មនុស្សគ្រប់គ្នាមានទម្លាប់ទម្លាប់ធ្វើការកត់សំគាល់ចំពោះការពិតដែលថាយ៉រនិង loggia គឺជាការបន្ថែមដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ។ អ្វីដែលត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយទំហំនៃយ៉រនៅក្នុងផ្ទះបន្ទះនេះថាតើវាត្រូវបានអនុវត្តជាផ្លូវការទៅតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃផ្ទះល្វែង, និងអ្នកដែលមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការជួសជុលយ៉នេះនិង loggias - សំណួរមួយចំនួនដែលជាញឹកញាប់កើតឡើងពីការដែលម្ចាស់ផ្ទះល្វែង នៅពេលសម្តែងការងារជាមួយអវកាស។
ភាពខុសគ្នារវាង loggia និងយ៉
ចង្រ្កាននៃ loggia គឺជាការបន្តជាន់នៃបន្ទប់នេះហើយភាគីទាំងបីត្រូវបានបិទដោយជញ្ជាំងមូលធន
loggia ជាមូលដ្ឋានមួយមានចង្រ្កានដែលជាការបន្តជាន់បន្ទប់និងជញ្ជាំងបីដែលជាការបន្តជញ្ជាំងផ្ទះ។ បន្ទះទ្រនាប់ខាងលើមានប្រដាប់ប្រដារ loggia, parapet នេះត្រូវបានធ្វើពីជម្រាលបេតុង។
loggia មានបីភាគីដែលបានបិទដោយចានមូលធនហើយមានតែផ្នែកខាងមុខប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបើក។ វាអាចទប់ទល់នឹងបន្ទុកទម្ងន់គួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ប្រសិនបើអ្នកមានកំដៅកណ្តាលនៅលើ loggia (វាចាំបាច់ក្នុងការទទួលបានការអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន) វានឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់រស់នៅ។
យ៉រត្រូវបានភ្ជាប់នៅលើកុងសូលហើយមានជញ្ជាំងរួមតែមួយគត់ដែលមានអាគារ។
ក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ loggia ដែលជាជម្រាលប្រហោងប្រហោងនៃការត្រួតលើគ្នាដែលមានទំហំ 1200x5800 មមត្រូវបានប្រើ។ ប្រវែងនៃចាន 5,8 ម៉ែត្រគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការសាងសង់ loggias សម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួនពីរគឺរៀងរាល់ 2900 ម។ មនីមួយៗ។
យ៉រសម្តែងសម្រាប់ជញ្ជាំងគាំទ្រនៃអគារដែលភាគច្រើនត្រូវបានភ្ជាប់នៅលើកុងសូលមានជញ្ជាំងរួមមួយជាមួយនឹងអគារនោះភាគីទាំងបីបានបើកចំហ។ ប្រសិនបើមិនមាន Parapet សូម្បីតែនៅលើវាប៉ុន្តែមានវេទិកាមួយនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃចាន protruding មួយរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះក៏ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាយ៉រផងដែរ។
វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តកំដៅកណ្តាលទៅយ៉រទេវាមិនទប់ទល់នឹងបន្ទុកធ្ងន់ទេ។ មានករណីជាច្រើននៅពេលដែលចានងាយនឹងផ្ទុកបន្ទុកក្នុងផ្ទះ 9 ជាន់ត្រូវបានបែកបាក់។
អត្ថបទស្តីពីប្រធានបទ: តើអ្វីទៅជាឥដ្ឋក្តៅខ្សែភាពយន្ត - ការតំឡើង
ដើម្បីសាងសង់យ៉រប្រើចាន 800 x 3275 មម។
តើតំបន់នៃ loggia ឬយ៉ក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយដែរឬទេ?
