Balkono pratęsimas pirmame aukšte yra puikus sprendimas didinti naudingą plotą mažų butų. Praėjusį šimtmečio pastatytą skydų namai visoje Rusijoje paprastai buvo teikiamos be balkono pirmame aukšte.
Užblokuotas balkonas: darbas, leidimai, medžiagos
Balkono statyba pirmame aukšte padės išplėsti bendrą būstą, paprastai balkonų konstrukcijas užduodami izoliacija, todėl yra reali galimybė pridėti nedidelį kambarį į butą arba žymiai išplėsti virtuvę.
Balkono pratęsimo procesas nėra toks paprastas, kaip atrodo
Specialistai gali atlikti statybos darbus, tačiau labai dažnai dizainas yra padidėjęs su savo rankomis, jei savininkas turi statybos įgūdžius. Pridedamas balkonas ant pirmojo aukšto nėra daug sunku, bet kartais jie planuoja įdiegti struktūras 2, ir net 5 aukšte.
Tai galima techniškai atlikti šį darbą, tačiau be specialios įrangos ir profesionalių statybininkų negali padaryti, nes savininkas neturi leidimų diegti darbą aukštyje ir kitose statybos nuokrypius. Statybos darbų lygis aukštyje yra labai sudėtingas, todėl specializuotos organizacijos turėtų pritraukti už tokį darbą. Antrame aukšte balkonas taip pat yra susijęs su objektais, kuriuos galima įdiegti.
Bet koks gyvenamojo pastato fasado pertvarkymas ir rekonstrukcija gali būti atliekami tik gavus leidimus statybos darbams, kuriems yra speciali procedūra. Geriausia pradėti prisirišimą po daugelio patvirtinimų ir gauti leidimą.
Labai dažnai, darbai ant pridedamo balkono statybos vyksta be registracijos tinkamų dokumentų (nėra leidimo), todėl ne darbo pabaigoje, statybos išdėstymas reikalingas.
Leidimo gavimo tvarka
Priedo dizainas būtinai turi įteisinti ir pridėti prie Tekland
Norėdami pradėti, balkonas projektas turėtų būti užsakytas specializuotoje organizacijoje, nes ši techninė dokumentacija bus reikalaujama pateikti patvirtinimą įvairiems suinteresuotiems atvejams.
Galima statyti balkoną pirmame aukšte (taip pat ir kitose grindyse) pasibaigus koordinavimo procedūrai ir gauti leidimą statyti objektą, todėl galutinis projektas turėtų būti pateikiamas vietos administracijai kartu su pertvarkymo pareiškimu . Atsakymui ir leidimo gavimo atveju gali prireikti pakankamai ilgalaikio laikotarpio, paprastai tokie klausimai yra laikomi mažiausiai 1 mėnesį.
Straipsnis apie temą: už tai, kas reikalinga ir kaip taikyti slopintuvo juostą
Reikalingas patalpų (įskaitant LOGGIA) pertvarkymo rezoliuciją pagal LCD RF (2 straipsnio 2 dalis), nes rekonstrukcija pakeis pastato išvaizdą, turės interjero srities pokyčius koordinuoti darbą architektūros skyriuje.
Pastato techninis planas yra dokumentas, kuriame pateikiama informacija pateikiama grafiškai.
Prašymui taikomi šie dokumentai:
- Dokumentai dėl gyvenamojo buto nuosavybės į aukštybinį pastatą.
- Gretimų butų kaimynų sutikimas, papuoštas raštu.
- Techninis pasas buto ir struktūros pakuotės (pirmosios ar kitos grindys, kuriuose yra suplanuotas balkonas).
- Paraiška dėl balkono rekonstrukcijos (statybos) su gyvenamojo namo fasado fasadais, ypač jos dalimi, kur planuojama statyti pridedamas struktūras.
- Administracinių institucijų leidimas.
- Balkono projektas. Projekto dokumentai turėtų būti užsakomi specializuotose organizacijose, turinčiose licenciją projektavimo darbui.
- Koordinavimas su priežiūros organizacijomis (laikoma laiku prieš pateikiant projektą iki administracijos patvirtinimo): rosmostrebnadzor; Valstybinė gaisrininko priežiūra; Architektūros katedra; Veiklos organizacijos; Architektūros paminklų apsaugos komitetas (jei namas priskiriamas pastatų, kurie yra architektūros paveldo paminklai).
Nesugebėjimas išduoti leidimo
Balkonų pratęsimas vidutinio ir aukšto venginio namuose yra neleidžiama
Montuojamas balkonas pirmame aukšte (taip pat ir kitiems) nebus leista statyti šiais atvejais:
- Gyvenamasis pastatas yra centrinėje miesto gatvėse, todėl patraukli balkono ar lodžija pusė sugadins fasado dalį pastato.
- Pastatas, kuriame yra planuojama balkonas arba lodžija yra architektūros paminklas, kurio istorinė išvaizda turėtų būti išsaugota nepakitusi.
- Jei balkono konstrukcija planuojama dizaino dizainu, kuris statybos darbų metu nepaliks apkrovos, įskaitant išorinių guolių sienų sunaikinimą.
- Balkono įrengimas neleidžiamas taikyti pasenusių statybos darbų technologijų ar ne periodinių medžiagų.
- Jei pagrindinės vandens tiekimo ar nuotekų linijų linijos yra arčiau gyvenamojo namo, taip pat kitų ryšių, kurie gali būti sugadinti balkono konstrukcijos metu.
