Her kes berê xwe da vê rastiyê ku balon û loggî ji bo cîhê zindî xwedanekek hêja ye. Tiştê ku ji hêla mezinahiyên balonê ve di panelê de bandor dibe, gelo ew bi fermî li qada niştecîh a apartmanê tête kirin, û yê ku mecbûr e ku tamîrkirin û loggiiya tamîr bike - gelek pirsên ku bi gelemperî ji xwediyên apartmanan dûr dibin dema ku xebata bi cîhek junior re xebatê dike.
Cudahiyên di navbera loggia û balkonê de
Stûyê Loggia berdewamiya qada jûreyê ye, û her sê aliyan ji hêla dîwarên sermayeyê ve girtî ne
Loggia wekî bingehek xwedan stûyek heye, ku berdewamiyek li qada jûreyê ye, û sê dîwarên ku berdewamiya dîwarên xanî ne. Plateya jorîn a jorîn ji kulikê loggia re xizmet dike, parapet ji diranên konkret tê çêkirin.
Loggia sê aliyan ji hêla plakayên sermaye ve girtî ne, û tenê beşa pêşîn vekirî ye. Ew dikare barên giran ên giran bimîne. Ger we germek navendî li ser loggia heye (pêdivî ye ku destûr ji rayedarên herêmî bistînin), ew ê li deverek zindî were hesibandin.
Balîkon li ser konseptan ve girêdayî ye û bi avahiyê re tenê dîwarek hevbeş heye.
Di dema çêkirina loggia de, dirûşmên kolan ên dorpêçê bi mezinahiya 1200x5800 mm têne bikar anîn. Dirêjahiya plakaya 5.8 m ji bo çêkirina loggias ji bo du apartmanan re bes e - her 2900 mm her yek.
Balyonek ji bo piştgiriya dîwarê piştgiriyê ya avahiyê, bi piranî li ser konseptê ve girêdayî ye, bi avahiyê re yek dîwarek hevbeş heye, sê aliyan vekirî ne. Heke li ser wê jî parapet tune be, lê di forma plakaya pişkek de platformek heye, avahiyek wusa jî balonek tê hesibandin.
Ew nayê destûr kirin ku germkirina navendî li balkonê pêk bîne, ew li ber barên giran ên giran nabe. Gava ku plakên ku ji bo bargiraniyên girîng ên li xaniyên 9-stûr hatine şikandin hene.
Gotara li ser mijarê: Fîlimek germek fîlimê - cîhaz, sazkirin çi ye
Avakirina balansan, plakek 800 x 3275 mm bikar bînin.
Qada loggia an balonek li herêmek niştecî ye?
Ew pir caran pirsa gelo qada balon an loggia di cîhê niştecîbûnê de tê xelat kirin, gelo heqê wergirtinê ji bo metreyên çargoşe zêde tê dayîn û kî divê bi tamîrkirina van avahiyan re mijûl bibe.
Qada giştî ya apartmanê wekî mîqdara hemî deverên hemî jûreyan û odeyên din ên ku di hundurê apartmanan de cih digire, bi fermî ve girêdayî ye. Lê heke dever qenc nebe, ew ji bo jiyanê nayê hesibandin.
Ji ber vê yekê, devera giştî wekî hevserokek berbiçav tê hesibandin - ji bo balansên wekhev 0.3, ji bo loggias - 0.5. Carinan karmendên nekêşbar ên bala balê dikişînin, dengê zindî bi balîkan re venaşêrin.
Ger qada loggia bi fermî bi apartmanê ve girêdayî ye, wê hingê ew têkeve hundurê qada giştî û di berdêlê de ji bo germkirin û kirê tête nav kirin.
Dema ku danûstendinên firotanê çêbikin, hûn ne hewce ne ku peyva ji firotanê bawer bikin, û ew hêja ye ku bi baldarî xwendina belgeya rûniştinê ya têkildar e.
Kî berpirsiyarê tamîrkirin û rizgarkirina balansan e
Li gorî qanûnên heyî, hemî strukturên piştgirî (dîwar, tavilê) û ragihandina endezyariyê pêk tê, û her tiştê ku di navbera dîwaran de ye, ew e, ew xwediyê kesane ye.
Hemî salixdan û jîngehên din, ku li qada xanî ne, divê bêne nav belgeyên ji bo mafê xwedan, ku dikarin bi cîran û xaniyên xanî û karûbarên gelemperî ji bo dirêjkirinê werin sererastkirin.
Li gorî kodê xanî, paytext û tamîrkirina heyî ya balansên awarte divê ji hêla nûnerên karûbarên xanî û komunal ve bêne kirin. Karê tamîrkirinê li ser bingeha kiryarek kontrolê ya berhevkirî û razîbûna nivîskî 2/3 ya xwedan xanî tê meşandin. Variantek xebata tamîrkirina serbixwe bi parastina hemî kontrol û belgeyên têkildar gengaz e, û hingê hûn dikarin daxwaza dravê dravê derbas bikin.
Gotara li ser mijarê: Meriv çawa pîvaza dîwarên brick hesab dike?
