[Tiesa ar apgaulė] Apdailos apdaila iš kūrėjo yra geriausias pirkimas

Naujų būstų pirkimas pirminėje rinkoje iš kūrėjo, daugelis pirkėjų susiduria su tokia koncepcija kaip apdaila. Tačiau ne visi žino, kad jis slepiasi už šio pastato termino ir apdailos parinktis skiriasi nuo projekto.

Skirtingų tipų apdailos darbų skirtumai

Dažniausiai butas iš kūrėjo naujuose pastatuose parduodami su šiurkščiais apdaila. Tai reiškia paviršiaus remontą naudojant nesudėtingiausias ir pigias statybines medžiagas. Jis veikia su "plikas" sienomis, grindimis ir lubomis. Dėl greito judėjimo ir vėlesnio apgyvendinimo, toks butas bus netinkamas. Norėdami pradėti, tai turės padaryti bent minimalų, kosmetikos remontą - įdėti lubas, kad būtų balinamas tapetai arba dažyti sienas, padaryti lauko danga.

Apartamentai su gatavų apdailos apdaila yra brangesnis užsakymas.

Šis remonto darbų tipas reiškia visišką gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų paruošimą tolesniam veikimui. Tai leidžia iškart po pirkimo baldų, buitinių prietaisų ir asmeninių daiktų, skambinkite ir pradėkite gyventi. Dauguma kūrėjų apsiriboja elementariu remonto darbų rinkiniu, kuris iš viso bus pakankamai patogiai apsistoti.

Kokie yra apdailos darbai

"Apdailos" sąvoka, nors ir gana paplitusi, bet išlieka tik populiarus terminas, kuris neturi teisinės svarbos realiame gyvenime. Arba tik tos nuostatos, kurios yra išdėstytos susitarimu tarp kūrėjo ir pirkėjo yra teisėtas. Šiuo metu nėra parašytos organizacijos ir sudėties apdailos darbų standartai, kurie gali būti įtraukti į privalomo apdailos sąrašą. Paprastai su remontu susijusių dokumentų nuostatos reglamentuoja bendroji gatavų patalpų perdavimo praktika, prekyba žmonėmis ir populiariomis sąvokomis.

Rusijai dauguma apdailos projekto atvejų reiškia vadinamąjį "pliko langelį" su pagrindiniais komunaliniais komunikacijomis ir atliko remonto darbus. Minimalus sąrašas yra toks:

• Stucco siena;
• Atliekant lygintuvą ant grindų dangų;

Straipsnis šia tema: Kaip pabrėžti zoną vaikui viename kambaryje bute?

• aprūpinti visais pagrindiniais autonominio ar centralizuoto šildymo elementais;

• kanalizacijos ir vandens vamzdžių tiekimas;

• Elektros instaliacija (tai nereiškia tolesnio instrumentų įrengimo ir įtraukimo);

• Langų ir durų montavimas į atitinkamas angas.

Be pirmiau minėtų statybos operacijų, apdaila apima tokius darbus:

• Grindų dangos organizavimas (jis gali būti linoleumas, parketas, plytelių, kilimas ir daug daugiau - susitarus su pirkėju);

• Dangos sienos su tapetais, plytelėmis arba dažais su išankstiniu tinku;

• Be elektros laidų, jungikliai ir lizdai pagal projektą, atitinkantį su klientu, yra sumontuoti;

• virtuvės įrengimas su elektrine arba dujine virykle, kuri yra ne tik įdiegta, bet ir sujungta;

• Langai ir durys po montavimo turi būti paruoštas darbui (dažyti, jei gamybos medžiaga reiškia papildomą apdorojimą);
• Daugiabučių namų, jis turi būti montuojamas, liftas yra tikrinamas ir užsakytas, kol pirmieji pirkėjai atsiskaito.

Kadangi tai nėra teisiškai išdėstyta jokių taisyklių ir pretenzijų apdailos, visi remonto reglamentuojami statybos dokumentacijos ir rašytiniai susitarimai tarp kliento ir kūrėjo.

Žinoma, pirkėjui, geriausias variantas bus apdailos variantas, nes jis leidžia jums nedelsiant perkelti, arba pradėti išnaudoti kambarį.

Tačiau jis turėtų būti stebimas, kad visi sutartiniai etapai ir darbo rūšys yra aiškiai išdėstytos projektavimo ir veiklos dokumentuose, kuriuos oficialiai pasirašys kūrėjas.

Kas baigia naują pastatą? (1 video)

Apdailos butai iš kūrėjų (14 nuotraukų)