Straipsnis apie temą: meistriškumo amatai sodui ir duoti tai padaryti save
Labai svarbu gauti leidimą dėl balkono statybos turi kaimynų sutikimą. Jei bent vienas asmuo nuo nepakankamo dydžio statybos, negalima išduoti leidimo.
Patvirtinus projektą ir gauti pastato leidimą, galite pradėti atlikti darbo įrenginio balkoną. Darbo pabaigoje parengiamas priėmimo priėmimo aktas, kuris yra pritvirtintas visų priėmimo komiteto narių parašais.
Komisija apima administracijos atstovus, projekto organizavimą ir kitų suinteresuotų organizacijų atstovus. Remiantis priėmimo komisijos aktu, pakeitimai atliekami nekilnojamojo turto valstybinėms apskaitos įstaigoms.
Kaip legalizuoti sunaikinimą
Norint ne rizikuoti, nepradėkite pastato prieš gaunant leidimą
Vadovaukitės balkonu pirmame aukšte reikės, jei statybos darbai buvo atlikti be leidimų. Kai kuriuose namuose patalpos pirmiausia statyti balkonų struktūras ir tik pradeda daryti atitinkamus dokumentus.
Tokia schema gali lemti apgailėtinų rezultatų - savininkas bus reikalaujama, kad jos priemonės būtų panaikintos struktūrų (29 str. LCD RF).
Galbūt šiek tiek laiko balkonas bus naudojamas be dokumentų, tačiau nebus įmanoma parduoti nekilnojamojo turto. Nėra galimybės suteikti butą su nepriekaištingu rekonstrukcija kitam asmeniui, disponuoti bute perduodant paveldėjimui, surengė užstato sutartį Banke.
Kaip įteisinti balkoną pagal galiojančius teisės aktus? Procedūra yra beveik identiška projektavimo leidimui statyti, tačiau verta pažymėti, kad geriausia nelegali legalizuoti galutinio pastato, bet gauti leidimą prieš pradedant statybos darbus.
Patikrinkite vaizdo įrašą apie visus teisinius balkono dizaino legalizavimo procedūros tvirtinimą.
Statyba su savo rankomis
Kaip sukurti balkoną su savo rankomis? Šis klausimas kyla prieš kiekvieną savininką, kuris nori taupyti pinigus. Neleidžiami balkonai pirmame aukšte leidžiama atlikti savo.
Įdiegus dizainą su savo rankomis dideliu aukščiu, pavyzdžiui, penktoje aukšte, reikėtų pasakyti, kad jis yra kietas "No" "Samostroy". Jei nesilaikoma statybos normų, gali būti paveikti 5-ojo aukšto dizaino, kuris yra pavojingas gyvenamojo namo tvarumui ir gyventojų gyvenimui.
Straipsnis apie temą: tankios užuolaidos: pagrindiniai modeliai ir audiniai jų siuvimui
Lodžijos vežimėlis ar kitos konstrukcijos, bet kokiu aukštu su savo rankomis, turėtų būti pastatyta tik po to, kai buvo sukurtas balkonas. Ji turėtų teikti didelius dizaino aspektus, ypač jei planuojama padidinti savo teritoriją.
Ar galima pridėti balkoną su savo rankomis į pastatą, kuriam taikomas kapitalinis remontas? Atsakymas yra "ne", nes šis rekonstrukcija gali sukelti struktūrų žlugimą, ypač jei planuojama pakabos balkonas.
Kaip pridėti balkoną pirmame aukšte, didinant jo plotą? Šiuo atveju yra aiškus pranašumas, nes dizainas gali būti pastatytas atskirame fonde, bus garantuota žymiai padidinti plotą. Balkonas iš tikrųjų bus atskiras kambarys, pritvirtintas prie pastato, kuriame tam tikri privalumai yra paslėpti: išplėstas naudingos ploto funkcionalumas; jėga; struktūrų patvarumas; Sumažinta žlugimo rizika.
Rekomenduojame žiūrėti vaizdo įrašą, rodantį specialistų balkono diegimo procesą.
Yra du balkonų konstrukcijų įrenginio metodai, kurie skiriasi nuo diegimo technologijos:
- Pakabinami - dizainas yra pastatytas ant pirmųjų grindų, taip pat pirmame aukšte su aukšto grotelių diržo egzistavimu su technika. 5 aukšte, balkonas su savo rankomis, kad būtų galima tik statybininkams, turintiems specialias tolerancijas didelio sudėtingumo darbui gaminti. Paprastai metalinis rėmas suvirintas pakabinamoms konstrukcijoms, kurios yra pagrindas balkonų konstrukcijų statybai.
Dar kartą noriu atsakyti į klausimą: "Kaip padaryti balkoną ant 5 aukšte su savo" - jums reikia kreiptis į specialistus.
- PowerBoard arba Pridedamas balkonas - ši parinktis yra įmanoma, kai jį pastatyta apatiniame gyvenamojo namo aukšte. Dizainas yra pastatytas su klasikiniu būdu su parama fondams, kurie perduoda apkrovą tiesiai į žemę.
Darbo tvarka pridedamos struktūros įrenginyje: statybvietės žymėjimas su kaiščiais aplink perimetrą ir būsimo pastato kampuose; kasti tranšėjos ar šlaituose; Fondo įrenginys (juosta monolitinis arba surenkamas, nuo sraigtinių polių); hidroizoliacija; Ilgalaikių medžiagų mūro sienos (paprastai naudojamos plytų ar didelių blokų); Dengimo įrenginys.
Vykdydamas darbus ant dėžutės konstrukcijos, galite pradėti stiklą, vidinę ir išorinę apdailą bei vidaus ryšius.