Hot Diskussiounen op d'Fro ass ob de Ballonièren Deel vun der Gemeinschaftsiwwerspond fir den Ënnerscheed zum Ënnerscheedung vun der Verständnis vun de Konkeren "asig" an "" Perspektur ". D'Definitioun vum "Generical Eegeschafte" probéiert de gratis Zougang zu all Awunner ze bannen. Den Ënnerscheed an Interpretéierung vun der aktueller Assistis huet déi Form vu Ruhf vun der Ophip a Randeren geformt. Zum 17 Joer 2009 hunn d'Appelature vun den Ieweschte Geriichtshaff vun der Russescher Federatioun eng Definitioun erausginn. Cas111-789. Betruecht wéi d'Recht vun der Equity Besëtz verdeelt gëtt.
Legal Basis
De Logementcode vun der russescher Federatioun (LCD) seet datt d'Regele fir den Inhalt vu gemeinsame Besëtz an Appartementsgebaier vun der Regioun vun der Russescher Federatioun geholl ginn (Artikel 39). Waat d'Regele goufen den 13.08 (Opléisungswierschtung. 491).
P / P "B", Paragraf 2 vun de Reegele verbonnen Balkoniséieren, déi d'Kompléisungen schützen, an d'Kompositioun vun der Immobilie vun der Immobilie.
D'Ënnerscheeder an den Nimm vun der technesch Aus Existenz vum Zuch (p.2.2,4 $) verdeedegt Balkon an den ënnerstëtzen Balkon. Hei verdeedegt Balkon Balkonitéiten un déi ënnerstëtzten Balkon.
Artikel 36, Deel 1 LCD Rehratiounen D'Attribut vun der Schold vun de Strukturen an den gemeinsame Propriétéit.
Legislativ Handelen ubidden net fir d'Aufgab fir d'allgemeng Immobilie vun nëmmen déi Elementer déi e puer Raimlechkeeten déngen. BOLKONONRONSAPPINGS SINN SINN INSIVALE HEALIST Design vun alle Gebai, als Ëmgéigend déi selbstverständlech ass, Kraaft. Kraaft.
D'Entscheedung vun der Arméi vun der Russescher Federatioun
An Definitioun Nee. Cas111-789 vun der appellate Kommissioun, et gëtt gesot datt d'Uerdnung vun den Elementer vun der Balkonight Design vun engem separatenen Zuch an de Gesamtposten ass. Déi Arméi vun der russescher Federatioun huet e Balkon (Loggia) Placke ugesinn, ginn net méi wéi op der selwechter Applikatioun fir d'Esprivatioun vum Gebai.
Verdeelung vu Verantwortung
Outdoor Fencing, extern Maueren enthalen
Artikel am Thema: Iddien fir d'Balkon mat Ären eegenen Hänn (Fotoe a Video)
Besëtzer vu privaten Appartementer sinn opgedeelt an zwee Lageren an hirer eegener Relatioun zum Bedierfnes fir de Balkon ze reparéieren:
- En Deel vun hirem Appartement (Summerplattform). Wann Dir béid Akafsbauise ugewise ginn, ass a verschiddene Kontrakter uginn. Deementspriechend ass de perséinlechen Territoire mat hinnen op hirer Ufro ausgestatt.
- De Komponent vun der Fassad vum Haus. Reparatur ass verpflicht eng Managementfirma (CC) oder hu ze produzéieren.
Wann all Reguléierungsdokumentive zesumme generaliséiert ginn, gëtt dës Verdeelung kritt:
- Déi generesch Immobilie enthält:
- plate;
- dobausse Fiedem;
- Extern Maueren.
- Individuellen Notzung:
- Predeschen;
- Fënster fannen
- Dieren;
- Onofhängeg Visitum, Bandenzsämpfung, Designléise.
Dofir ass d'Verantwortung fir den Inhalt vun engem bestëmmten Element vun dësem Deel vun der Residential Priorièren ëmzeginn.
Zousätzlech Koordinatioun ass noutwendeg fir op den Outdoor Deel vun der Fechter vu Boxen mat Blummen ze hänken, déi aner protrudéieren, gewiescht Terrassen, Saachen.
Wéi mat Immobilieverdeelung ze këmmeren
An héije Gebaiermaueren, Buedem, Buedem, deelen d'Erënnerungen, déi d'Appartementer sinn, sinn se net tëscht Lounen tëscht Locataire opgedeelt - dëst ass eng Gläichgewiicht. Fir de Kontiounsgängeratz vum "Wunnraum" Benotzt d'Beräich vun der Wunnzëmmer, déi am Mëlschtgräife gemaach huet. Sou Raum ass mat Arrivéeen ausgestatt, fëllt et mat Objete vun der Benotzung aus, limitéiert d'Fäegkeet fir iergendeen anzeginn. Tatsächlech Eegësch Eegësch Eegeschafte fir d'Stéierlechkeet vun de Baupromitaterial, just e legalen Daags.
