주요 시장에서의 주택 구매에 대해 생각하는 것은 아파트가 다양한 준비 상태의 수리에 판매된다는 사실을 건너옵니다. 가장 흔한 것은 아파트의 거친 마무리입니다. 그것이 무엇인지, 그 자체에서 어떤 일은이 개념을 포함하며 결과로받는 것으로 - 기사에서 읽습니다.
다른 유형의 아파트 수리
새로운 건물의 아파트는 다양한 정도의 마무리로 구입할 수 있습니다.
- 마무리 또는 수리없이.
- 마무리하에.
- 미리 첫 번째 흰색 마무리가 있습니다.
- 개발자로부터 완전한 마무리가 있습니다.
여전히 시작됩니다
새로운 건물이나 건설 계약에서 거실을 제공하는 광고에 서있는 것은 이러한 정의입니다. 동시에 정사각형 미터의 가격은 마무리 수준에 따라 고체가 다릅니다. 차이점이 무엇인지 이해하려면 개발자로부터 다른 종류의 수리 유형이 다른지 이해합시다.
마무리하에
이 옵션은 완전히 마무리되지 않습니다. 상자만을 얻을 수 있습니다. 벽 자체는 외부이며 아파트와 다른 것을 제한하는 것입니다. 여전히 간단하고 욕실과 부엌을 씰링 할 수 있습니다. 파티션이없는 모든 공간. 벽이 콘크리트에서 캐스팅되면 맨손 콘크리트가 있습니다. 벌거 벗은 슬래브가 머리 위로 겹쳐서 다리 아래 콘크리트 슬라브를 고르지 않습니다. 즉, 당신은 무엇을 얻을. 유일한 것은 Windows를 설치할 수 있으며 항상 아닙니다. 이 순간이 개발자가 지정해야하도록 프로젝트에 따라 다릅니다.
마무리가없는 아파트는 이처럼 보입니다
커뮤니케이션도 없습니다. 그들과의 연결의 포인트가 있습니다 : 하수도, 배관, 아파트에 전기적 인 입력, 가장 자주 플랩이없는 수확량이 있습니다. 기기의 위상을 시작하십시오. 아파트의 배선 물 공급 / 하수는 그렇지 않습니다. 이 모든 것은 우리 자신을해야합니다. 예외 - 난방 시스템. 많은 새로운 건물에서 배선은 개발자를 만듭니다. 예외가있을 수 있습니다. 즉, 장식이없는 아파트 - 어떤 수리없이.
마무리
이전 버전에서는 일반적으로 일부 파티션 (계약을 서명하는 단계에서 조정 된 단계에서 계약을 서명하는 단계에서 조정 된 파티션의 일반적인 레이아웃 또는 파티션의 일반적인 레이아웃 또는 파티션의 전형적인 레이아웃 또는 파티션의 전형적인 레이아웃 또는 파티션의 전형적인 레이아웃이나 파티션의 위치), 벽 및 천장 회 반죽을 바닥에 스크 리드가 넘치는 바닥에 있습니다. 전기는 이혼 할 수 있지만 다른 엔지니어링 시스템은 여전히 입력 포인트로 표시됩니다.
그것이 당신이 볼 수있는 것입니다
회 반죽 표면이조차되지 않을 것입니다. 일의 질은 대개 평균 이하입니다. 벽과 천장을 맞추어야합니다. 그냥 (있을 가능성이 있음)은 작은 물질 층이 필요합니다. 따라서, 아파트의 흑인 마무리가 포함 된 완전한 작품 목록을 기다리고 있습니다.
pre-trigteen과 함께
이것은 마무리 작업을 마무리 할 준비가되어있는 아파트입니다. 배치 된 전기 기술자, 벽이 정렬되며 바닥에 플랫 스크 리드가 쏟아져 천장이 회수됩니다. 당신은 마무리 재료와 기질을 마무리해야합니다 (필요한 경우). 장식이 없으면 욕실, 욕실, 화장실이 있습니다. 이 구내에서 수리는 모두 당신을 위해 동일하게 될 것입니다.
