Dauguma daugiabučių namų gyventojų jau įvertino lodžijos ar balkono buvimą bute. Tačiau kyla klausimas, ką balkonas turėtų būti ir yra įmanoma šiek tiek išplėsti savo dydį.
Be to, ne visi supranta šių patalpų įrenginio savybes ir kokie yra jų skirtumai. Bet tai yra tai, kad jie turi įtakos būdams plėsti kvadratinių metrų buto. Ar tai bus vienišas kampas arba kartu su kambario papildoma erdve - išspręsti jus.
Skirtumas tarp balkono ir lodžijos
Visiems reguliavimo dokumentams, po balkonu, būtina suprasti platformą, kalbančią už namų fasado grindų lygiu. Tai vienas iš svarbiausių skirtumų nuo lodžijos. Kontroliuojant balkono kambarį, gali būti bet koks elementas, bet reikalingas platformos buvimas.Skirtingai nuo balkono, lodžija yra įterpta į pastatą. Ir didelis, jis gali būti laikomas kambaryje. Ji turi ne tik platformą, bet ir tris sienas, kurios yra viena su pastatu. Priekinė dalis yra atidaryta originalioje formoje. Šis kambarys niekada neveikia už namų fasado. Palyginti su balkonu, lodžija gali atlaikyti sunkius krovinius. Jei norite, jis gali būti aprūpintas šildymu, kad balkonų patalpose yra griežtas draudimas.
Šildymo įrenginiui būtina iš anksto gauti specialų leidimą ir koordinuoti atitinkamose institucijose pertvarką.
Standartiniai matmenys
Balkonų dydžiai
Nepriklausomai nuo reguliavimo dokumentų statybos plano, numatytas atstumas tarp apatinės ir viršutinės sutapimo. Jis yra 2,6 m. Atkreipkite dėmesį į lodžijos dydį, reikia pažymėti, kad tuščiaviduriai plokštės naudojamos šiam kambariui statyti, kurių matmenys yra 1,2 × 5,8 m. Paprastai tokia viryklė skirstoma į dvi dalis. Šiuo atžvilgiu standartiniai kambario ilgio matmenys yra 2,9 m.
Straipsnis apie temą: dulkių replės: kaip atsikratyti minkštų baldų liaudies gynimo priemonėmis
Balkone žaidimų aikštelė turėtų būti už fasado ribų. Todėl plokštelė su 3,275 m ilgio yra sukrauti taip, kad jis išeina iš pastato 0,8 m.
Mes suteikiame tam tikrus balkono tipus, numatytus reguliavimo dokumentuose. Matmenys pateikiami metrais pagal: ilgį, minimalų plotį ir parapeto aukštį:
- Chruščiovo namuose - 2,8-3,1 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- 70-aisiais pastatytuose namuose - 2,4 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Trijų metrų loggias - 3 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Šešių metrų loggias - 6 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Namai nuo plokščių - 3,1 m × 0,7 m × 1,2 m;
- Blokuoti namai - 5,64 m × 0,7 m × 1,2 m.
Būtinai laikykitės parapeto aukščio įtaiso normų. Visoms reguliavimo taisyklėms ir laikantis priešgaisrinės saugos, jo aukštis neturėtų būti mažesnis kaip 1 m.
Pažvelkite į vaizdo įrašą apie prancūzų balkono išplėtimą:
Lodžijų ir balkonų tipai
Lodžijų ir balkonų tipai
Papildomi kambariai lodžija forma yra suskirstyti į kelias rūšis, priklausomai nuo jų vietos vietos. Jie yra tiesūs, kampiniai ir šoniniai. Išimtis yra lodžijai, turintys kampinį vietą, bet neturi foreplay. Taip pat reikėtų pažymėti, kad šios patalpos turi įvairią architektūrinį sprendimą. Iš esmės jie skiriasi statybos forma: kampinis, puslankis, stačiakampis, ir pan.
Balkonai taip pat nėra atsilieka. Jie gali turėti skirtumus ne tik formos, bet ir medžiagos, kuri naudojama įrenginio tvorai. Pavyzdžiui, metalo kalimas.
Atkreipkite dėmesį į prancūzų balkono koncepciją. Tokio dizaino savybė yra visiškai nesant lyties. Tai yra, mes atidarome duris į balkoną ir nedelsiant pailsėkite metalinėje tvoroje.
Šiandien beveik visi lodžiai ir balkonai bando įstiklinti ir naudoti kaip papildomus kvadratus plėsti buto plotą.
Straipsnis apie temą: sunkiausia mėsa ištirps burnoje. Neįtikėtinai state Lifehak!
Rekomenduojame žiūrėti vaizdo įrašą apie balkono ploto padidėjimą:
Apskaičiuokite naudingą plotą
Labai dažnai susitinkame su tokia koncepcija kaip naudinga gyvenamoji vieta. Ne taip seniai, pagal šį žodį, tai buvo reiškė šildomos dalies plotą buto. Daugelis stebisi, kaip pataisyti buto plotą. Tai ypač pasakytina, kai perkate būstą. Padarydami pardavimo sutartį, deramasi du srities skaitmenys:
- kuris yra nurodytas nuosavybės sertifikate;
- kuri mokama pagal sutartį.
Tarkime, kad jis yra įsigytas butas, kurio bendras plotas yra 60 m2. Šiame kvadratente yra balkono plotas - 5 m2 ir lodžija - 7 m2. Po pirkimo, mokant komunalines išmokas už šildymą, jums reikia mokėti visu norma už 48 m2, o likusiems, atsižvelgiant į balkono ir lodžijos koeficientus, atitinkamai, 0,5 ir 0,3. Jei sutartyje bus nurodyta 60 m2, turėsite mokėti už viską vienam tarifui.
Todėl pirkti būsto, jums reikia kruopščiai susipažinti su duomenimis, kurie nurodyti Investicijų sutartyje. Jei, priešingai, skaitmuo bus rodomas be balkono ar lodžijos srities, šios patalpos nebus jūsų nuosavybė.