ជារឿយៗវាកើតឡើងជាសំណួរថាតើតំបន់យ៉រឬ loggia ក្នុងទីធ្លាលំនៅដ្ឋានត្រូវបានផ្តល់ជូនថាតើថ្លៃទទួលបានប្រាក់សំណងបន្ថែមសម្រាប់ការជួសជុលបរិវេណនេះដែរឬទេ។
ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែងត្រូវបានគណនាជាផលបូកនៃតំបន់នៃបន្ទប់ទាំងអស់និងបន្ទប់បន្ថែមដែលមានទីតាំងនៅខាងក្នុងផ្ទះល្វែងឯកសារភ្ជាប់ដែលបានចុះឈ្មោះជាផ្លូវការ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើតំបន់នោះមិនជាសះស្បើយវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមិនត្រូវបានសម្របសម្រាប់ការរស់នៅទេ។
ដូច្នេះផ្ទៃដីសរុបត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាសហការចុះក្រោមសម្រាប់យ៉រស្មើនឹង 0.3 សម្រាប់ loggias - 0.5 ។ ពេលខ្លះភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដើម្បីទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកទិញបានសម្តែងនូវកន្លែងរស់នៅតំបន់រស់នៅរួមគ្នាជាមួយយ៉រ។
ប្រសិនបើតំបន់នៃ loggia ត្រូវបានភ្ជាប់ជាផ្លូវការទៅនឹងផ្ទះល្វែងនោះវាចូលក្នុងផ្ទៃដីសរុបហើយត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនិងជួល។
នៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការលក់អ្នកមិនចាំបាច់ជឿពាក្យដល់អ្នកលក់ទេហើយវាមានតម្លៃក្នុងការសិក្សាដោយយកចិត្តទុកដាក់នូវឯកសារការងារនៅកន្លែងស្នាក់នៅដែលពាក់ព័ន្ធ។
ដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះការជួសជុលនិងតំរែតំរង់ភូមិឡើងវិញ
យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្នសំណង់គាំទ្រទាំងអស់ (ជញ្ជាំងពិដាន) និងការប្រាស្រ័យទាក់ទងវិស្វកម្មរួមមានហើយអ្វីៗដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅចន្លោះជញ្ជាំងដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នោះគឺវាគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។
ឧបសម្ព័ន្ធទាំងអស់និងបរិវេណបន្ថែមដែលមាននៅជាប់នឹងតំបន់លំនៅដ្ឋានគួរតែត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងឯកសារសម្រាប់សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិដែលអាចមានបណ្តឹងជាមួយប្រទេសជិតខាងនិងលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈសម្រាប់ការពង្រីកខ្លួនឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។
យោងតាមលេខកូដលំនៅដ្ឋានរាជធានីនិងការជួសជុលយ៉របន្ទាន់បច្ចុប្បន្នគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយតំណាងនៃសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍។ ការងារជួសជុលត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើច្បាប់អធិការកិច្ចដែលបានចងក្រងនិងការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ 2/3 នៃម្ចាស់លំនៅដ្ឋាន។ បំរែបំរួលការងារជួសជុលឯករាជ្យគឺអាចធ្វើទៅបានដោយការអភិរក្សរាល់មូលប្បទានប័ត្រនិងឯកសារពាក់ព័ន្ធហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចទាមទារសំណងនៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយ។
អត្ថបទស្តីពីប្រធានបទ: វិធីគណនាកម្រាស់នៃជញ្ជាំងឥដ្ឋ?
