Daugumoje daugiamečių pastatų balkonai yra bloga techninė gyvenamųjų pastatų būklė turi blogą būseną, kad būtų išvengta statybos sunaikinimo ir užkirsti kelią žmogaus aukoms, būtina laiku dirbti ir atkurti sugadintus vietas. Ypač apgailėtinoje būsenoje yra balkonai butų namuose, o rizika ne tik gyventojai pati butas, bet ir perduoda žmones.
Balkonas ir remontas: kurio sąskaita yra vykdoma
Klausimas apie tai, kas turėtų pataisyti balkonus daugiabučiame pastate, kai kuriuose straipsniuose nurodomi būsto ir komunalinės paslaugos, kitose - namų ar Hoa gyventojai.
Guolių konstrukcijos remontuoja komunalines būstas ir komunalines paslaugas;:
- Būsto namų sienos;
- Pamatas;
- Sutampa;
- Tvoros stulpeliai ir konstrukcijos.
Tinkamai atliko remonto darbus žymiai pratęsti balkono tarnavimo laiką ir leisti išvengti žmonių aukų.
Deja, šiandien balkonų remonto klausimas yra daug ginčų
Būtent:
- Sustiprintos gelžbetoninės plokštės rėmo stiprinimas padarys nedidelę vietą nuo lodžijos;
- Tinkamai pagamintas hidroizoliacinis darbas neleidžia kauptis drėgmės, išlaikant rėmo ir betono sausas ir patvarus;
- Dvigubo metalo plastiko stiklo langų įrengimas bus šiltas balkonas, jis taip pat gali būti dedamas gėlėmis, kuriant žiemos sodą ir atsipalaiduoti lietingą dieną, studijuojant skaitymą ar rankdarbius.
Remiantis būsto kodu, kuris rodo, kad yra keletas šeimų su bendromis sritimis, balkonas yra privati nuosavybė, todėl savininkai turėtų būti pataisyti daugiabučiame pastate.
Už kurios išlaidos atliekamas balkonų remontas (video)
Straipsnis apie temą: spartaus ketvirtosios stogo sistemos veislėsKas turėtų taisyti balkoną privatizuotame bute
Net jei butas su avariniu balkonu yra privatizuotas, guolio plokštės remontas ir namo sienos turėtų būti užsiimtos būsto ir komunalinių paslaugų. Jei buto savininkas užsiima tokiu remonto darbu ir perka medžiagas savo sąskaita, būtina išlaikyti patikrinimus ir kvitus, tai bus tiesioginiai panaudoto pinigų įrodymai.
Privatizuoto buto savininkui įtvirtintos tam tikros pareigos yra įtvirtintos, kurias jis turi gerbti:
Balkono remontas privatizuotame bute turėtų būti įtrauktas į valdymo įmonę
- Būtinai pakeiskite pažeistus langus, langų rėmus, sunaikintus ar sugadintus duris;
- Izoliuoti parapetą;
- Būtina pašalinti destruktyvių veiksnių - pelėsių, rūdžių;
- Balkono angos turi būti izoliuotos - tai sutaupys ne tik išteklių, bet ir pinigų;
- Gaminti fasadų dažymą ir uždenkite "Windows" ir balkonų elementus pagal specializuotus antikorozinius produktus;
- Valdykite išorinių tvirtinimo elementų būseną ant balkono.
Būsto ir komunalinės paslaugos, savo ruožtu:
- Atlieka reguliarius balkonų ir guolių plokštelių patikrinimus ir patikrinimus;
- Jei aptinkama suskirstymas ar avarinė būsena, juos reikia nedelsiant imti jų pašalinti;
- Vykdykite instruktorius apie saugumą ir tinkamą valdymą lodžijų;
- Siųskite įėjimą į avarinę svetainę, kad išvengtumėte žmonių aukų.
Jei nuspręsite savarankiškai padaryti balkono remontą, tada po jo pabaigos turite teisę kreiptis į teismą ir atsigauti iš valdymo įmonės savo lėšų savikainą
Gavęs mokėjimą, galite saugiai reikalauti iš būsto ir būsto ir būsto kodekso, kai ignoruojant tokius skundus, teismui pateikiamas ieškinys, kuriame bus svarstomi visi kaltės ar nekaltumo pareiškimai.
Kas yra atsakingas už balkonų remontą
Apartamento savininkas turi pataisyti balkonus, o apatinė plokštė yra būsto ir komunalinės paslaugos.