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"정렬 된 벽"이 SNIP (Building Standards and Rulule)와 일치 해야하는 것은 이해 가치가 있으며 다음 순서의 편차를 허용합니다.
- 미터 광장 당 15mm에서 15mm까지,
- 바닥과 천장에 최대 10mm.
더 가깝게 검토되면 모든 것이 너무 장미적이지 않습니다
따라서 빌더가 규범을지지 했더라도 모든 마무리 재료가 "심지어"표면에 넣을 수있는 것은 아닙니다. 이 유형의 새로운 건물의 수리를 위해 하나는 하나의 일을 할 수 있습니다. 3-5 년 동안 집이 적극적으로 앉아있을 것이므로 균열의 모습은 완전히 자연스러운 해결책입니다. 이러한 이유로 한 번에 고가의 마무리 재료를 사용할 필요가 없으며 임시 옵션 아래에는 비교적 매끄러운 표면이 있습니다.
개발자의 전체 수리가 있습니다
완전한 작품이 수행되었으며, 마무리 재료, 통합 및 입구 문, 배관 설비의 설치까지 수행되었습니다. 필요한 것은 가구로 제공되는 것이며 살 수 있습니다.
그것은 단지 가구를 넣는 것만으로 남아 있습니다
이 옵션은 유혹적 인 것처럼 보입니다 - 건설 노동자를 찾아 겪을 필요가 없습니다. 그리고 그건. 그러나 누군가가 만족할 때 개발자로부터의 수리의 질은 거의 없습니다. 종종 모든 마무리가 제거되고 다시 작업됩니다. 또한, 종종 벽을 (100 %로 그림 아래에 있음), 정렬 스크 리드를 붓습니다.
아파트의 황삭 장식을 포함합니다
각 회사와 여단의 "초안 수리"의 개념에 정확히 무엇이 포함되어 있으며, 여단은 자체가 독립적으로 결정합니다. 위의 옵션 중 두 단계 가이 개념에 적합합니다. 유한 및 사전 샘플로. 보시다시피, 구내의 준비 정도가 완전히 다릅니다. 그리고 그것을 알아내는 방법은 무엇입니까? 개최 될 작품 목록이 필요합니다.
새 건물의 초안 수리 - 작품 목록의 정확한 정의는 아닙니다.
일부는 평방 미터 당 가격으로 가능한 작업 목록을 보여줍니다. 이 경우, 모든 것이 간단합니다. 우리 자신은 어떤 작업을 정의하고 어떤 볼륨이 가장 최적의 옵션인지 정의합니다. 작품 목록이 아닌 경우, 그에게 음성을 요청하거나 계획 할 계획이있는 작품 목록을 요청하십시오.
문명화 된 수리는 수리 및 마무리 작업 계약의 필수적인 결론을 의미합니다. 이렇게하면 불공정 계약자 행동이 발생할 경우 위험이 최소화됩니다.
참고 : 계약에 서명 할 때 모든 작업을 지정해야합니다. 그리고 더 정확하게 정의 (허용 편차 포함)는 수락 중에 문제가 적습니다.
거친 주방 마무리의 추정치의 예
주요 유형의 일
이미 말했듯이, 아파트의 흑인 장식은 각 건설 기업에서 자체 방식으로 이해되지만 일반적으로 이러한 작품 목록을 제안합니다.
- 완성 된 계획에서 파티션을 세우십시오.
- 방수 방수 "젖은"객실이있는 비콘에 대한 바닥 스크 리드를 작성하십시오. 여기에 세심해야합니다. 스크 리드는 강화 될 수 있고 아니오. 또한 허용되는 높이 차이를 명확히해야합니다.
- 배선 배선 :
- 평면 패널 설치;
- 케이블 채널의 전원 케이블 및 저전류 (전화, 인터넷, 케이블 TV) 와이어의 배선;
- 절임을 설치하십시오 (콘센트 장착, 스위치가 없어짐).
그게 결과로 볼 수있는 것입니다
- Lighthouses의 석고 벽.
