке, содан кейін прокуратураға беру қажет. Қолма-қол ақшамен қолма-қол ақшамен жұмыс істеген жағдайда, қажетті материалдар сатып алуды, жұмысқа ақы төлеуді растайтын құжаттарды жүргізу қажет және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты басқарудағы барлық сома үшін өтемақы талап етеді.
Кім балкондарды жөндеуі керек (видео)
Тұрғын үй кодексін, шыдамдылықты және менеджерлерге көмек көрсету үшін бірнеше үндеу қажетті нәтижеге қол жеткізуге мүмкіндік береді және ауыр жүк жөнелтілген балкон слабын алыңыз, бұл ауыр жүктемелерге төтеп береді және ұзақ жылдар бойы қызмет етеді. Егер сіз көршілерді бірдей мәселелермен байланыстырсаңыз және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты үнемі ескертпесеңіз, заңда көрсетілген келісімдерді орындау қажеттілігі туралы еске салсаңыз, жөндеу жұмыстарына қол жеткізуге болады.