ទំហំយ៉រនិង loggias ធម្មតា
យោងទៅតាមកថាខណ្ឌ 3.2 នៃជំពូក 2.08.01-89 snip ទំហំនៃយ៉រក្នុង 5- និង 9 ជាន់របស់ផ្ទះឥដ្ឋនិងផ្ទះឥដ្ឋខុសគ្នាអាស្រ័យលើតំបន់អាកាសធាតុ។| តំបន់អាកាសធាតុ | ទទឹងយ៉រ | វិក័យប័រត |
|---|---|---|
| 1B, 1G, សីតុណ្ហាភាពក្នុងរដូវរងារពី -14 ដល់ -28, នៅរដូវក្តៅដល់ + 20 ដឺក្រេ | 600 ម | ខណ្ឌខាងជើងខ្លាំង |
| 12 | 900 ម | ទទឹងត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីសមត្ថភាពក្នុងការដាក់កៅអីនៅលើយ៉រ |
| 3, 4 ។ | 1200 ម | នៅលើទទឹងនេះវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីបំពាក់កន្លែងដេកដែលកំពុងដេក។ |
វិមាត្រធម្មតា
| ប្រភេទអគារ | ថិរវេលា | តតឹង | កំពស់ខ្ពស់ |
|---|---|---|---|
| រារាំងផ្ទះ 12-16 ជាន់ | 5640 ម | 750 ម | 1200 មមដែលមានកម្ពស់សរុបនៃបន្ទប់ 2630 ម |
| បន្ទះមានផ្ទះរហូតដល់ 9 ជាន់ | បន្ទះមានផ្ទះរហូតដល់ 9 ជាន់ | 700 មម | 1200 មមដែលមានកម្ពស់ទូទៅនៃបន្ទប់ 2632 ម |
| ឡូហ្គូឡុង | 6000 ម | 1200 ម | PARAPET 1000 ម |
| loggia ធម្មតា | 3000 ម | 1200 ម | PARAPET 1000 ម |
| Brezhnevka | 2400 មម | 650-800 ម | 1000 ម |
| Khrushchevki | 2800-3100 ម | 650-800 ម | 1000 ម |
យោងតាមសុវត្ថិភាពនិងវិធានសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យកម្ពស់របស់ Parapet នេះមិនអាចស្ថិតនៅក្រោម 1000 មមទេ។
ប្រភេទនៃ Loggias និងយ៉
ជម្រើសមូល
មាន loggias ជាច្រើនប្រភេទដែលត្រូវបានកំណត់ដោយគ្រោងធរណីមាត្ររបស់ពួកគេ: ចតុកោណរាងមូលមានរាងមូលរាងពងក្រពើចំហៀង។ នៅក្នុងអគារដែលមិនមានស្តង់ដារនៃប្រភេទ P-44 loggia អាចបើកពីបីភាគី។
ទំហំនៃយ៉រនៅលើបន្ទះ 9 ជាន់មានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងពី loggia ។ ចេញទៅយ៉រនិង loggia ត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈប្លុកយ៉រដែលរួមបញ្ចូលទាំងបង្អួចនិងទ្វារយ៉រ។ វាកើតឡើងថាការរចនានៃប្លុកយ៉រមានទ្វារយ៉រដែលមានបង្អួចតូចមួយនៅលើជ្រុងទាំងពីររបស់វា។ អំពីរបៀបជួសជុលយ៉រតូចមួយសូមមើលវីដេអូនេះ:
ជួសជុលយ៉រ
ផ្ទះពហុជាន់លើសពី 9 ជាន់ត្រូវបានតំឡើងទាំងពីឥដ្ឋនិងពីបន្ទះ។ នៅពេលជួសជុលយ៉រក្នុងផ្ទះឥដ្ឋនិងបន្ទះមានលក្ខណៈពិសេស។ ពិចារណាលក្ខណៈពិសេសនៃការងារជួសជុលអាស្រ័យលើឥដ្ឋនិងសម្ភារៈដែលផ្ទះត្រូវបានសាងសង់។
អត្ថបទស្តីពីប្រធានបទ: ការស្តារតុកាហ្វេឡើងវិញធ្វើវាដោយខ្លួនឯងនៅបែបទំនើប