- 천장을 석고 (이 모든 항목 중 전부가 기본 목록이 아님)는 종종 긴장 또는 정지 천장을 만드는 것처럼 기본 목록에 들어갑니다).
- 냉담한 물 파이프의 배선, 하수도.
초안 아파트에서 작품 목록은 마무리없이 수리를 제공하는 대부분의 조직에 대한 기본적인 조직입니다.
전기 기사의 의견
전기 배선에 대한 몇 가지 코멘트. 작업을 수행하기 전에 각 객실에있는 조명 장치, 와이어의 단면, 자동 자의 노마스 (여기에서 읽기)의 소켓 및 포인트의 소켓 및 포인트를 표시하는 플랜을 작성해야합니다. 가지가 계산됩니다. 이 일을하는 사람을 명확히해야합니다.
전기 기술자 - 가장 책임있는 부분
전기 배선 방식이 개발되어야하는 경우 먼저 프로젝트에 익숙해 져야합니다. 더욱이, 그것은 전문가를 보여 주거나 모든 미묘함을 직접 탐구하려고 할 가치가 있습니다. 프로젝트에서 모든 것이 잘되면 케이블 브랜드 및 특정 매개 변수까지 모든 것을 제어해야합니다. 구리선의 실제 직경을 측정하고이를 따라 횡단면을 계산하는 것이 필요하다는 이름은 프로젝트와 비교하십시오. 종종 큰 불일치가 있습니다 (제조업체의 떼). 그러나 그들은 당신을 추적해야합니다.) 전선이 치장 용 벽토 아래에 숨겨져 있기 때문에 전기 기술자가 재실행이 어렵고 골판지 파이프에 누워있는 경우에도 매우 문제가되기 때문입니다. 그래서 이것은 아파트와 통제의 흑인을 제공하는 가장 중요한 단계 중 하나입니다.
바닥의 벽과 정렬의 석고에
아파트의 초안 장식을위한 계약을 맺기 전에 벽이 얼마나 부드럽게 될지를 지정하십시오. 계약서에 고정되어야하는 특정 수를 달성하는 것이 좋습니다. 계란 아래에 "아무도 할 수 없을 것"이 분명합니다. 그러나 그것은 평방 미터의 실제의 차이가 있습니다.
정확히 그리고 당신이 어떤 정식을 할 것인가? 즉, 당신이 알아내는 것이 필요한 것입니다.
또한 기울기가 석고 벽에 포함되어 있는지 여부를 지정합니다. 종종 작업 의이 부분은 추가 작업 목록에 노출되므로 추가로 지불해야합니다.
추가 작업
대부분의 경우, 필요에 대해 고려하면 이러한 유형의 작업을 주요 작업 목록에 추가 할 수 있습니다.
- 모든 종류의 구식 마무리 재료 (페인트 및 벽지에서 석고로);
- 벽의 연마 (방부제 또는 콘크리트 접촉);
- 석고 아래 그리드의 설치;
- 아치 디자인;
추가 작업 - 더 나은 결과를 얻으십시오
- 방 절연 및 방음 객실 및 발코니에서 작동합니다.
- 가열 라디에이터의 교체 또는 이송;
- 용접은 추위와 온수 공급의 라이저에서 작동합니다.
- 환기 시스템의 설치.
아마도 다른 유형의 일을 제공 할 것입니다. 그것은 모두 특정 회사에 달려 있습니다. 어쩌면 그들은 일종의 일을 제공 할 특별한 전문가가 있습니다.
누가 더 나은 수리를 맡기고 있습니다
아파트의 블랙 하우스 장식이 개인적으로 수행되지 않으면 두 가지 옵션 중에서 선택해야합니다.
- 수리없이 아파트를 지불하고, 여단이나 수리 사무소를 고용하기위한 초안 수리에;
- 초안 마무리로 즉시 아파트를 주문하십시오.
모든 데이터에 따르면 첫 번째 옵션이 바람직합니다. 새로운 건물에서 수리하는 것이 좋을 것으로 만드는 컨센서를 찾으십시오. 만족스러운 거친 수리로 아파트를 지나가는 고객은 거의 동화입니다. 모든 것이 설명됩니다.
