Nîqaşên germ ên li ser pirsê ev e ku balona beşek ji milkê civakê ye, ji ber cûdahiya di têgihiştina xwedan têgehên têgehên têgehan "hêmana çêkirinê". Daxuyaniya "Taybetmendiya Generalic" hewl dide ku bi hemî niştecîhan re bigihîje belaş. Cûdahiya di şîroveyên qanûnên zagonên heyî de di forma dozên li dadgehê de, rast li dadgeha Bilind hate vekirin. Mînakî, 17ê Januaryile 2019, Komîsyona îtirafkirina Dadgeha Bilind a Federasyona Rûsyayê, No. Cas11-789 weşand. Fikir bifikirin ka mafê xwediyê xanî çawa tê belav kirin.
Bingeha qanûnî
Koda xanî ya Federasyona Rûsyayê (LCD) diyar dike ku qaîdeyên ji bo naveroka xanî ya hevbeş a avahiyên apartmanê ji hêla hukumeta Federasyona Rûsyayê ve têne damezrandin (Benda 39). Qanûnên weha di 13.08 2006 de hatin pejirandin (No. 491).
P / P "B", Paragraf 2 ya qaîdeyên ku bi tevahî avahiyên hilgirtinê ve diparêzin, li gorî pêkanîna milkê xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan xwedan avahiyan in.
Qanûn û normên operasyona teknîkî ya stock xanî (P / P 4.2.4.2) Balkonên li hember strukturên piştgiriyê belav bikin.
Made (36), Beş 1 LCD rêşkirina strukturên dorpêçkirî li milkê hevpar.
Kiryarên zagonî ji bo wezîfeyê li ser milkê giştî yê tenê van hêmanan peyda nakin. Balyonên balîkan di nav sêwirana tevahî ya holistic ya her avahiyê de, wekî dorpêçên ku nîşanên aramî, hêzê didin.
Biryara hêzên çekdar ên Federasyona Rûsyayê
Di pênase de No. Cas11-789 ji Komîsyona Applellates, tê gotin ku peywira hêmanan ji sêwiranên balonan ên xaniyek veqetandî ji xwedîtiyê veqetîne. Hêzên medekdar ên Federasyona Rûsyayê li ser plakaya balcon (loggia) pejirandin ku ji bo karanîna bêtir di heman apartmanê de, lê bi milkê xwedan xwedan niştecîhên avahiyê re têkildar e.
Belavkirina berpirsiyariyê
Fencingên derveyî, dîwarên derveyî hene
Gotara li ser Mijara: Fikrên ji bo balona bi destên xwe (wêne û vîdyoyê)
Xwedan apartmanên xwedanxanî di têkiliya xwe ya ku ji bo tamîrkirina balonê de tamîr kirin, du kampan têne dabeş kirin:
- Beşek ji apartmana xwe (platforma havînê). Dema kirîna xanî, ev di hin peymanan de tê destnîşan kirin. Li gorî vê yekê, xaka kesane li gorî daxwaziya wan bi wan re tête çêkirin.
- Pêkhateya rûyê xanî. Repair mecbûr e ku pargîdaniyek rêveberiyê (CC) an heu hilberîne.
Heke hemî belgeyên rêziknameyê bi hev re gelemperî têne kirin, ev belavkirin tê wergirtin:
- Taybetmendiya generalîk tê de:
- temsîk;
- fêkiya derve;
- Dîwarên derveyî.
- Bikaranîna kesane:
- hawir;
- pace;
- derî;
- Vîzeya serbixwe, Glazing, çareseriyên sêwiranê.
Ji ber vê yekê, berpirsiyariya naveroka elementek taybetî ya vê perçê ya avahiyên niştecîbûnê dibe ku cûda bibe.
Koordînasyona zêde hewce ye ku li ser beşa derveyî ya qonaxên kulikê bi kulîlkan re, pêşengên din, gerîdokan, gerîdokan.
Meriv çawa bi belavkirina xanî re mijûl dibe
Di nav avahiyên avahiyên bilind de, jûreyên, cehên ku apartmanan parve dikin, ew di navbera kirêdaran de ne dabeş in - ev xanîya heqîqetê ye. Ji bo hesabkirina "cîhê zindî" devera odeyên niştecî û amûran bikar tîne, li M² tê pîvandin. Cihê wusa bi materyalên qedandinê ve tête çêkirin, wê bi karanîna tiştan dagirin, şiyana têkevinê kesek. Milkê rastîn li ser apartmanekê, wekî tevahî ji materyalên avahiyê, tenê termek qanûnî.