Mezinahiyên tîpîk ên balon û loggias
Li gorî Paragrafa 3.2 ya Beşa 2.08.01-89 Snip, mezinahiya balonên di panel 5- û 9-firotanê de û xaniyên keviran li gorî devera klîmîkî cûda dibin.| Zona Climicic | Width Balkony | Not |
|---|---|---|
| 1b, 1g, germahiya zivistanê ji -14 heta -28, di havînê de + 20 derece | 600 mm | Navçeyên Bakur ên Bakur |
| 12 | 900 mm | Width ji bo ku meriv pê şiyana kursiyek li ser balkonê bide xuyang kirin |
| 3, 4. | 1200 mm | Li ser vê berfirehiyê, gengaz e ku meriv cîhek xewê bike. |
Dirêjiyên tîpîk
| Tîpa Avakirin | Dirêjî | Berî | Dirêjahiya xiyanetê |
|---|---|---|---|
| Xaniyên 12-16-ê asteng bikin | 5640 mm | 750 mm | 1200 mm, bi tevahî jûreya jûreyê 2630 mm |
| Panelên panelê heya 9 jûreyan | Panelên panelê heya 9 jûreyan | 700 mm | 1200 mm, bi bilindahiya giştî ya odeyê 2632 mm |
| Loggia dirêj | 6000 mm | 1200 mm | Parapet 1000 mm |
| Loggia asayî | 3000 mm | 1200 mm | Parapet 1000 mm |
| Brezhnevka | 2400 mm | 650-800 mm | 1000 mm |
| Khrushchevki | 2800-3100 mm | 650-800 mm | 1000 mm |
Li gorî ewlehî û rêgezên ewlehiya agir, bilindahiya parapet nikare li jêr 1000 mm be.
Celebên logî û balonan
Vebijarkek dorpêçkirî
Gelek celebên logî hene, ku ji hêla derketinên wan ên geometrîkî ve têne destnîşankirin: rektangular, dorpêç, angular, alî. Di avahiyên ne-standard ên celebê P-44 de, loggia dikare ji sê aliyan vekirî be.
Mezinahiya balonê di xaniyê panelê 9-stargehê de ji hêla loggia ve girîng e. Derketina li ser balkon û loggia di nav bloka balkonyayê de, ku di nav pencereyek û deriyê balkonê de tê de tê meşandin. Ew dibe ku sêwirana bloka balkonê ji deriyê balkonê bi pencereyên piçûk re li ser herdu aliyan pêk tê. Li ser ka meriv çawa balonek piçûk tamîr bike, vê vîdyoyê bibînin:
Balona tamîrkirinê
Xaniyên pir-storey li jor 9 jûre hem ji keviran û hem jî ji panelan têne çêkirin. Dema ku balona li xaniyê Brick û Panelê li wir tamîr dike, taybetmendî hene. Taybetmendiyên xebata tamîrkirinê li gorî erdê û materyalê ku ji malê hatî çêkirin ve girêdayî bifikirin.
Gotara li ser Mijara: Restorîna sifrê qehwe bixwe di şêwaza nûjen de
Vebijêrk dema ku stove û tîrêjê hewceyê tamîrên cidî binirxînin.
Qesra xebatê:
- Em plakayên tamîrkirinê hilberînin. Em hemî garisan hilkişînin, hemî pelên di stûyê de berfireh bikin da ku bigihîjin xurtkirinê. Em ji Rust-ê ji Rust paqij paqij dikin û wê bi pêkanîna korîdorek dij-hevsengiyê vedihewînin. Dûv re em şikeftan disekinin, piştî ku hûn perdeyên xwe dixwînin, heya ku em bi rengek xurt bikin. Em bi tevlihevî bi zêdebûna glue bi tevliheviyê di nav tevliheviyê de bi pêlavek bi pêlav bi pêlavê ve diherikin - dê çareseriyê bi tundî were girtin. Li ser maseya plakê bicîh bikin. Carinan stûyê di rewşek wiha de ye ku pêdivî ye ku şûna an zêdekirina nûvekirinê, wê hingê gridek nûvekirinê bixe, em formek çêkir û rûxandin.
- Em Rûniştina Ragihandinê didin. Bi îdeal, rakirina kevn tê qutkirin û yên nû hatine saz kirin. Ew dibe ku metalek hêsan an bi hêmanên çêkirî yên xweşik be. Sêwiran. Bi alternatîfî, hûn dikarin çarçoveyek balon ji quncikê saz bikin, heke çareseriyek wusa destûr e ku ji nişka ve ji ber barîna destûrê ya li ser stûyê mezintir e.
- Li qata yekemîn, belavkirina destûrên pêwîst, hûn dikarin derketina li kolanê bi riya balkonê ve bikin. Ji bo vê yekê, stûnan ji hêla stûnan ve têne kurt kirin, deriyê balkonê li tenişta gavan tê saz kirin, û strukturên pencereya plastîk ji zeviyê li ser partiyên mayî têne saz kirin.
- Li ser jûreyên jorîn çarçoveya balkoniya yekem sazkirî an ji rêwîtiyê an jûreyê tê saz kirin.
- Balîkon têhn kirin, dirûvê zemîn tê meşandin, tavilê û dîwar dîwêr.
Dema ku karê tamîrkirinê li ser balon an loggia pêk tê, pêdivî ye ku hemî kontrol, peyman, belgeyên projeyê ji bo tezmînata bêtir ji bo tezmînata xanî û karûbarên komunal biparêze. Li ser çawa tamîrkirina Loggia, vê vîdyoyê bibînin:
Pir gengaz e ku meriv li ser dravdana mîqdara ku li ser tamîrkirina stûyê hatî derbas kirin hejmartin. Karê qedandina xwestina kesane ye, ne mecbûrî ne, ji ber vê yekê mîqdara ku li ser karên qedandinê derbas dibe ne mimkûn e ku bi navgîniya xanî û karûbarên komunal ve were vegerandin.