전문가는 어려움을 찾습니다
수리 사무소는 특정 유형의 일에 특정 전문가를 얻고 있습니다. 그들은 이것에 의해서만 종사하고 있습니다. 이들은 그들의 빵, 명성이 있으므로 직장의 질, 자체 존중 단체가 따라옵니다. 개발자를 위해 주요한 것은 건설 과정이며 완료되지 않고 완료되지 않는 상자 건설에 있습니다. 마무리 작품은 매력적이지 않은 부작용 (돈이 해당)이 아니며 일부 사람들이 품질에 대해 심각하게 우려하고 있습니다. 어쨌든 우리나라에서는 그런 상황이있었습니다.
아마도 어딘가에 자격을 갖춘 교육 전문가를 보유한 개발자가 있습니다. 그러나 이것의 경우, 그들은 끊임없이이 전문가가 끊임없이 바쁘게하기 때문에 일에 새로운 물건을 가져야합니다. 그렇지 않으면 이익이되지 않습니다. 그러한 고객을 찾을만큼 운이 좋았 으면 (사진뿐만 아니라)을 봤고, 두 개의 완성 된 아파트가 떨어지면 아파트의 황삭을 궁금한 점이 없어도 그들에게 맡겨 질 수 있습니다. 그렇지 않으면 마무리에 종사하는 회사를 찾으십시오.
작업 수락에 어떤 관심을 기울일 것입니다
새 건물의 아파트의 거친 마무리가 끝났습니다. 일해야합니다. 그러나 어떻게해야할지, 그리고 무엇을 확인할 수 있는지에 관심을 기울일 수 있는지 알아야합니다. 개발자 또는 수리 회사와 서명 한 조약을 돕기 위해 도움을줍니다. 작품 목록이 있어야합니다. 확인해야합니다.
- 얼마나 매끄러운 벽을 짓는지. 이렇게하려면 좋은 건설 수준과 긴 선 또는 규칙이 필요합니다 (미터 이상, 더 나은 1.5-2 미터 짐마자 레벨은 벽에 적용되는 벽, 선 또는 규칙의 수직을 점검하고 다른 방향으로 지출하고 혹의 범위와 우울증의 범위를 평가합니다.
- 또한 바닥을 확인했습니다. 또한 수평을 제어 할 필요가 있습니다.
다른 도구를 크롤링해야합니다
- 각도를 확인하십시오 - 외부 및 내부. 그들은 90 ° 여야합니다 (큰 삼각형을 갖는 것이 바람직하지만, 여자 친구에서 뭔가를 확인할 수 있습니다).
- 전기를 확인하십시오. 표시기 드라이버가 필요합니다. 전압 (위상)이있는 경우 표시등이 점등됩니다. 전압이 없으면 표시등이 화상되지 않습니다. 그것이 당신이 확인해야 할 일입니다.
- 보호기가 위상에 의해 흐려지고 0이 아닌지 확인하십시오. 보호 시스템을 끄면이 그룹의 소켓에 단계가 없어야합니다 (소켓 아래에 표시된 전선으로 표시기의 프로브를 터치하십시오).
- 전구를 카트리지에 조이고 스위치 작동을 확인하십시오. 여기서도 위상을 차단해야합니다 (스위치 키를 "OFF"위치로 변환하는 경우 빛으로 이동하는 와이어의 전선이 전압이어서는 안됩니다).
- 각 콘센트에 테이블 램프를 포함하여 (설치된 경우) 작업을 수행하는지 확인하십시오.
- 기기의 성능을 확인하고 단락 회로를 인위적으로 만들 수 있습니다. 그러나 이것은 당신이 어떻게 그리고 무엇을 해야할지 알고있는 경우에만 있습니다.
- 급수 레이아웃을해야만하는 경우 모든 크레인의 성능을 확인하십시오.
우리는 모든 것을 검토하고 모든 것을 확인해야합니다
의견이있는 경우 회사의 대표가 서명되었는지 확인하려면 목록을 작성해야합니다. 이론적으로 의견을 제거해야합니다.
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