Her weha ji hêla mafê ve tête şirovekirin bi derketina ji odeyê di xwedîtiyê taybet de, cîhê ku di pasaporta teknîkî ya ji bo kirêdariyê de hatî destnîşankirin. Repairkirina rewşê bi sazkirina kanan, strukturên ronahiyê da ku li dijî hewayê biparêze û tav, tamîrkirin, sererastkirina balansa xwediyê apartmanê dê bibe beşek ji milkê wî. Hin vebijarkên nûvekirinê di destûrnameyan de hewceyê pejirandinê hewce dike. Hêmanên çêker ên xanî ji hemî beşdaran re di hevkariyê xanî de ne.
Girîng e ku di heman demê de têkiliyên di navbera kirêdaran de çêbûne di çareserkirina pirsgirêkên avakirina strukturên reklamê de, pankartên li ser rûya derveyî ya loggia. Civîna giştî ya hemî xwedan bi tevahî ji hêla pirsgirêka peymanê ve li ser danasîna poster tê çareser kirin. Wekî din, biryara rakirina hilberên reklamê yên bazirganî (niştecîh, xerîb, kirêdar) jî ji hêla hemî xwedanxanî ve tête pejirandin.
Gotara li ser Mijara: Kuznetsov Oven bi destên xwe
Van deverên xaniyê ku ji hêla peymanên hemî beşdaran ve li ser hin pîvanên din têne veqetandin li ser hemî parçeyên wekhev têne dabeş kirin. Ger yek xwedan di beşa xwe de başbûnek berbiçav çêkir, dibe ku parvekirina wî, bi rêzdarî, zêde bû. Pêşkeftinên hilweşandî ji hêla kirêdar ve xwedan e.
Ew ji bo operasyona avahiyek, wekî kompleksek pergalên teknolojîk e, mekanîzmayek ji bo beşdariya heqîqetê ya hemî xwedan apartmanên kesane hate pêşve xistin.
Repair of Workshop General
Xizmet, karûbarên tamîrkirinê, pêdiviyên wan, pêdiviyên kalîteyê, bi rêkûpêk, di berdêla lênêrîna hemî odeyên ku li civîna giştî hatine pejirandin de têne girtin (heke rêveberiya sûcê tawanbar), ofîsa Hoa.
Thealakiya lêpirsîna komîsyonê ji bo nêrîna civîna Hoa tê radest kirin. Civîn di çêkirina biryarek li ser tamîrên bi peymanek 2/3 ya dengan ji hejmarê giştî ya beşdaran de ye.
Ji bo pejirandina biryara birêkûpêk a li ser hilberîna tamîrkirinê ya ji ber rewşa awarte ya milkê hevpar (plakayên balkonê yên bendavê) Navnîşa serlêdana Koda Cezayê. Yek kopiyek, bê guman di destên xwediyê apartmanê de be - serlêder di doza gilî de ji ber têkçûnê. Li ser ka tamîrkirina komxebata giştî çawa tête meşandin, vê vîdyoyê bibînin:
Civîna xwedan biryar da ku ji bo tamîrkirina dravê ji bo tamîrkirina kirêdar, ku tê de pêşniyarên nivîskî yên ji hêla Qanûna Kapîtal ve hatî peyda kirin, ji bo destpêkirina xebata sermayeyê ya ku ji hêla qumarê ve tê xwestin ve tê dayîn Cûreyên xebatê, lêçûna texmînkirî ya materyalên avahiyê, dema ku ji bo dabeşkirina dirav, şertên din ên bingehîn.
Xwediyê apartmanê dikare guheztinên ku ji hêla parçeya wekheviyê ya avahiyê ve hatî çêkirin ji holê rabikin heke ew normên damezrandî binpê dikin. Heke hûn red dikin ku bi daxwazên Komîsyona Xanî ya Dewletê ji bo çavdêriya nerazîbûnê ne.
Guhertinên li ser hesabê
Loggia, balonek, wekî qaîdeyek, li qada giştî binihêrin û bi hevserokên kêmkirî têne dayîn. Ger xwedan reorganasyonek pêk tîne, bi odeya cîran re yekîn dike, wê hingê ev dever diherike bi berdêlên têkildar ên li ser germê.
Gotara li ser Mijara: Nûjeniyên Stunning: Perdeyên di metbexê 2019 de
Di pratîkê de, rêvebiran bi gelemperî deverên wekî balonan çêdikin, di navnîşên xanî de li malê di encama peymanê de. Digel vê yekê berpirsiyariya xwediyê apartmanê piştrast bike ku beşa xwe ya xanî bi şandina û pêşkêşkirina li ser avahiyên paqijkirina ji berfê di zivistanê de. Tête girtin ku mercên vî rengî, dadgeh ji pargîdaniyê dibe.
Demek mayînde dê xwediyê xwedan yek odeyek li apartmanek cuda be. Di vê rewşê de, xwedan maf tune ku karanîna apartmanê bi hemû kirêdarên apartmanê re sînordar bike, da ku ew ji parçeyek hevbeş were veqetandin.