1 층에있는 발코니의 연장은 소규모 아파트의 유용한 영역을 늘리는 훌륭한 솔루션입니다. 러시아 전역의 지난 세기에 지어진 패널 주택은 일반적으로 1 층에 발코니없이 제공되었습니다.
차단 된 발코니 : 작업, 사용 권한, 자료
1 층 발코니의 건설은 전반적인 주택을 확장하는 데 도움이 될 것입니다. 일반적으로 발코니 구조물은 단열재로 묻습니다. 따라서 아파트에 작은 방을 추가하거나 부엌을 크게 확장 할 수있는 실제 기회가 있습니다.
발코니의 연장 과정은 보일 수있는만큼 간단하지 않습니다.
전문가는 건설 작업을 수행 할 수 있지만 주인이 건설 기술을 가지고 있으면 종종 디자인이 자신의 손으로 상승합니다. 1 층에 발코니가 붙어 있지 않지만, 때로는 2 층과 심지어 5 층에서 구조를 설치할 계획입니다.
기술적 으로이 작업을 수행 할 수 있지만 특별한 장비 및 전문 빌더가 없으면 소유자가 높이 및 기타 건설 공차에서 설치 작업 허가가 없으므로 할 수 없습니다. 높이의 건설 작업 수준은 매우 복잡하므로 전문화 된 조직은 그러한 일을 위해 유치해야합니다. 2 층의 발코니는 또한 설치 될 수있는 객체와 관련이 있습니다.
주거용 건물의 외관에 대한 재개발 및 재건축은 특별한 절차가있는 건설 작업 허가를받은 후에 만 수행 할 수 있습니다. 수많은 승인 후 첨부 파일을 시작하고 허가를 얻는 것이 가장 좋습니다.
매우 자주, 첨부 된 발코니의 건설 작업은 적절한 문서 (허가가 없음)를 등록하지 않고 진행됩니다. 따라서 작업이 끝나면 구조의 배치가 필요합니다.
허가를 얻는 절차
첨가제 디자인은 반드시 합법화되어 테크 랜드에 추가해야합니다.
시작을 위해 발코니 프로젝트는 다양한 관심 인스턴스에 승인을 위해 제출해야하기 때문에 전문 조직에서 주문해야합니다.
조정 절차가 끝난 후 1 층 (다른 층뿐만 아니라 다른 층뿐만 아니라 다른 층뿐만 아니라 다른 층뿐만 아니라 다른 층)에 발코니를 빌드 할 수 있으므로 재개발 진술과 함께 현지 관리에 완성 된 프로젝트를 제공해야합니다. ...에 답변 및 허가의 수령을 위해 충분히 장기적으로 장기간이 필요할 수 있으며, 일반적으로 그러한 문제는 적어도 1 개월 이상 간주됩니다.
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재구성이 건물의 모양을 바꿀 것이기 때문에, 실내의 영역의 변화가 건물의 외관을 바꿀 것이기 때문에 구내의 재개발 (Loggia 포함)의 재개발 해상도가 필요합니다. 아키텍처 부서에서의 작업을 조정하려면.
건물의 기술 계획은 배치 정보가 그래픽으로 표시되는 문서입니다.
다음 문서가 응용 프로그램에 적용됩니다.
- 고층 건물의 주거용 아파트 소유권의 권리에있는 서류.
- 인접한 아파트의 이웃들의 동의, 서면으로 장식되어 있습니다.
- 아파트 및 구조물 패키지 (발코니가 계획된 집의 첫 번째 또는 다른 층)에 대한 기술 여권.
- 특히 주거용 건물의 외관의 사진을 적용하여 발코니의 재건축 (건설)을위한 응용 프로그램은 특히 부착 된 구조물을 구축 할 계획이있는 곳입니다.
- 행정 당국의 허가.
- 발코니 프로젝트. 프로젝트 문서는 설계 작업에 대한 라이센스가있는 전문 기관에서 주문해야합니다.
- 감독 조직과의 조정 (관리와의 승인을 위해 프로젝트를 제출하기 전에 제출하기 전에) : Rospotrebnadzor; 주 소방관 감독; 건축부; 운영 기관; 아키텍처 기념물 보호위원회 (하우스가 건축 유산 기념물 인 건물 목록에 기인 한 경우).
권한을 발급하지 못함
중형 및 높은 바람이 허용되지 않는 수족관의 발코니의 연장은 허용되지 않습니다.
첫 번째 층 (다른뿐만 아니라 다른 것)에 장착 된 발코니는 다음과 같은 경우에 빌드 할 수 없습니다.
- 주거용 건물은 도시의 중앙 거리에 위치하고 있으므로 발코니 또는 로지아의 매력적인면은 건물의 외관 부분을 망칠 것입니다.
- 발코니 또는 로지아가 계획된 건물은 건축의 기념비이며, 이들의 역사적인 외관은 변하지 않아야합니다.
- 발코니의 건설이 외부 베어링 벽의 파괴를 포함하여 건설 작업 중에 하중을지지하지 않는 낡은 디자인으로 계획되는 경우.
- 오래된 건설 작업 기술이나 비 기간 재료를 적용하는 경우 발코니의 설치가 허용되지 않습니다.
- 물 공급 또는 하수도의 주요 라인이 주거용 주택에 더 가깝고 발코니의 건설 중에 손상 될 수있는 다른 커뮤니케이션이있는 경우.