Norint nepažeisti teisės aktų, būtina visiems butų gyventojams mokėti mėnesines valymo išlaidas, remonto darbus namuose, šiukšlių šalinimas.
Jei jūsų balkono dizainas kelia pavojų turto ar kitų nuomininkų gyvenimo saugumui, tada Valdymo įmonė privalo įvykdyti savo remontą
Straipsnis apie temą: bronzos šviestuvai: savybės ir privalumai
Nedidelis nešiklio plokštės remonto darbas - jei jis vyksta arba gali būti matomi maži įtrūkimai, galima savarankiškai atlikti, būtina paruošti cemento tirpalą, atsižvelgiant į vieną cemento dalį ir 3 smėlio dalis, praskiedžiant vandenį į norimą nuoseklumą. Siekiant užkirsti kelią vėlesniam Lodžijos sunaikinimui, savininkas turi turėti hidroizoliaciją. Tai naudoja gumos-bitumo mastiką arba guminį. Jei ant krosnies yra pakankamai stipraus sunaikinimo ir matomų jungiamųjų detalių, turite išvalyti plotus nuo dulkių ir purvo, ir supilkite smėlio cemento skiedinio suvartojimą, šie paprasti metodai padės sutaupyti balkono ir nešiklio viryklės ilgiau, taip pat Apsaugokite ne tik butų gyventojų, bet ir praeities žmones.
Balkono renovacijos būsto ir komunalinių paslaugų pareiškimas: pašarų taisyklės
Siekiant remonto darbų, būtina susisiekti su komunaline paslauga ir parašyti pareiškimą bendrovės direktoriaus vardu, dviem egzemplioriais. Galva turi juos pasirašyti, ir žmogus palieka vieną savo kopiją ir antrąją įmonę. Atsisakius atveju šis pareiškimas bus tiesioginis įrodymas, kad buvo apeliacinis institucijai, ir paaiškėjo, kad jis buvo ignoruojamas.
Norint gauti nuomininkų apeliacinį skundą, turi būti pripažinta avarinė lodžija:
- Jei jis yra pernelyg trikdomas betono danga, ir neįmanoma išspręsti jį su nedideliu remonto darbu savarankiškai;
- Yra per didelis metalo elementų ir konstrukcijų erozija;
Taikant būsto ir komunalines paslaugas balkono remontui, nėra griežtų ir aiškių jos sudarymo taisyklių
- Atliekant hidroizoliacinį darbą, balkono plokštės būklė nepagerėjo;
- Pernelyg išleidžiamas karnizas arba nugriautas turėklai ant balkono.
Siekiant padidinti savo taikymo teisinę galią, savininkas turėtų pridėti nuotraukas, kur balkono plokštės pažeidimas matomas detalėse, taip pat pridėti rašytinius įtarimus apie kaimynų, kurie liudija.
Papildas tai yra būtina kaip aiškinamoji pastaba, kurioje išdėstyti iš buto savininko reikalavimus, išdėstyti faktus ir nurodyti liudytojų prieinamumą.
Jei nepatenkinamas atsakymas, būtina išlaikyti visus raštu gautus atsakymus, ekspertai konsultuoja korespondenciją tik registruotu laiškais, kurie įrašomi pašto skyriuje. Po to, kai laikomasi visų taisyklių, ir laivų bylos atveju, tai bus daug lengviau įrodyti savo teisę.
Straipsnis šia tema: Minkšti baldai vaikams su savo rankomis: mini sofa
Jei pareiškimas ir teismai nesilaikė reikiamos reakcijos, o remontas nebuvo atliktas, būtina pateikti dokumentų kopijas vietos ar regioninei administracijai, o vėliau - prokuratūrai. Remonto ir reabilitacijos darbe grynaisiais pinigais reikia išlaikyti dokumentus, patvirtinančius būtinų medžiagų pirkimą, darbo mokėjimą ir reikalauti kompensacijos už visą sumą būsto ir komunalinių paslaugų valdymui.
Kas turėtų taisyti balkonus (video)
Žinios apie būsto kodeksą, kantrybę ir kelis apeliacinius skundus dėl pagalbos vadovams leis pasiekti norimą rezultatą ir gauti tinkamai suremontuotą balkono plokštę, kuri ištrins rimtus krovinius ir bus ilgai. Jei prijungsite kaimynus su identiškomis problemomis ir nuolat priminsite būstui ir komunalinei ekonomikai apie būtinybę įvykdyti įstatymų nustatytus susitarimus, galima pasiekti remonto darbus.