Et gëtt och duerch d'Recht vum Balkon ze benotzen, mat enger Sortie am privaten Besëtz, de Raum, deen am technesche Pass ass fir de Rektant ze schützen. Reparaturen vun der Situatioun duerch d'Situatioun. Rebournung vun der Situatioun. an Sonn benotzte Vertrauen ënnerrechter enthalen de Bilt vum Bankenque ass deelweis un engem Besëtz. E puer Restrukturatioun vun de Restrukturatiounen erfuerderen Approvalen an Permissiounen. Konstivéierend Elementer vum Haus gehéieren zu allen Participanten am Logementpartnerepartner.
Et ass bedeitend datt déi selwecht Bezéiungen tëscht Locataire entstinn fir d'Problemer ze léisen vun Reklammen-Strukturen, Banner op déi baussée vun der Loggien ze setzen. Déi allgemeng Reunioun vun alle Besëtzer ass voll ze léisen duerch d'Thema vum Accord fir eng Affiche ze placéieren. An der Entscheedung, huet d'Entscheedung fir d'Team-Revisen-Aarbecht (Wunneng, Strater, deelege Riichter, och duerch heemwedereschuechten.
Artikel am Thema: Kuznetsov Uewen mat sengen Hänn
Déi Deeler vum Haus, déi net vun der Ofkommes vun allen Participanten iwwer verschidden Ziichter getrennt sinn, sinn op all gläiche selwechte Deeler opgedeelt. Wann ee Besëtzer eng Inäbegung vun engem Deel huet, deen säin Deel gemaach, ass säin Ziler ze gemaach, respektiv gemaach. Déi eliminéiert Verbesserunge sinn vum Locataire gehéiert.
Dat ass frou datt d'Operatioun vun engem Gebai, wéi e komplexe Techneschen Technesche sechf an zechem Sozialitolitik entwéckelt gouf.
Reparatur vum Allgemengen Workshop
Sot vum Service, reparéiert, hir Kreditterngemmen ubelvlaennen, Suergen, vu Stonnen ". Mat der Immobilie gutt Schoss op den allgemenge Lagen erfëllen.
Den Akt vun der Kommissioun Inspektioun gëtt presentéiert fir Iwwerleeung vun der Assemblée vun der Hoa. D'Sëtzung ass kompetent fir eng Entscheedung op Reespär mat engem Accord vun 2/3 vun de Stëmme vun der Gesamtzuel vun de Participanten.
Fir d'Adoptioun vun enger kompetenter Entscheedung op d'Produktioun vun der Reparatur wéinst dem Noutkonditioun vun der gemeinsamer Propriétéit (Balkonplacke vun der Fieder) adresséiert d'Applikatioun vum Criminalcode. Eng eenzeg Kopie ka sécher, gitt sécher op d'Hänn vum ganze Besëtzer: den Iwwerraltist fir d'Ernéier un d'Ernéier an der Ausgab ze goen. Iwwer wéi d'Reparair vum Allgemengen Workshop ofgestëmmt gëtt, kuckt dëse Video: gesinn de Video:
D'Sëtzung vun de Besëtzer entscheet sech op der Entstéierung vun der Bedierfnes fir Fléckaarbechte fir Reparaturen an der Uwendung vun der Locataire, déi schrëftlech Propositioune fir de Calloscops, op der geschätzterer Zäitschrëften, déi vum Caller-Geldname fir den Uerder vum Clangungsgenehmegung entscheet gëtt Suen fir Reparaturen an der Uwendung vum Callospositioune fir de Callosal ze kréien Eidgen vun Good Idea ass de geschmierte Prarp Compaterial, de Zäitplang fir d'Fondskonditiounen, aner essrieden d'Fongen.
De Besëtzer vum Appartement kann obligatiounen vum Banken Deel vum Gebaier aus der Gebai gehal ginn, wa se den etabléierten Owend verletzen. Wann Dir refuséiert ze respektéieren mat den Ufuerderunge vun der Staatssiichtkommissioun fir Inspektioun vu Stéierungen.
Ännerungen op Comptabilitéit
Loggie, e Ballony, als Regel, bezitt sech op d'Gesamtberäich a gi mat reduzéierter Koeffizienten bezuelt. Wann de Besëtzer eng Reerganatioun ausféiert, verstellt Iech un den richtegen Zëmmer, awer dëst Regioun an d'Ëmfeld erakënnt mat der entspriechend Käschten op Hëtzt.
Artikel am Thema: stänneg Nachgeschoss: Riddoen an der Kichen 2019
An der Praxis, Managen hunn de Manabeure oft zou. Ob baconien an de Balkoiden doheem an der Oflaf kommen. Zäit d'Verantwortung vum Appartementsperspigel aus dem Besëtz enthalen andeems se verschéckt an d'Sainving Notifikatiounen iwwer Botzstrukture vu Schneider vum Schneider vum Schneider vum Schneider vum Schneider Rechnung trefft wéi Ëmfro, um Hënner gëtt en Deel of.
E bestëmmte Moment ass d'Besëtzer vun engem Zëmmer an engem separaten Appartement. An dësem Fall huet de Besëtzer No Recht un den Ädegt gebraucht fir d'Benotze vun den Irvertéieren vum Itverteur vum Isservice fir déi all de Brontcheider ze verkaaft, fir sech vun engem gemeinsamen Deel