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발코니의 건설 허가를 얻는 데 큰 중요성은 이웃 사람들의 동의를 가지고 있습니다. 워치 닫는 건설에 대해 적어도 한 명이되면 허가를 발행 할 수 없습니다.
프로젝트가 승인되고 건물 허가를 얻은 후에는 장치 발코니에서 작업 수행을 시작할 수 있습니다. 이 일이 끝나면 승인위원회의 모든 회원들의 시그니처가 고정되는 수락 수락 행위가 작성됩니다.
위원회에는 행정부의 대표자, 프로젝트 조직 및 기타 관심있는 조직의 대표가 포함됩니다. 입학위원회의 법에 따라 부동산의 주 회계사가 변경됩니다.
파괴를 합법화하는 방법
위험이 없으므로 권한을 얻기 전에 건물을 시작하지 마십시오.
제 1 층에 발코니를 이끌면 건설 작업이 사용 권한없이 수행되었는지 여부가 필요합니다. 일부 가정에서 건물은 먼저 발코니 구조를 빌드하고 적절한 문서를 설계하기 시작합니다.
이러한 방식은 고소 된 결과로 이어질 수 있습니다 - 소유자는 구조물을 해체 할 수있는 수단 (예술 29 LCD RF)에 필요합니다.
아마도 언젠가는 서류 작업없이 발코니가 사용될 것입니다. 그러나 부동산을 판매하는 것은 불가능합니다. 다른 사람에게 조작되지 않은 재건축으로 아파트를 제공 할 수있는 가능성은 없으며, 은행에서 담보 계약을 해결하기 위해 아파트를 처분 할 수 있습니다.
현재 법률에 따라 발코니를 합법화하는 방법은 무엇입니까? 절차는 빌드 권한을 설계하는 데 거의 동일하지만 완성 된 건물을 합법화하지 않는 것이 가장 좋지만 건설 작업을 시작하기 전에 허가를 얻는 것이 가장 좋습니다.
발코니 설계 합법화 절차의 모든 법적 복잡성에 대해 비디오를 확인하십시오.
그들 자신의 손으로 건설
자신의 손으로 발코니를 만드는 방법은 무엇입니까? 이 질문은 돈을 절약하기를 원하는 각 주인 앞에서 발생합니다. 1 층에있는 발코니를 힌지 힌 발코니는 자체적으로 수행 할 수 있습니다.
예를 들어 5 층과 같이 상당한 높이로 디자인을 설치할 때, 그것은 단단한 "아니오"Samostroy라고합니다. 건설 규범을 준수하지 않는 경우 5 층의 설계가 영향을받을 수 있습니다. 이는 주거용 건물의 지속 가능성과 그 주민의 수명에 위험합니다.
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Loggia 또는 다른 구조물의 트롤리는 자신의 손을 가진 어떤 층에있는 다른 구조물이 발코니 도면이 개발 된 후에 만 세워야합니다. 특히 해당 지역을 늘리려면 계획된 경우 주요 설계 차원을 제공해야합니다.
정해질의 대상이되는 건물에 자신의 손으로 발코니를 첨부 할 수 있습니까? 대답은 "아니오"입니다. 특히 서스펜션 발코니가 계획된 경우 특히 구조의 붕괴를 일으킬 수 있기 때문입니다.
1 층에 발코니를 첨부하여 그 지역을 늘리는 방법? 이 경우 설계가 별도의 기반으로 세워질 수 있기 때문에 분명한 이점이 있습니다. 그 지역을 크게 증가시킬 수 있습니다. 발코니는 실제로 특정 이점이 숨겨져있는 건물에 부착 된 별도의 방입니다. 유용한 지역의 확장 기능; 힘; 구조물의 내구성; 붕괴의 위험이 줄어 듭니다.
전문가가 발코니를 설치하는 과정을 보여주는 비디오를 볼 것을 권장합니다.
설치 기술과 다른 발코니 구조의 장치에는 두 가지 방법이 있습니다.
- 일시 중지됨 - 디자인이있는 높은 그릴 벨트가 존재하면서 첫 번째 층뿐만 아니라 첫 번째 바닥에서 1 층 위에 세워졌습니다. 5 층에서는 높은 복잡성 작품의 생산을위한 특별 공차가있는 빌더만을 만드는 빌더만을 만드는 발코니입니다. 일반적으로, 금속 프레임은 발코니 구조의 건설의 기초로서 작용하는 일시 중지 된 구조물로 용접되었습니다.
다시 한번 나는 그 질문에 답하고 싶습니다. "자신의 5 층에서 발코니를 만드는 방법"- 당신은 전문가를 언급해야합니다.
- 파급 보드 또는 첨부 된 발코니 - 주거용 건물의 하단 바닥에 건설하면이 옵션이 가능합니다. 설계는 기초를 지원하는 고전적인 방법으로 구축되어 있으며, 이는 하중을 지상으로 직접 전송합니다.
첨부 된 구조의 장치에 대한 작업 수행 절차 : 경계와 미래 건물의 모서리 주변에있는 못을 설치하여 건설 현장의 마크 업; 트렌치를 파거나 던지면; 기초 장치 (나사 더미에서 테이프 모 놀리 식 또는 조립식); 방수; 내구성있는 재료의 벽돌 벽 (일반적으로 벽돌 또는 대형 블록 사용); 코팅 장치.
상자 건설 작업을 실행 한 후 유약, 내부 및 외부 마감을 시작하고 내부 통신을 놓을 수 있습니다.