[TRUE или измама] Завршувањето на декорацијата од инвеститорот е најдобрата опција за купување

Купување на нови станови на примарниот пазар од инвеститорот, многу купувачи се соочуваат со таков концепт како завршна обработка. Сепак, не сите знаат дека се крие зад овој градежен термин и опцијата за завршна обработка се разликува од нацртот.

Разлики од различни видови на завршни работи

Најчесто, станот од инвеститорот во новите згради се продава со груба завршница. Тоа подразбира поправка на површината со користење на најсложените и евтини градежни материјали. Таа оди во функција со "голи" ѕидови, подови и таванот. За инстант се движат и последователни сместување, како стан ќе биде несоодветен. За почеток, тоа ќе мора да стори најмалку минимум, козметички поправки - да се стави на таванот во ред, белење на позадина или да се наслика ѕидовите, да направи отворено слој.

[TRUE или измама] Завршувањето на декорацијата од инвеститорот е најдобрата опција за купување

Апартмани со завршена завршна обработка се редот на големината поскапи.

Овој тип на поправка работи подразбира целосна подготовка на станбени или не-станбени простории за понатамошно работење. Тоа овозможува веднаш по купувањето за носење мебел, апарати за домаќинство и лични предмети, повик и почнете да живеат. Повеќето програмери се ограничени на елементарен сет на поправка работа, која, во целост, ќе биде доволно за удобен престој во прв план.

Која е завршната работа

Концептот на "завршувањето", иако доста чест, но останува само популарен термин, кој нема правно значење во реалниот живот. Алтернативно, само оние одредби кои се напишани во согласност помеѓу инвеститорот и купувачот се легални. Во моментов, не се напишани не се напишани стандарди на организацијата и составот на завршните работи, што може да биде вклучено во листата на задолжително завршна обработка. Како по правило, одредбите од документите кои се однесуваат на поправката се регулирани со општата практика на донесување завршени простории, трговија со луѓе и популарни концепти.

За Русија, повеќето случаи на нацрт декорација имплицираат т.н. "гола кутија" на собата со главните комунални комуникации и извршени за поправка. Минималната листа е како што следува:

stucco Ѕид;
Изведување на ферман на подот;

Член на тема: Како да се нагласи зона за дете во еднособен стан?

опремување од сите главни елементи на автономно или централно греење;

снабдување со канализација и водоводни цевки;

Електрични жици (тоа не подразбира последователна инсталација и вклучување на инструменти);

Монтирање на прозорци и врати на соодветните отвори.

Во прилог на горенаведените градежни работи, завршната декорација содржи такви видови на работа:

Организација на подот (тоа може да биде линолеум, паркет, плочка, тепих и многу повеќе - со договор со купувачот);

Слој ѕидови со позадина, плочка или боја со пред-малтер;

Во прилог на жици на електрична енергија, се монтираат прекинувачи и приклучоци според проектот во согласност со клиентот;

опремување на кујната со електрична или гас шпорет, што не е само инсталирано, туку и поврзано;

Прозорците и вратите по инсталацијата мора да бидат подготвени за работа (да бидат насликани ако производниот материјал подразбира дополнителна обработка);
За станбени згради, мора да се монтира, лифтот е проверен и нарачан додека не се решат првите купувачи.

Бидејќи тоа не е законски напишано со какви било правила и барања за завршна обработка, сите поправки се регулирани со градежна документација и писмени договори помеѓу клиентот и инвеститорот.

Се разбира, за купувачот, најдобра опција ќе биде завршна опција, бидејќи ви овозможува веднаш да се движите или да започнете да ја искористите просторијата.

Сепак, тој треба да се следи дека сите договорени фази и видови на работа се јасно напишани во дизајнот и оперативната документација, кои официјално ќе бидат потпишани од страна на инвеститорот.