ពិចារណាជម្រើសនៅពេលចង្ក្រាននិងចង្កៀងត្រូវការការជួសជុលធ្ងន់ធ្ងរ។
ដំណាក់កាលនៃការងារ:
- យើងផលិតចានជួសជុល។ យើងដកសំរាមទាំងអស់ចេញពង្រីកស្នាមប្រេះទាំងអស់នៅក្នុងចង្រ្កានដើម្បីទទួលបានការពង្រឹង។ យើងសម្អាតការពង្រឹងពីច្រែះហើយគ្របវាជាមួយនឹងសមាសភាពប្រឆាំងនឹងច្រេះ។ បន្ទាប់មកយើងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្នាមប្រេះបន្ទាប់ពីអានគែមរបស់ពួកគេរហូតដល់យើងធ្វើស្រទាប់រឹងមាំ។ យើងចាក់ការបាក់ឆ្អឹងជាមួយនឹងបេតុងជាមួយនឹងការបន្ថែមកាវបិទសម្រាប់ក្បឿងនៅក្នុងល្បាយ - ដំណោះស្រាយនឹងត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងតឹងរឹង។ តម្រឹមផ្ទៃនៃចាន។ ជួនកាលចង្រ្កានមាននៅក្នុងរដ្ឋបែបនេះដែលចាំបាច់ត្រូវជំនួសឬបង្កើនការពង្រឹងបន្ទាប់មកដាក់បណ្តាញពង្រឹងយើងធ្វើឱ្យមានទម្រង់មួយហើយចាក់ screed ។
- យើងផលិតផ្លូវដែកជួសជុល។ តាមឧត្ដមគតិផ្លូវដែកចាស់ត្រូវបានកាត់ផ្តាច់និងតំឡើងថ្មី។ វាអាចជាលោហធាតុសាមញ្ញឬជាមួយធាតុធ្វើដ៏ស្រស់ស្អាត។ រចនា។ ម៉្យាងវិញទៀតអ្នកអាចតំឡើងស៊ុមយ៉រពីលើឥដ្ឋទៅពិដានប្រសិនបើដំណោះស្រាយបែបនេះអាចអនុញ្ញាតិពីទស្សនៈមិនលើសពីបន្ទុកដែលអាចអនុញ្ញាតបាននៅលើចង្ក្រាន។
- នៅជាន់ទីមួយការចេញលិខិតអនុញ្ញាតិចាំបាច់អ្នកអាចបំពាក់នូវការចាកចេញទៅផ្លូវឆ្លងកាត់យ៉រ។ ចំពោះបញ្ហានេះចង្ក្រានត្រូវបានសង្ខេបដោយចង្ក្រានដែលទ្វារយ៉រត្រូវបានតំឡើងនៅផ្នែកម្ខាងនៃជំហ៊ានហើយរចនាសម្ព័ន្ធបង្អួចប្លាស្ទិកដែកពីជាន់ត្រូវបានតំឡើងនៅលើភាគីដែលនៅសល់។
- នៅជាន់ខាងលើស៊ុមយ៉រដំបូងត្រូវបានតំឡើងឬពីផ្លូវដែកឬជាន់។
- យ៉រត្រូវបានអ៊ីសូឡង់ដាក់នៅជាន់ត្រូវបានអនុវត្តដែលមានពិដាននិងការតុបតែងជញ្ជាំង។
នៅពេលអនុវត្តការងារជួសជុលនៅលើយ៉រឬ loggia វាចាំបាច់ក្នុងការថែរក្សារាល់ការត្រួតពិនិត្យកិច្ចសន្យាឯកសារគម្រោងសម្រាប់សំណងបន្ថែមសម្រាប់ផ្នែកខ្លះនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍សហគមន៍។ ស្តីពីរបៀបជួសជុល loggia សូមមើលវីដេអូនេះ:
វាពិតជាអាចមានលទ្ធភាពពឹងផ្អែកលើសំណងនៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយលើការជួសជុលចង្ក្រាននេះ។ ការងារបញ្ចប់គឺជាបំណងប្រាថ្នាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ម្ចាស់មិនមែនជាកាតព្វកិច្ចទេដូច្នេះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយលើការងារបញ្ចប់ទំនងជាមិនត្រូវបានផ្តល់សំណងតាមរយៈសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍ទេ។