Баарына балкондун жана логгинанын жашоо мейкиндигине эң сонун кошумча экендигине көнүп калганына көнүп калган. Панел үйүндөгү балкондун өлчөмдөрү бар, ал батирдин турак жайына расмий түрдө колдонулганбы жана балкондорду жана логгинияларын оңдоп-түзөөгө милдеттүү болгон бир катар суроолордун көпчүлүгү, батирдин ээлеринен көп пайда болгон бир катар суроолор жумушчу мейкиндик менен иштөө учурунда.
Loggia жана балкон ортосундагы айырмачылыктар
Логгинанын мешинин меши - бөлмөнүн полун уландысы жана үч тарап капиталдык дубалдар менен жабык
Лоджия катары базанын мешине ээ, бул бөлмөнүн полун уландысы жана үйдүн дубалынын уландысы болгон үч дубал. Жогорку казуучу плитанын логия чатырына кызмат кылат, парапет бетон плиталарынан жасалган.
Логгинанын үч тарабы капиталдык плиталар менен жабылды, ал эми алдыңкы бөлүгү гана ачык. Ал олуттуу салмак жүктөргө туруштук бере алат. Эгерде сизде логогияда борбордук жылытуу болсо (жергиликтүү бийликтен уруксат алуу керек), ал жашоо аянты деп эсептелет.
Балкон консолдорго тиркелет жана имарат менен бир гана жалпы дубал бар.
Лоджия курулушунда, 1200x5800 мм өлчөмүндө толкунданган көңдөй плиталар колдонулат. Плитанын узундугу 5.8 м логгинияны куруу үчүн эки батир үчүн - ар бир 2900 мм ар бир 2900 мм.
Балкон имараттын дубалын колдогон дубал үчүн, көбүнчө консолдорго жабышып, имарат менен бирдиктүү дубал бар, үч тарап ачык. Эгерде анын үстүндө жыпар жыттуу жыпар жыттанбаса, бирок чочколор плитанын түрүндө платформа бар, мындай структура балкон деп эсептелет.
Балконго борбордук жылытууга жол берилбейт, ал олуттуу салмак жүктөлбөйт. 9 кабаттуу үйдө маанилүү жүктөрдү кабыл алган учурлар болгон учурлар болгон учурлар болгон.
Макала боюнча: Кино жылуу кабат - түзмөк, орнотуу
Балкондуктарды куруу үчүн, 800 x 3275 мм аянтты колдонуңуз.
Loggia же турак жай аймагында балкондун аянтыбы?
Көбүнчө, балкондун же логджиянын аянты, турак жай аянтчасында алым төлөнүүчү алым төлөнөбү жана бул жайларды оңдоо үчүн акы төлөшү керекпи же жокпу деген суроо туулат.
Батирдин жалпы аянты Батирдин ичинде жайгашкан бардык бөлмөлөрдүн жана кошумча бөлмөлөрдүн суммасы катары эсептелет, расмий түрдө катталган катталган тиркемелер. Эгерде аймак айыктырбаса, анда ал жашоо үчүн ылайыкташтырылбайт деп эсептелет.
Ошондуктан, жалпы аянты төмөндөөчү коэффициент болуп эсептелет, 0,3га барабар балкондорго, 0,3 үчүн - 0.5. Кээде кыймылсыз мүлк агенттери сатып алуучулардын көңүлүн бурууга, жашоо аянты балкон менен бирге тирүү аймакты билдирди.
Эгерде логгинанын аянты расмий түрдө квартирага байланса, анда ал жалпы аянтка кирет жана жылытуу жана ижарага алуу үчүн акы алынат.
Сатуу жүргүзүлгөндө, сатуучуларга ишенүүнүн кажети жок жана тиешелүү турак-жай документтерин кылдат изилдеп чыгуунун кажети жок.
БАЛКОНИЯЛЫК ОКУУ ЖАНА БАШТАЛГАН КИМ
Учурдагы мыйзамдарга ылайык, бардык колдоочу структуралар (дубалдар, шып) жана инженердик байланыштарга төмөнкүлөр кирет жана дубалдын ортосуна жайгашкан нерселердин бардыгы ээсине таандык, башкача айтканда, бул анын жеке мүлкү.
Турак жай аймагына чектеш, кошумча, көмөкчү жайларды, кошумча көмөкчү жайларды менчик укугу үчүн документтерге киргизүү керек, бул кошуналар жана турак-жай жана турак-жай жана коомдук коммуналдык кызматтар менен өткөрүлүп берилген.
Турак жай кодунун айтымында, капиталдык жана учурдагы өзгөчө кырдаалдардын учурдагы балкондорун турак жай жана коммуналдык кызматтардын өкүлдөрү тарабынан жүзөгө ашырылышы керек. Оңдоо иштери түзүлгөн инспекция актынын жана турак жай ээлеринин 2/3 жазуу жүзүндөгү макулдугунун негизинде жүргүзүлөт. Көзкарандысыз оңдоо иштеринин варианты бардык текшерүүлөрдү жана ага байланыштуу документтерди сактоо менен мүмкүн, андан кийин сарпталган сумманын ордун толтурууну талап кыла аласыз.
Макала: Кышынын дубалдарынын калыңдыгын кантип эсептөө керек?
Балкондордун жана логгиналардын типтүү өлчөмдөрү
3.08.01-89-главанын 3,2-пунктуна ылайык, 5 жана 9 кабаттуу панелиндеги балкондордун көлөмү климаттык зона үчүн жараша айырмаланат.| Климаттык зона | Балкон туурасы | Эскертүү |
|---|---|---|
| 1b, 1g, кышында -14-ден-148ден -28ден -28ден -28 чейин температура -18-де--28 чейин + 20 градуска чейин | 600 мм | Түндүккө караганда экстремалдык райондор |
| 12 | 900 мм | Туурасы балконго отургуч коюу мүмкүнчүлүгүн чагылдырууга багытталган |
| 3, 4. | 1200 мм | Ушул туурасы боюнча, уктап жаткан жерди жабдууга болот. |
Типтүү өлчөмдөр
| Курулуш түрү | Узундугу | Туурасы | Бийиктиги Перил |
|---|---|---|---|
| 12-16 полун бөгөттөө | 5640 мм | 750 мм | 1200 мм, жалпы бийиктиги 2630 мм |
| 9 полго чейин команда | 9 полго чейин команда | 700 мм | 1200 мм, бөлмөнүн жалпы бийиктиги 2632 мм |
| Лонг Логгия | 6000 мм | 1200 мм | Парапет 1000 мм |
| Катардагы логия | 3000 мм | 1200 мм | Парапет 1000 мм |
| Brezhnevka | 2400 мм | 650-800 мм | 1000 мм |
| Khrushchevki | 2800-3100 мм | 650-800 мм | 1000 мм |
Өрт коопсуздугунун коопсуздугуна жана эрежелерине ылайык, парапеттин бийиктиги 1000 ммден төмөн болушу мүмкүн эмес.
Логгиния жана балкондордун түрлөрү
Жумуру параметр
Геометриялык схемалар менен мүнөздөлгөн логгиналардын көптөгөн түрлөрү бар: тик бурчтуу, тегерек, бурчтук, жагы бар. P-44 типтеги стандарттык эмес имараттарда Loggia үч тараптан ачылышы мүмкүн.
9 кабаттуу панелиндеги балкондун өлчөмү логгинадан бир топ айырмаланат. Балконго чыгуу жана Лоджия терезени жана балкон эшикти камтыган балкон блогу аркылуу жүргүзүлөт. Балкон блогунун дизайны, анын эки тарабындагы кичинекей терезелер менен балкон эшиктен турат. Кичинекей балконду кантип оңдоого болот, бул видеону караңыз:
Оңдоо балкон
9 кабаттан жогору, көп кабаттуу үйлөр кирпичтен да, панелдерден да турушат. Балконду кыш жана панел үйүндө оңдоп жатканда өзгөчөлүктөр бар. Оңдоо иштери полго жана үй курган материалга жараша оңдоо иштеринин өзгөчөлүктөрүн карап көрөлү.
Макала боюнча: кофе столун калыбына келтирүү, аны өзүңүздү заманбап стилде жасаңыз
Мештер менен чырак олуттуу оңдоого муктаж болгондо, опцияны карап көрөлү.
Жумуштун баскычтары:
- Биз оңдоо плиталарын чыгарабыз. Бардык таштандыларды алып салабыз, мештин бардык жаракаларын кеңейтебиз. Биз күчөтүүнү дат баспаганыбызды тазалайбыз жана аны датка каршы курамы менен жаап алабыз. Андан кийин, биз күчтүү катмарга чейин жасала электе, биз алардын четтерин окуп бүткөндөн кийин, биз жарылып кетебиз. Биз аралашмада мозаика үчүн клей менен бетон менен бетон менен бетон менен бетон куюп жатабыз - чечим бекем сакталат. Плитанын бетин тегиздөө. Кээде мештин меши мындай абалда, ал турууну күчөтүлүшү же күчөтүүнү күчөтүшү керек, андан кийин арматуранын торун салып, биз формулаларды чыгарып, скинди куюп жатабыз.
- Биз оңдоо темир жолун чыгарабыз. Идеалында, эски темир жолдун ачылып, жаңылары орнотулган. Бул жөнөкөй металл болушу мүмкүн же сулуу элементтер менен болушу мүмкүн. Дизайн. Же болбосо, сиз полдон шыпка чейин балкондун алкагына орнотсоңуз болот, эгерде мындай чечим меште уруксат берилген жүктөлгөндөн ашпаган көз карашынан ашпаса болот.
- Биринчи кабатта, зарыл болгон уруксаттарды берүү, сиз чыгууну көчөгө балкон аркылуу жабдыңыз. Бул үчүн мештер мештер тарабынан чыгарылат, балкондун эшиги тепкичтин эшиги орнотулуп, калган тараптардын калган бөлүктөрүндө металл-пластикалык терезе структуралары орнотулду.
- Биринчи балкон кадрдан жогору, темир жол же полдон орнотулган полдорго.
- Балкондун изоляцияланган, пол аянты, шыпты жана дубал жасалгалоо жүргүзүлөт.
Балконго же логджия боюнча оңдоо иштерин жүргүзүүдө, бардык текшерүүлөрдү, келишимдерди, долбоордук документтерди турак жайга жана коммуналдык кызматтардын санынын бир бөлүгүнүн бир бөлүгүнө кошумча компенсациялоо үчүн жүргүзүү керек. Логгинаны кантип оңдоо керек, бул видеону караңыз:
Мештин оңдоп-түзөөсүнө сарпталган сумманын ордун толтурууга ишенүү мүмкүн. Аяктоо иши - бул ээсинин жеке каалоосу милдеттүү эмес, ошондуктан аяктоочу жумуштар боюнча сарпталган сумма турак-жай жана коммуналдык кызматтар аркылуу төлөнө элек.